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4 Comerciais à venda no Quintino Cunha, Fortaleza

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| Foto_migracao | 0 · Galpão à venda, 336 m² por R$ 380.000,00 - Quintino Cunha - Fortaleza/CE

R$ 380.000

336 m² tot.2 ban.1 vaga

Xxv 630

Quintino Cunha, Fortaleza

Galpão Comercial à Venda em Quintino CunhaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um galpão comercial com 336 metros quadrados, localizado em uma área estratégica no Quintino Cunha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações. Características do Galpão: - Área Total: 336 m²- Piso Industrial: Perfeito para suportar o tráfego de equipamentos pesados e facilitar as atividades operacionais. - Poço Artesiano: Abastecimento de água garantido, proporcionando economia e autonomia. - Rede Trifásica: Ideal para atender a demanda elétrica de máquinas e equipamentos. - Escritórios Montados: Ambientes já prontos para uso, oferecendo conforto e praticidade para sua equipe. - Dois Banheiros: Estrutura adequada para atender funcionários e visitantes com comodidade. - Circuito Fechado de tv: Segurança reforçada com monitoramento em tempo real. Localização: Situado em uma localização estratégica, o galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística e o transporte. A proximidade com centros comerciais e industriais torna este espaço ainda mais atrativo para negócios. Oportunidade: Não perca a chance de adquirir este galpão comercial que combina espaço, infraestrutura e localização privilegiada. Perfeito para empresas de diversos segmentos que desejam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 472 m² por R$ 999.000,00 - Quintino Cunha - Fortaleza/CE

R$ 950.000

360 m² tot.3 ban.9 vagas

General Alípio dos Santos 1357

Quintino Cunha, Fortaleza

Oportunidade rara: imóvel versátil para morar E lucrar! Imagine morar em um apartamento aconchegante e, logo abaixo, ter um espaço perfeito para abrir seu próprio negócio ou alugar para diferentes atividades comerciais! Esse prédio reúne conveniência, conforto e renda extra em um só lugar! Pavimento térreo espaçoso, ideal para lojas, escritório, clínica, salão ou qualquer outro tipo de comércio. Apartamento no andar superior, com ambientes acolhedores, perfeitos para viver bem. Localização estratégica e excelente visibilidade. Ideal para quem busca investir com inteligência ou unir lar e trabalho num só endereço! O imóvel conta com: Ponto comercial na frente Casa principal nos fundos, com 04 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e garagem para 09 carros Apartamento novo no pavimento superior, com aproximadamente 84 m² Poço artesiano em perfeito estado de conservação Entre em contato agora e agende sua visita! O imóvel que se adapta aos seus planos está te esperando!

Comercial · 10164m² · Galpao Industrial com Predio Administrativo. Area total do terreno 10.164:m2 Av. Emilia Goncalves,4
16778_i2T3Pv1K8PM_167786a2ca2693d7f0.jpg · Imoveis - no Quintino Cunha

R$ 900.000

396 m² tot.13 ban.

Carlos Araújo

Quintino Cunha, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo imobiliário multifamiliar e comercial de alta performance, unindo a estabilidade de múltiplos aluguéis residenciais à visibilidade comercial de unidades de frente, no conceito de máxima diversificação de risco. Localizado em uma região de excelente densidade urbana, comércio ativo e forte demanda por locação, este complexo imobiliário foi projetado para investidores que buscam solidez patrimonial e um fluxo de caixa mensal contínuo. A localização estratégica garante aos inquilinos facilidade de transporte, proximidade a eixos de serviços, escolas e mercados, mantendo a taxa de vacância historicamente minimizada e o potencial de valorização do solo em constante ascensão. O empreendimento está implantado sobre um terreno de 396, 00 m², contando com uma área total construída de 396, 00 m² plenamente aproveitada e otimizada em eixos fluidos de circulação de ar e iluminação. Destaques do Ativo (Engenharia de Layout & Escala de Unidades): Vocação Híbrida Inteligente: Complexo dividido estrategicamente entre eixos de visibilidade comercial e núcleos residenciais reservados e silenciosos. Bloco Frontal Corporativo/Residencial: Composto por 05 Apartamentos posicionados na parte da frente do prédio, ideais para locação residencial urbana ou facilmente adaptáveis para estúdios, escritórios, consultórios e eixos de serviços devido ao forte apelo visual de fachada. Vila Residencial Interna: Composta por 08 casas independentes situadas no interior de uma vila reservada, oferecendo uma atmosfera segura, acolhedora e pacífica para famílias que buscam moradia centralizada. Infraestrutura de Banheiros: O complexo dispõe de um total de 13 banheiros perfeitamente distribuídos entre as unidades autônomas para garantir total independência operacional. Eixo de Suporte Técnico: Presença de 01 sala de depósito dedicada, o espaço perfeito para armazenamento de ferramentas de manutenção do condomínio, estoque comercial de apoio ou geração de receita extra através de locação de box privado. Diferenciais Estratégicos para Investidores Visionários: Blindagem Patrimonial Através da Diversificação: Adquirir um único imóvel com 13 unidades locatícias independentes dilui drasticamente o risco de inadimplência ou vacância. Mesmo que algumas unidades passem por transição de inquilinos, o ativo continua gerando dividendos e mantendo o ponto de equilíbrio financeiro altamente positivo. Engenharia de Otimização Espacial: Construir 13 eixos habitáveis e um depósito em uma área de terreno de 396, 00 m² demonstra uma eficiência de planta e aproveitamento de solo raríssimos no mercado atual, maximizando a taxa de retorno sobre o capital investido. Potencial Elevado para Retrofit Moderno: A estrutura robusta e o layout de vila aberta oferecem o cenário ideal para atualizações estéticas ou automações de portaria virtual, valorizando instantaneamente o valor cobrado por aluguel e capturando grande ganho de capital em caso de revenda futura do bloco inteiro. A escolha definitiva para fundos privados, investidores patrimoniais e compradores analíticos que buscam transformar capital em renda passiva real, multiplicando os canais de recebimento no endereço certo. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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Francisco Sá

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Apresentamos uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Fortaleza. Localizado no corredor comercial da Av. Francisco Sá, este galpão é perfeito para instalação de empresas, depósitos, serviços, indústrias leves ou centros de distribuição. ? Descrição Completa. O imóvel oferece um espaço versátil, com grande potencial para diversas atividades comerciais ou industriais. Situado em uma área de grande fluxo, garante visibilidade, mobilidade e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. Atualmente, o imóvel encontra-se em fase de conclusão de inventário, o que já está sendo providenciado pelos proprietários para viabilizar a negociação. ? Características. Galpão industrial localizado no forte corredor comercial da Av. Francisco Sá Excelente ponto para negócios que demandam alto fluxo e fácil acesso. Estrutura ideal para empresas, depósitos, fábricas, oficinas, lojas ou logística. Região consolidada e cercada por comércio, serviços e transporte. Imóvel em processo final de inventário.? Investimento: R$ 1. 200. 000, 00.? Saiba Mais. Entre em contato pelo Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24 horas: ? Oportunidade de ouro para quem deseja investir em um dos principais eixos comerciais da cidade! Agende agora mesmo a sua visita.

93d5f68488124d252fd0fb1593636c34ebab9836 · Prédio à venda, 240 m² - Olavo Oliveira - Fortaleza/CE
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