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3 Comerciais baratos com 4 quartos à venda na República, São Paulo

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SALA · VENDA - REPÚBLICA CJ COMERCIAL 51 M2 Á.Ú SEM VAGA PRÓX. METRO!!!

R$ 234.000

R$ 914 Condominio

62 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Bento Freitas 178 cj 09

República, São Paulo

Do imóvel: Conjunto comercial com 51m2 de área útil, layout com múltiplas possibilidades na instalação de divisórias e criação de salas, hoje com 04 salas, lavabo social, todas 04 com o piso revestido em taco de madeira e janela de parede a parede. Iluminação de teto e não possui vaga de garagem. Do condomínio: Condomínio antigo, porém em bom estado de conservação e com controle de portaria. Do local: A poucos metros da estação de metrô Pça. Da República, local bem atendido por linhas de ônibus, acesso ao minhocão, Av. Amaral Gurgel e Av. São Luiz, região com ampla rede bancária, serviços variados, restaurantes como Casa do Porco, Dona Onça e outros. Basta atravessar a pça da República para estarmos nos calçadões da Barão de Itapetininga, 07 de Abril e Teatro municipal.

Comercial · 104m² · 4 Quartos · Sala comercial em Rua Coronel Xavier de Toledo - República - São Paulo/SP

R$ 419.040

R$ 1.856 Condominio

105 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Coronel Xavier de Toledo, 105

República, São Paulo

Sala comercial no Edficio Nacional a venda em Rua Coronel Xavier de Toledo - República - São Paulo/sp. Conjunto Comercial à Venda 104 m² ao Lado do Metrô Anhangabaú Excelente conjunto comercial com 104 m² de área útil, oferecendo amplo espaço para instalação de escritórios, consultórios, empresas e diversos tipos de atividades comerciais. Localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do centro de São Paulo, o imóvel está ao lado da estação Anhangabaú do metrô, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, proporcionando praticidade e excelente mobilidade no dia a dia. Ideal para quem busca visibilidade, localização privilegiada e ótimo potencial para investimento ou expansão do negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro República em São Paulo. São 104 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do República. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O bairro República, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar único. É um bairro que possui uma grande variedade de opções culturais, gastronômicas, de lazer e de compras. O bairro República foi fundado em 1892, quando a cidade de São Paulo ainda era uma vila. O nome do bairro foi dado em homenagem à República Velha, que foi proclamada em 1889. O bairro é conhecido por sua arquitetura única, com prédios antigos e edifícios modernos. O bairro República oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, museus, teatros, cinemas, bares e restaurantes. Além disso, o bairro é um dos principais centros comerciais da cidade, com lojas de todos os tipos, desde grandes redes até pequenos mercados. O bairro República é um lugar único, cheio de história e cultura. Venha conhecer esse lugar incrível e desfrutar de todas as opções que ele oferece. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Praça da República Centro de SP conjunto coml 200m² 04s 04b

R$ 450.000

R$ 2.555 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.

.

República, São Paulo

Inspirador conjunto comercial de 200, 00 m² localizado no coração da República, perfeito para quem busca visibilidade e conveniência em São Paulo. Com três salas bem distribuídas e recepção ampla, o imóvel oferece também uma copa funcional e quatro banheiros, garantindo praticidade para equipe e clientes. O sistema de ar-condicionado assegura conforto térmico em todos os ambientes, enquanto o acabamento neutro permite personalização imediata de acordo com a identidade do seu negócio. A localização estratégica, a poucos passos das estações de metrô República e Anhangabaú, facilita o acesso de colaboradores e visitantes, além de estar cercada por vasta infraestrutura: restaurantes, cafés, cartórios e centros de convenções. O condomínio, no valor de R$ 2. 555, 00, e o iptu de R$ 352, 01 por mês refletem a excelente manutenção e segurança 24 horas, atributos essenciais para operações que demandam alto padrão de confiabilidade. Seja para serviços de advocacia, consultorias ou startups em expansão, este espaço alinha funcionalidade, status e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Valor: R$ 450. 000, 00. Condomínio: R$ 2. 555, 00. iptu: R$ 352, 01. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Destaque

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Comercial · 75m² · 4 Quartos · Conjunto Comercial com 75m² com 3 salas e mais Recepção ou 4 Salas Metro Anhangabaú
Comercial · 75m² · 4 Quartos · Ótima Sala Comercial com 75m² com 4 salas em frente Metro Anhangabaú
640823_i6m793214_64082366d21a463e906.jpg · Ótima Sala Comercial com 75m² com 4 salas em frente Metro Anhangabaú
640837_iT35v3_64083766d22ae662c92.jpg · Conjunto Comercial com 75m² com 3 salas e mais Recepção ou 4 Salas Metro Anhangabaú
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Salas Comerciais ao lado da Av. Paulista

R$ 288.000

R$ 574 Condominio

74 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Brigadeiro Luís Antônio ,1892 6 andar

Bela Vista, São Paulo

Laje Corporativa/Clínica 95m²: Em frente ao Hospital Amil e a 200m do Metrô Brigadeiro. Oportunidade única na Av. Brigadeiro Luís Antônio para a Área da Saúde ou Investidores para demais aplicações. Venda de dois conjuntos comerciais contíguos (vizinhos de parede) com potencial imediato de unificação, totalizando 95m² privativos (42m² + 53m²). Localização Estratégica (Onde seu paciente/cliente chega fácil): • Em frente ao Hospital Amil: Sinergia perfeita para médicos e profissionais da saúde. • Mobilidade Total: A apenas 200 metros (3 min a pé) da Estação Brigadeiro (Linha Verde) e da Avenida Paulista. • Hub da Saúde: Região cercada por laboratórios, hospitais e clínicas de referência. Configuração Flexível: • Possibilidade de criar uma grande recepção com múltiplos consultórios ou salas. • Imóveis vizinhos: compre o andar parcial e personalize seu layout. • Alta demanda de locação na região (excelente para investidores que buscam renda passiva com inquilinos qualificados). Detalhes: • Área Total Privativa: 95m² (Podendo ser vendidas separadamente: 42m² e 53m²). • iptu e Condomínios abaixo dos R$ 800, 00 para cada conjunto. • Documentação 100% em dia. Não compre na planta, compre localização consolidada. Ideal para: Clínicas médicas, Odontologia, Fisioterapia ou Escritórios que priorizam acesso ao Metrô. Vagas de garagem para alugar no próprio condomínio R$ 250, 00/mês. Valor do m² muito competitivo para a região, oportunidade única com rápido retorno do investimento roi. Agende sua visita e venha desenhar seu projeto aqui. [Maria ou Alexandre/11 Ver dados]

Comercial · 1m² · 4 Quartos · Imoveis - no Centro
Foto 01 · Sobrado Comercial à Venda na Luz - 4 Quartos ou 4 Salas, cozinha, 1 Banheiro, 174m² de Área! Bem Pró

R$ 390.000

174 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Guaporé, 461

Luz, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Sobrado comercial com localização privilegiada na Ponte Pequena, a apenas 300 metros do metrô Armênia. Este amplo sobrado possui 174m², sendo 106m² de área construída e mais 68m² de terreno incorporado. Com uma distribuição inteligente, o imóvel conta com 4 salas espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para acomodar sua empresa. Além disso, dispõe de 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. No térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, 2 salas funcionais e um banheiro. Já no 1° andar, há mais uma recepção, 2 salas adicionais, um banheiro e uma cozinha, ideal para os momentos de pausa e refeições. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este sobrado pode oferecer para o seu negócio. - 28/07/2025

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Salas Comercial a venda no CENTRO!
Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · Sala Comercial em Centro

R$ 700.000

R$ 1.100 Condominio

200 m² tot.4 quartos2 ban.

Sete de Abril, 252

Centro, São Paulo

Oportunidade única no coração de São Paulo! Esta sala comercial localizada na Rua Sete de Abril, no Centro, oferece uma área privativa de 200 m², perfeita para o desenvolvimento do seu negócio. A região é conhecida pela sua alta movimentação e fácil acesso a transportes públicos, além de estar próxima a diversas opções de serviços e comércio. Não perca a chance de conquistar um espaço estratégico para sua empresa. Entre em contato e agende uma visita! Hg013. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 120m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade Estratégica em Localização Privilegiada na Av. do Estado

R$ 850.000

75 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

AV Do Estado

Luz, São Paulo

Oportunidade Estratégica com Alto Potencial de Valorização na Av. Do Estado. Apresentamos um sobrado com excelente vocação comercial, localizado na Av. Do Estado, lado par, no cruzamento com a Av. Cruzeiro do Sul, em uma das regiões mais estratégicas e dinâmicas de São Paulo. Inserido em zoneamento zc (Zona de Centralidade), o imóvel oferece o cenário ideal para empresas, escritórios e operações comerciais que buscam visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel conta com quatro quartos amplos, três banheiros, sala, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem, proporcionando uma estrutura versátil que pode ser adaptada a diferentes modelos de negócio. É importante ressaltar que o imóvel necessita de reforma e adequação, o que abre uma excelente oportunidade para personalização completa do espaço, alinhando-o perfeitamente às necessidades operacionais e à identidade do empreendimento que será instalado. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso ao Metrô Armênia, à tradicional região cerealista, ao Mercado Municipal de São Paulo e ao Shopping Vautier Premium, garantindo infraestrutura consolidada e forte circulação na região. Outro ponto relevante é a inserção do imóvel próximo da área contemplada por diretrizes da Prefeitura de São Paulo dentro do projeto de urbanização conhecido como? Nova Luz?, que prevê intervenções estruturais e requalificação urbana com foco em habitação, urbanismo e desenvolvimento da região central, incluindo zonas de interesse social. Esse cenário reforça o potencial de valorização e transformação do entorno no médio e longo prazo. Uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam se posicionar em uma região estratégica, com grande potencial de crescimento, revitalização urbana e valorização imobiliária.

Comercial · 138m² · 4 Quartos · Sala comercial em Avenida Brigadeiro Luís Antônio 1186 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 869.250

R$ 823 Condominio

138 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio 1186, 1186

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial no B. L. A Bloco Ben a venda em Avenida Brigadeiro Luís Antônio 1186 - Bela Vista - São Paulo/sp. Imóvel comercial com 138 m², ideal para quem deseja manter, reformar ou transformar em um espaço residencial, em localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e conveniências. Destaques do imóvel: Ambientes flexíveis: 4 salas que podem ser convertidas em dormitórios ou adaptadas conforme sua necessidade. Banheiros: um deles integrado a uma sala, com possibilidade de ser transformado em suíte. Sala com sacada. Copinha de apoio, que pode ser utilizada como despensa ou adaptada para outras finalidades. Observações: O imóvel não possui cozinha, mas um dos dormitórios amplos pode ser facilmente transformado para atender essa necessidade. Por que escolher este imóvel? A localização é estratégica, com toda a infraestrutura da Avenida Brigadeiro Luís Antônio e proximidade ao centro de São Paulo. Uma excelente oportunidade para personalizar o espaço e transformá-lo em uma residência confortável e funcional. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaBelaVista. - 4 dormitórios. - 0 suítes. - Bela Vista | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Bem-vindo ao Bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com uma história rica e cheia de tradição. O bairro foi fundado em 1866 e desde então tem sido o lar de muitas famílias. O Bairro Bela Vista é conhecido por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares, lojas e muito mais. Você pode encontrar tudo, desde comida tradicional brasileira até comida internacional. Além disso, o Bairro Bela Vista tem muitas atrações para todos os gostos. Você pode visitar o Parque da Água Branca, que oferece trilhas para caminhadas e ciclismo, além de um lago para passeios de barco. Você também pode visitar o Museu de Arte Contemporânea, que possui obras de artistas renomados. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com muitas atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar deste lugar único e cheio de história. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José Francisco Rodrigues Dos Santos creci: Ver dados

Foto 50 · Casa à venda em São Paulo-SP, bairro Liberdade! 4 quartos, 3 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 2 vagas,

R$ 880.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Teixeira Mendes,

Liberdade, São Paulo

Ótima casa para comércio! Liberdade - sp. São 4 dormitórios sendo uma suíte comum com sacada e duas suítes americanas. Edícula tipo escritório/dormitório com área de serviço. Sala três ambientes. Banheiro social com banheira e sauna, Banheiro de serviço. Cozinha planejada em L com coifa e cooktop. Duas vagas de garagem. Teto envidraçado para manter iluminação natural- Sem mobília. Próximo ao comércio e escolas- A 5 min de carro do metrô e 20 min a pé. Aceita permuta por imóvel de menor valor (studio novo) em sp região central ou no Guarujá. Documentação ok, com planta aprovada pelo prefeitura e registro atualizado pronto para abrir comércio, residência ou misto. * Casa alugada, rendimento maior que 0, 52% ao mês, ótimo para investidor - 22/01/2026

Destaque
Comercial · 108m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial em Rua Maria Paula, 122 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 939.100

R$ 1.331 Condominio

145 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula, 122, 122

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Edificio Las Vegas a venda em Rua Maria Paula, 122 - Bela Vista - São Paulo/sp. vende-se: conjunto comercial/residencial no edifício las vegas. Área exclusiva: 108, 05 m² Área total: 145, 92 m² Descrição do Imóvel: Reformado recentemente, com móveis planejados inclusos. Composto por: -4 salas. -1 sala de reunião. -1 copa/cozinha. -2 banheiros. -Recepção e baia central para 4 pessoas. -Sala para arquivo. -Equipamentos e infraestrutura: -Ar-condicionado split em todas as salas. -Central telefônica e pontos para internet/telefones. Vagas de Garagem: 02 vagas fixas, com matrículas separadas e entrada pela Rua Maria Paula ou pela Av. 23 de Maio. Área das garagens: 37, 76 m² cada (75, 52 m² no total) Condomínio: condomínios: R$ 1. 099, 23 (apto) ; R$ 116, 06 (cada garagem) = R$ 1. 331, 35. iptu: R$ 251, 05 (total mensal dos 3 imóveis) Diferenciais: Prédio 24 horas, com funcionamento todos os dias da semana. Localizado próximo a tribunais, procuradorias, Ministério Público, oab, Prefeitura, metrôs (Anhangabaú, Liberdade e Sé) e principais vias de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 108m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 0. Localização: Bela Vista | São Paulo. Valor: R$940. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Bem-vindo ao Bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com uma história rica e cheia de tradição. O bairro foi fundado em 1866 e desde então tem sido o lar de muitas famílias. O Bairro Bela Vista é conhecido por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares, lojas e muito mais. Você pode encontrar tudo, desde comida tradicional brasileira até comida internacional. Além disso, o Bairro Bela Vista tem muitas atrações para todos os gostos. Você pode visitar o Parque da Água Branca, que oferece trilhas para caminhadas e ciclismo, além de um lago para passeios de barco. Você também pode visitar o Museu de Arte Contemporânea, que possui obras de artistas renomados. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com muitas atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar deste lugar único e cheio de história. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial · 108m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sala comercial em Rua Maria Paula, 122 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 939.710

R$ 1.331 Condominio

145 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula, 122, 122

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Edificio Las Vegas a venda em Rua Maria Paula, 122 - Bela Vista - São Paulo/sp. vende-se: conjunto comercial/residencial no edifício las vegas. Área exclusiva: 108, 05 m² Área total: 145, 92 m² Descrição do Imóvel: Reformado recentemente, com móveis planejados inclusos. Composto por: -4 salas. -1 sala de reunião. -1 copa/cozinha. -2 banheiros. -Recepção e baia central para 4 pessoas. -Sala para arquivo. -Equipamentos e infraestrutura: -Ar-condicionado split em todas as salas. -Central telefônica e pontos para internet/telefones. Vagas de Garagem: 02 vagas fixas, com matrículas separadas e entrada pela Rua Maria Paula ou pela Av. 23 de Maio. Área das garagens: 37, 76 m² cada (75, 52 m² no total) Condomínio: condomínios: R$ 1. 099, 23 (apto) ; R$ 116, 06 (cada garagem) = R$ 1. 331, 35. iptu: R$ 251, 05 (total mensal dos 3 imóveis) Diferenciais: Prédio 24 horas, com funcionamento todos os dias da semana. Localizado próximo a tribunais, procuradorias, Ministério Público, oab, Prefeitura, metrôs (Anhangabaú, Liberdade e Sé) e principais vias de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaBelaVista. - 4 dormitórios. - 0 suítes. - Bela Vista | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Bem-vindo ao Bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com uma história rica e cheia de tradição. O bairro foi fundado em 1866 e desde então tem sido o lar de muitas famílias. O Bairro Bela Vista é conhecido por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares, lojas e muito mais. Você pode encontrar tudo, desde comida tradicional brasileira até comida internacional. Além disso, o Bairro Bela Vista tem muitas atrações para todos os gostos. Você pode visitar o Parque da Água Branca, que oferece trilhas para caminhadas e ciclismo, além de um lago para passeios de barco. Você também pode visitar o Museu de Arte Contemporânea, que possui obras de artistas renomados. O Bairro Bela Vista é um lugar único, com muitas atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar deste lugar único e cheio de história. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial · 145m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Salas com 4 quartos à venda em Bela vista - SP
Sem Categoria · Imoveis - na Bela Vista
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sala comercial espetacular na Avenida Paulista na porta do metrô Trianon/Masp

R$ 1.300.000

R$ 1.432 Condominio

90 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Paulista, 1159 5 andar conjuntos 501/502

Bela Vista, São Paulo

Conjunto Comercial na Avenida Paulista, 1159 - São dois conjuntos integrados com espaço aberto, ambiente climatizado com quatro aparelhos de ar condicionado, sala privativa, copa e 2 banheiros. O local possui 83, 24 m² de área útil, 5º andar, ambiente com boa iluminação natural e bem arejado, vista da janela lateral para a Av. Paulista. Imóvel passou por melhorias com a instalação de planejados, iluminação otimizada e climatização. Os móveis e itens eletrônicos (cadeiras, computador, televisão.) serão negociados a parte. Conjunto perfeito para instalar sua empresa na avenida mais famosa de São Paulo. O Edifício Barão de Serro Azul fica localizado ao lado do Metrô Trianon (em frente ao Shopping Cidade São Paulo). O edifício é 24h e conta com portaria, sistema de segurança, câmera de monitoramento e 5 elevadores - possui comércio, lanchonetes e restaurantes no piso térreo.

Comercial en Venda de 4 quartos Santa Efigênia · Galpão a venda em Santa Ifigênia
Super destaque
Comercial · 664m² · 4 Quartos · Edifício Comercial em Bela Vista

R$ 2.900.000

228 m² tot.4 quartos3 ban.

Major Diogo, 674

Bela Vista, São Paulo

Prédio 664m² com 03 andares e 04 apartamentos por andar (Studio) Atualmente total receita apartamentos + loja é de aproximadamente R$10. 000, 00 sendo que o prédio ainda possui 7 apartamentos vagos disponíveis para locação. No térreo possui uma loja. No momento, dos 12 apartamentos, 5 estão alugados. Locação da loja em torno de R$3. 900, 00. Locação apartamentos varia de R$1. 000, 00 a R$1. 400, 00. Excelente investimento! Solicite uma visita! Peça pela referência ml246. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

20231113163322618.jpg · Conjunto Comercial para Venda em São Paulo, Vila Buarque, 4 dormitórios, 6 banheiros, 8 vagas

R$ 3.145.000

R$ 5.024 Condominio

200 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Martinico Prado 167

Vila Buarque, São Paulo

Espaçoso e lindo Imóvel Comercial em Higienópolis. Venha conferir no moderno Edifício Maryland da renomada construtora Elias Victor Nigri um imóvel comercial à venda no coração de Higienópolis, com 200 m ideais para consultório médico (próximo a hospitais e laboratórios). Ideal também para escritório de advocacia (estrategicamente localizado no centro, próximo ao Tribunal de Justiça, ao Fórum João Mendes e outros órgãos), ou ainda para qualquer tipo de negócio já que está próximo do comércio em geral. Seu espaço é composto tanto por ambientes integrados como por salas individuais, com 4 sacadas para pausas revigorantes. Conta com uma ampla sala de reuniões, com uma copa-cozinha além de um hall de entrada de muito bom gosto. Este imóvel está situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade. O transporte é facilitado por pontos de ônibus e 4 estações de metrô (Higienópolis -Mackenzie, República, Santa Cecília e Marechal Deodoro). O diferencial são as oito vagas de garagem das quais poderá dispor tanto para voce e sua equipe bem como para seus clientes. A demanda por imóveis comerciais nesta região está crescendo cada vez mais. Esta é uma oportunidade única. Temos certeza que vc vai querer garantir que este lindo imóvel seja seu. Esperaremos seu contato. Agende já sua visita.

20231113163316594.jpg · Sala / Conjunto com 4 quartos à venda em São Paulo, no bairro Vila Buarque

R$ 3.145.000

R$ 5.024 Condominio

200 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Espaçoso e lindo Imóvel Comercial em Higienópolis. Venha conferir no moderno Edifício Maryland da renomada construtora Elias Victor Nigri um imóvel comercial à venda no coração de Higienópolis, com 200 m² ideais para consultório médico (próximo a hospitais e laboratórios). Ideal também para escritório de advocacia (estrategicamente localizado no centro, próximo ao Tribunal de Justiça, ao Fórum João Mendes e outros órgãos), ou ainda para qualquer tipo de negócio já que está próximo do comércio em geral. Seu espaço é composto tanto por ambientes integrados como por salas individuais, com 4 sacadas para pausas revigorantes. Conta com uma ampla sala de reuniões, com uma copa-cozinha além de um hall de entrada de muito bom gosto. Este imóvel está situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade. O transporte é facilitado por pontos de ônibus e 4 estações de metrô (Higienópolis -Mackenzie, República, Santa Cecília e Marechal Deodoro). O diferencial são as oito vagas de garagem das quais poderá dispor tanto para você e sua equipe bem como para seus clientes. A demanda por imóveis comerciais nesta região está crescendo cada vez mais. Esta é uma oportunidade única. Temos certeza que vc vai querer garantir que este lindo imóvel seja seu. Esperaremos seu contato. Agende já sua visita. Cod: 3943_2-Ver dados

b4431aad21e7f18067f3ccbcb404f32d4e15e14f · Casa com 15 salas e 10 banheiros, área construída de 600 m² por R$ 4.800.000

R$ 4.300.000

700 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Minas Gerais 58

Higienópolis, São Paulo

Casa com 15 salas e 10 banheiros, área construída de 600 m² por R$ 4. 800. 000. Casa Comercial de alto padrão em Higienópolis/Pacaembu Localização Privilegiada. Situada em corredor comercial, uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo, esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, escolas ou investidores que buscam um imóvel de alto padrão e com infraestrutura completa. O zoneamento zcor-1 permite diversas atividades comerciais e de serviços, tornando o imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas de terceira idade, escolas ou escritórios de diferentes segmentos. Com grande fluxo de veículos e pedestres, a região se destaca pela movimentação constante de moradores e empresas consolidadas, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 10 vagas de estacionamento, está em ótimo estado de conservação, já equipado com infraestrutura de dados, sistema de segurança e ar-condicionado. Uma oportunidade rara em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, reunindo localização, estrutura e versatilidade para impulsionar o seu negócio. - 03/06/2026

apartamento-higienopolis-sao-paulo-112854-0.jpg · Casa Comercial à venda Higienópolis São Paulo

R$ 4.300.000

700 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Minas Gerais

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial no Higienópolis - Localização excepcional no coração de Higienópolis, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Imóvel situado a apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista, em área de altíssimo fluxo e com acesso imediato ao metrô, transporte público, restaurantes, hospitais, escolas e toda a infraestrutura central da cidade. Características do imóvel • Terreno amplo com 700 m² • Área construída de 600 m², com possibilidade de ampliação para até 700 m² mediante projeto aprovado • Frente imponente de 20 metros, garantindo excelente visibilidade comercial • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados • Estrutura sólida, permitindo adaptações, reformas e retrofit conforme necessidade • Zoneamento favorável a atividades comerciais, educacionais, corporativas e de serviços em geral Histórico de utilização: Imóvel com trajetória consolidada, já utilizado por empresas e instituições de destaque, como: • Escola Panamericana de Arte • Agência de Publicidade • Editora Padrão • Escola Infantil Carlitos • Showroom de móveis de alto padrão • Produtora de vídeo. Esse histórico reforça a versatilidade e o alto potencial do endereço. Diferenciais e oportunidades • Localização estratégica em corredor comercial raro no bairro • Ideal para clínicas, escolas, escritórios, agências, restaurantes, coworkings ou sedes corporativas • Região de alto poder aquisitivo e grande visibilidade • Forte potencial de valorização futura • Excelente opção para retrofit de alto padrão • Terreno amplo ativo raro em Higienópolis, especialmente em zona comercial. Oportunidade única para investidores, empresas e incorporadores que buscam um endereço de prestígio com grande potencial de adaptação, expansão e valorização.

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