2 Comerciais à venda no Recanto dos Pássaros, Cuiabá

398_i621FI4zQ_3986a0f2a616989f.jpg · Imoveis - no Recanto dos Pássaros

R$ 750.000

200 m² tot.1 banheiro

Cambaxirra

Recanto dos Pássaros, Cuiabá

Lindo Espaço Comercial Reformado para ramo de Estética ou afins, no Recanto dos Pássaros. A poucos min da Av das Torres, Av das Palmeiras, Condomínios Belvederes. Acabamento de alto padrão. Todos os ambientes com fino gosto e requinte. Recepção ampla com lavabo, bancada e lindo revestimento. 3 salas privativas sendo. 1 sala de reunião. Copa/cozinha + banheiro com box; 1 salão amplo com lavabo e espaço para jardim de inverno; Depósito. Lindo projeto de iluminação em todos os ambientes; Fachada moderna; 161 m2 de área construída e 200 m2 de terreno. Agende Sua Visita! Primazia Investimentos Imobiliários ltda. Creci: Ver dados J - Fone: 65 Ver dados. Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio

Super destaque

Comercial · 1050m² · 7 Vagas · Oportunidade para Investimento em Locação Loja Comercial de Alto Padrão na Av.Torres

R$ 6.500.000

950 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida Professora Edna Maria de Albuquerque Affi, 18

Recanto dos Pássaros, Cuiabá

Imóvel Comercial para Investimento na Avenida das Torres. Este imóvel comercial está localizado na Avenida das Torres, no bairro Recanto dos Pássaros, em Cuiabá. Trata-se de um ativo imobiliário focado em geração de renda, com ocupação atual de 3 locatários que totalizam um faturamento mensal de R$ 40. 000, 00. O terreno possui 1. 050 m² de área total, com uma área construída de 950 m². Um dos principais diferenciais técnicos deste imóvel é a sua configuração geográfica, apresentando três frentes: uma para a Avenida das Torres e duas para ruas laterais, o que amplia a visibilidade e facilita o fluxo de acesso. Características Técnicas. Área do Terreno: 1. 050 m² Área Construída: 950 m² Receita Locatária Mensal: R$ 40. 000, 00. Configuração de Ocupação: 3 locatários ativos. Logística e Acesso: Imóvel com frente para três vias (Avenida das Torres e duas ruas laterais) A estrutura física comporta diferentes perfis de atividades comerciais, aproveitando o fluxo constante de veículos da região. A distribuição da área construída permite a manutenção de múltiplos contratos de locação simultâneos, reduzindo riscos de vacância total e garantindo estabilidade no fluxo de caixa. Este ativo é indicado para investidores que buscam preservação de capital através de valorização patrimonial em eixo comercial consolidado e rentabilidade imediata via aluguéis. Para informações adicionais e agendamento de visita técnica, entre em contato. Obs.: Imagens ilustrativas. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.