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331 Comerciais com varanda e mais de 5 quartos à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 4.000.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Veja agora: Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500m2; a área construída é de cerca de 700m2. A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: 3 são para 4 pessoas; 2 para 3 pessoas, 9 de casal e 2 para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros, banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Endereço: Rua dos Gravatais, a poucos passos da Praia de Geribá. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 22/07/2026

R$ 6.000.000

1750 m² tot.23 quartos25 ban.8 vagas

Rua Jaime francisco,

Geriba, Armação dos Búzios

Hotel à Venda em Geribá – Búzios/rjvista para o mar | Funcionando | Potencial de expansãoProjeto arquitetônico assinado por Octávio Raja Gabaglia! Localizado a menos de 1 km do Canto Esquerdo da Praia de Geribá, este hotel em funcionamento está situado em Colinas de Geribá, com vista privilegiada para a Praia de Manguinhos e a Lagoa de Geribá. A propriedade foi recentemente reformada e conta com estrutura completa para operação hoteleira. Características da Propriedade: •22 suítes com varanda privativa (algumas com vista mar), entre suítes duplas, triplas e quádruplas•1 apartamento completo, ideal para gerente ou uso como unidade extra•Projeto aprovado para construção de mais 7 suítes•Possibilidade de instalação de banheiras de hidromassagem em algumas varandas•Restaurante completo, recepção e dois banheiros sociais•Piscina com bar de apoio, lounge com sofá-cama, paisagismo e salão de jogos•Escritório, lavanderia, rouparia e cisterna•Estacionamento privativo e rotativo para até 8 veículos•Acesso lateral exclusivo para circulação de funcionários•Chuveiros com sistema de aquecimento•Alvará de funcionamento desde 2010•Registro de Imóveis regularizado (rgi) Negócio estruturado e pronto para operação: •Contrato ativo de locação de camas, tvs e frigobares•Mobiliário próprio (exceto itens locados) •Enxoval completo (roupa de cama e banho) •Relacionamento consolidado com prestadores de serviços locais•Possibilidade de venda com ou sem a empresa, mantendo a Licença de Hotel•Suporte completo na transição da gestãoInformações Técnicas: •Área total: 1. 750 m² (dois lotes) •Área construída: 798 m²•Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00•Valor do iptu anual: R$ 10. 000, 00•Diárias padrão variando entre R$ 200, 00 e R$ 800, 00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer esse lindo imóvel!

R$ 4.300.000

3000000 m² tot.7 quartos8 ban.80 vagas

Endereço não informado

Prata dos Aredes, Teresópolis

Oportunidade única no interior de Teresópolis Propriedade completa para fins comerciais em meio à natureza. Apresentamos uma extraordinária propriedade localizada em um dos pontos mais tranquilos e encantadores do interior de Teresópolis. Com estrutura ampla, funcional e extremamente versátil, este imóvel é perfeito para empreendimentos como pousada, centro de eventos, retiro espiritual, hotel-fazenda, clínica de bem-estar, espaço corporativo ou qualquer atividade que valorize conforto, natureza e privacidade. A casa impressiona pelo aconchego. No primeiro piso, um magnífico salão em quatro ambientes, com lareira e pé-direito de 8 metros, oferece amplitude e elegância, ideal para recepções, reuniões ou áreas sociais. O piso ainda conta com dois banheiros, varanda frontal que se estende por toda a casa, e cinco suítes incluindo uma suíte master todas perfeitas para acomodação de hóspedes. A estrutura se completa com cozinha, despensa, refeitório, quarto de serviço e sala administrativa e lavanderia, garantindo organização e eficiência operacional. No segundo piso, encontram-se mais duas suítes, um espaçoso salão de sinuca, oferecendo praticidade e opções de lazer adicionais. Área de Lazer e Infraestrutura Externa. A parte externa da propriedade é um verdadeiro convite à contemplação e à diversão. O imóvel conta com: Churrasqueira. Sauna seca e sauna a vapor. Piscina. Quadra poliesportiva. Campo de futebol society gramado com vestiário. Lago com peixes. Nascente e poço artesiano, garantindo água de excelente qualidade. Amplo estacionamento para até 80 carros. Toda a área é cercada por muito verde, belas paisagens, além de grande presença de pássaros e animais silvestres, compondo um ambiente de paz absoluta e ar puro um verdadeiro refúgio natural. Se você busca um local diferenciado, com infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de exploração comercial, esta propriedade é a escolha ideal. Entre em contato e descubra todo o potencial desse lugar único! Informe o cod. Po0004 e solicite uma visita. - 22/07/2026

R$ 700.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Excelente empreendimento próximo às águas claras e cristalinas da Lagoa de Araruama Praia do Tomé, em Praia Seca. Ideal para quem deseja adquirir um imóvel para investimento, com excelente potencial de retorno. O imóvel é constituído por três flats completos e três suítes no pavimento superior, todos mobiliados, com entradas individuais e voltados para o sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados, com ventos predominantes e agradáveis varandas perfeitas para relaxar após um dia de muita curtição nas praias deslumbrantes da região. Com histórico de locação e avaliações 5 estrelas, o empreendimento já proporciona aos seus hóspedes experiências incríveis em família ou entre amigos. Dispõe ainda de piscina, área gourmet integrada à piscina e estacionamento, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em área de alta demanda para temporada, está a poucos passos da Lagoa de Araruama e do Centro de Praia Seca. Venha conhecer este magnífico imóvel e aproveitar essa excelente oportunidade de investimento! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, R$2. 040, 44 - valor do iptu respectivo ano 2026 Obs: Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. Pontos Fortes: - 100% documentado. - Fundo comercial estabelecido com excelente avalição. - Excelente localização. - Próximo a Igreja Católica de São Jorge. - Edificação alta em relação ao logradouro público. - Recebe boa iluminação natural. - Recebe boa iluminação natural. - Fácil acesso ao transporte público. - Fácil acesso às praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial de Praia Seca e ao centro comercial de Araruama, por meio de travessia aquaviária via ferry boat.

R$ 3.800.000

32200 m² tot.19 quartos20 ban.30 vagas

Endereço não informado

Prata dos Aredes, Teresópolis

Venha conhecer esse lugar incrível, um espetáculo! - 1 sede de 250 m2 com recepção e sala de espera com tv e lareira, cozinha e restaurante bem amplo (com capacidade para 60 pessoas) deck panorâmico, 3 banheiros, internet e Wifi; - 2 grandes salões privativos com 120m² cada um, com piso de madeira nobre, com 2 banheiros em cada salão, mais. sala de apoio (ponto de referência para eventos e retiros) ; dois salões tem uma copa e piso de peroba mica. - 1 spa, tendo 60m² com 3 salas de massagem e 3 salas para ofurô e banheiro, - 2 depósitos; - 2 nascentes de água e cisterna para 50 mil litros de armazenamento; - Mais de 1. 000m² de área construída. - A medida total 32. 200. 00m²; mais 7. 000m² de área comum onde ficam as nascentes, piscina natural e piscina convencional. - Transformador de alta tensão de 30 kwa. - Imposto - Incra; - Espaço suficiente para triplicar quantidade de acomodações; - Hotel com anos de atividade com ótimo estado de conservação e com público fiel durante todo o ano. - Conexão com mais de 800 operadoras e agências de turismo e as mais importantes ota(s) do mercado de turismo. Unidades E acomodações: - 2 chalés estilo suíço com lareira, varanda com vista para floresta e frigobar; - 2 chalés geminados com lareira e varanda; - 4 suítes de casal c/ tv, lareira, varanda e frigobar, com cama extra (capacidade para 3 pessoas) ; - 1 chalé de 2 quartos e sala, tv, lareira, varanda e frigobar (capacidade para 4 pessoas) e espaço de jardim para pet ou churrasco; - 1 chalé de 3 quartos com 2 banheiros, sala tv, lareira, varanda e frigobar (capacidade para 6 pessoas) ; - 1 apartamento de 2 quartos, com vista panorâmica para o vale, sala de banho com jardim de inverno, lareira, linda sala com cozinha gourmet, varanda panorâmica e garagem (capacidade para 5 pessoas) ; - 1 casa de 4 quartos ( 2 quartos com lareira) , 2 banheiros, pátio interno, sala c/ lareira, cozinha, copa, varanda panorâmica, área de serviço, 3 lareiras e escritório (capacidade para 8 pessoas). - 1 centro de terapia que pode ser revertido em acomodações com 3 quartos, 2 salas de ofurô um banheiro e uma ducha escocesa. Todo o ambiente cercado de jardins com pomar (pitangueiras, pessegueiros, limoeiros, aroeiras, entre outros) e alamedas de 180m de azaléias. Todas as casas podem ser facilmente adaptadas em unidades para acomodação. Área de lazer (Área comum). Não incluídas na escritura da Pousada: - Piscina tratada cercada de lindíssimos e amplos jardins; - Piscina natural de água corrente com cachoeira; - Trilhas em meio a floresta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gsCds96DaeiwQwti

R$ 1.200.000

240 m² tot.6 quartos8 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 23498

Piratininga, Niterói

Prédio comercial completo na francisco da cruz nunes – piratininga, niterói. Excelente oportunidade de investimento em uma das principais vias da Região Oceânica! Prédio comercial à venda na movimentada Francisco da Cruz Nunes, em Piratininga – Niterói, ao lado de posto de gasolina. Imóvel versátil, ideal para comércio, serviços ou renda com locações. Estrutura bem distribuída em três andares, com múltiplas lojas, salas, escritório e uma cobertura residencial. Distribuição do imóvel: Térreo (Frente para a Francisco da Cruz Nunes): • 1 loja com mezanino, aproximadamente 60m², com 2 banheiros e pia. Observação: A outra loja (frisa) já foi vendida. Térreo (Fundos): • 2 lojas, aproximadamente 60m² cada, ambas com banheiro e voltadas para a rua dos fundos. Entre o 1º e 2º andar: • 1 escritório. Segundo andar: • 2 lojas comerciais, aproximadamente 60m² cada, com banheiro e pia. Terceiro andar (residencial): • Sala ampla, cozinha, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social. • Varanda com vista para a rua principal. • Área de serviço com vista para os fundos com lavanderia. • Mezanino, podendo ser transformada em mais um quarto ou espaço multiuso. Diferenciais: • Poço artesiano com 40m de profundidade – água mineral. • Potencial de receita extra com outdoors nas laterais e frente do prédio (havia dois contratos recentes, R$2. 000 cada/mês) • Localização estratégica com grande fluxo de veículos e pedestres. Documentação em dia. Pronto para uso ou investimento com retorno imediato por locações comerciais e residenciais. Aceita-se permuta por casa com no mínimo 2 quartos até R$ 500. 000, 00 como parte do pagamento. Somente na região oceÂnica: Piratininga, Itacoatiara, Itaipu, Serra Grande, Varzea, Camboinhas e Engenho do Mato. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única na Região Oceânica de Niterói!

R$ 4.847.000

2000 m² tot.30 quartos30 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Código Ver dados - Este prédio à venda na Rua Marquês de Valença parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial ou um projeto de retrofit. Localização Privilegiada. - Endereço: Rua Marquês de Valença, Tijuca. - Proximidade: Muito próximo ao polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, no coração da Tijuca. - Transporte: Aproximadamente 200 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a todo o Grande Rio. - Comodidades Próximas: Perto do Shopping Tijuca e de outras facilidades comerciais e de serviços da região. Características do Prédio. - Área Total: Aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. - Climatização: Ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto. - Acessibilidade: Equipado com dois elevadores (social e de serviço) e escadas largas. - Infraestrutura: - Banheiros masculino e feminino. - Cozinha com refeitório. - Estacionamento para até 20 carros. Versatilidade do Imóvel. - Uso Comercial: Ideal para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, entre outros. - Potencial de Retrofit: Possibilidade de adaptar o prédio para uso residencial, ampliando as opções de investimento. Agendamento e Segurança. - Visitas: Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente. - Segurança: Por motivos de segurança, a numeração exata não é divulgada, apenas a numeração aproximada. Este prédio é uma oportunidade versátil com excelente localização e infraestrutura robusta, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais. Se você está buscando um imóvel com alto potencial de valorização e uma localização estratégica, este é o momento de considerar essa proposta. Código do Anúncio: 5489_22739 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio Vista: Espetacular Posição: Frente e Fundos Sol: Manhã e Tarde Vestimenta: Montado

R$ 3.800.000

600 m² tot.28 quartos10 ban.7 vagas

Rua Alberto de Sequeira

Tijuca, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária apresenta:. Imóvel Exclusivo e Diferenciado na Tijuca. Código: 6115. Localização: Rua Alberto de Sequeira, entre as Ruas Haddock Lobo e Doutor Satamini, apenas 1 quadra e meia da Praça Afonso Pena. Características do Imóvel: Tipo: Duas casas em estilo colonial interligadas. Área Total: 600 m² Estrutura: Hall de Entrada. Recepção. 28 Quartos. 9 Banheiros. 9 Lavabos. Auditório: Super espaçoso. Cozinhas: 2. Copa. Despensas: 3. Anexo. Lavanderia. Dependências. Terraço: Com placas solares. Vagas de Garagem: Para 7 carros. Área de Convivência. Segurança: Portão automático e circuito de câmeras. Segurança 24 Horas na Rua. Localização e Acessibilidade: Proximidade: 1 quadra e meia da Praça Afonso Pena, Metrô Acesso Rápido: Zona Sul, Centro, Ponte Rio-Niterói. Próximo a: Colégio Maria Raythe, Fundação Bradesco, Colégio Cap Uerj, Secretaria de Saúde e muito mais. Possibilidades Comerciais: Ideal para: Clínicas, Cursos, Creches, Hotel, Segurança, Hostel, Colégios e muito mais. Não perca a chance de explorar as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece. Agende sua visita com um de nossos consultores e descubra o potencial desse espaço único! Código do Anúncio: 5489_6115. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Terraço, Varanda. Posição: Frente e Fundos. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Piso Frio, Porcelanato. Sol: Manhã e Tarde. Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado

R$ 989.060

753 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Rua Victor Frederico Kastrup, 0

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Hotel no Maysa a venda em Rua Victor Frederico Kastrup - Cordeirinho (Ponta Negra) - Maricá/rj. Prédio Frente Mar em Ponta Negra com Projeto Aprovado para Investidores Visionários. O oceano aos seus pés e a rentabilidade máxima na sua conta. Apresento a oportunidade definitiva para quem busca multiplicar patrimônio com um ativo imobiliário estratégico precificado agressivamente abaixo da avaliação de mercado. O mercado de Ponta Negra e Cordeirinho vive uma expansão turística e imobiliária sem precedentes. Encontrar uma joia bruta de frente para a praia já é um evento raro. Encontrar este cenário com um preço altamente defasado em relação ao mercado é o gatilho perfeito para o investidor inteligente que não deixa dinheiro na mesa. Estamos falando de um terreno colossal de 960 metros quadrados abrigando impressionantes 700 metros quadrados de área construída. Mas o verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu potencial de escalabilidade financeira. O imóvel já possui um projeto visionário e inteligente totalmente aprovado para a conversão estrutural em doze apartamentos de alta liquidez. Imagine o fluxo de caixa infinito explorando o turismo pujante de Maricá através de plataformas de locação premium, montando estúdios modernos para surfistas ou criando um apart hotel de frente para as ondas. A demanda turística por locações de alto padrão na região garante uma ocupação altíssima durante todos os meses do ano. A estrutura atual é incrivelmente robusta e versátil, pronta para adaptação imediata. Raio X do Piso Inferior: Cozinha industrial montada e pronta para alta demanda. Sala de convenções ampla para eventos ou integração. Cinco quartos estratégicos, sendo duas suítes, todos com varandas e vista privilegiada. Salão gigante ideal para expansão de dormitórios extras ou áreas sociais luxuosas. Raio X do Piso Superior: Salão enorme em planta livre com possibilidades infinitas. Dois dormitórios adicionais com uma suíte. Vista cinematográfica espetacular de toda a orla de Ponta Negra. Esta é a sua chance de liderar o mercado imobiliário turístico local. Sou Marllon, Creci rj Ver dados, seu consultor de investimentos de alto desempenho. Minha missão é conectar você aos negócios mais rentáveis do Rio de Janeiro. Clique no botão do WhatsApp agora e vamos agendar uma reunião técnica presencial para discutirmos o plano de ação deste ativo. R78/maysa. #Hotelavenda. #HotelavendaCordeirinho(PontaNegra) - 7 dormitórios. - 4 suítes. - Cordeirinho (Ponta Negra) | Maricá Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Cordeirinho, em Maricá, e descubra o que há de melhor na cidade! Cordeirinho é um bairro localizado na Ponta Negra, em Maricá, e é conhecido por sua beleza natural, sua tranquilidade e seu clima acolhedor. O bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1972 por um grupo de pescadores que se mudaram da cidade de Niterói para a região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar seguro e acolhedor para se viver. Hoje, o bairro oferece uma variedade de serviços e atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um passeio ao longo da praia, experimentar as delícias da culinária local, visitar o parque natural, ou aproveitar as diversas opções de lazer e entretenimento. Cordeirinho é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos18 ban.15 vagas

Rua dos Gravatás

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Lindíssima pousada, localizada a 150 metros da praia de Geribá. A área total do terreno é de 1500 m²; a área construída é de cerca de 700 m². A pousada, totalmente mobiliada, conta com 14 suítes, das quais: Três são para 4 pessoas; Duas para 3 pessoas, Nove de casal e duas para os funcionários. Em todas as suítes, além de mobiliário, closet, tv a cabo, split, dvd, cofre, frigobar, ventilador de teto. As áreas internas, cuidadosamente mobiliadas, incluem sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na sala de café, acomodação para 30 pessoas. Na área externa, varanda, um grande jardim com recantos especiais, devidamente mobiliados, bar seco, piscina com 200 mil litros e banheiro com ducha. No bar seco, geladeira de bebidas, churrasqueira, forno, forno de pizza e fogão a lenha, mesas e cadeiras para 20 pessoas. A pousada conta com 2 cozinhas: uma específica para a preparação do café da manhã, outra, na área de serviço, para preparações que exigem equipamento profissional. Na área de serviço, as 2 suítes dos funcionários, depósito de louças, material de limpeza, material descartável, etc. A pousada conta com máquina de lavar pratos, máquina de lavar roupas, 2 freezers verticais, 2 freezers horizontais, 4 geladeiras, 3 micro-ondas, 1 forno elétrico, equipamentos de cozinha diversos. A rouparia contempla todo o enxoval necessário ao funcionamento da pousada. A pousada dispõe também de louçaria. Pousada à Venda Geribá, Búzios. Destaques do Imóvel: 14 suítes amplas, todas com ar-condicionado e decoração charmosa. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Área externa aconchegante com piscina e espaço de convivência. Cozinha equipada e área para café da manhã. Pousada pronta para operação, com histórico de alta taxa de ocupação. Oportunidade única para investir em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 22/07/2026

R$ 6.000.000

R$ 1.650 Condominio

1240 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Ernani Agricola

Itanhangá, Rio de Janeiro

Condomínio Vale do Itanhangá - Itanhangá - Barra da Tijuca. Excelente casa de alto padrão aos pés da Pedra da Gávea, com ar-condicionado central e acionamento independente em todos os cômodos. 1º Piso: No hall de entrada, encontramos uma sala de televisão, duas salas de estar - uma delas com lareira -, e uma sala de jantar com pisos em mármore Crema Marfil e Rosso Verona. Há também um lavabo, varanda com vista para a piscina, uma suíte utilizada como escritório, e uma copa-cozinha repleta de armários, com exaustor e cooktop em forma de ilha. Duas despensas complementam o espaço, uma para louças e outra para alimentos. A cozinha ainda comporta até três geladeiras e/ou freezers. 2º Piso: Este andar abriga a área íntima, composta por um hall, um roupeiro para toalhas e roupas de cama, e quatro suítes, cada uma com closet. A suíte master possui um amplo banheiro, com duas bancadas, hidromassagem e dois closets. Sotão: O espaço conta com uma sala dividida em três ambientes: escritório, sala de estar e espaço para uma pequena biblioteca. Há também o suporte de um lavabo. Piso da Garagem: Esta área inclui uma garagem para até cinco veículos, lavanderia repleta de armários, dependência de serviço, dois depósitos e um lavabo. Piso da Piscina: Neste nível, encontramos um salão de jogos, a piscina e uma edícula com sauna a vapor e churrasqueira. O imóvel possui duas escadas: uma que vai do piso da piscina até o sótão e outra que atende aos primeiros e segundos pisos. Além disso, conta com uma casa de caseiro composta por quarto, sala, banheiro e cozinha. - 22/07/2026

R$ 1.350.000

460 m² tot.9 quartos4 ban.4 vagas

Rua São Francisco Xavier

Maracanã, Rio de Janeiro

O P O R T U N I D A D E! ! H O S T E L, A O la D O D A U E R J E D O ma R A C A N Ã., localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 460 m² e área útil de 447 m², esta espaçosa casa conta com 3 salas, 9 dormitórios, sendo 4 suítes, e 2 varandas, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. As 4 vagas de garagem oferecem praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. A fachada em concreto confere um visual moderno e imponente, destacando-se na movimentada rua comercial. A posição de frente, a vista livre e a incidência de sol pela manhã e tarde tornam esse imóvel ainda mais atrativo. O imóvel tem área central e de convivencia, além de uma parte destacada garantindo privacidade e conforto aos ocupantes. Os dormitórios, com metragens semelhantes, também proporcionam espaços amplos e arejados, ideais para acomodar funcionários ou hóspedes de forma confortável. Com todas essas características, essa casa comercial é a oportunidade perfeita para quem conhece o ramo de hotelaria, pois combina um espaço confortável, funcional e extremamente bem localizado, a 5 minutos de caminhada até o campus Maracanã da uerj e, em sentido oposto, até o Estadio Mario Filho, além de contar om farta condução para todos os cantos da Cidade do Rio de Janeiro. . Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! -22Jul26

R$ 1.200.000

712 m² tot.5 quartos6 ban.8 vagas

Rua Turibori,59

Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro

Descubra este incrível ponto comercial à venda em Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro. Idealmente localizado em uma rua tranquila, a propriedade oferece um ótimo preço e está ocupada pelo proprietário, garantindo um local bem mantido e pronto para seu negócio. Este espaço comercial, construído em janeiro de 1992, possui 712 m² distribuídos em dois pavimentos, com um total de 8 ambientes, 5 dormitórios e 6 banheiros. Perfeito para acomodar grandes equipes ou oferecer diversos serviços. O imóvel também dispõe de 8 vagas cobertas para estacionamento, fator essencial em localidade urbana. Entre as características marcantes estão a piscina, acessibilidade para cadeiras de rodas, churrasqueira, espaço gourmet e loja com sacada. Os pisos são de cerâmica, que, além de belos, garantem fácil manutenção e durabilidade. A propriedade conta ainda com área de serviço e cozinha amplos. Localizado próximo à estação de trem de Vasconcelos, igrejas, escolas, hospitais e outros comércios locais, este imóvel oferece facilidade de acesso a transporte público, além de estar em uma região semi-residencial com tráfego tranquilo. Apropriado para uma variedade de usos, o ponto comercial é uma excelente escolha para quem procura investir em um espaço com ótima infraestrutura próximo à metrópole. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade comercial completa em uma área em desenvolvimento no Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 10.799.830

472 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Vítor Konder, 124

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial no Av Konder a venda em Avenida Vítor Konder - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/rj. *Prédio na Barra da Tijuca, 472 m2, 4 Vagas, 6 Banheiros, Av. Vitor Konder - Barra da Tijuca - rj, no coração da Barrinha* com vista para a Pedra da Gávea! Você está procurando um imóvel comercial de alto nível para a sua empresa? Com uma área construída de 472m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica e em uma construção de alto padrão. *No 1º piso*, você encontrará uma recepção convidativa, 02 banheiros (masculino/feminino), uma pequena copa e uma lavanderia, além de uma área lounge para pequenas refeições e momentos de descontração. Há também 02 salas amplas, um pequeno espaço para almoxarifado e uma pequena sala para guardar arquivos e documentos. *O 2º piso* é composto por um salão livre e uma sala menor, que podem ser adaptados para atender às suas necessidades de negócios. *No 3º piso*, você encontrará uma recepção da diretoria, duas salas de reunião, dois banheiros e uma espaçosa sala de diretoria, perfeita para reuniões importantes e momentos de trabalho concentrado. Além disso, todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. E, para sua conveniência, há uma garagem para 04 veículos e 01 cisterna de 5 mil litros. Por fim, o imóvel está equipado com um sistema completo de combate a incêndios, garantindo a segurança de todos. Com uma localização privilegiada, espaços amplos e confortáveis e uma vista incrível, este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço de qualidade e alto padrão em uma região estratégica. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir tudo o que este imóvel tem a oferecer! Contrato de locação até 03/2029. *Valor: R$Ver dados* Cód.: Ver dados. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro. São 472 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Centro comercial, Coworking, Elevador, Escritório, Jardim, Mesa e cadeiras, Permuta, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vaga de visitante, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Barra da Tijuca. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Barra da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro. É um lugar único, com muito para oferecer. Barra da Tijuca é um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento. Lá você encontra parques, praias, shoppings, restaurantes, bares e muito mais. É um lugar perfeito para quem busca diversão e tranquilidade. Além disso, Barra da Tijuca também tem uma história interessante. O bairro foi criado na década de 1960, quando o governo decidiu desenvolver a área para aumentar a oferta de moradias na cidade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares do Rio de Janeiro. Venha conhecer Barra da Tijuca e descubra porque é um dos bairros mais procurados da cidade. Você não vai se arrepender! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anselmo Da Silva Muniz creci: 67332