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43 Comerciais perto de largo orlei kos rua jacinto antunes da silva 85 à venda em Rebouças, Curitiba

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R$ 1.190.000

520 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Vinte e Quatro de Maio, 1439

Rebouças, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca versatilidade e localização estratégica. Imóvel com aproximadamente 520m², situado na Rua 24 de Maio, no bairro Rebouças, região com grande fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso ao centro e ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Características Gerais•Aproximadamente 520m² de área total (280m² no térreo e 240m² pavimento superior) •Imóvel com uso misto: comercial e residencial •Possibilidade de utilização integral comercial, residencial ou ambos •Excelente opção para investidores ou para unir moradia e negócio Pavimento Térreo – Espaço Comercial•Amplo salão para diversos tipos de atividades comerciais •Ideal para loja de veículos, serviços automotivos, barbearia, salão de beleza, gráfica, livraria, entre outros •02 banheiros •Quarto acústico com múltiplas possibilidades (estúdio, sala reservada, depósito, etc.) Pavimento Superior – Parte Frontal•03 quartos, sendo 01 suíte •Sala para dois ambientes •Ar-condicionado já instalado •Cozinha •Banheiro social Pavimento Superior – Parte Posterior•Ampla sala multiuso •Espaço para despensa •Cozinha com churrasqueira •Banheiro •Sala separada com vidro, ideal para reuniões, escritório ou atendimento comercial Destaques da Localização•Região estratégica com forte vocação comercial •Fácil acesso ao centro de Curitiba •Próximo a comércios, serviços e transporte público •Excelente visibilidade para negócios •Região dinâmica e valorizada Diferenciais•Imóvel extremamente versátil •Possibilidade de uso misto (moradia + trabalho) •Ideal para diversos segmentos comerciais •Excelente oportunidade de investimento Agende sua visita com a Innova Imobiliária Digital! Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio e/ou morar em uma localização estratégica de Curitiba.

Super destaque

R$ 1.500.000

407 m² tot.

Vinte e Quatro de Maio 971

Rebouças, Curitiba

369m², testada de 11m, lote de meio de quadra, contendo 11 unidades de configuração mista residencial e comercial - todas alugadas, com rendimento mensal de R$8, ou seja 0, 6% a. m e 7, 08% a. a.. Espaço com potencial para vários usos, atualmente são 03 residenciais, 04 escritórios, 02 lojas e 02 barracões, 100% locado. 5125. 015. Zoneamento. zum. 3 Zona de Uso Misto 3,. Excelente potencial para empreendimentos. Permite diversos usos, entre eles: Habitação coletiva (apartamentos) ; Habitação unifamiliar; Condomínio de sobrados; Comércio e serviços; Escritórios; Clínicas; Instituições de ensino; Estacionamento comercial; Posto de abastecimento; Empreendimentos de uso misto. Região com excelente infraestrutura urbana. Via classificada como Setorial 2, importante corredor viário da cidade; Não é atingido por alinhamento predial, oferecendo maior flexibilidade para projetos. Potencial construtivo. Coeficiente de aproveitamento básico 4; Taxa de ocupação de 50%; Altura básica de até 25 pavimentos, conforme legislação vigente. Região. Entre Av. Getúlio Vargas e Rua Engenheiro Rebouças; ubs Ouvidor Pardinho (150m) ; Supermercado Festval (130m) ; UniOpet (240m) ; Farmácia Nissei (270m) ; Hospital Pequeno Príncipe (500m). Marque agora mesmo uma visita! Os imóveis anunciados à venda estão disponíveis para visitas, sendo necessário agendar visitas acompanhadas, mediante identificação. Informações importantes: Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e iptu, que variam mensal ou anualmente. Informações como metragem e acabamentos também podem ter mudado. Por isso, recomendamos uma visita ao imóvel para atualização desses dados.

Super destaque

R$ 23.600.000

3000 m² tot.40 quartos8 ban.45 vagas

Brasilio Itibere 2210

Rebouças, Curitiba

Prédio Comercial para Locação 2500 m² | Rua Brasílio Itiberê, 2210. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. Características do imóvel: 2500 m² de área térrea. Amplo vão livre, permitindo diversas configurações de layout. Possibilidade de adaptação para aproximadamente 40 salas comerciais de ótimo tamanho. 8 banheiros. 45 vagas de estacionamento exclusivas. Será ampliado para 60. Excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, centros de treinamento, laboratórios, academias, entre outros segmentos. Incentivos complementares do vale do pinhão: A tipologia do imóvel (01 comércio setorial e 06 serviços setoriais) e sua inserção na. emf. 2 afastam o ativo de qualquer ganho construtivo adicional por indução tecnológica de forma gratuita. Os parâmetros de Altura (4 pavimentos) e Taxa de Permeabilidade (25, 66%) encontram-se tecnicamente saturados. Não há viabilidade regulatória para pleitear majoração de potencial construtivo sem o respectivo rito de outorga onerosa tradicional. Localização: Rua Brasílio Itiberê, 2210 em região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Asa imoveis ltda. Telefone Fixo (41) Ver dados. Rodrigo (41) Ver dados.

Super destaque

R$ 2.550.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Baltazar Carrasco dos Reis 2488

Rebouças, Curitiba

Casa com 4 dormitórios, 280 m² - venda por R$ 2. 550. 000 ou aluguel por R$ 17. 000/mês - Rebouças - Curitiba/pr. Imóvel comercial com estrutura diferenciada para clínicas, consultórios médicos, odontológicos e atividades na área da saúde. Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente potencial de adaptação. 4 suítes, ideais para consultórios, salas de atendimento, procedimentos ou administração. O imóvel também conta com salas integradas, proporcionando praticidade para recepção, espera e áreas de convivência. Quintal e espaço externo, com possibilidade de paisagismo, área de descompressão ou futuras adequações. Vagas de garagem garantem maior comodidade para profissionais, colaboradores e pacientes. Excelente padrão construtivo, unindo funcionalidade, conforto e uma apresentação adequada para clínicas de médio e alto padrão. Ideal para clínica médica, clínica odontológica, consultórios, centro de especialidades, estética, fisioterapia e demais serviços da área da saúde. Informações da locação. Contrato com base no valor bruto do aluguel. Primeiro aluguel proporcional conforme a data de entrada. Vencimento no dia 08 de cada mês. Prazo de 30 meses para locação residencial e 60 meses para locação comercial. Encargos do locatário quando aplicáveis como iptu condomínio seguro incêndio e consumos individuais. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp (Ver dados. creci Ver dados - 01/10/2026

Destaque

R$ 377.500

R$ 400 Condominio

27 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 3457

Rebouças, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca sala comercial à venda no Centro de Curitiba, especialmente para profissionais da área da saúde, clínicas e investidores. O empreendimento foi planejado exclusivamente para o segmento de saúde, oferecendo ambientes adaptáveis para diferentes especialidades e uma estrutura pensada para facilitar o atendimento de profissionais e pacientes. As unidades possuem a partir de 20 m² privativos, com possibilidade de ampliação em determinadas configurações. O empreendimento conta com 210 unidades independentes, 14 pavimentos, elevador para maca, estrutura compatível com a rdc 50 da anvisa e espaços preparados para diferentes necessidades de atendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: na Av. Sete de Setembro, região central de Curitiba, próxima aos Shoppings Curitiba e Estação e cercada por hospitais, empresas, comércios e serviços. O endereço também possui fácil acesso por diferentes meios de transporte e está próximo a importantes vias da cidade. O empreendimento oferece ainda estacionamento particular e rotativo, com 145 vagas para utilização dos condôminos e seus clientes, proporcionando mais comodidade para os atendimentos. Uma opção interessante para consultório médico, odontológico, clínica, escritório para profissionais da saúde ou investimento, em uma região estratégica e com forte concentração de serviços. Destaques: Salas comerciais a partir de 20 m² privativos. Projeto exclusivo para a área da saúde. Estrutura compatível com rdc 50 da anvisa. Elevador para maca. Ambientes adaptáveis para diferentes especialidades. Estacionamento rotativo. Rooftop. Localização central. Próximo a hospitais, shoppings e serviços. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Entre em contato para conhecer as unidades disponíveis e encontrar a opção ideal para o seu negócio.

Destaque

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

505 m² tot.4 vagas

Rua Chile, 1562

Rebouças, Curitiba

Conheça este belo imóvel de época, com uma conservação que impressiona em cada detalhe: pé direito alto, escada em mármore com corrimão torneado em ferro, piso em taco de madeira. Localizado na Rua Chile, área em contínua expansão de muitos negócios: restaurantes, pizzarias, clínicas, cursos, situado a meia quadra da Av. Marechal Floriano Peixoto e da faculdade UniCuritiba. O terreno tem um total de 505, 20m². Na frente, possuí uma área construída em alvenaria de 301m², distribuída em dois pavimentos: no térreo conta com hall de entrada, 02 amplas salas, 01 copa, 01 dormitório pequeno, 01 banheiro, 01 cozinha; e no segundo andar tem 03 dormitórios, 01 escritório, 01 banheiro. Na parte dos fundos, existe a edícula também em alvenaria com 40m² que abriga uma área de serviço e mais uma garagem coberta; também tem espaço livre com um belo jardim e 04 vagas de garagem. Área de zoneamento: Eixo Marechal Floriano. Saiba mais sobre o imóvel. Agende a sua visita com a Cadena Imóveis e se surpreenda! ________________________________. *Valores sujeitos a alterações. Permita-se. Viva essa experiência! Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

R$ 2.290.000

679 m² tot.

Nunes Machado 2160

Rebouças, Curitiba

Localização central no bairro Rebouças esse imóvel oferece uma variedade impressionante de características que a tornam uma opção atrativa tanto para residência quanto para empreendimentos comerciais. Os 634m² de espaço interno proporcionam flexibilidade para adaptar o imóvel de acordo com as necessidades, tanto para morar ou para o seu empreendimento. Com três pavimentos bem distribuídos, aqui estão os detalhes que podem surpreender: Primeiro Pavimento: - Hall de entrada. - Lavabo para maior comodidade e praticidade. - Uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para receber visitantes e momentos de convívio. - Cozinha bem equipada, facilitando a preparação de refeições. - Área de serviço que ajuda nas tarefas do dia a dia. - 4 salas de escritório, sala de reunião e recepção com lavabo (entrada separada da casa). Segundo Pavimento: - Cinco quartos no total, sendo duas suítes. - Ampla sala de tv para entretenimento e relaxamento. - Uma sala adicional de estar e/ou jantar, ampliando as áreas de convívio. Segundo Pavimento: - Cinco quartos no total, sendo duas suítes. - Ampla sala de tv para entretenimento e relaxamento. - Uma sala adicional de estar e/ou jantar, ampliando as áreas de convívio. Terceiro Pavimento: - Um amplo ático, atualmente utilizado como academia, oferecendo flexibilidade para diversos usos. Áreas Externas: - Piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer e descontração. - Espaço gourmet com amplo espaço. - Banheiro com hidromassagem. - Sauna. - Amplo quintal, espaço aberto para atividades externas. Segurança e Localização: - Equipada com câmeras e alarmes para garantir a segurança do imóvel. - Proximidade com supermercados, farmácias, bancos, academias e faculdades, oferecendo conveniência aos moradores ou funcionários. Potencial Comercial: - Diversos usos comerciais são possíveis, como clínica médica, fisioterapia, escritórios de vários setores, academias, escolas de dança ou música, coworking e até mesmo casa de repouso. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

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