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856 Comerciais à venda em Recife, PE

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R$ 180.000

R$ 4.000 Condominio

Endereço não informado

Boa Viagem, Recife

Excelente oportunidade para empreender no segmento gastronômico com uma marca já consolidada no mercado. A franquia **Ital'in House está em pleno funcionamento há aproximadamente dois anos, período suficiente para consolidar sua presença na região e formar uma clientela fiel e recorrente. O restaurante encontra-se em operação ativa, com todos os processos estruturados e padronizados conforme os critérios da franquia, permitindo uma transição segura e facilitada para o novo operador. O espaço conta com móveis, equipamentos e utensílios em excelente estado de conservação, proporcionando uma estrutura moderna, funcional e pronta para continuidade imediata das atividades, sem necessidade de investimentos iniciais significativos em montagem ou adaptação. 🔹 Sobre a Franquia Italin House. A Italin House é uma franquia reconhecida por seu conceito contemporâneo de culinária italiana, com foco em pratos de alta qualidade, preparo ágil e excelente apresentação. A marca possui identidade visual bem definida, cardápio estruturado e um modelo de negócio validado, oferecendo suporte e padronização que facilitam a gestão e fortalecem o posicionamento no mercado. O restaurante já opera com reconhecimento local, presença consolidada e potencial para expansão, representando uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empreendedores que desejam ingressar no setor alimentício com uma marca estabelecida. 🔹 Estrutura e Potencial Operacional. O estabelecimento foi planejado para oferecer eficiência operacional e uma experiência agradável ao cliente, contando com todos os itens essenciais para funcionamento imediato. O ambiente foi cuidadosamente estruturado, proporcionando conforto, praticidade e um padrão alinhado às exigências da franquia. A operação já possui fluxo recorrente de clientes, fator extremamente relevante para quem busca um negócio com base sólida e menor risco operacional. Trata-se de uma oportunidade de assumir um restaurante em pleno funcionamento, com estrutura completa e pronto para continuidade. 🔹 Localização Bairro de Boa Viagem. Localizado em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados e movimentados do Recife, o restaurante está inserido em uma região com forte presença residencial, comercial e turística. O bairro possui alta densidade populacional, excelente infraestrutura e grande fluxo diário de pessoas, além de concentrar empresas, hotéis, clínicas e empreendimentos corporativos. Essa combinação favorece o setor gastronômico e contribui diretamente para a visibilidade e o crescimento do negócio. Boa Viagem é reconhecida como uma das principais regiões para investimentos comerciais, oferecendo excelente potencial de valorização e expansão.

Destaque

R$ 700.000

Endereço não informado

Madalena, Recife

Iptu: R$ 4. 124, 80 / ano. Dimensões: 11 m de frente x 31 m de fundo. Área Total: 341 m² Endereço: Rua Belarmino Carneiro, 110 - Madalena. Vocação: Comercial (Serviços, Saúde, Alimentação, bts) Sabe aquele momento em que você passa por uma rua e pensa: "Como ninguém abriu um negócio aqui ainda? " É exatamente essa a sensação ao pisar na Rua Belarmino Carneiro, 110. A Madalena não é apenas um bairro tradicional. Hoje, é um dos corações econômicos mais estratégicos do Recife. Ela conecta as zonas Norte e Sul ao Centro com fluidez única, abrigando um público de alto poder aquisitivo que valoriza tempo e conveniência. Mas o que torna este terreno uma verdadeira mina de ouro não é apenas o cep privilegiado. É o ecossistema que já pulsa ao redor dele. Bem em frente ao lote, você tem uma academia de selfit que ferve de segunda a segunda. Pense comigo, com a visão de quem entende de negócios: são dezenas de pessoas passando por ali todos os dias, cuidando da saúde e, logo depois do treino, procurando soluções rápidas. Eles saem precisando de um suplemento, de uma refeição saudável, de uma clínica de fisioterapia ou de um serviço takeaway. E adivinha para onde vão olhar quando saírem pela porta? Exatamente para a fachada do seu futuro empreendimento. Você não está adquirindo apenas 341 metros quadrados de terra. Você está comprando um fluxo diário e orgânico de clientes qualificados, que já frequentam a rua por puro hábito. O tráfego de pessoas já está validado. A demanda reprimida por serviços de apoio já existe. Só falta o seu projeto para capturar o capital que circula ali diariamente. Seja para estruturar uma operação Built to Suit (bts), erguer uma farmácia, um restaurante healthy food ou um centro de bem-estar, a matemática comercial aqui é direta: localização cirúrgica somada a um público cativo resulta em um Cap Rate invejável e retorno sobre o investimento acelerado. Terrenos limpos e tão bem posicionados na Madalena são raridades absolutas. Eles não ficam disponíveis por muito tempo. Vamos transformar esse espaço no seu próximo case de rentabilidade? Me chame no WhatsApp e vamos desenhar a viabilidade desse negócio.

Destaque

R$ 200.000

R$ 790 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua do Paissandú

Paissandu, Recife

Código: vcc0031. Captador / Corretor: Verônica Fernandes 81 9. Ver dados. Excelente sala comercial com 35m², no 3º andar, localizada em área estratégica e de fácil acesso, no coração do polo médico do Recife. Ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. Possui banheiro privativo, ideal para consultórios, escritórios e serviços especializados que necessitam de privacidade e estrutura adequada. O empresarial Centro Médico oferece elevador, portão eletrônico, interfone, portaria 24 horas, zelador, e sistema de segurança. Situada no polo médico do Recife, próxima aos principais hospitais, clínicas e laboratórios da região, garante conveniência e acesso rápido aos melhores serviços da área. Localizada na Rua do Paissandú, 667, Paissandú, Recife - Pernambuco, esta é oportunidade para quem procura visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada no Recife. Agende agora e venha conhecer cada detalhe. Venda 200. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 29/09/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 790 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua do Paissandú

Paissandu, Recife

Código: vcc0030. Captador / Corretor: Verônica Fernandes 81 9. Ver dados. Excelente sala comercial com 35m², no 3º andar, totalmente reformada onde possui banheiro privativo, ideal para consultórios, escritórios e serviços especializados que necessitam de privacidade e estrutura adequada. Localizada em área estratégica e de fácil acesso, no coração do polo médico do Recife. Ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. O empresarial Centro Médico oferece elevador, portão eletrônico, interfone, portaria 24 horas, zelador, e sistema de segurança. Situada poucos metros do Derby, próxima aos principais hospitais, clínicas e laboratórios da região, garante conveniência e acesso rápido aos melhores serviços da área. Localizada na Rua do Paissandú, 667, Paissandú, Recife - Pernambuco, esta é oportunidade para quem busca conveniência, visibilidade e mobilidade em uma das regiões mais procuradas da capital. Agende agora e venha conhecer cada detalhe. Venda 220. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 29/09/2026

Destaque

R$ 200.000

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabira

Boa Vista, Recife

Código: vcc0028. Captador: Otacílio Neto. Corretor: Luciano Galindo 81 9 Ver dados. Esta sala duplex de 70m², no 4º andar, oferece espaço moderno, versátil e pronto para seu negócio. Com 02 banheiros, armários e uma vaga de garagem. Totalmente mobiliada, oferece praticidade e conforto em uma localização privilegiada, ideal para empresas que desejam unir funcionalidade e prestígio. O empresarial Espaço 265 oferece elevador, portão eletrônico, guarita, interfone, entradas gradeadas, zelador, pilotis, sistema de segurança e portaria 24 horas. Próxima a shoppings, bancos, cartórios e órgãos públicos; fácil acesso por transportes públicos e particular, e região com grande fluxo de pessoas e negócios. Localizada na Rua Tabira, 265, Boa Vista, Recife - Pernambuco, esta sala é ideal para quem deseja praticidade, visibilidade e uma sede de prestígio no centro da cidade. Agende agora uma visita e venha conhecer cada detalhe. Locação 2. 400 com taxas inclusas ou Venda 200. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 30/09/2026

Destaque

R$ 240.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Caxangá

Madalena, Recife

Código: vo0105. Captador / Corretor: Luciano Galindo 81 9 Ver dados. Excelente sala comercial localizado na Caxangá, oferece a visibilidade, acessibilidade e praticidade que profissionais e empresas procuram para atender seus clientes com conforto e credibilidade. Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com instalações prontas para consultório odontológico, proporcionando economia de tempo e investimento para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades rapidamente. Além disso, possui banheiro privativo, armário planejado no escritório e 1 vaga de garagem, garantindo funcionalidade para o dia a dia profissional. O empresarial Caxangá Trade Center com estrutura para receber seus clientes e colaboradores e oferece elevador, portão eletrônico, guarita, entradas gradeadas, sistema de segurança, gerador, zelador, e portaria 24 horas. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas do Recife, cercado por farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais. Localizado na Avenida Caxangá, 205, Madalena, Recife - Pernambuco, esta é uma oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço reconhecido, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes. Locação 2. 500 com taxas inclusas ou Venda 240. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 29/09/2026

Destaque

R$ 1.600.000

289 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

Casa Forte, Recife

Iptu e Custos. iptu 2026 quitado em parcela única. Valor total referente às 10 salas tadas com banheiro: R$ 3. 427, 27. Estrutura do Imóvel. Terreno com 17m x 17m. Imóvel com dois pavimentos. Cisterna subterrânea com capacidade para 8 mil litros. Duas caixas dágua superiores com mais 4 mil litros. Capacidade total de armazenamento: 12 mil litros. Segurança e Comodidade. Central de interfone integrada entre todas as salas e guarita. Portão de garagem com abertura automática. Imóvel pensado para quem busca estrutura sólida, praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento de espaço. Desde o primeiro contato, é fácil perceber que se trata de uma propriedade preparada para funcionar com eficiência, seja para uso comercial, administrativo ou investimento em locação de salas. O terreno de 17x17 proporciona uma configuração versátil e muito bem distribuída, permitindo circulação confortável e melhor aproveitamento dos ambientes. Os dois pavimentos ampliam ainda mais as possibilidades de utilização, acomodando diferentes tipos de operação com praticidade e organização. Outro grande diferencial está na infraestrutura hidráulica. A cisterna subterrânea com capacidade para 8 mil litros, somada às duas caixas superiores, garante uma reserva total de 12 mil litros de água um detalhe que traz segurança operacional e tranquilidade, principalmente em imóveis com grande fluxo diário. A comunicação interna também foi planejada para oferecer mais agilidade e integração. A central de interfone conecta todas as salas diretamente à guarita do porteiro, facilitando o controle de acesso e tornando a rotina mais funcional e segura. Na área de acesso, o portão automático da garagem oferece mais comodidade no dia a dia, trazendo praticidade tanto para usuários quanto para visitantes. Além da estrutura muito bem planejada, o imóvel chama atenção pelo excelente custo de manutenção, com iptu já quitado em parcela única para 2026. Um detalhe importante que agrega previsibilidade e valor para quem pensa em investir com inteligência.

Destaque

R$ 1.800.000

445 m² tot.

Endereço não informado

Torre, Recife

Excelente oportunidade de terreno à venda no loteamento **Conde de Irajá, bairro Torre – Recife/pe. Com coeficiente de aproveitamento de 5, 00 e área total de 445, 30 m², esse lote oferece amplo potencial construtivo. Características do terrenoÁrea do lote: 445, 30 m² Coeficiente de aproveitamento (ca): 5, 00 — significa que é possível construir até 2. 226, 50 m² de área construída (5 × 445, 30) Terreno plano/região com boa infraestrutura (rua pavimentada, acesso a serviços, transporte) Zoneamento que permite aproveitamento elevado, ideal para empreendimento residencial ou misto (verificar regulamento municipal e condomínio se houver) Localização estratégica, em área que valoriza com o passar do tempo. Potencial de usoCom um coeficiente elevado, o terreno comporta construções de médio/grande porte como prédios residenciais, edifícios comerciais ou usos mistos — sendo uma excelente opção para investidores ou construtoras que desejam explorar esse tipo de ativo. Pontos de interessesituado no bairro Torre, uma região com boa conectividade em Recife e crescente valorização. Próximo a vias principais, comércio, transportes públicos e serviços urbanos. Potencial de valorização elevada por estar em zona que permite ca elevado. informativoos valores, condições de pagamento e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Verificar junto ao município a regulamentação atual de uso e ocupação do solo, restrições e aprovação de projetos. Agende sua visitamagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária. Site:. br. Instagram: @magalhaesaci. Imóvel atualizado em 27/07/2026. Chave do anúncio: 9lpsxBohmrmvh11t

Destaque

R$ 1.300.000

470 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Visconde de Suassuna

Santo Amaro, Recife

Código lcc0028. Captador: Imobiliária Harry Fernandes. Corretor: Helena Costa 81 9. Ver dados. Esta magnífica Casa comercial de 413m² oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e elegância. Composta por 2 pavimentos e anexo na parte de trás, ela atende a todas as suas necessidades comerciais. No pavimento inferior, temos uma recepção, 5 salas e banheiro com acessibilidade, no piso superior temos 5 salas espaçosas e 2 banheiros proporcionando uma boa distribuição e funcionalidade para seu ambiente comercial. Um salão amplo e aberto conectado ao terraço frontal, proporcionando versatilidade para eventos sociais ou atividades comerciais. O anexo é composto por cozinha, 3 salas e 2 banheiros, ideal para uso comercial, escritório ou espaço de lazer privativo. Na parte externa da casa temos um terraço na frente para momentos ao ar livre e um quintal espaçoso para atividades de jardinagem ou espaço para animais. Localizado na Avenida Visconde de Suassuna, 475, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, esta casa oferece um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para quem busca um empreendimento para seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes. Venda 1. 300. 000 ou Locação 6. 000 mais iptu. Os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 30/09/2026

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