1 Comercial à venda em Residencial Paulo Estrela, Goiânia

Hall · Espaço de Eventos TA41330

R$ 500.000

283 m² tot.

Rua 9, 00

Residencial Paulo Estrela, Goiânia

Oportunidade de investimento – espaço de eventos completo em goiÂnia Excelente. oportunidade para investidores e empreendedores do segmento de eventos. Espaço. de eventos em pleno funcionamento, com estrutura consolidada, carteira de. clientes ativa e agenda de contratos já fechados, gerando receita imediata para. o novo proprietário. Valor de Venda: R$ 500. 000, 00 Aceita Permuta: Estuda troca. por imóvel na Região Leste de Goiânia, preferencialmente contendo duas casas em. bom estado de conservação, mediante avaliação e eventual complementação. financeira. Diferenciais do Negócio: Transferência do número de telefone. comercial do espaço. Repasse da conta oficial do Instagram. Transferência da. agenda de eventos já contratados, incluindo valores futuros a receber. Wi-Fi. instalado, com transferência de titularidade para o comprador. Estrutura e Lazer. Piscina com hidromassagem. Cascata. Aquecimento solar. Ducha externa. Espaço. gourmet completo. Churrasqueira. Pula-pula. 2 espreguiçadeiras. Equipamentos e. Mobiliário: Caixa de som jbl de grande porte com conexão Bluetooth, pendrive e. cartão de memória. 13 mesas. 50 cadeiras. Freezer horizontal. Geladeira. Mesa de. madeira para apoio na cozinha. Fogão industrial de 3 bocas. Fogão residencial de. 4 bocas com forno. Forno micro-ondas. 2 botijões de gás. Banheiros: Banheiro. feminino. Banheiro masculino. Banheiro acessível com chuveiro quente e trocador. Perfil da Permuta Procurada: Busca-se imóvel localizado na Região Leste de. Goiânia, preferencialmente próximo à localização atual do espaço de eventos, contendo duas casas em boas condições de uso, podendo haver complementação. financeira conforme avaliação das partes. Uma excelente oportunidade para quem. deseja adquirir um negócio já estruturado, com presença digital ativa, clientela. formada e potencial de crescimento no mercado de eventos sociais, familiares e. corporativos. Análise para Investidores – Espaço de Eventos em Goiânia: O espaço. apresenta características interessantes para investidores que buscam um negócio. com potencial de geração de renda imediata, especialmente porque já possui. estrutura montada, canais de divulgação ativos e agenda de contratos em. andamento. Pontos Fortes do Investimento: 1. Negócio em operação Diferentemente. de um imóvel que precisaria ser adaptado para eventos, o comprador recebe uma. operação já estruturada, incluindo: Marca e presença digital (Instagram). Número. de contato comercial. Agenda de eventos já fechados. Equipamentos e mobiliário. inclusos. Isso reduz o tempo necessário para iniciar a geração de receitas. 2. Ticket médio atrativo Com diária de R$ 700, 00, o empreendimento possui potencial. de faturamento relevante. Exemplos: Eventos por mês e Faturamento Bruto: 8. eventos R$ 5. 600 12 eventos R$ 8. 400 16 eventos R$ 11. 200 20 eventos R$ 14. 000. No segundo semestre, período tradicionalmente mais aquecido para. confraternizações, aniversários, eventos corporativos e festas de fim de ano, há possibilidade de: Maior ocupação. Reajuste de diárias. Maior lucratividade. 3. Estrutura completa, contando com: Piscina com hidromassagem. Espaço gourmet. Churrasqueira. Banheiros acessíveis. Mobiliário. Equipamentos de cozinha. Representa economia significativa para o comprador, que não precisará realizar. grandes investimentos iniciais. Potencial de Valorização: Além da renda. operacional, o imóvel pode apresentar valorização patrimonial ao longo dos anos, especialmente por ser um imóvel que está localizado em uma região com expansão. urbana e crescimento residencial gerando consolidação patrimonial, valorização. da construção e patrimônio físico. Cenário de Retorno: Supondo uma média. conservadora de 12 eventos por mês: Receita bruta anual: aproximadamente R$ 100. 800. Em um cenário mais aquecido, com 16 a 20 eventos mensais e aumento das. diárias no segundo semestre, a receita pode superar R$ 130. 000 a R$ 160. 000 por. ano, antes das despesas operacionais. Perfil Ideal de Comprador Oportunidade. indicada para: Investidores que desejam renda recorrente. Corretores e. empreendedores do ramo de eventos. Proprietários de buffets. Empresas de. recreação infantil. Pessoas que buscam substituir renda de aluguel residencial. por uma atividade com maior potencial de faturamento. Levando em consideração o. valor de R$ 500 mil, o comprador adquire não apenas um imóvel, mas uma operação. em funcionamento, com carteira de clientes, agenda ativa e estrutura pronta para. exploração comercial. O fato de o segundo semestre tradicionalmente apresentar. maior demanda pode acelerar a geração de caixa e melhorar o retorno sobre o. investimento, especialmente para quem souber explorar marketing digital, parcerias com decoradores, buffets e organizadores de eventos. Entre em contato. para agendar uma visita. Contato: Ver dados - 3167 localização: Rua 9 00, Residencial Paulo Estrela cep: Ver dados Goiânia-go.

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