1 Comercial à venda no Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia

FACHADA · Galpão à venda, 6000 m² por R$ 27.000.000,00 - Recanto do Sol - São Pedro da Aldeia/RJ

R$ 27.000.000

8000 m² tot.5 ban.12 vagas

Rodovia Amaral Peixoto 3333

Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia

Oportunidade Única: Estrutura Galpão Industrial e Logístico de Alta Performance em São Pedro da Aldeia - R$ 27 Milhões. Invista no Futuro da Logística na Região dos Lagos, rj! Este é o momento de posicionar sua empresa em um dos mercados mais promissores do Rio de Janeiro. Apresentamos um complexo industrial e logístico de 8. 000 m² em São Pedro da Aldeia, estrategicamente localizado no coração do novo Hub Logístico da Região dos Lagos. Uma infraestrutura robusta, moderna e autossuficiente, projetada para maximizar a eficiência e a rentabilidade do seu negócio. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Amplo Espaço e Versatilidade: Ideal para operações industriais ou logísticas de grande porte, com possibilidade de adaptação para diversos segmentos. Pé-Direito Elevado: Perfeito para otimização de armazenamento vertical e instalação de maquinário de grande porte. Estrutura em Concreto de Alta Resistência: Construção sólida e durável, com fundação projetada para suportar grandes cargas. Piso Industrial de Alta Performance: Concreto de alta resistência, preparado para tráfego intenso de caminhões e equipamentos pesados. Docas para Carga e Descarga: Capacidade para até 6 caminhões simultaneamente, garantindo agilidade e fluidez nas operações. Acesso Facilitado: Portões amplos e pátio de manobras em paralelepípedos, otimizando o fluxo de veículos pesados. Infraestrutura Completa para Operação e Bem-Estar: Galpão de Produção (2 Pavimentos): Espaço otimizado para processos produtivos ou áreas de montagem. Cozinha e Refeitório: Infraestrutura completa para alimentação e conforto da equipe. Almoxarifado: Organização rigorosa de insumos e materiais. Sala dos Motoristas e Vestiários: Suporte humano e higiene operacional de alto padrão. Showroom e Escritório Administrativo: Área comercial qualificada e gestão executiva em ambientes climatizados e mobiliados. Estacionamento Coberto: Vagas para 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Sustentabilidade e Autonomia Energética: Energia Solar: 236 painéis de 410W proporcionam economia significativa e um compromisso com a sustentabilidade. Tanque de Combustível Próprio: 15. 000 Litros + bomba, oferecendo autonomia logística e redução de custos operacionais. Localização Estratégica: Situado em São Pedro da Aldeia, o galpão beneficia-se de um ambiente de negócios favorável, com incentivos fiscais e proximidade a grandes polos de consumo. A região é um ímã para centros de distribuição, garantindo agilidade na distribuição e redução de custos de frete. Ideal Para: Centros de Distribuição. Indústrias de diversos segmentos. Empresas de Logística. Atacadistas. Condições de Negociação: Valor de Investimento: R$ Ver dados. Proprietário estuda propostas. Não perca esta oportunidade de ouro! Entre em contato agoramesmo para mais informações, agendamento de visitas técnicas e formalização de propostas. Este ativo representa uma oportunidade única de aquisição em um mercado em plena expansão, pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 03/09/2026