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185 Comerciais perto de gnv posto escola avenida ipiranga 2797 à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 500.000

R$ 270 Condominio

99 m² tot.

Avenida Protasio Alves

Rio Branco, Porto Alegre

Loja localizada na Av. Protásio Alves no Bairro Petrópolis, próximo ao Restaurante Barranco e na altura da Praça da Encol.

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Protásio Alves

Rio Branco, Porto Alegre

Loja reformada com 103m² na Avenida Protásio Alves - Bairro Petrópolis - Porto Alegre. Bridge Imóveis aluga excelente loja comercial com 100m² de área útil, totalmente reformada, localizada em ponto estratégico da Avenida Protásio Alves, no coração do bairro Petrópolis. O imóvel conta com mezanino, banheiro e fachada com ótima visibilidade, sendo ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e de alto fluxo tanto de pedestres quanto de veículos. Com planta versátil e moderna, o espaço é ideal para empresas que buscam exposição constante e fácil acesso para seus clientes. Localização estratégica no bairro Petrópolis - visibilidade, infraestrutura e alto potencial comercial. A loja está localizada na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias arteriais de Porto Alegre, que conecta a região central à zona leste da cidade. O entorno imediato é composto por comércio consolidado, com presença de farmácias, supermercados, clínicas médicas, escolas, bancos, restaurantes e serviços em geral. A poucos metros encontram-se unidades do Zaffari, Panvel, Hospital São Lucas da pucrs, além de diversas paradas de ônibus e pontos de táxi, garantindo mobilidade e conveniência. O bairro Petrópolis possui perfil demográfico de classe média-alta e alta, com predominância de adultos jovens, profissionais liberais, famílias e estudantes universitários, o que favorece negócios voltados para saúde, bem-estar, educação, gastronomia e serviços especializados. Com alto walk score, o bairro incentiva a circulação a pé, com calçadas largas, praças arborizadas como a Praça da Encol, ciclovias e excelente conectividade com bairros como Bela Vista, Três Figueiras e Rio Branco. Comparativo do comércio local e vocação da loja: O comércio da região combina tradição e modernidade, com estabelecimentos já consolidados, como clínicas odontológicas, consultórios médicos, cafeterias, pet shops, estúdios de pilates, escolas de idiomas e agências de marketing. A escassez de pontos comerciais reformados e prontos para uso confere diferencial competitivo a esta loja. Potenciais negócios com forte vocação para o imóvel: Clínicas médicas, odontológicas ou de estética. Consultórios terapêuticos e psicológicos. Estúdios de pilates, yoga ou personal training. Cafeterias e padarias artesanais. Pet shops ou clínicas veterinárias. Salões de beleza e barbearias premium. Escritórios de advocacia, contabilidade ou marketing. Franquias de serviços ou alimentação leve. Destaques do imóvel: 100m² de área útil. Mezanino e banheiro. Imóvel reformado, pronto para uso. Fachada com excelente visibilidade. Localização privilegiada na Av. Protásio Alves. Alto fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso por transporte público. A oportunidade ideal para posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra o potencial deste ponto comercial.

R$ 170.000

R$ 400 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Protásio Alves, 584

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial no Edifabrlncln a venda em Avenida Protásio Alves - Rio Branco - Porto Alegre/rs. Ampla sala comercial com 39m² privativos, totalmente reformada a venda na avenida Protásio Alves,, bairro Rio Branco, com toda infraestrutura comercial a mínimos passos. Oportunidade de R$ 190 por R$ 170 mil! A Sala tem amplas aberturas, trazendo claridade ao ambiente, além de divisória de gesso, cozinha e banheiro. Oportunidade estratégica para investidores ou profissionais que buscam visibilidade e praticidade, localizada no coração do bairro Rio Branco, oferece o ambiente ideal para o seu negócio decolar. Condomínio bem localizado com Portaria, porteiro eletrônico e elevador. Em localização estratégica e com toda infraestrutura comercial no entorno. É uma região de alto fluxo, próxima a hospitais, escolas e com fácil acesso ao Centro e à Zona Norte. Na Av. Protásio Alves, junto a todas as conveniências do bairro, com fácil acesso para seus clientes e excelente visibilidade para sua marca. Fácil acesso ao transporte público e as facilidades do bairro, como farmácias, lanchonetes, mercados, bancos e escolas. Saia do aluguel e invista no que é seu. Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 39m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Rio Branco | Porto Alegre. Valor: R$170. 000. O bairro Rio Branco, localizado na cidade de Porto Alegre, é um lugar cheio de história e cultura. É o lar de muitas famílias que vivem ali há muitas gerações, e também de muitos novos moradores que buscam a tranquilidade e o conforto que o bairro oferece. O Rio Branco é um bairro que oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode passear pelas ruas históricas, admirar as belas construções, visitar o Parque Moinhos de Vento, ou ainda curtir a vista incrível do Rio Guaíba. Além disso, o Rio Branco também é conhecido por sua gastronomia variada. Você pode encontrar desde restaurantes tradicionais, até restaurantes modernos e contemporâneos. A história do Rio Branco remonta ao século xix, quando o bairro foi fundado como um distrito de Porto Alegre. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar único, com muitas oportunidades para quem deseja viver em um lugar tranquilo e acolhedor. Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, o Rio Branco é uma ótima opção. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as vantagens que ele oferece! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Soares Carneiro creci: Ver dados

R$ 500.000

R$ 275 Condominio

93 m² tot.1 banheiro

Avenida Protasio Alves 1738

Rio Branco, Porto Alegre

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