7 Comerciais com piscina à venda na Praia Grande, Ubatuba

Comercial · 520m² · 21 Quartos · 14 Vagas · Pousada com 21 suítes Praia Grande, Ubatuba- R$ 5 mi, Cod: 4586

R$ 5.000.000

520 m² tot.21 quartos22 ban.14 vagas

R. SÃO LUIS,

Praia Grande, Ubatuba

Pousada à Venda em Ubatuba – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma pousada moderna e totalmente estruturada, localizada a aproximadamente 400 metros da Praia Grande, uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, pronto para uso imediato e já preparado para operação. A pousada conta com 21 suítes completas, todas equipadas com: Ar-condicionado. tv. Frigobar. Roupa de cama. Banheiros privativos com box blindex. Além das acomodações, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender hóspedes com conforto e praticidade: Recepção organizada. Sistema de câmeras de segurança. 14 vagas de garagem cobertas. Amplo espaço no piso superior ideal para café da manhã Área de lazer com piscina. Imóvel totalmente regularizado, ideal para quem busca investir em um negócio já estruturado em uma das cidades mais valorizadas do litoral norte paulista.

Destaque

0d3beab8b5d9d93f022c826328041b24771d110a · Pousada com 8 apartamentos à venda, 650 m² por R$ 4.500.000 - Praia Grande - Ubatuba/SP

R$ 4.500.000

450 m² tot.8 quartos15 ban.4 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Venda de Pousada na Praia Grande, Ubatuba. Oportunidade de investimento em uma das regiões de maior fluxo turístico de Ubatuba. Pousada estrategicamente localizada a 250 metros da Praia Grande, com estrutura completa para operação imediata e alta capacidade de acomodação. Detalhes do Imóvel: 08 apartamentos mobiliados. Capacidade total para até 73 pessoas. Configuração das unidades: 1 quarto com cama de casal e 2 beliches, além de 3 sofás-cama na sala. Equipamentos: Cozinha básica, tv lcd, ventiladores de teto e voltagem 220v. Área de lazer: Cobertura com piscina e churrasqueira. Estacionamento: 01 vaga de garagem por apartamento. Localização e Potencial Turístico: A Praia Grande é o principal destino turístico de Ubatuba, garantindo alta taxa de ocupação durante todo o ano. A região possui uma infraestrutura completa de quiosques, restaurantes, supermercados e serviços. O imóvel está situado em um ponto estratégico que permite fácil acesso às praias vizinhas, como a Praia das Toninhas e a Praia do Tenório, potencializando ainda mais o valor do investimento devido à constante valorização imobiliária local. Sobre a Imobiliária Alugue Já: A Alugue Já conecta clientes a imóveis de forma eficiente e segura. Nossa equipe oferece atendimento especializado para garantir transações imobiliárias transparentes. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 22/07/2026

bce8d17fad9a2baf88884d79a57f93122fcc69d9 · Pousada com 22 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000 - Praia Grande - Ubatuba/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.22 quartos21 ban.6 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Segue um anúncio com foco em investidores e geração de renda, destacando os principais diferenciais da propriedade: excelente oportunidade de investimento na praia grande ubatuba/sp. Valor: R$ 8. 000. 000, 00. Apresentamos uma propriedade única e altamente rentável em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Ubatuba: a Praia Grande. Composta por 3 terrenos escriturados, esta propriedade oferece aproximadamente 1. 000m² de área construída, além de amplo espaço disponível para futuras ampliações e novos projetos, aumentando ainda mais o potencial de valorização e rentabilidade. Estrutura da propriedade: 22 quartos tipo Studio totalmente mobiliados. 21 banheiros. Ar-condicionado em todas as unidades. Piscina. Churrasqueira. Área de convivência. Amplo espaço para expansão. Documentação regularizada com escritura dos 3 terrenos. Localização privilegiada na Praia Grande, um dos destinos mais procurados por turistas durante todo o ano. Destaques do investimento: Excelente fonte de renda através de locações de temporada ou hospedagem. Estrutura pronta para operação imediata. Alto potencial de ocupação devido à localização estratégica. Possibilidade de ampliação e construção de novas unidades. Ideal para pousada, hospedagem corporativa, aluguel por temporada ou empreendimento turístico. Imóvel totalmente mobiliado, reduzindo custos para início das operações. Região com forte valorização imobiliária e alta demanda turística. Grande área construída aliada a terreno com potencial para crescimento. Iptu: R$ 8. 000, 00/ano. Uma oportunidade rara para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda recorrente e valorização em uma das praias mais desejadas do litoral norte paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Hugo Cairan | creci Ver dados-F - 22/07/2026

202605071707077555.jpeg · Pousada para Venda em Ubatuba, Praia Grande, 21 dormitórios, 21 suítes, 25 banheiros, 21 vagas

R$ 4.500.000

1000 m² tot.21 quartos25 ban.21 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Ocupar mil metros quadrados no miolo da Praia Grande, em Ubatuba, muda o jogo para quem busca escala e operação imediata. Voce entra e percebe que a estrutura não exige fôlego para reformas: as 21 suítes já estão mobiliadas, climatizadas e com marcenaria planejada pronta para girar. O fluxo aqui é constante. A piscina central ancora o lazer enquanto a logística de serviço &quest; copa, cozinha e escritório &quest; funciona de forma independente, permitindo que a gestão seja profissional desde o primeiro dia. É o tipo de ativo que protege o capital pelo endereço e entrega liquidez pela alta demanda da região. A vizinhança resolve a vida a pé. Estar cercado por shoppings, mercados e a melhor gastronomia do litoral norte garante que a taxa de ocupação não dependa apenas da alta temporada. O layout das 21 vagas de garagem resolve o maior gargalo de quem investe em litoral, trazendo segurança jurídica e operacional para o negócio. É uma estrutura robusta, pensada para quem entende que o metro quadrado em Ubatuba só tende a ficar mais escasso. Se voce já analisou outros pontos da cidade, vai notar que a combinação de metragem generosa com esse nível de conservação é o que separa um custo de manutenção de um gerador de receita real. Agende uma visita para conferir a planta e os detalhes técnicos de perto.

202604211825225691.jpg · Pousada para Venda em Ubatuba, Praia Grande, 12 dormitórios, 12 suítes, 16 banheiros, 14 vagas

R$ 7.550.000

2000 m² tot.12 quartos16 ban.14 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Um terreno com quase cem metros de profundidade é raridade na Praia Grande, em Ubatuba, ainda mais com as doze suítes já operando de forma plena. É um patrimônio de 979 metros quadrados que oferece o que o investidor médio raramente encontra: escala e liquidez imediata. O imóvel entrega uma estrutura pronta, mobiliada, com ar-condicionado em todos os quartos e uma logística interna resolvida, da área de serviço à despensa. A varanda gourmet e a piscina funcionam como ancoras para a ocupação, garantindo que o fluxo de caixa comece no dia seguinte à escritura. A localização no miolo central coloca o negócio perto de tudo o que sustenta a valorização imobiliária da região, de shoppings a serviços essenciais. São quatorze vagas de garagem, um diferencial decisivo para quem conhece o gargalo de estacionamento da cidade na alta temporada. O foco aqui é a segurança de um ativo real, consolidado, que combina o potencial de valorização do solo com a rentabilidade do setor hoteleiro. Se voce busca um endereço que suporte uma operação robusta sem precisar de reformas estruturais, os números e a metragem deste imóvel encerram a conversa. Podemos agendar uma visita para voce conferir a conservação de perto.

Itaguá

16 comerciais disponíveis à venda

Imagem do Imóvel · POUSADA COM 21 SUÍTES DISPONÍVEL PARA VENDA NA PRAIA GRANDE - 600 METROS ATÉ A PRAIA!

R$ 5.000.000

510 m² tot.21 quartos24 ban.14 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Pousada recém construída em funcionamento são 21 suíte S total (16 quartos com acomodações para até 4 pessoas), banheiro social, espaço para refeiçoes, escritório, recepção, cozinha equipada, espaço para funcionários, piscina com deck E grades de segurança localizada na cobertura com linda vista para as montanhas, vaga de garagem para 14 veículos total. Imóvel já em funcionamento com excelente faturamento! Para locação É necesário contratar seguro fiança com O pagamento de um mês de aluguel adiantado. Contrato de 3 anos. Consulte um corretor E agende A sua visita não perca essa oportunidade!

Imagem do Imóvel · POUSADA COM 21 SUÍTES DISPONÍVEL PARA VENDA NA PRAIA GRANDE - 600 METROS ATÉ A PRAIA!

R$ 5.000.000

510 m² tot.21 quartos24 ban.14 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Pousada recém construída em funcionamento são 21 suíte S total (16 quartos com acomodações para até 4 pessoas), banheiro social, espaço para refeiçoes, escritório, recepção, cozinha equipada, espaço para funcionários, piscina com deck E grades de segurança localizada na cobertura com linda vista para as montanhas, vaga de garagem para 14 veículos total. Imóvel já em funcionamento com excelente faturamento! Para locação É necesário contratar seguro fiança com O pagamento de um mês de aluguel adiantado. Contrato de 3 anos. Consulte um corretor E agende A sua visita não perca essa oportunidade!

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Comercial · 660m² · 20 Quartos · 20 Vagas · Pousada com 20 quartos, Praia das Toninhas, Ubatuba - R$ 7 mi

R$ 7.000.000

806 m² tot.20 quartos19 ban.20 vagas

Rua Anizio Ortiz Monteiro

Praia das Toninhas, Ubatuba

Codigo: 2720 - Pousada muito aconchegante, pé na areia, com uma vista incrível do mar, a pousada conta com 10 apartamentos, sendo 1 de 3 dormitórios, 2 banheiros, sala cozinha e área de serviço e churrasqueira privativa, 8 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço, 1 apartamento de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Na parte externa temos churrasqueira, jardim e uma linda vista para o mar. A Praia das Toninhas, em Ubatuba, é uma praia versátil com características distintas em seus dois lados. O lado direito, com águas mais calmas, é ideal para famílias com crianças, enquanto o lado esquerdo, com ondas mais fortes, atrai surfistas e praticantes de bodyboard. A praia possui uma faixa de areia extensa, com areia branca e variações de textura, e o mar apresenta tons de azul que mudam de acordo com a luz do dia.

Destaque

Imagem do Imóvel · Linda Pousada - Ótima Localização

R$ 3.500.000

1200 m² tot.12 quartos13 ban.12 vagas

Endereço não informado

Praia das Toninhas, Ubatuba

Linda Pousada com 12 suítes, varandas, Copa, Cozinha, Ar condicionados, tvs, ventiladores de teto, churrasqueira, garagem e piscina. Fica há 500 mts da praia.

Imagem do Imóvel · Lindos Chalés em ótima localização na Praia das Toninhas, aceita apto como parte de pagamento !!!

R$ 1.600.000

340 m² tot.7 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Praia das Toninhas, Ubatuba

São 3 Chalés com 02 dorms com armários e ar condicionados, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala com varanda, cozinha com armários, área de serviço, mais 2 suítes independentes, ar condicionado em todos os cômodos, espaço para ampliar tbem por uma piscina se quiserem, espaço gourmet, distância da da praia de 250 mts, garagem para 8 carros, todos os moveis de madeira maciça de 1ªlinha, decoração de muito bom gosto. Aceita financiamento bancário. Aceita até 2 aptos como parte de pagamento, ou carro, somando o valor de R$ 1. 000. 000, 00, o saldo em moeda corrente. Venda de porteira fechada, documento 100% em ordem. Outras características: * Jardim * Espaço gourmet * Total de 078vagas de garagem. * Documento Escritura Definitiva.

Imagem do Imóvel · Ubatuba, Praia do Itagua, Linda pousada de frente para o mar com 23 Suítes, com área de lazer.

R$ 15.000.000

1739 m² tot.23 quartos5 ban.23 vagas

Avenida Leovigildo Dias Vieira, 50

Itaguá, Ubatuba

Imóvel Comercial mobiliado de esquina, localizado em rua asfaltada no bairro Itaguá em Ubatuba a venda por: R$ Ver dados. Possui 23 dormitórios sendo 23 suítes, 5 banheiros (sendo 23 das 23 suítes), 23 garagens. Este imóvel também tem armários embutidos, cozinha, armários de cozinha, despensa, armários embutidos Frente mar, aproveite a natureza. Para maior segurança o imóvel possui Vigilância 24h. Aproveite sua churrasqueira privativa para uma maior comodidade. Um escritório para homeoffice ou outros afazeres. Aproveite os dias mais quentes em sua piscina, ou se refrescar em um ambiente com ar condicionado ou ventilador. Outras características: * Sacada * Área de Serviço * Jardim Privativo * Churrasqueira Privativa * Piscina * Ar Condicionado * Ventilador * Garagem * Frente ao Mar * Vigilância 24h * Rua Asfaltada * Esquina Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 30 anos.

Super destaque

Imagem do Imóvel · Ubatuba - Itaguá, Oportunidade para Investidor, 13 apartamentos, próximos das praias

R$ 3.500.000

440 m² tot.20 quartos20 ban.12 vagas

Endereço não informado

Acaraú, Ubatuba

Ótimo para investidores, excelente retorno de locações temporada. Edifício Residencial uma oportunidade única para quem busca rendimento de locações, um espaço amplo e bem estruturado. Com 13 apartamentos sendo: 06 de 1 dormitórios; 06 de 2 dormitórios sendo 1 suíte, tipo duplex; 1 apartamento no 3º pavimento de 02 dormitórios sendo 01 suíte, + 01 dormitório opcional ou escritório, e ampla varanda com vista parcial do mar, conforto para famílias ou para investidores que desejam explorar o mercado de locação. Com 440 m² de área terreno, total e 500 m² de área útil, cada canto deste edifício foi pensado para proporcionar funcionalidade e praticidade. Área Privativa: A área privativa conta com uma sala de estar e uma sala de jantar, ideais para momentos de convivência. A cozinha é espaçosa e prática, acompanhada de um mezanino que pode ser utilizado para diversas finalidades. A área de serviço é bem distribuída, facilitando as tarefas do dia a dia. O edifício ainda dispõe de 12 garagens, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. O terreno possui esgoto, o que agrega valor à infraestrutura do imóvel. Agende uma visita.

Destaque

Comercial · 872m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Fundo de comércio com 14 quartos, Praia do Itagua, Ubatuba - R$ 3.4 mi, Cod: 2801

R$ 3.400.000

1050 m² tot.14 quartos14 ban.20 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 315

Itaguá, Ubatuba

Flat com 14 dormitórios à venda, 1. 050 m² área total e 872m² área construída por R$ 3. 400. 000 - Itaguá - Ubatuba/sp. Se você busca um investimento lucrativo no setor hoteleiro, este flat em Ubatuba é a escolha perfeita! Localizada em uma das cidades litorâneas mais visitadas do Brasil, o imóvel oferece estrutura completa, acomodações confortáveis e grande potencial de ampliação. O Itaguá é um bairro em área nobre próximo às praias da área central: Praia Grande, Tenório e Vermelha. É onde acontece toda vida noturna da cidade, com os melhores restaurantes e bares da cidade! O bairro possui diversos tipos de comércio, como lojas, mercados, farmácia, posto de gasolina, etc. Da praia do Itaguá saem diversos passeios para ilhas e praias paradisíacas! Conta ainda com shopping, o Projeto Tamar e o Aquário! Agende uma visita com um de nossos Corretores! Valor de venda: R$ 3. 400. 000, 00. condição de venda: - A vista. -Aceita financiamento bancário. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. romero imobiliária. -creci: 30. 069-J- Para mais informações ligue: (12) Ver dados. (12) Ver dados (WhatsApp) Venha nos fazer uma visita, estamos situados na: Av. Marginal nº 690 - Praia do Sapê /sp.

Destaque

Comercial · 320m² · 13 Quartos · Pousada à Venda em Itaguá - Ubatuba/SP.

R$ 2.800.000

320 m² tot.13 quartos15 ban.

R Robillard Marigny, 92

Itaguá, Ubatuba

Pousada à Venda em Itaguá - Ubatuba/sp. Valor de Venda: R$ 2. 800. 000, 00. Área construída: 320 m² Apartamentos: 13. Distância da Praia: 100 m. Vagas de estacionamento: 3. Charmosa pousada localizada no bairro do Itaguá, próxima a uma das baías mais belas da costa brasileira, em rua movimentada e com fácil acesso a bares, restaurantes, praias e cachoeiras. Excelente oportunidade de investimento na cidade turística mais buscada do litoral paulista. Estrutura da Pousada. 13 apartamentos. Cozinha equipada. Recepção. Sala de convivência. Lavanderia. Estacionamento para 3 veículos. Diferenciais. Localização privilegiada, próxima à praia e aos principais pontos turísticos. Excelente oportunidade de investimento com arrendamento em andamento. Fácil acesso a transporte, comércio e serviços da região. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque

WhatsApp Image 2026-06-10 at 14.44.50 (2).jpeg · Apartamento Duplex Cobertura A Venda em Itaguá Ubatuba - 92m² - R$ 940.000,00

R$ 940.000

R$ 940 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

VALDELICE, 194

Itaguá, Ubatuba

Apartamento Duplex Cobertura à venda em Ubatuba, no bairro Itaguá. Com 91, 63 m², 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas, une conforto e praticidade. É uma cobertura muito bem localizada, Área de lazer com jacuzzi, churrasqueira e teto retrátil. Ambientes ventilados, cozinha gourmet, varanda gourmet com churrasqueira e opção de varanda envidraçada. Edifício com elevador, ar-condicionado, reservatório de água e circuito de segurança. Próximo a escolas, hospitais, shopping, transporte e vias de acesso, em rua asfaltada. Ideal para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita. #apartamentoduplex #ubatuba #itagua #ventilacaonatural. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 55

Destaque

Comercial · 459m² · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 5.700.000

459 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Pousada à venda em Ubatuba. Excelente oportunidade de investimento no setor hoteleiro em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Esta pousada localizada no Itaguá reúne estrutura completa, ótima capacidade de hospedagem e excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado no litoral. Com 544 m² de área privativa em um terreno de 459 m², o empreendimento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com sala de recepção, portaria e estrutura preparada para atender hóspedes com conforto e praticidade. A pousada possui 14 suítes, sendo 10 suítes com capacidade para até 5 pessoas e 4 suítes amplas com acomodação para até 10 pessoas, tornando o imóvel ideal para atender diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até grupos maiores. O imóvel conta ainda com 16 banheiros e 14 vagas de estacionamento, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para a operação do negócio. Localizada no Itaguá, uma das regiões mais procuradas de Ubatuba, a pousada oferece fácil acesso às praias, restaurantes, comércios e atrações turísticas da cidade, aumentando ainda mais seu potencial de ocupação e valorização. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado, em funcionamento e localizado em uma das cidades mais desejadas do litoral norte paulista. Código do anúncio: Ver dados. Imagens fornecidas pelo corretor responsável. Para confirmar as características e condições atuais do imóvel, agende sua visita. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque

Imagem do Imóvel · Ubatuba - Praia Grande, Prédio comercial, 24 quartos, Ótima Localização

R$ 6.000.000

450 m² tot.24 quartos24 ban.10 vagas

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Ubatuba - Praia Grande - Excelente localização, Prédio comercial com 24 dormitórios, uma cozinha grande no fundo, Alta taxa de ocupação o ano todo. Excelente investimento. Comporta a lotação até 120 pessoas. Apenas 400 mts da Praia. Agende uma visita, maiores informações Aqui. Saiba Mais.

Destaque

Comercial · 1172m² · 19 Quartos · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 3.990.000

1172 m² tot.19 quartos

Castro Alves

Itaguá, Ubatuba

19 suítes. Projeto aprovado na Prefeitura para construção de mais 6, totalizando 25 suítes, 6 banheiros, restaurante próprio, sala de jogos, piscina. Além disso, tem como diferencial sua localização privilegiada, aproximadamente 800 metros da praia. Agende sua visita!

Destaque

Imagem do Imóvel · POUSADA A VENDA NO ITAGUA COM 19 SUÍTEM PRONTAS E FUNCIONANDO

R$ 3.900.000

117200 m² tot.19 quartos26 ban.25 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Pousada / Hotel no bairro Itaguá em Ubatuba a venda por: R$ 3. 900. 000, 00. Possui 19 dormitórios sendo 19 suítes, 26 banheiros (sendo 19 das 19 suítes), 25 garagens. Iptu no valor de R$ 20. 263, 83 Este imóvel está Disponível para venda.

Destaque

Comercial · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 2.200.000

Carlos Drumond de Andrade 230

Itaguá, Ubatuba

Excelente pousada no Itagua com 08 suítes. Ar condicionado em todos os quartos, com piscina. Ótima localização a 200 metros da orla da praia do Itagua. Rua asfaltada

Foto 01 · HOTEL / POUSADA A VENDA NO BAIRRO ITAGUÁ EM UBATUBA 1.367,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 2.205,00 M² DE TERRENO

R$ 9.000.000

2205 m² tot.21 quartos26 ban.28 vagas

Rua Lola Kerr,

Itaguá, Ubatuba

Hotel / pousada A venda no bairro itaguá em ubatuba. 1. 367, 00 M² de área útil, 2. 205, 00 M² de terreno, 28 vagas de garagem. hotel somente para venda. A Pousada está localizada em uma área residencial Nobre do Bairro do. Itaguá, em frente a uma praça e a 500 metro da orla da praia. A Pousada possui: - 21 suítes com ar-condicionado, ventilador teto, tv a cabo. - Sala de tv / sala café da manhã - Piscina. - Estacionamento fechado. - Terraço térreo amplo com lavabo. - Terraço solário amplo. - Piscina. - Espaço pet. - Brinquedoteca. - Sala de jogos e sala de bilhar. - Espaço Home Office. - Escritório interno / Recepção. - Cozinha ampla interna e externa. - Lavanderia / Rouparia. - Vestiário de funcionário. - Depósito diverso / Depósito de ferramenta. consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados - 03/04/2026

Comercial · 1064m² · 22 Quartos · Hotel à Venda em Itaguá - Ubatuba/SP.

R$ 14.400.000

1739 m² tot.22 quartos25 ban.

Av Leovigildo Dias Vieira, 1170

Itaguá, Ubatuba

Hotel à Venda ou para Locação - Itaguá - Ubatuba/sp. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 60. 000, 00/mês + iptu. Garantia de locação: Imóvel no valor de R$ 3. 000. 000, 00. Apartamentos: 22. Excelente oportunidade de investimento em hotelaria, localizado na orla do bairro do Itaguá, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Ubatuba. Situado em rua estratégica, próximo aos melhores bares, restaurantes e com fácil acesso a diversas praias e cachoeiras, este empreendimento é ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização imobiliária. Estrutura do Hotel. 22 apartamentos bem distribuídos, decorados e funcionais. Restaurante próprio, pronto para operação. Piscina para lazer dos hóspedes. Estacionamento para visitantes e clientes. Localização privilegiada, com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Diferenciais. Imóvel pronto para funcionamento imediato. Excelente visibilidade e localização na principal área turística de Ubatuba. Fácil acesso a praias, comércio e serviços. Ideal tanto para operação própria quanto para investidores interessados em renda passiva. Este hotel representa uma oportunidade única de investimento em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, com potencial de retorno imediato e valorização constante. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato

Comercial · 210m² · Comercial para aluguel - em Itaguá

R$ 550.000

210 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Vende-se o negócio, com locação à parte. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico: a venda do fundo de comércio de um restaurante de gastronomia italiana contemporânea que se tornou referência em Ubatuba, no litoral norte de São Paulo. Localizado no charmoso bairro Itaguá, a poucos passos da orla, o restaurante se destaca pelo ambiente acolhedor, clientela fiel e um cardápio autoral premiado que encanta moradores e turistas há anos. Com um conceito gastronômico voltado à cozinha italiana moderna, o restaurante tem como especialidade seus risotos autorais, pizzas artesanais e massas frescas preparadas com ingredientes selecionados. Atualmente, a operação funciona no jantar, de segunda a domingo, com folga às quartas-feiras e um domingo por mês, contando com toda a estrutura pronta para abertura no almoço e implantação de serviço de delivery, ampliando significativamente o potencial de faturamento e expansão do negócio. Entre os pratos mais procurados estão o risoto de destaque da casa, a pizza artesanal e a premiada lasanha de filé mignon, vencedora do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021. Reconhecido por sua excelência, o restaurante acumula importantes premiações, como o Garfo de Ouro, conquistado três vezes, o Travellers? Choice 2025 do TripAdvisor e o Prêmio Veja São Paulo, além de ocupar o primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. Sua presença digital é consolidada, com nota 4, 8 no Google e inúmeras avaliações positivas, reforçando a reputação de qualidade e o relacionamento sólido com o público local e turístico. A negociação contempla a venda do fundo de comércio, incluindo toda a estrutura operacional do restaurante, marca consolidada, clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios e equipamentos distribuídos entre bar, caixa, salão, cozinha e pizzaria. Todos os equipamentos encontram-se em perfeito funcionamento, com alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados, além de sistema de gás com dois botijões P45. Trata-se da transferência completa do restaurante já em operação, pronto para continuidade imediata das atividades. O proprietário solicita um valor de luva, correspondente à aquisição de todo o negócio, incluindo marca, estrutura, operação e fundo de comércio. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Nenhum funcionário será transferido, permitindo ao novo proprietário montar sua equipe e gestão conforme desejar. Com marca consolidada, operação estruturada, reconhecimento gastronômico e grande potencial de crescimento, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio sólido, reconhecido e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Ver dados. Valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

03225caac16a30983d63e154197db913e5f16f72 · Prédio à venda GUARANI UBATUBA - OPORTUNIDADE !!!

R$ 4.500.000

404 m² tot.5 ban.

Rua Guarani

Itaguá, Ubatuba

Grande oportunidade para investidores!! Imóvel conta com 2 lojas comercias mais 2 restaurantes. Piso superior residencial, com 3 suítes, e uma vista exclusiva. Localizado na melhor região comercial da cidade, esse é o ponto certo para investimento. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba e Litoral Norte sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 22/06/2026

Foto 01 · Mobiliado, com vista panorâmica para a serra

R$ 750.000

R$ 600 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Bernardino Querido, 640

Itaguá, Ubatuba

Apartamento mobiliado, arejado, com vista panorâmica, contendo: Living 2 ambientes (estar e jantar) com ventiladores de teto; Varanda com churrasqueira privativa, pia e bancada; 2 dormitórios (1 suíte) com armários, banheiro social; Cozinha tipo americana planejada, lavanderia; Garagem coberta para 1 veículo; Segurança em condomínio fechado, com elevador, zeladoria, piscina adulto e infantil, área de churrasqueira com vista panorâmica, ducha; Opção sem móveis: R$450. 000, 00; Consulte-nos! Filial Itaguá: 12 Ver dados. Email Ver dados. -6200- - 23/02/2026

Imagem do Imóvel · Excepcional Condomínio no Itaguá- Pé na Areia

R$ 8.300.000

600 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

O Condomínio é composto por dois aptos, sendo uma cobertura, outro Apto no andar intermediario, e mais quatro lojas no piso da calçada, e esta posicionado numa das localizações mais belas de Ubatuba, enfrente a Orla do Itaguá, com vista permanente para a baia do Itaguá em Ubatuba. Os aptos tem Três dormitórios, sendo duas suítes-todos com vista para o mar, amplo living com três ambientes, cozinha estilo americano, área de serviço, duas vagas de auto, que atende sómente o Apto cobertura, elevador com sensor privativo. Decoração de extremo bom gosto, com móveis e utensílios absolutamente novos. Ar condicionado em todos os ambientes. Aberto para propostas.

Foto 01 · Pousada hostel a venda perto do mar na Praia Grande de Ubatuba

R$ 2.700.000

487 m² tot.14 quartos8 vagas

Rua José Vieira Mendes (jardim Praia do Sol)

Praia Grande, Ubatuba

A Praia Grande com suas ondas cristalinas, suas areias brancas, seus vários quiosques a beira mar, se tornou a praia mais badalada da cidade. Em um dia de Sol em suas areias, se espalham aqueles que gostam de curtir uma boa praia com a família e amigos, perto do centro e com toda a infra estrutura de mercados e restaurantes. Um lugar especial a 100 metros do mar. Nesta excelente localização, a pouco metros da praia, temos esta pousada para venda. Um casarão dividido em 4 casas no mesmo espaço para abrigar desde uma família até grandes grupos, modelo que funciona muito bem hoje com seus proprietários, há muito anos. Uma pequeno prédio com duas casas iguais na parte de baixo e duas casas iguais na parte de cima e entradas de carros nas duas laterais. As duas casas da parte de baixo têm cada uma: 3 dormitórios, sendo um deles suíte. 2 banheiros. Uma sala espaçosa para várias pessoas. Uma grande copa / cozinha. Área de serviço. As duas casas da parte de cima têm e cada uma: 4 dormitórios, sendo duas suítes. 2 banheiros. Uma sala ampla com 3 sofás. Uma ampla copa/cozinha. Área de serviço. 2 varandas. Nas laterais temos entradas de carros e um espaço gourmet em cada lateral. Com capacidade de acomodação de 4 famílias, ou vários grupos, ou um hostel, é sem dúvida uma excelente oportunidade de negócios para um hostel na praia mais badalada do litoral norte de São Paulo. Vale agendar uma visita - 22/05/2024

Comercial · 490m² · 1 Quarto · Pousada à venda em Ubatuba a 400m da Praia Grande, com 9 suítes e 1 duplex

R$ 2.300.000

544 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Deputado Antônio Sylvio Cunha Bueno, 12

Praia Grande, Ubatuba

Oportunidade para investidores que desejam ter uma linda pousada na melhor cidade turistica do litoral norte de sp. Prédio com nove suítes mais 1 duplex localizado a 400m da praia grande em Ubatuba, ótimo pra quem quer investir em locação e obter uma renda. Faça contato e venha conhecer essa oportunidade detalhadamente.

7f00e05b6b67470e9ea10b3fa227935ba5903442 · Prédio à venda, 598 m² por R$ 9.800.000,00 - Itaguá - Ubatuba/SP

R$ 9.800.000

348 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Leovigildo Dias Vieira 0

Itaguá, Ubatuba

Prédio comercial/residencial em ubatuba jardim itaguá Área do terreno: 348, 00 m² Área construída: 598, 00 m² 1. Características do imóvel. O imóvel avaliado trata-se de um prédio de padrão superior, com múltiplas unidades construídas sobre um terreno plano de 348 m², com uma área construída de 598 m², conforme documentação registrada. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Ubatuba, a poucos metros da orla do Itaguá, com fácil acesso à Avenida Leovigildo Dias Vieira. 2. Zonação E uso. A área encontra-se em zona mista com vocação para uso comercial e residencial, sendo ideal para empreendimentos como pousadas, locações por temporada (Airbnb), clínicas ou edifícios multifamiliares. 3. Potencial de valorização. Ubatuba, especialmente o bairro Jardim Itaguá, apresenta elevado potencial de valorização devido à proximidade com a orla, centro gastronômico, aquário e comércio local, além da crescente demanda por imóveis voltados à locação de curta temporada. A escassez de terrenos disponíveis no bairro contribui para a constante valorização dos imóveis existentes. 4. Benfeitorias E padrão construtivo. O imóvel apresenta estrutura sólida, com ótimo aproveitamento do terreno e distribuição funcional dos ambientes. A construção, com aproximadamente 598 m², pode comportar diferentes usos, adaptando-se facilmente a fins comerciais, turísticos ou residenciais de alto padrão. 5. Metodologia de avaliação. A presente avaliação foi realizada com base em: Análise comparativa de mercado na região de Itaguá, considerando imóveis de mesma tipologia, localização e padrão construtivo; Potencial de uso do imóvel para fins turísticos (locação curta temporada) ; Escassez de imóveis com metragem semelhante e localização estratégica; Preço do m² na região, com referências entre R$ 12. 000 a R$ 18. 000/m² (construído), dependendo do padrão e finalidade. Com base nesses critérihos, a avaliação do imóvel está fixada em: Valor de Avaliação: R$ 9. 800. 000, 00 (nove milhões e oitocentosmilreais) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 22/07/2026

202408191525339328.jpg · POUSADA PARA VENDA EM ITAGUÁ - UBATUBA / SP

R$ 4.300.000

1172 m² tot.19 quartos6 ban.23 vagas

Avenida Castro Alves 1141

Itaguá, Ubatuba

Pousada para venda em itaguá - ubatuba / sp A Dois Quarterões da Orla: - Recepção Ampla - 19 Suítes com Varandas - 06 Banheiros Sociais - 23 Vagas na Garagem - Piscina Adulto e Infantil com Cascata - Área de Descanso - Área de buffet/ Bar/ Recepção - Salão de Jogos Dormitórios possui Ar-Condicionado, Wi-Fi, Camas Box, Tv a Cabo, Frigobar, Cofre Possiu projeto aprovado de Amplicação para 06 Novas Suítes: *com taxas pagas e fiscalização feita "falta apenas executar" Área Total: 1. 172 m² Área Útil: 749 m² Aceita Financiamento Somos correspondente da caixa! Agende uma visita com um de nossos Corretores! - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado