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11 Comerciais com varanda à venda em Recife, PE

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R$ 1.700.000

601 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Pio IX 260 DUPLEX

Madalena, Recife

Casa duplex com 426 m² de Área útil, 600, 52 m² de Terreno com 10, 18m x 59m. A casa 02 Pavimentos com 04 Salas e ambientes, 02 amplas Varandas, 05 Quartos com 02 Suítes sendo 01 Master, Circulação, Armários Planejados, 02 Banheiros Sociais com Box blindex, Cozinha, Copa armarios planejados, Despensa, Piso em Cerâmica, Anexo edícula com Lavanderia, Quarto e Banheiro, 08 Vagas de Garagem, Portão Eletrônico, Cerca Elétrica, Quintal na Frente e Fundos. Belissima casa, Excelente para academia, clínica, escritórios, com ótima estrutura em localização privilegiada, precisando de uma reforma! * Imóvel bem localizado, próximo a Igreja da Torre, zona norte na área nobre e turística do Recife, no bairro da Madalena. R$ 1. 700. 000, - neste valor esta incluso, possíveis débitos fiscais que serão pagos com a conclusão do negócio. - andré fernandez imóveis - creci Ver dados. - 81 Ver dados ou Ver dados WhatsApp Ver dados / Ver dados / Ver dados. - endereço imobiliária: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico Olinda/pe (Próximo a Andréa Guerra Recepções). - Ligue e agende sua visita. R$ 1. 700. 000, - neste valor esta incluso, possveis dbitos fiscais que sero pagos com a concluso do negcio. Observao: R$ 1. 700. 000, - neste valor esta incluso, possíveis débitos fiscais que serão pagos com a conclusão do negócio. Pontos Fortes: Excelente para comercio varejista, Academia, clinica média, PetShop,. Com ótima estrutura em localização privilegiada, precisando de uma repintura! * Imóvel bem localizado, próximo a Igreja da Torre, zona norte na área nobre e turística do Recife, no bairro da Madalena.

Super destaque

R$ 278.000

R$ 1 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Adelmar Lafayette, 16

Caxangá, Recife

Minha Casa Minha Vida, com renda a partir de R$ 5. 500, e com sinal zero na assinatura do contrato: no coração da caxangá – 2 quartos com suíte E sinal zero! Assine seu contrato com sinalzeroooo e realize o sonho da casa própria! Conheça o Pátio Nattú, um condomínio clube completo para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida no pulmão verde do Recife. Localização Privilegiada – Caxangá Próximo à Av. Caxangá, upa, supermercados, escolas, academia e muito mais Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Apartamento com 2 quartos (1 suíte) Sala para dois ambientes Varanda integrada Preparação para split Tomadas usb na suíte Planta inteligente, moderna e funcional Financiamento facilitado pelo Minha Casa Minha Vida – Faixas 2 e 3 Ideal para renda familiar a partir de R$ 5. 500 Use seu fgts | Entrada facilitada | Parcelamento direto com a construtora Assinatura com sinal zero! Condomínio Clube com mais de 25 itens de lazer: Piscinas adulto e infantil | Playground e Brinquedoteca | Salão de festas Gazebo Grill | Quadra de areia | Minicampo Parque da infância | Redário | Pet Play e Pet spa Self Market | Depósito para e-commerce | Sala multimídia Segurança completa: Portaria com reconhecimento facial, câmeras, controle por tag e mais! Mais de 6. 600 m² de área verde em um terreno com mais de 12 mil m²! Um projeto assinado pela Construtora Carrilho, com mais de 50 anos de tradição! Viva bem, com conforto e lazer de verdade! Entre em contato e garanta já sua unidade no Pátio Nattú!

R$ 1.800.000

930 m² tot.23 quartos25 ban.5 vagas

Rua Arthur Bruno Schwambach

Boa Viagem, Recife

Código: vsc0010. Captador: Ivette Ribeiro. Corretor: Carlos Freitas 81 9. Ver dados. Espaçosa e bem estruturada casa comercial de 930 m² de área total e 850 m² de área construída, esta propriedade oferece o espaço ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Com 23 quartos suítes, duas salas amplas, banheiro social, banheiro de serviço, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço e estacionamento espaçoso para facilitar o acesso de clientes e colaboradores. Armários nos principais cômodos e varanda ampla e ventilada. O imóvel oferece portão eletrônico, interfone, entradas gradeadas e poço artesiano. Piscina, churrasqueira e área de lazer integrada, ideal para proporcionar bem-estar e relaxamento Com uma infraestrutura versátil, ideal para diversos segmentos empresariais, como pousadas, clínicas médicas, escritórios, consultórios de terapia, e muito mais! Desde saúde até engenharia, este imóvel atende a diferentes necessidades. Localizado na Rua Arthur Bruno Schwambach, 175, Boa Viagem, Recife - Pernambuco, esta casa comercial está pronta para abrigar seu empreendimento com conforto e eficiência. Agende agora uma visita e venha conhecer cada detalhe. Venda 1. 800. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco. Fique bem informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br/ - 20/07/2026

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R$ 300.000

R$ 629 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada do Encanamento,

Casa Forte, Recife

Posicione seu negócio em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Norte do Recife. Com 26 m², esta sala comercial está pronta para receber seu escritório, consultório ou empresa. O ambiente conta com banheiro privativo, ar-condicionado split já instalado e parede de fundo em vidro, proporcionando excelente iluminação natural, vista panorâmica e maior sensação de amplitude, além de 1 vaga de garagem coberta e fixa, oferecendo praticidade e conforto para a rotina profissional. Localizada no Empresarial Santa Luzia, empreendimento alto padrão comercial, faz parte de um empreendimento moderno e consolidado, reconhecido pela excelente apresentação e pelo ambiente corporativo. O edifício dispõe de hall de entrada elegante, recepção com controle total de acesso de pessoas, elevadores e infraestrutura que transmite profissionalismo e segurança desde a chegada dos clientes. Outro grande diferencial é a localização privilegiada, na Estrada do Encanamento, uma das principais vias da Zona Norte, com fácil acesso aos bairros de Casa Forte, Parnamirim, Rosarinho, Tamarineira e Casa Amarela. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, reunindo bancos, farmácias, supermercados, academias, restaurantes e diversas conveniências que facilitam o dia a dia. Um endereço que agrega credibilidade à sua empresa e proporciona conforto para clientes, colaboradores e parceiros. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Jailma Ramos (creci Ver dados) (81) Ver dados. @jailmaramos. imoveis

Super destaque

R$ 310.000

R$ 720 Condominio

231 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua do Hospício, 923 Edifício São Salvador térreo

Santo Amaro, Recife

Invista no coração do Recife. Loja 03 localizada no pavimento térreo do edifício São Salvador situada na Rua do Hospício, 923 no bairro de Santo Amaro Recife/pe. Apresentamos uma loja Comercial excepcional localizada no dinâmico bairro de Santo Amaro. Uma região de intenso movimento e grande potencial comercial. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, localização estratégica e versatilidade para atender ás necessidades do seu negocio ou para um investimento rentável. Caracteristicas principais: a) Área construída ampla 231m2 para planejar e estruturar o seu empreendimento. B) Área útil funcional 165m2 de espaço interno bem distribuído composto jardineira na entrada, Sala de Recepção, Ante Sala, 5 Salas, Sala de Reunião, Sala de Refeição, Cozinha, Banheiros( masculino e feminino). C) Localização Privilegiada, próximo Posto de atendimento inss, Bancos, Ministério Público, Hospitais( Exercito, Procape, Osvaldo Cruz), Universidades(Católica, Exuda, Fafire) e de vários Templos. D) Já esta pronta. Potencial de utilidades: Este espaço é uma tela em branco para o seu sucesso. Seja para expandir um negocio existente ou iniciar um novo. Permite múltiplas configurações( Escritórios Coorporativos, Clinicas e Laboratórios, Centro de Distribuição, Prestação de Serviços). A localização central e a escassez de espaços com essa metragem na região garante uma valorização continua e um excelente potencial de retorno( seja via aluguel ou de revenda futura). A escolha deste imóvel porquê(Viabilidade e Fácil acesso, Facilidade de layaut para adaptar ao modelo de negocio, Potencial de crescimento e Rentabilidade Garantida). Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos bairros mais tradicionais e em pleno crescimento de Recife. Taxas: iptu anual R$ 8. 112, 00, condomínio R$ 570, 00+extra R$ 150, 00, bombeiros anual R$ 666, 00, Foro (spu) anual R$ 107, 62. Documentação perfeita para financiamento bancário. Agende sua visita e dê vida ao seu grande sonho! Para maiores informações, entre em contato com Lucila Márcia Nogueira fone: Ver dados whatsapp email: Ver dados

Super destaque

R$ 453.000

R$ 900 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bruno Veloso, 1280, Boa Viagem, Recife, PE 16´ ANDAR

Boa Viagem, Recife

Ligue (8 1) 9. 9. 3. 0. 9. 2. 6. 2. 7 henry. grand tower shopping, 16´andar, sala comercial do lado shopping –Ligue (8 1) 9. 9. 7. 7. 3. 6. 9. 9. 9 henry. instagram: henryheimer2018. henry heimer telefone E whatsapp (81) Ver dados / Ver dados. henry heimer telefone E whatsapp (81) Ver dados / Ver dados. 5714 grand tower – Ao lado shopping recife. Excelente imóvel comercial em Boa Viagem com 28m². Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Recife, Boa Viagem oferece excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com centros empresariais, bancos, restaurantes, hotéis e diversos serviços. Uma localização estratégica para empresas e profissionais que buscam praticidade e visibilidade. Com uma planta funcional e bem distribuída, este imóvel comercial é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam atuar em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel dispõe de: - Sala comercial - 1 banheiro social - 1 vaga de garagem rotativa O empreendimento dispõe de: - Portão eletrônico - Portaria 24h Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, contando com segurança, praticidade e um excelente potencial de valorização. Agende A sua visita! Vai ser vendido rápido! Obs: Promoção Válida por 24h. siga Meu Instagram: henryheimer2018

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R$ 900.000

198 m² tot.2 ban.5 vagas

Av. Miguel Arraes de Alencar,637

Santo Amaro, Recife

Descubra uma excelente oportunidade para posicionar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Recife. Esta casa comercial à venda, localizada na Av. Miguel Arraes de Alencar, no bairro de Santo Amaro, reúne visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta para operação. Situada próxima ao senai e em uma via de grande fluxo, o imóvel garante alta exposição, facilitando a atração de clientes e o crescimento do seu negócio. Com aproximadamente 198 m² de área construída, a propriedade apresenta uma configuração versátil, ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes de trabalho. São 12 salas bem distribuídas, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou operações comerciais diversas. Os ambientes contam com janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, fatores que contribuem diretamente para um ambiente mais produtivo e agradável. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros e um hall de entrada funcional, que oferece uma recepção adequada para clientes e parceiros. Os acabamentos incluem piso em cerâmica e detalhes em pastilhas, além de armários embutidos que otimizam o uso dos espaços e agregam praticidade ao dia a dia. A estrutura está em ótimo estado de conservação, pronta para uso imediato, reduzindo a necessidade de investimentos iniciais. Um dos grandes diferenciais é a área externa, que conta com 5 vagas de estacionamento descobertas, espaço para motos e possibilidade de acomodar visitantes com facilidade, algo essencial para operações comerciais. O imóvel também aceita pets, o que pode ser relevante dependendo da natureza do negócio. A localização é um ponto forte: inserido em uma área com ampla infraestrutura, o imóvel está próximo a escolas, igrejas, comércios, hospitais, transporte público e áreas de lazer, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de fatores torna o endereço altamente atrativo para diferentes segmentos comerciais. Se você busca um imóvel com localização estratégica, boa metragem, múltiplos ambientes e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade diferenciada em Santo Amaro. Agende uma visita e avalie de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.

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R$ 3.000.000

609 m² tot.20 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cordeiro, Recife

**Vendo Imóvel no Cordeiro – Ideal para Hospital, Clínica, Coworking ou Hospital Veterinário** **Descrição Geral: ** - **Localização: ** Bairro do Cordeiro, Recife, em uma área de fácil acesso, perfeita para negócios na área de saúde, coworking ou atendimento veterinário. - **Área Construída: ** 610 m² distribuídos em dois terrenos, com uma construção moderna de três pavimentos. - **Revestimento: ** Todo o prédio (piso e paredes) é revestido em porcelanato, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. - **Infraestrutura Moderna: ** Edifício impecável, resultado de um alto investimento em reforma e melhorias. **Configuração do Prédio: ** **Térreo: ** - **Salas: ** 7 salas funcionais, ideais para atendimento ou escritórios. - **Depósito: ** 1 depósito para armazenamento de materiais e equipamentos. - **Suíte: ** 1 suíte para acomodação ou uso privativo. - **Elevador: ** Acesso facilitado entre os pavimentos, ideal para pacientes ou visitantes com mobilidade reduzida. **Primeiro Andar: ** - **Salas: ** 6 salas amplas para consultas, escritórios ou espaços de trabalho. - **Depósitos: ** 2 depósitos para materiais e suprimentos. - **Lavabo: ** 1 lavabo para maior praticidade. - **Suíte: ** 1 suíte adicional, proporcionando conforto e privacidade. **Segundo Andar: ** - **Salas: ** 6 salas versáteis para diversos usos, como consultórios, salas de reunião ou escritórios. - **Banheiro: ** 1 banheiro completo. - **Suítes: ** 2 suítes, adicionando praticidade e espaço privativo. - **Depósito: ** 1 depósito extra. - **Sustentabilidade: ** Equipado com 24 placas solares, gerando economia e contribuindo para um perfil sustentável. **Diferenciais: ** - **Versatilidade: ** Perfeito para diversas atividades, como hospital, clínica popular, coworking, ou hospital veterinário. - **Conforto e Segurança: ** Espaços amplos e bem divididos, elevador e acabamentos de alto padrão. - **Sustentável e Econômico: ** Energia solar, promovendo economia e cuidado ambiental. Ideal para quem deseja investir em um imóvel pronto para uso em uma localização estratégica no Cordeiro.

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R$ 700.000

Endereço não informado

Madalena, Recife

Iptu: R$ 4. 124, 80 / ano. Dimensões: 11 m de frente x 31 m de fundo. Área Total: 341 m² Endereço: Rua Belarmino Carneiro, 110 - Madalena. Vocação: Comercial (Serviços, Saúde, Alimentação, bts) Sabe aquele momento em que você passa por uma rua e pensa: "Como ninguém abriu um negócio aqui ainda? " É exatamente essa a sensação ao pisar na Rua Belarmino Carneiro, 110. A Madalena não é apenas um bairro tradicional. Hoje, é um dos corações econômicos mais estratégicos do Recife. Ela conecta as zonas Norte e Sul ao Centro com fluidez única, abrigando um público de alto poder aquisitivo que valoriza tempo e conveniência. Mas o que torna este terreno uma verdadeira mina de ouro não é apenas o cep privilegiado. É o ecossistema que já pulsa ao redor dele. Bem em frente ao lote, você tem uma academia de selfit que ferve de segunda a segunda. Pense comigo, com a visão de quem entende de negócios: são dezenas de pessoas passando por ali todos os dias, cuidando da saúde e, logo depois do treino, procurando soluções rápidas. Eles saem precisando de um suplemento, de uma refeição saudável, de uma clínica de fisioterapia ou de um serviço takeaway. E adivinha para onde vão olhar quando saírem pela porta? Exatamente para a fachada do seu futuro empreendimento. Você não está adquirindo apenas 341 metros quadrados de terra. Você está comprando um fluxo diário e orgânico de clientes qualificados, que já frequentam a rua por puro hábito. O tráfego de pessoas já está validado. A demanda reprimida por serviços de apoio já existe. Só falta o seu projeto para capturar o capital que circula ali diariamente. Seja para estruturar uma operação Built to Suit (bts), erguer uma farmácia, um restaurante healthy food ou um centro de bem-estar, a matemática comercial aqui é direta: localização cirúrgica somada a um público cativo resulta em um Cap Rate invejável e retorno sobre o investimento acelerado. Terrenos limpos e tão bem posicionados na Madalena são raridades absolutas. Eles não ficam disponíveis por muito tempo. Vamos transformar esse espaço no seu próximo case de rentabilidade? Me chame no WhatsApp e vamos desenhar a viabilidade desse negócio.

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