Rio das Ostras
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16 Comerciais baratos com piscina à venda em Rio das Ostras, RJ

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R$ 2.500.000

2600 m² tot.

Rua Túlio de Alencar, 401

Costazul, Rio das Ostras

Descrição. Lindíssima pousada frente para o mar, cercada pela natureza e muito perto da Costa Azul e do Centro. A pousada está em pleno funcionamento e em excelente estado de conservação Localização privilegiada e infraestrutura completa em uma área de 2600 m2 e com aproximadamente 900 m2 de área construída. Tradição de anos, clientela formada tanto de turismo quanto de negócio (uma das melhores avaliações na Booking e na TripAdvisor). Contratos com empresas de Oil & Gas. Magníficas instalações e mobiliário completo e estacionamento privativo para 24 carros, área externa arborizada, piscina, 02 salões-restaurantes, um externo para 40 e outro interno para 25 pessoas, 02 cozinhas, rouparia, recepção, 27 suítes mobiliadas (todas com frigobar, tv led, ar acondicionado), algumas com linda vista para o mar e varanda privativa, todas as suítes decoradas com bom gosto. Área de Eventos: Salão de convenções de más de 100 m2 (capacidade máxima 70 pessoas aproximadamente) com 2 toaletes e 2 ar acondicionados, área para Coffee Break. Área de Lazer: Piscina com área de jardim, salão de jogos com toalete, churrasqueira, salão de leitura, espaço lounge externo, espaço kids e sauna. Perguntas que nos fizeram. Quanto desejam pelo negócio? O valor é R$ 2. 500. 000, 00 A moeda de hoje é 500. 000 usd (colocamos em usd para ter valor fixo e não ter que mudar por inflação). Aceitamos permutas. Localização da pousada? R. Tulio de Alencar 401 (esq. Amaral) - Costa Azul - Rio das Ostras - Estado Rio de Janeiro (localizada frente a Praia Virgem entre as Praias da Joana e a Praia das Areias Negras) Qual a área - Do terreno e a área? Área útil/área construída: 900M2 ; Área total: 2. 600 m2. Quantos quartos - 27 quartos (sendo 4 Quartos Máster luxo com vista para o mar e 23 quartos standard) Qual a infraestrutura total de lazer? Magníficas instalações e mobiliário completo, conta com estacionamento próprio para 23 carros, área externa arborizada, piscina, 02 salões-restaurantes, um externo para 40 e outro interno para 25 pessoas, 02 cozinhas, rouparia com 4 máquinas de lavar, uma secadora, Recepção, escritório. São 27 suítes mobiliadas (todas com frigobar, tv led, ar acondicionado), algumas com linda vista para o mar e varanda privativa, todas as suítes decoradas com bom gosto. Área de Lazer: Piscina com área de jardim, salão de jogos com toalete, salão de leitura, espaço lounge externo, espaço kids e sauna. Área de Eventos: Salão de convenções de más de 100 m2 (capacidade máxima 70 pessoas aproximadamente) com 2 toaletes e 2 ar acondicionados, área para Coffee Break. 5) Na sua concepção, vocês acham que a Pousada necessita de qualquer manutenção atualmente. A pousada é considerada a melhor de Rio das Ostras, encontra-se em ótimas condições de manutenção. Não necessita de nenhuma manutenção extra. Seria importante que o potencial cliente confira isso pessoalmente em uma visita. Como está a documentação - A escritura está no meu nome e nome do meu sócio, são 4 terrenos e todos estão na mesma escritura. A propriedade e só de vcs? A propriedade é só nossa (2 pessoas físicas). Sem divida. Tem passivo? Não. Como será o esquema de visitas de eventuais interessados? Só combinar conosco a data e nós acompanharemos para as visitas - 22/12/2025

Principais bairros com comerciais baratos com piscina à venda em Rio das Ostras, RJ

7 comerciais disponíveis à venda

R$ 2.799.000

150000 m² tot.23 quartos25 ban.40 vagas

Estrada Professor Leandro Faria Sarzedas

Village Rio das Ostras, Rio das Ostras

Cantagalo é famosa por suas paisagens deslumbrantes, com majestosas montanhas, córregos e uma rica fauna e flora. Esta é a oportunidade de adquirir uma pousada em uma região que atrai turistas e amantes da natureza o ano todo, garantindo um fluxo contínuo de visitantes e um negócio próspero. Esta incrível propriedade rural ocupa quase 15 hectares de terra, oferecendo um amplo espaço para exploração e relaxamento, com cerca de 1. 500m² dedicados ao seu total conforto. As 23 suítes estão equipadas com frigobar, televisão e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável e confortável aos hóspedes. Além disso, a pousada está equipada com todas as comodidades necessárias para atender às necessidades dos visitantes, incluindo áreas de lazer, piscina, restaurante e espaços para eventos. É o local ideal para casamentos, reuniões corporativas e celebrações especiais em meio à natureza exuberante. O restaurante, em pleno funcionamento, possui uma cozinha equipada com eletrodomésticos, fogão a gás e forno, oferecendo uma experiência gastronômica excepcional. Além disso, a propriedade inclui todos os móveis, utensílios e uma câmara de congelamento e resfriamento, facilitando a transição para o novo proprietário. As comodidades também impressionam, com duas piscinas (adultos e infantil), um salão de convenções com capacidade para 50 pessoas, equipado com ar condicionado, sala de apoio, internet e data show. A área verde aprovada para eventos ao ar livre e casamentos oferece um cenário encantador para momentos especiais. Há também uma cascata de água natural, sauna, lago com peixes ornamentais, quadra de grama para vôlei ou futebol e uma sala de jogos com diversas opções de entretenimento. Para maior comodidade, o estacionamento tem espaço para 40 carros. Além disso, a propriedade conta com uma casa para o caseiro e três suítes para funcionários, junto com uma cozinha compartilhada. Um gerador de energia elétrica de 180 kva garante eletricidade contínua, mesmo em momentos de falta de energia. Agora é a sua chance de investir neste paraíso natural e fazer parte desta experiência incrível. Entre em contato conosco para mais informações e descubra como adquirir esta encantadora pousada em Cantagalo. Seu novo empreendimento espera por você! #PousadaÀVenda #Cantagalo #Natureza #ParaísoNatural #InvestimentoTurístico #Macaé #RiodasOstras Regenerate response

R$ 4.500.000

10%

1000 m² tot.16 quartos20 ban.10 vagas

Estr. da Pergola

Mar do Norte, Rio das Ostras

Se você busca um imóvel com estrutura completa, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Mar do Norte, Rio das Ostras. Com aproximadamente 1. 000m² de área construída, o imóvel foi projetado para operação no segmento de hospedagem, podendo também ser facilmente reposicionado para clínicas, retiros, spa, centro terapêutico ou projetos de turismo de experiência. Estrutura do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos. 16 suítes independentes. 3 piscinas (incluindo infantil e raia de 18m com hidromassagem) Living com vista panorâmica. Sala de jogos. Área gourmet com churrasqueira. Jardim amplo e áreas de convivência. Estacionamento próprio. Infraestrutura de Wi-Fi e área para café da manhã Localização estratégica: Mar do Norte – Rio das Ostras. Região tranquila e cercada por natureza. Próximo ao Iate Clube. A aproximadamente 180 km do Rio de Janeiro. Diferenciais para investidores: Estrutura pronta para operação imediata. Possibilidade de múltiplos usos (hospitalidade, saúde, bem-estar, eventos) Alta demanda turística na região. Potencial para operação híbrida (locação por temporada + hospedagem) Espaço ideal para retiros, cursos e experiências imersivas. Condições comerciais: R$ 4. 000. 000 (porteira fechada) R$ 3. 500. 000 (somente imóvel, sem mobília) Um ativo com vocação clara para geração de receita e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Super destaque

R$ 5.500.000

3000 m² tot.2 ban.20 vagas

Estrada da Pérgola

Mar do Norte, Rio das Ostras

✨ Investimento de Sucesso: Pousada Exclusiva à Venda! ✨️ Localização Privilegiada: Mar do Norte, Rio das Ostras - Apenas 180 km do Rio de Janeiro Área Construída: 1000 m² | Área Total: 3000 m² ‍♀️ Descubra uma oportunidade única de investir em uma pousada espetacular, rodeada pela serenidade e beleza de Mar do Norte. ️️ Aproveite a estrutura completa com piscinas para recreação, adulto e infantil. Os hóspedes também poderão se divertir com tênis de mesa, sinuca, e desfrutar de estacionamento e Wi-fi disponíveis. ️ O Living da pousada proporciona uma vista panorâmica deslumbrante do entorno, complementado por uma churrasqueira para momentos de descontração e saborosos churrascos. No Piso Superior: 4 Apartamentos de Luxo 2 Suítes Master 1 Studio de aproximadamente 60 m² 2 Apartamentos em fase final de acabamento. No Piso Térreo: 6 Apartamentos Aconchegantes 1 Escritório Funcional 1 Ampla Recepção com Varandas 1 Sala para Café Convidativa 2 Banheiros para Conforto dos Hóspedes No Subsolo: 1 Apartamento Acolhedor 1 Banheiro Completo 1 Quarto para Guardar Roupas ️ 1 Sala Espaçosa ️ 1 Cozinha com Armários 1 Copa para Refeições Lavanderia para Comodidade dos Hóspedes 1 Salão para Eventos e Confraternizações Espaço com Churrasqueira para Lazer. Invista agora nesta oportunidade única e inicie seu empreendimento de sucesso! Para mais detalhes sobre essa pousada incrível, entre em contato conosco! #Investimento #PousadaÀVenda #OportunidadeÚnica #EmpreendimentoDeSucesso #MarDoNorte #RioDasOstras #NaturezaExuberante #HospedagemPremium #NegócioPromissor

R$ 8.950.000

3194 m² tot.38 quartos45 ban.40 vagas

Endereço não informado

Recreio, Rio das Ostras

Avenida Atlântica, Hotel em pleno funcionamento à venda de frente para O mar, no bairro mais nobre, em frente a Praia de Costa Azul em Rio das Ostras. Em terreno de 3. 194 m2 e área edificada 1. 515 m2, este Hotel impressiona pela sua construção e pela sua frente mar que ocupa toda a parte da frente do quarteirão. São 38 suítes com banheiro, totalmente equipadas e montadas com ar condicionado, frigobar, tv a Cabo e Wifi. Salão de café da manhã climatizado: 70 pessoas (área interna e externa) com 2 banheiros, duas cozinhas, banheiro completo para empregados, salão de jogos 70 m2 com sinuca profissional, mesa ping-pong, totó, xadrez, salão de reunião mobiliado, climatizado, com capacidade para 80 pessoas, salão de reunião menor com capacidade para 30 pessoas, sauna seca com ducha e banheiro, churrasqueira, piscina adulta com cascata e 1, 40m de profundidade e 40 vagas de estacionamento dentro do terreno do Hotel. Restaurante principal que acomoda até 100 pessoas, com 2 banheiros. Terraço com vista para o mar e biblioteca. Os quartos do Hotel acomodam de 2 e alguns até 6 pessoas. Total de 108 leitos. Excelente localização, próximo a bares, restaurantes, escolas, supermercados, empresas, igrejas, posto gasolina, centenas de lojas de todos os tipos. A 3 km do Plaza Shopping de Rio das Ostras. A cidade está no ranking entre as 10 melhores cidades para se investir no Brasil. Entre já em contato E agende sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. - 11/03/2026

R$ 8.950.000

3194 m² tot.38 quartos45 ban.40 vagas

Avenida Atlântica

Recreio, Rio das Ostras

Avenida Atlântica, Hotel em pleno funcionamento à venda de frente para O mar, no bairro mais nobre, em frente a Praia de Costa Azul em Rio das Ostras. Em terreno de 3. 194 m2 e área edificada 1. 515 m2, este Hotel impressiona pela sua construção e pela sua frente mar que ocupa toda a parte da frente do quarteirão. São 38 suítes com banheiro, totalmente equipadas e montadas com ar condicionado, frigobar, tv a Cabo e Wifi. Salão de café da manhã climatizado: 70 pessoas (área interna e externa) com 2 banheiros, duas cozinhas, banheiro completo para empregados, salão de jogos 70 m2 com sinuca profissional, mesa ping-pong, totó, xadrez, salão de reunião mobiliado, climatizado, com capacidade para 80 pessoas, salão de reunião menor com capacidade para 30 pessoas, sauna seca com ducha e banheiro, churrasqueira, piscina adulta com cascata e 1, 40m de profundidade e 40 vagas de estacionamento dentro do terreno do Hotel. Restaurante principal que acomoda até 100 pessoas, com 2 banheiros. Terraço com vista para o mar e biblioteca. Os quartos do Hotel acomodam de 2 e alguns até 6 pessoas. Total de 108 leitos. Excelente localização, próximo a bares, restaurantes, escolas, supermercados, empresas, igrejas, posto gasolina, centenas de lojas de todos os tipos. A 3 km do Plaza Shopping de Rio das Ostras. A cidade está no ranking entre as 10 melhores cidades para se investir no Brasil. Entre já em contato E agende sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 10/06/2026

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Novo Rio das Ostras, Rio das Ostras

Sala comercial no Centro Medico a venda em Avenida Novo Rio das Ostras - Novo Rio das Ostras - Rio das Ostras/rj. Seu consultório. Com todo suporte para seu sucesso. Podendo ser locado a outros médicos. Apresentamos uma sala comercial para venda, no Centro Medico Rio das Ostras, na rua do banco do brasil, bairro Novo Rio de rio das ostras. Seu consultório médico ou estético. Uma localização estratégica em centro médico reconhecido por toda região. Com um valor de R$ 130. 000, 00, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço acessível e funcional. Imagine ter seu próprio consultório, poder locar a outros médicos ou esteticista, em um bairro que está em constante crescimento e desenvolvimento. A versatilidade do espaço permite que você o adapte a sua sala, conforme suas necessidades, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente para atender seus clientes. Além disso, todo o suporte necessário de secretariado, faxina, tudo no valor do condomínio de apenas R$ 2. 200, 00, custo diário de 100, 00 que torna a manutenção do imóvel ainda mais atrativa. Este é o momento ideal para fazer um investimento inteligente e garantir um espaço próprio em uma das regiões mais promissoras de Rio das Ostras. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Nilzete Oliveira Gonçalves Barneschi creci: Ver dados

R$ 168.750

24 m² tot.

Endereço não informado

Costazul, Rio das Ostras

Imagine investir em um espaço comercial no coração cmercial do bairro Costazul, em Rio das Ostras. Esta sala comercial é uma oportunidade rara, situada em uma avenida principal que oferece visibilidade incomparável e fácil acesso para seus clientes. Com metragens entre 22 m² e 35 m² de área privativa, este espaço é ideal para empreendedores que buscam iniciar ou expandir seus negócios. A localização estratégica garante grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar próximo a pontos de referência como o McDonald#39;s, aumentando ainda mais o potencial de atração de clientes. Para investidores, esta sala comercial representa uma oportunidade única de retorno sobre investimento. O ambiente é novo e pronto para receber qualquer tipo de negócio que precise de um espaço moderno e bem localizado. A proximidade com a rodovia facilita o acesso aos principais pontos da cidade e o transporte público à porta amplia as possibilidades para funcionários e clientes chegarem ao seu empreendimento com facilidade. Além disso, a facilidade para estacionar nas imediações é um diferencial importante em áreas urbanas movimentadas. O bairro Costazul é conhecido por sua crescente valorização imobiliária e atrai tanto empresas quanto consumidores em busca de conveniência e serviços variados. Ao investir nesta sala comercial, você não está apenas adquirindo um imóvel; está garantindo uma posição estratégica em uma região promissora. Este espaço oferece flexibilidade para adaptações conforme as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório moderno ou um ponto comercial atrativo. Aproveite esta chance de ouro para impulsionar seu portfólio imobiliário com um ativo que combina localização privilegiada, acessibilidade e potencial de crescimento significativo. Salas disponíveis para venda e locação. A partir de 22 m². Disponíveis também para locação com valores a partir de R$1. 300, 00

R$ 168.750

24 m² tot.

Endereço não informado

Costazul, Rio das Ostras

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