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43 Comerciais à venda em Porto Belo, SC

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R$ 23.500.000

14645 m² tot.

Rua Nilo César Estevão de Souza, 40

Porto Belo, Santa Catarina

Área à Venda às Margens da br-101 – Porto Belo/sc. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no litoral catarinense. Com 14. 645, 81 m² de área total e 114, 57 metros de frente para a br-101, este terreno está situado no Alto Perequê, em Porto Belo/sc, em um dos pontos de maior visibilidade da rodovia. Sua localização privilegiada, na esquina da br-101 com a Rua Nilo Cézar Estêvão de Souza, proporciona excelente acessibilidade e grande fluxo diário de veículos. O imóvel está na principal rota de acesso aos municípios de Porto Belo e Bombinhas para quem chega pela região Sul do Brasil, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos comerciais, centros logísticos, concessionárias, atacadistas, shopping centers, complexos corporativos, hotéis ou projetos de uso misto. Além da localização estratégica, a região apresenta um forte crescimento econômico e urbano, impulsionado pelo desenvolvimento imobiliário, expansão do turismo e constantes investimentos em infraestrutura, fatores que reforçam o elevado potencial de valorização desta área. Se você procura um terreno de grande porte, com ampla frente para a br-101, excelente exposição comercial e localização privilegiada em um dos mercados mais promissores de Santa Catarina, esta é uma oportunidade rara para transformar grandes projetos em realidade. Código do Anúncio: 5513_5137

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Porto Belo, SC

18 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.670.000

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.985.578

7 comerciais disponíveis à venda

R$ 15.900.000

R$ 960 Condominio

3000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Pereque, Porto Belo

. Esqueça tudo o que você sabe sobre galpões. Estamos diante de um ecossistema de negócios de alto padrão, projetado para corporações que não apenas ocupam espaços, mas dominam mercados. No abc Business Park, a eficiência operacional encontra o luxo corporativo em uma estrutura monumental. A Engenharia da Imponência: Volume e Verticalização: Um pé-direito monumental de 13, 30 metros, garantindo uma capacidade volumétrica incomparável e um resfriamento natural sofisticado. Fluxo de Alta Performance: Equipado com 9 docas estratégicas, este complexo triplo (15-C, 16-C e 17-C) foi desenhado para operações que exigem velocidade máxima e zero gargalos. Amplitude Privativa: 2. 250m² de área interna meticulosamente planejada, inseridos em um terreno total de 3. 000m² de pura valorização. Diferenciais que Elevam o Seu Status: Aqui, o ambiente de trabalho se funde com a sofisticação de um clube de negócios: Chegada Triunfal: Receba investidores e diretoria com agilidade total através do Heliponto Homologado do condomínio. Business Lounge Completo: Utilize auditórios modernos, centros de eventos e salas de reuniões finamente mobiliadas para fechar contratos de impacto. Convivência de Elite: Áreas de lazer, espaços de convivência e quadras esportivas que refletem o cuidado com o capital humano e o bem-estar. Segurança e Tecnologia: Monitoramento 24h e balança rodoviária integrada, garantindo que o seu patrimônio esteja sempre sob proteção máxima. Engenharia Financeira de Alto Nível: Um ativo pronto (entregue em jun/2023) com fluxo de pagamento direto e inteligente: Valor do Investimento: R$ Ver dados. Entrada Estratégica: R$ 4. 770. 000, 00. Fluxo Facilitado: Saldo em 6 parcelas de R$ 1. 855. 000, 00. Posicione sua marca onde o futuro da logística acontece. Agende sua visita técnica e sinta o poder desta estrutura. Fabiano Massaneiro creci/sc: 16. 272.

Destaque

R$ 7.200.000

R$ 1.561 Condominio

2 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro Romão, 4945

Pereque, Porto Belo

. Se você busca o endereço onde a eficiência operacional encontra o prestígio corporativo, o Galpão 31-C no abc Business Park é a sua resposta. Localizado estrategicamente em Porto Belo, este ativo foi projetado para empresas que não aceitam menos que a perfeição logística e o máximo em infraestrutura compartilhada. A Força de uma Estrutura Otimizada: Amplitude Privativa: 1. 698m² de área privativa (2. 086, 48m² total), oferecendo o espaço ideal para operações dinâmicas e inteligentes. Logística de Classe Mundial: O condomínio oferece Heliponto Homologado e Balança Rodoviária, garantindo que o seu negócio esteja conectado por terra e ar com agilidade total. Hub de Conhecimento: Diferencie sua marca utilizando o Centro de Eventos completo, equipado para palestras, workshops e treinamentos de alto nível. Facilidade Operacional: Estacionamento dedicado para caminhões e segurança blindada 24h, para você focar apenas no que importa: o crescimento. Mais que Trabalho, um Ecossistema de Elite: Aqui, o bem-estar da equipe e o networking acontecem naturalmente: Convivência de Alto Padrão: Áreas de lazer e espaços de convivência projetados para o descanso produtivo. Esporte e Saúde: Quadras esportivas à disposição, elevando a qualidade de vida no ambiente corporativo. Engenharia Financeira Inteligente (Aceita Permuta): Um investimento sólido com condições que respeitam o seu fluxo de caixa: Valor do Ativo: R$ 7. 200. 000, 00. Oportunidade de Permuta: Aceita até R$ 3. 506. 400, 00 em negociação. Entrada: R$ 1. 846. 800, 00. Parcelamento Direto: Saldo em 12 parcelas de R$ 153. 900, 00. Eleve o patamar da sua operação. Agende uma visita técnica e domine o mercado a partir do melhor endereço logístico de sc. Fabiano Massaneiro creci/sc: 16. 272.

Destaque

R$ 5.250.000

R$ 147.239 Condominio

1650 m² tot.2 ban.3 vagas

Av. José Neoli da Cruz S/N

Pereque, Porto Belo

Código do imóvel: glp025A. Excelente Galpão, gerando renda, locado, num condomínio com uma localização estratégica, infraestrutura completa, economia compartilhada, desburocratização, próximo da br-101, a 15 minutos de Porto Belo, próximo dos portos de Itajaí e Navegantes, dois principais portos do Vale do Itajaí, 40 minutos do Porto de Itajaí e 1 hora do porto de Navegantes, com fácil acesso para região Sul e Norte do Estado. Distancia do condomínio aos portos da região: Porto de Itajaí em torno de 1 h 18 min (41, 9 km) via br-101. Porto de Navegantes em torno de 1 h 45 min (56, 7 km) via br-101. Porto de Itapoá em torno de 3 h 39 min (196, 4 km) via br-101. Porto de São Francisco do sul em torno 2 h 59 min (135, 4 km) via br-101. Porto Belo ao porto de Imbituba em torno de 1 h 45 min (131, 8 km) via br-101. Santa catarina um estado com muitos motivos para investir. tratamento tributário diferenciado: - redução de custos de importação para diversos produtos E tipos de oeração.. O ttd concede redução de icms na importação, além de outros incentivos fiscais para E-commerce, indústria ou logísta. - mão de obra extremamente qualificada. - E C O N O M I A D I V E R S I F I C A D A: R E F E R Ê N C I A N O T U R I S M O, F O R T E N A. indústria, potência no campo. - referência nacional na exportação de carnes E aves. Sem burocracias: multissetorial. - As regras para operação do condomínio e não do município. - Empresas de qualquer ramo podem operar. - As licenças foram providenciadas previamente pelo condomínio. Condomínio: - administrativo. - heliponto homologado. - balança rodoviária. - garita com segurança 24H. - localização estratégica. - área de lazer E convivencia. - quadras esportivas. - centro de eventos equipados para palestrantes E workshop. - estacionamento para caminhões. - galpões otimizados. As empresas que operam no condomínio usufruem dos espaços comuns. Com isso os custos operacionais têm uma redução de até 98% e as empresas concentram o foco em seu core business, sem ter que gastar tempo e recursos com infraestrutura. Segurança: - portaria armada com vigilÂncia 24H. - sistema de reconhecimento facial. - monitoramento eletrÔnico por CÂmeras. Galpão logístico: Galpão com 1. 000 m² Área Privativa com 1. 650 m² Área total. Pé direito de 13, 30 M. 03 docas por galpão. piso para 5 ton/M². Valor de venda R$ 5. 250. 000, 00. condomínio R$ 1. 472, 39. iptu R$ 2. 589, 95. Maiores informações: Edemar Burigo. Corretor de Imóveis. creci/sc 63. 545-F. * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

R$ 1.041.000

61 m² tot.1 banheiro1 vaga

GOVERNADOR CELSO RAMOS

Pereque, Porto Belo

Escritório de 60m². No Vértice, a vida converge para o que você precisa, combinado ao seu jeito de viver. Um lugar pensado e criado para que você se sinta e realmente esteja no centro de tudo, onde tudo se encontra: casa, trabalho, academia, diversão, compras, diferentes estilos de vida e pessoas. Um convite para compartilhar momentos, multiplicar experiências e celebrar a intensidade dos diferentes jeitos de viver com as pessoas, os amigos, a família e com os seus clientes. O Vértice é um empreendimento completo com tudo o que você procura, em uma das melhores localizações do primeiro bairro parque do Brasil. O apartamento certo para o seu estilo de vida está aqui. Espaço exclusivo, perfeito para conviver e compartilhar experiências. Coworking, com toda a infraestrutura que você precisa, espaço café equipado para aquela pausa na rotina, pub completo para o seu happy hour, salão gourmet com parrilheira e equipamentos profissionais, wine bar com adega climatizada, bar, piscina completo, piscina climatizada, com cobertura, piscina adulto, com raias de 112 m2, piscina infantil para o seu filho nadar livre, espaço fitness com academia e espaço aeróbico, espaço zen silencioso e aconchegante como deve ser, churrasqueiras para reunir os amigos, ofurô, sauna e redário para você relaxar, 02 salões de festas exclusivos para suas comemorações, sala de jogos, brinquedoteca e espaço games para garantir a diversão, estúdio de música equipado e com isolamento acústico, praças e jardins para conversar com os vizinhos, fireplaces perfeitos para reunir os amigos nos dias frios, 02 lavanderias exclusivas para moradores com secadoras. Você sente A natureza A todo instante, onde estiver. A sustentabilidade faz parte do nosso jeito de viver. Com 70 mil m2 de área verde, praças, horta urbana comunitária e um shopping a céu aberto, o Vivapark Porto Belo é o ponto de encontro entre a natureza e a modernidade urbana. No Vértice, cada detalhe é um estímulo à convivência diária para que você se sinta parte da vida que acontece ao seu redor. Ter você no centro de tudo é oferecer o que sua vida precisa para se desenvolver. É multiplicar as suas experiências a partir de um ponto de vista plural.

R$ 6.985.000

900 m² tot.2 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pereque, Porto Belo

Terreno de 900m² com 800m² entre Galpão, salas comerciais e 1 apartamento, totalizando 1. 700m² de área. Sala comercial. O galpão. Sistema de segurança. Infraestrutura para câmeras / alarme/ Iluminação. Esquadrias. Escadas. Cisterna. Área de manobra. Especificações. Frente: térreo + 2 pisos. Imóvel de alvenaria, todo rebocado. Piso cerâmico em todas as salas e no apartamento. Pintura externa em verde e interna em branco. Lajes maciças. Escadas de alvenaria com revestimento cerâmico. Piso térreo: 120m² dividido em 3 salas e 2 banheiros. Primeiro piso: 120m² dividido em 5 salas e 2 banheiros. Segundo piso: 120m² sendo um apartamento com 2 suítes, 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar e 1cozinha. Área destinada ao depósito. 420m² de área para estocagem de mercadoria, com estrutura porta paletes. Pé-direito de 6m de altura. Piso em cimento industrial. O imóvel possui habite-se conferido pelo Corpo de Bombeiros de Porto Belo e habite-se conferido pela Prefeitura Municipal de Porto Belo. Vidros Torneiras. Pé-direito alto. Mobiliado. Infraestrutura para internet. Escriturado. 03 Escritório. 04 Salas para escritório. Depósito com porta paletes. Cozinha. Acabamento padrão médio comercial. Mais informações entre em contato com aMelhor Imóveise saiba mais detalhes! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ni0KkDrt7Q963zem

R$ 6.985.000

900 m² tot.2 quartos7 ban.10 vagas

Rua Otávio Quinhole 180

Pereque, Porto Belo

Terreno de 900m² com 800m² entre Galpão, salas comerciais e 1 apartamento, totalizando 1. 700m² de área. Sala comercial. O galpão. •Sistema de segurança. •Infraestrutura para câmeras / alarme/ Iluminação. •Esquadrias. •Escadas. •Cisterna. •Área de manobra. •Especificações. •Frente: térreo + 2 pisos. •Imóvel de alvenaria, todo rebocado. •Piso cerâmico em todas as salas e no apartamento. •Pintura externa em verde e interna em branco. •Lajes maciças. •Escadas de alvenaria com revestimento cerâmico. •Piso térreo: 120m² dividido em 3 salas e 2 banheiros. •Primeiro piso: 120m² dividido em 5 salas e 2 banheiros. •Segundo piso: 120m² sendo um apartamento com 2 suítes, 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar e 1cozinha. •Área destinada ao depósito. •420m² de área para estocagem de mercadoria, com estrutura porta paletes. •Pé-direito de 6m de altura. •Piso em cimento industrial. •O imóvel possui habite-se conferido pelo Corpo de Bombeiros de Porto Belo e habite-se conferido pela Prefeitura Municipal de Porto Belo. •Vidros Torneiras. •Pé-direito alto. •Mobiliado. •Infraestrutura para internet. •Escriturado. •03 Escritório. •04 Salas para escritório. •Depósito com porta paletes. •Cozinha. •Acabamento padrão médio comercial. Mais informações entre em contato com aMelhor Imóveise saiba mais detalhes! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lwc7Yb9coxng1qGk

R$ 7.600.000

R$ 156.086 Condominio

2086 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av. José Neoli da Cruz S/N

Pereque, Porto Belo

Código do imóvel: glp010A. Excelente Galpão para seu negócio, num condomínio com uma localização estratégica, infraestrutura completa, economia compartilhada, desburocratização, próximo da br-101, a 15 minutos de Porto Belo, próximo dos portos de Itajaí e Navegantes, dois principais portos do Vale do Itajaí, 40 minutos do Porto de Itajaí e 1 hora do porto de Navegantes, com fácil acesso para região Sul e Norte do Estado. Oportunidades para investidores: Obter renda fixa. Oportunidade para locatários: Maior economia, locando uma estrutura dentro da suas necessidades. Santa catarina um estado com muitos motivos para investir. tratamento tributário diferenciado: - redução de custos de importação para diversos produtos E tipos de oeração.. O ttd concede redução de icms na importação, além de outros incentivos fiscais para E-commerce, indústria ou logísta. - mão de obra extremamente qualificada. - E C O N O M I A D I V E R S I F I C A D A: R E F E R Ê N C I A N O T U R I S M O, F O R T E N A. indústria, potência no campo. - referência nacional na exportação de carnes E aves. Sem burocracias: multissetorial. - As regras para operação do condomínio e não do município. - Empresas de qualquer ramo podem operar. - As licenças foram providenciadas previamente pelo condomínio. condomínio: - administrativo. - heliponto homologado. - balança rodoviária. - garita com segurança 24H. - localização estratégica. - área de lazer E convivencia. - quadras esportivas. - centro de eventos equipados para palestrantes E workshop. - estacionamento para caminhões. - galpões otimizados. As empresas que operam no condomínio usufruem dos espaços comuns. Com isso os custos operacionais têm uma redução de até 98% e as empresas concentram o foco em seu core business, sem ter que gastar tempo e recursos com infraestrutura. Segurança: - portaria armada com vigilÂncia 24H. - sistema de reconhecimento facial. - monitoramento eletrÔnico por CÂmeras. Galpão com 1. 698m² Área privativa e 2. 086. 48m² Área total. Galpão com pé direito de 10 m, com mezanino de 459, 70 m², banheiros, 2 docas e área para escritório e área de carga e descarga. Valor de venda R$ 7. 600. 000, 00. estuda parte em permuta. condomínio R$ 1. 560, 86. iptu R$ 4. 139, 40. Maiores informações: Edemar Burigo. Corretor de Imóveis. creci/sc 63. 545-F. * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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