21 Comerciais perto de escola estadual almirante marques de tamandare rua jacare à venda em Pirituba, São Paulo

R$ 679.000

145 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bertópolis

Pirituba, São Paulo

Galpão com 145 metros quadrados em Pirituba. Com mezanino, Uma sala, Banheiro. Portão Automático. Valor R$680. 000. 00. Aceita Financiamento. Região com Bastante comércios e Terminal de Ônibus. - 12/09/2026

453533c23eb16039b4651e03965de25d54ba05db · Galpão, 145 m² - venda ou aluguel - Pirituba - São Paulo/SP

R$ 680.000

145 m² tot.1 banheiro

Rua Bertópolis

Pirituba, São Paulo

Galpão comercial, Jardim São José / Pirituba - sp! Com 145 metros quadrados. Pé direito 4, 30. Piso Frio. 5. 66x27. 32. Com dois Portão de correr. Um banheiro. Mezanino. Imóvel bem localizado em Pirituba. Com fácil acesso a Marginal Tiete. Documento ok! - 12/09/2026

Comercial , São Paulo · PRÉDIO INTEIRO DE 620m² COM SALÃO COMERCIAL + 10 KITNETS NA FREGUESIA DO Ó | RENDA ATIVA

R$ 2.700.000

620 m² tot.

Manuel Madruga 60 e 62

Moinho Velho, São Paulo

Freguesia do Ó – Zona Norte de São Paulo. Se você busca um investimento sólido, com renda ativa, estrutura pronta e alto potencial de valorização, este prédio inteiro é uma oportunidade estratégica que se destaca no mercado. Estrutura do imóvel. Área total construída: 620 m² Terreno: aproximadamente 10 x 22 m. 3 andares bem distribuídos. Térreo comercial (220 m²): Espaço amplo. Escritório. Cozinha. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Andares superiores: 10 kitnets (aprox. 30 m² cada) Unidades bem distribuídas. Alto potencial de ocupação. diferencial: renda estruturada. Imóvel ideal para geração de renda com locação. Perfil misto: comercial + residencial. Excelente para investidores e administradores de locação. Luz individualizada – mais controle e facilidade na gestão. prédio inteiro de 620m² com salão comercial + 10 kitnets na freguesia do Ó | renda ativa E diversificada. Se você busca um ativo imobiliário sólido, com múltiplas fontes de receita, baixo risco de vacância e alta rentabilidade na Zona Norte, este prédio comercial e residencial na Freguesia do Ó é a oportunidade ideal. Com 620 m² de área construída dispostos em um terreno de 10x22m, o imóvel conta com 3 andares estruturados para rentabilização imediata, unindo o melhor do comércio e da moradia compacta. Estrutura da Renda: Térreo Comercial (220 m²): Salão amplo com escritório, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem privativa. Ideal para comércio, depósitos, oficinas, academias ou prestadores de serviços. Andares Superiores (10 Kitnets): Unidades residenciais compactas de aprox. 30 m² cada, com altíssima procura para locação rápida na região. Facilidade de Gestão: Medidores de luz individualizados e lavanderia coletiva em cada pavimento residencial. Destaques e Vantagens para o Investidor: Diversificação de Receita: Faturamento vindo de 11 contratos de locação independentes (1 salão + 10 kitnets). Localização Estratégica: Freguesia do Ó — região tradicional, com farta rede de comércios, bancos, supermercados, feiras e transporte público abundante. Potencial de Valorização: Bairro em constante crescimento e valorização patrimonial. Ficha Técnica e Custos: Área Construída: 620 m² Terreno: 220 m² (10m x 22m) Documentação: Regularizada para negociação rápida. Ativos com este nível de metragem e renda estruturada na Freguesia do Ó são raros no mercado. Entre em contato agora via chat ou WhatsApp para agendar sua visita técnica e analisar os dados de rentabilidade!

Super destaque

Comercial · 200m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Residencial à Veda na Zona Norte - Oportunidade para Investidores. Renda Garantida

R$ 720.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Manoel Gomes,460

Vila Miriam, São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo, ideal para quem busca investimento seguro com geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade. - 2 dormitórios, com 2 suítes. - 3 banheiros. - Cozinha americana. - Área de serviço. 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 2º piso 1 unidade. - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. - Área gourmet coberta. O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Imóvel já estruturado para locação múltipla. - Alta demanda por aluguel na região. - Baixo custo de manutenção. - Excelente potencial de retorno mensal. Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. Invista com segurança e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte.

Super destaque

R$ 740.000

268 m² tot.3 quartos7 ban.8 vagas

Rua Francisco Morelli 54

Vila Iório, São Paulo

Excelente casa comercial de 268 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, total de 7 banheiros, cozinha ampla, sala espaçosa e bem arejada, lavanderia e garagem/galpão com 8 vagas. Sua localização estratégica oferece proximidade a várias instituições educacionais. Está situado próximo a uma grande variedade de comércio local. - 12/09/2026

Super destaque

R$ 3.950.000

1500 m² tot.6 vagas

Rua Valdemar Adelino da Silva

Moinho Velho, São Paulo

Oportunidade em região próxima A freguesia doó Excelente galpão com área de 1. 500 m² Possui área coberta de 400 m² incluindo construção de 2 pavimentos, sendo: Sala. Almoxarifado. Cozinha. Banheiro. Vestiário. Estrutura: Possui instalação elétrica trifásica. Rampa hidráulica para carga e descarga no portão de entrada, dando possibilidade para instalação de transportadora, oficina, depósito entre outros. Ótima localização em região privilegiada, próximo ao comércio em geral, escolas, bancos, fica a 5 minutos da Ponte do Piqueri e Matriz da Freguesia do Ó e a 10 minutos da futura estação de metrô Santa Marina - Linha 6 - Laranja, fácil acesso as marginais e rodovias. Agende sua visita - 12/09/2026

R$ 752.000

266 m² tot.3 ban.

Rua João Alves Pimenta

Vila Miriam, São Paulo

Prédio à venda, 200 m² por R$ 752. 000. Vila Miriam São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio, em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: Área construída de aproximadamente 200 m² Terreno com 266 m² (10 x 26, 6 metros) Dois salões comerciais no nível da rua. Casa na parte superior com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Localização: Imóvel localizado a apenas 500 metros da avenida principal, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e outros serviços da região. Documentação em ordem pronto para financiamento ou escritura. Valor: R$ 752. 000. Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou obter renda com locações. - 12/09/2026

ebb2cee5dd91e941806c7ac58d58eb8e523f28a3 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.000.001 - Vila Zat - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua Lacerda Werneck

Vila Zat, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Zat São Paulo/sp. Imóvel de esquina com 500 m² de área construída em terreno de 250 m². Possui dois pavimentos amplos (250 m² cada), recepção, cozinha e 1 banheiro. Estrutura ideal para empresas, comércios, escritórios ou depósitos. Venha já conhecer!! - 12/09/2026

Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE ÚNICA: Bar e Churrascaria à Venda!

R$ 385.000

250 m² tot.6 ban.

Rua Dom Manuel D'Elboux, 329

Jardim São José (Zona Norte), São Paulo

Procura um negócio pronto, faturando e com localização estratégica? Acabou de encontrar! Passa-se o ponto comercial de um Bar e Churrascaria completo, já consolidado, conhecido pela excelente gastronomia e noites com música ao vivo. Localização Privilegiada. Endereço: Avenida Fuad Lutfalla, 579. Ponto Forte: Exatamente em frente ao Terminal Vila Iório. Fluxo gigantesco de pedestres e veículos diariamente! Valores e Condições. Valor do Ponto: R$ 390. 000, 00. Facilidade: Aceita carro como parte do pagamento! Aluguel Atrativo: R$ 3. 360, 00 (Já incluso o iptu). Saúde Financeira e Faturamento. O comércio possui excelente saúde financeira, clientela fiel e faturamento comprovado. Detalhes sobre o faturamento mensal, custos fixos e margem de lucro serão passados diretamente aos reais interessados. Ficou interessado e quer saber mais? Não perca essa chance de investir em um negócio seguro e em pleno funcionamento.

R$ 310.000

R$ 515 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Agostinho Correia 0

Vila Miriam, São Paulo

3 dormitórios, armários planejados e lazer completo. O foco aqui deve ser o conforto da família e a conveniência de estar perto do centro comercial. Luxo e Praticidade na Vila Regina! Apto Impecável com 3 Dormitórios. Sabe aquele apartamento onde é só entrar e morar? É este! Localizado no coração da Freguesia, próximo a todo o comércio do bairro, este imóvel une sofisticação e funcionalidade. Móveis planejados nos 3 dormitórios e na cozinha (economia e organização para você!). Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família. Banheiro moderno com box de vidro e gabinete. Condomínio Club: Lazer completo para todas as idades (diversão garantida sem sair de casa!). 1 vaga de garagem e documentação 100% em dia para financiamento. - 09/09/2026

R$ 1.200.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ministro Hermenegildo de Barros

Jardim São José (Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado, em ótima localização com 2 salões Comercial e com 2 Casas em ótimos acabamentos, próximo a Av Fuad Luttfalla, Várias linhas de Onibus, Supermercado Violeta, Grande variedade de comercios, Postos de Combustíveis e fácil acesso as marginais. 2 salões em baixo. 01 salão medindo 100m, com 1 banheiro e 1 escritório ( renda de $ 3. 700. 00) 01 salão medindo 60m, com 1 escritório e 1 banheiro ( renda de $ 1. 600, 00) 3 vagas de carros. imóveis na parte superior. casa 1 ( Renda de $ 1. 700, 00) -02 Dormitórios. -01 Sala ampla. -01 Cozinha. -01 Banheiro. -01 lavanderia. casa 2 ( renda de $ 1. 500, 00) -01 Dormitório. -01 Sala ampla. -01 Cozinha. -01 Banheiro. -01 Lavanderia - 12/09/2026

Comercial · Casa comercial à venda com 360 m² em Jardim São José (zona Norte), São Paulo

R$ 1.702.000

Major Armando Veiga Castelo 171

Jardim São José (Zona Norte), São Paulo

Excelente casa na Zona Norte de São Paulo com 360 m² de área construída, em terreno de 12 x 30 m, em condições de ser utilizado de forma residencial, comercial ou para espaço administrativo de empresa. Possui 2 casas com: 4 dormitórios sendo 2 suítes completas e com closet, 2 salas sendo a primeira com 3 ambientes e a segunda com 2 ambientes: jantar e tv, 2 cozinhas completas, 3 amplos escritórios, salão de festas e 7 vagas de garagem cobertas. Aceita permuta com imóveis de menor valor na região de Atibaia. Vale a pena conhecer. Agende sua visita. !

41f4f2c2318d4dcfb279e4da393725343013573d · Prédio Residencial à venda, Sítio Morro Grande, São Paulo - PR0106.

R$ 330.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel de Souza Azevedo 633

Sítio Morro Grande, São Paulo

Viva o Sonho no Condomínio New Life! Apartamento Totalmente Reformado com Vista Incrível! \nSua busca pelo apartamento perfeito acaba aqui! Deslumbre-se com este imóvel impecável no Condomínio New Life, pronto para morar e sem detalhes! \n\nEste apartamento foi cuidadosamente reformado para oferecer o máximo de conforto, modernidade e bom gosto. Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única. \n\nDetalhes que Encantam: \n\n2 Dormitórios: Ambientes aconchegantes e prontos para o seu descanso. \nPiso Porcelanato em Toda a Unidade: Elegância, durabilidade e fácil manutenção. \nCozinha Planejada: Moderna e funcional, equipada com fogão e cooktop, e um acabamento perfeito em mármore. \nSala com Sacada: Um espaço amplo e luminoso, que se integra à sacada, ideal para relaxar e apreciar a brisa. \nAndar Alto com Vista Incrível: Desfrute de um visual deslumbrante e desobstruído da sua nova casa. \nRede nas Janelas: Segurança e tranquilidade para sua família, especialmente para crianças e pets. \nBanheiro Lindo de Novela: Acabamento impecável e design sofisticado, digno de revista. \nSem Detalhes: Tudo novo e pronto para você se mudar! \n1 Vaga de Garagem Coberta: Comodidade e proteção para seu veículo. \nLazer Completo para Toda a Família: \n\nO Condomínio New Life oferece uma infraestrutura de lazer que transforma o seu dia a dia em férias permanentes. [Para deixar o anúncio ainda mais completo, se você souber, liste aqui os itens de lazer, por exemplo: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra esportiva, etc. ] - 09/09/2026

R$ 750.000

310 m² tot.5 vagas

Rua Dom Manuel D Elboux 295

Jardim São José (Zona Norte), São Paulo

Sobrado Fins Comercial ou Residencial - com 263. 00 m², 4 Quarto(s) sendo 1 suíte, 5 banheiro(s) Jardim São José -Pirituba - São Paulo. 5 Vaga(s) Frente10mts. Laterais 31mts. Área do Terreno 310, 00m2. Descrição. Casa com cômodos grandes, Quintal, Edícula e espaço para Escritório. Closed e Terraço descoberto. 5 Banheiros, 2 com banheiras. Garagem para 5 carros. 2 entradas laterais. Quintal com churrasqueira e Dependência de empregadas com banheiro. Lavanderia. Região Rica em comércios, a 7 minutos da Estação Pirituba cptm, ao lado da ubs Vila Pereira Barreto, a 50 metros da Av. Fuad Luftalla/EdgardFacó Aceita financiamento. - 12/09/2026

Comercial · 287m² · Galpão e loja no Moinho Velho com 309 m² de terreno, 287 m2 a.c., com 3 salas, pátio para 30 carro

R$ 4.500.000

309 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Moinho Velho, São Paulo

Ótimo galpão e loja de automóveis com 310 m² de terreno e 287m² de área construída, medindo 16 metros de testada por 29 m de fundo. São 3 salas, pátio pra 30 carros, 2 banheiros, zoneamento zc. Localizado no bairro Moinho Velho- Freguesia do Ó, em boa avenida, perto de padarias, farmácias, e todo o comércio da região. Não aceita permutas. Agende já a sua visita! Ref: 6420 -

R$ 720.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Manoel Gomes 460

Vila Zat, São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo, ideal para quem busca investimento seguro com geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade. - 2 dormitórios, com 2 suítes. - 3 banheiros. - Cozinha americana. - Área de serviço. 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. 2º piso 1 unidade. - 1 dormitório. - Cozinha americana. - Banheiro. - Lavanderia. - Área gourmet coberta. O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Imóvel já estruturado para locação múltipla. - Alta demanda por aluguel na região. - Baixo custo de manutenção. - Excelente potencial de retorno mensal. Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. Invista com segurança e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 360 m² em Moinho Velho, São Paulo

R$ 1.500.000

João Cordeiro 1082

Moinho Velho, São Paulo

Imóvel de esquina. No térreo: salão com ótimo espaço útil para indústria de pequeno e médio porte com 2 banheiros, 2 salas e garagem para 02 veículos. No primeiro andar do imóvel há 03 residências que podem ser facilmente adaptadas também para fins comerciais. Cada residência possui: 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 lavanderia. Na lateral do imóvel há uma garagem para 01 veículo. Atualmente o imóvel esta totalmente alugado.

Comercial · 144m² · Comercial para aluguel - no Jardim São José (Zona Norte)

R$ 742.000

144 m² tot.

Bertópolis

Jardim São José (Zona Norte), São Paulo

Galpão comercial no, Jardim São José, com 144m², Pé direito 4, 30m, Piso Frio, vão livre, Com dois portões de correr, Um banheiro, Mezanino. Próximo aos principais comércios, avenidas, Bancos, Academias, a poucos metros do Terminal de Ônibus Vila Iorio, acesso rápido para Estação de Trem Pirituba, Terminal de Ônibus Pirituba, Feira livre, Hospitais, ubs, entre outros.

ee1a82a2bf0e2360a12694c45c20f30e.jpg · Comercial de 380m² com 5 quartos

R$ 1.275.000

380 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Professor Oliveira e Souza, 27

Vila Cavaton, São Paulo

Imóvel de esquina na região da Freguesia do Ó, 400 metros de onde será a estação de metrô, Ótima localização. Imóvel misto e de esquina, comercial/residencial: com 3 salões comerciais equipados com cozinhas e banheiros, um funciona como garagem, os outros dois como pizzaria e bar (ambos alugados). No piso superior tem um espaço gourmet que pode ser utilizado como pequeno espaço para eventos, equipado com churrasqueira, dispensa, banheiro e cozinha. Duas moradias: casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, banheiro com box, terraço e 3 vagas de garagem cobertas, outra no pavimento superior com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O imóvel está localizado num excelente ponto comercial e com boa visibilidade, próximo a Av. Ministro Petronio Portela, Terminal de ônibus com baldeação para Metrô Barra Funda. Metro "Linha 6 Laranja" chegando a região.

Comercial · 390m² · Comercial à venda - em Moinho Velho

R$ 1.300.000

390 m² tot.

Ministro Petrônio Portela

Moinho Velho, São Paulo

Vendo Predio Comercial. 390 mts em av de comércio movimentada na Freguesia do ó São Paulo. Vantagens: Imóvel muito espaçoso e aconchegante, bem conservado, excelente localização. Vale a pena Conferir. Documentação regular, agende uma visita com nossos corretores, através dos tels 11 Ver dados ou whatsapp 11 Ver dados. 390

Foto 01 · Locais comerciais - Jardim São José (Zona Norte)

R$ 1.300.000

Rua Adele Zarzur al 300

Jardim São José (Zona Norte), São Paulo

Procurando o lugar perfeito para abrir o seu negócio? Temos o imóvel ideal para você! Com 400, 00 m2 de área, este espaço comercial é o que você precisa para fazer o seu empreendimento prosperar ou ótimo lugar para fazer sua fonte de renda com alugueis. Localizado em uma região de grande movimentação e com fácil acesso, este imóvel oferece todo o espaço e infraestrutura necessários para o sucesso do seu negócio. Com amplo estacionamento, segurança 24 horas e uma estrutura moderna e bem conservada, este espaço é perfeito para lojas, restaurantes, escritórios, clínicas e muito mais. Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Garanta agora o local perfeito para fazer o seu negócio decolar!

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R$ 2.800.000

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Vila América, São Paulo

Galpão Comercial à venda na Freguesia (Casa em cima) Casa com linda vista da cidade >3 quartos (sendo 1 suíte com hidro e armários) Copa-cozinha com armários planejados. Wc social. Jardim de inverno. Sala com 2 ambientes. Lavabo. Sotão. Aquecimento solar. Área gourmet com churrasqueira. Área de serviço com wc. Tanque com carpas e pomar. Amplo e livre galpão > 350m² de vão livre com entrada independente. 2 vagas. Mezanino. Estoque. Cozinha e copa. Wc e vestiário (masculino e feminino) Escritório. Sala de reunião. Sala administrativa. Wc para visitantes. Documentação ok. Pode ser financiado! Agende sua visita! - 12/09/2026

7f7dc6bc56be2b2e5e362458eab3f7f9fcd6d75d · PRÉDIO COML EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, NA FREGUESIA DO Ó

R$ 1.995.000

237 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio comercial com 04 pavimentos / salões, com acesso para 2 ruas. Ótima oportunidade de investimento, em localização estratégica! São 04 salões com acessos, água e luz independentes, sendo: Salão Térreo = 150m² alugado por 8. 500, 00. Salão 1º piso = 155m² valor locação estimado em 5. 000, 00. 1º sub solo = 170m² valor locação estimado em 5. 000, 00. 2º sub solo = 100m² valor locação estimado em 3. 500, 00. No entorno há supermercados, farmácias, escolas, lojas, variedade de linhas de ônibus, próximo a futura estação Maristela linha laranja do metrô, próximo a Avenida Petrônio Portela, Av Itaberaba, fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros - 10/09/2026

Super destaque

Comercial · 600m² · 10 Vagas · Galpãp para Locação 600 m²

R$ 3.000.000

575 m² tot.3 ban.10 vagas

AV Fuad Lutfalla, 315

Vila Maria Trindade, São Paulo

Galpão comercial pronto para o seu negócio! Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. . Ideal para depósitos, centros de distribuição, academias, lojas de veículos, autopeças, oficinas e diversos segmentos comerciais. O imóvel foi totalmente reformado e conta com: . Instalações elétricas renovadas.. Sistema hidráulico revisado.. Iluminação moderna.. Telhado reformado.. Piso polido em excelente estado.. Energia trifásica.. 3 banheiros: 2 fememino e 1 masculino.. Mezanino. Um espaço versátil, funcional e preparado para receber sua empresa com toda a infraestrutura necessária. . Excelente localização, garantindo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. . Agende sua visita e conheça pessoalmente esta ótima oportunidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 790.000

300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Antônio Genele

Jardim Monte Alegre, São Paulo

Ótima Oportunidade de Imóvel Comercial para Venda! Endereço: Rua Antônio Genele - Jardim Monte Alegre. Características do Imóvel: Área: 300m² de espaço útil. Banheiros: 2. Vagas de Garagem: 6 vagas, garantindo praticidade e conforto. Localização: Em uma das ruas mais acessíveis do Jardim Monte Alegre. Esse imóvel comercial é ideal para empresas que buscam ampliar sua operação em um local de fácil acesso e com grande potencial de visibilidade. Com 300m², oferece amplo espaço para diversas configurações de negócios, desde lojas até escritórios. - 12/09/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · LOJA COMERCIAL Á VENDA NA FREGUESIA DO Ó COM 262 m² e Área Total: 413 m² RRÓXIMO A LINHA LARANJA

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Loja para venda ou locação na Freguesia do Ó. Espaçosa, com um pavimento superior, proporcionando inclusive uma divisão entre as atividades da empresa. Localizada em avenida extremamente movimentada no bairro, com grande fluxo de pessoas, seja a pé ou por transporte público. Venha conhecer e estabelecer sua empresa. Proximidade inclusive com a estação de Metro da Linha Laranja, a ser inaugurada em breve! Venha conhecer!! Juliana carvalho. Ver dados

Destaque

312b57fd0a4d9a445d3d7eeccc04bb5462e32115 · ZONA DE CENTRALIDADE PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL FREGUESIA DO Ó

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Zoneamento zc zona centralidade. Prédio Residencial e Comercial. Acesso pela Rua Bogotá: Subsolo - 04 vagas de garagem, precisando de muita manutenção, Térreo - com 03 salões/lojas comerciais de frente com a Av Itaberaba. 1º pavimento - 02 apartamentos, frente para Av taberaba. 3º pavimento - lage com cobertura - 10/09/2026

Destaque

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Freguesia do Ó, São Paulo

Casa assobradada + ponto comercial. Localização estratégica, ideal para morar, investir ou ponto comercial! Excelente imóvel dividido em 2 casas independentes + sala comercial, perfeito para quem busca renda extra com aluguel ou moradia para famílias grandes. Cada unidade conta com: Casa 1. Sala, 2 quartos, cozinha, 2 banheiros, varanda com lavanderia e quintal. Casa 2. Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha ampla, banheiro, deposito e lavanderia. Além disso, o imóvel possui um ponto comercial na frente, ideal para abrir seu próprio negócio ou alugar e gerar ainda mais renda. Ótima estrutura, local tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, transporte público e muito mais! Documentação em ok, aceita financiamento pelo Banco Itaú. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer! Corretora Kamilla Vilarim creci Ver dados - 12/09/2026

c8113763-e685-4473-8ac9-a16a00d419da · Galpão comercial para venda em Jardim Maristela, 530m²

R$ 1.100.000

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Rua Augusto José Pereira, 276

Jardim Maristela, São Paulo

Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Norte de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Jardim Maristela, atrás do Hospital da Brasilândia e ao lado da futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô, este imóvel reúne localização estratégica, excelente estrutura e um enorme potencial de valorização nos próximos anos. A chegada da Linha 6-Laranja transformará toda a região, trazendo mais mobilidade, aumento no fluxo de pessoas, crescimento do comércio local e uma significativa valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investidores que desejam adquirir um patrimônio em uma área de grande expansão. O imóvel está inserido em uma região consolidada, rodeada por residências, comércios, escolas, mercados, farmácias, serviços essenciais e diversas opções de transporte, proporcionando fácil acesso para clientes, colaboradores e moradores. Anteriormente utilizado como um centro espírita, o imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber novos projetos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como clínicas médicas e odontológicas, escolas, cursos profissionalizantes, escritórios, coworkings, instituições religiosas, centros de convivência, casas de repouso, laboratórios, sedes administrativas, centros de treinamento, espaços para eventos, entre outros. A distribuição dos ambientes oferece praticidade e funcionalidade: Pavimento Térreo: Amplo salão livre, ideal para recepção, auditório ou área de atendimento; 1 quarto de apoio; 2 banheiros, sendo masculino e feminino; 2 vagas de garagem. Primeiro Pavimento: Cozinha ampla, com excelente espaço para utilização comercial; 5 quartos, todos com banheiro, proporcionando privacidade e inúmeras possibilidades de adaptação. Segundo Pavimento: Amplo quintal, ideal para área de convivência ou expansão do projeto; 2 edículas que podem ser utilizadas como depósitos, salas administrativas ou áreas de apoio. Este é o tipo de imóvel que oferece estrutura, localização privilegiada e grande potencial de retorno financeiro, especialmente pela proximidade com um dos mais importantes projetos de mobilidade urbana da cidade de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em constante crescimento e adquirir um imóvel com características únicas, pronto para receber diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel no Jardim Maristela.

R$ 980.000

280 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite

Freguesia do Ó, São Paulo

*Ótima oportunidade, Casa Comercial / Residencial na Freguesia do Ó, São Paulo! Imóvel Elísio Teixeira leite para renda hj já tem renda de 3. 000, 00. No térreo alugado pra uma estética e tem toda a parte superior vago. Troco, por terreno próximo Lapa e freguesia, ou vendo vale a pena ver. Tudo no porcelanato. Agende já sua visita! - 12/09/2026