Residencial Parque Rio das Pedras
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1 Comercial à venda no Residencial Parque Rio das Pedras, Campinas

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R$ 2.750.000

525 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Romeu Tortima 593

Cidade Universitária, Campinas

Localizado no bairro Cidade Universitária, em Campinas, este imóvel comercial de 525 m² de área total e 419, 1 m² de área útil está disponível para venda e locação. Com uma valorização de R$ 2. 750. 000 para venda e R$ 15. 000 para locação, este prédio com 4 banheiros possui uma infraestrutura completa, incluindo mezanino, depósito, parque, escritório, cozinha, piso em porcelanato e energia elétrica. O edifício apresenta uma imponente fachada com estrutura metálica e amplos vidros, conferindo uma aparência moderna e sofisticada. Seu amplo salão com paredes e teto em madeira, holofotes e assentos alongados sugere um espaço versátil, ideal para apresentações, palestras ou eventos corporativos. Além disso, o imóvel conta com um deck de madeira na entrada, onde é possível apreciar a fachada de madeira e vidro do prédio. O interior também possui ambientes com pé-direito alto, teto de madeira, paredes de tijolos aparentes e iluminação decorativa, criando uma atmosfera industrial e acolhedora. A propriedade ainda dispõe de um corredor com prateleiras de metal, ideal para armazenamento, e uma varanda coberta com teto de madeira, iluminação embutida e paredes laterais em corda trançada, proporcionando uma agradável área de convivência e descanso. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel versátil e moderno, que pode ser a solução perfeita para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.

R$ 12.250.000

49000 m² tot.

Giuseppe Máximo Scolfaro 2851

Cidade Universitária, Campinas

Área de Ver dadosm2 à venda em Barão Geraldo, Campinas-sp. Área à Venda – Sítio São Luís – Barão Geraldo, Campinas/sp. Área de 49. 000 m² (aproximadamente 2 alqueires) localizada em Barão Geraldo, um dos bairros mais valorizados de Campinas, recentemente incluída na região do pids – Polo de Inovação e Desenvolvimento Sustentável. A nova classificação amplia significativamente o potencial de uso e valorização da propriedade, tornando-a uma excelente oportunidade para investidores e empresas de base tecnológica, pesquisa, inovação e serviços de apoio (residências e comércios). Principais características. Área total: 49. 000 m² Zoneamento atual: zae-A (com alteração prevista conforme diretrizes do pids) Infraestrutura existente: 6 casas. Poço semiartesiano com reservatório de 30. 000 litros. Energia elétrica. Acesso facilitado por via asfaltada. Localização estratégica. O Sítio São Luís está situado em região nobre de Barão Geraldo, em frente ao Condomínio Estância Paraíso, separados pelo Córrego Anhumas. No entorno encontram-se importantes centros de tecnologia, pesquisa e inovação: Polo de Alta Tecnologia de Campinas (cpqD, Ci&T, Xtal, entre outros) Sirius/lnls – Laboratório Nacional de Luz Síncrotron. Centro Administrativo do Banco Santander. Unicamp. Rodovia Adhemar de Barros (Mogi–Campinas), com acesso rápido às principais rodovias do estado. Vocação e potencial. A área é ideal para implantação de empreendimentos de base tecnológica, de inovação, industriais leves, centros de pesquisa, serviços especializados ou projetos que se beneficiem da proximidade com o ecossistema científico e tecnológico de Campinas. Com a inclusão no pids, o terreno passa a integrar uma região planejada para atrair investimentos sustentáveis, promovendo valorização imobiliária e oportunidades de desenvolvimento estruturado. Agende a sua visita com a Galante Imóveis! - 14/06/2026