Praia De Belas
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429 Comerciais perto de estetica nadya rua da republica 390 à venda na Praia De Belas, Porto Alegre

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R$ 570.000

R$ 500 Condominio

134 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Borges de Medeiros

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala comercial, 2 vagas, elevador e restaurante no bairro Praia de Belas. Duas salas comerciais unificadas no bairro Praia de Belas, com 2 vagas de garagem, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com recepção, divisórias bem distribuídas, ambientes amplos, banheiro, espaço de copa e climatização com ar condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Situado em andar alto, oferece excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o pôr do sol do Guaíba, tornando o ambiente ainda mais agradável no dia a dia. O condomínio dispõe de elevador, portaria 24 horas, interfone, controle de acesso por catracas e restaurante interno, garantindo praticidade, segurança e comodidade para proprietários e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo ao Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba, Parque Marinha do Brasil, fóruns e Tribunal de Justiça, além de hospitais como Mãe de Deus, Santa Casa e Ernesto Dornelles. Conta também com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Mobilidade facilitada pelas principais vias da região, como Av. Praia de Belas, Av. Ipiranga, Av. Érico Veríssimo, Av. Getúlio Vargas e Av. Azenha. Documentação pronta para financiamento. Agende sua visita e conheça esse excelente espaço comercial, ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

R$ 480.000

R$ 570 Condominio

92 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Praia de Belas - Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala comercial de 46, 65m² privativos com localização privilegiada, 8º andar, em frente do Shopping Praia de Belas. Com fácil acesso ao centro da cidade e ao pólo jurídico.

R$ 490.000

R$ 490 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja para Aluguel ou Venda com 88m² na Avenida Praia de Belas - Bairro Menino Deus, Porto Alegre. Excelente ponto comercial em avenida de altíssimo fluxo, com ambientes versáteis e infraestrutura pronta. A Bridge Imóveis vende ou aluga loja com 88m² de área total, sendo 70m² de área privativa, localizada em plena Avenida Praia de Belas, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Porto Alegre. O imóvel conta com 6 ambientes internos, incluindo banheiro, lavabo, cozinha, piso cerâmico e forro de gesso, oferecendo estrutura pronta para escritórios, consultórios, salões de beleza, clínicas, serviços especializados ou atendimento ao público. A fachada discreta, aliada à excelente localização, proporciona visibilidade permanente e facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A configuração interna permite flexibilidade na ocupação dos espaços, ideal para negócios que buscam praticidade e circulação constante de público. Sobre o bairro Menino Deus - Porto Alegre. O Menino Deus é um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade urbana e ambiente seguro. A região abriga moradores com perfil de renda média a alta, sendo composta majoritariamente por adultos, famílias e profissionais liberais. A qualidade de vida é um dos principais atrativos, com ruas arborizadas, segurança, comércio qualificado e oferta variada de serviços. Infraestrutura no entorno. Nas imediações, encontram-se farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), agências bancárias, escolas, academias, cafeterias, restaurantes e centros médicos. A proximidade com o Shopping Praia de Belas amplia ainda mais o fluxo de pedestres e veículos e reforça o potencial comercial da localização. Saúde e educação. A região também conta com hospitais e clínicas importantes, como o Hospital Mãe de Deus e o Instituto do Câncer Infantil. Há escolas privadas e cursos de idiomas nas proximidades, além de fácil acesso ao polo universitário do centro. Mobilidade e acessos. O bairro possui alto índice de caminhabilidade (walk score), com estrutura que permite realizar a maioria das tarefas a pé. A Avenida Praia de Belas é atendida por diversas linhas de ônibus e lotações, além de estar próxima à orla do Guaíba e às avenidas Borges de Medeiros, Ipiranga e Aureliano de Figueiredo Pinto. Qualidade urbana e visibilidade. A região alia vida urbana ativa com qualidade de ambiente, tornando-se ideal para negócios que demandam presença constante de público e fácil acesso. O fluxo de veículos e pedestres ao longo da Avenida Praia de Belas é intenso durante todo o dia, favorecendo visibilidade e atratividade comercial. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça uma das melhores oportunidades para instalar seu negócio no Menino Deus.

R$ 399.000

R$ 722 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ipiranga 607

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala comercial com vista panorâmica na Av. Ipiranga? Praia de Belas. Imagine trabalhar todos os dias com uma vista incrível para uma das avenidas mais icônicas de Porto Alegre. Essa sala comercial de 47 m² privativos, localizada no 5º andar de um prédio tradicional, fica na esquina da Avenida Ipiranga com a Getúlio Vargas, no bairro Praia de Belas? Uma das regiões mais valorizadas da cidade. O espaço é amplo, com janelas em toda a extensão, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da Ipiranga e parte da Getúlio Vargas. O ambiente conta com banheiro privativo, cozinha e uma vaga de garagem escriturada, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a dia. O prédio, de construção sólida e bem conservado, abriga diversas empresas e escritórios, sendo ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios de advocacia, consultorias e empreendedores que valorizam um endereço de prestígio. ? Localização: A esquina da Ipiranga com a Getúlio Vargas é um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre. Você estará a poucos minutos do Shopping Praia de Belas, Centro Histórico, Redenção, Orla do Guaíba e das principais vias de acesso da cidade. ? Destaques do imóvel: 47 m² privativos. 5º andar, com vista panorâmica. Banheiro e cozinha. Janelas amplas e excelente iluminação. Vaga de garagem escriturada. Prédio tradicional em ponto nobre. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de unir localização, visibilidade e conforto em um só lugar.