258 Comerciais perto de rodeio rua haddock lobo 1498 à venda em Pinheiros, São Paulo

5b5964379e239607aba0241d5ea0fa032ea5c0f2 · Conjunto comercial ao lado do Hospital das Clínicas

R$ 1.420.000

R$ 3.428 Condominio

103 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial com 110 m², 4 vagas na garagem, 2 banheiros, copa, piso elevado com acabamento porcelanato e pintura epoxi, ar condicionado instalado, projeto de iluminação diferenciado e persianas instaladas. Pronto para uso! Prédio com alto padrão de acabamento, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas led que possibilita um baixo consumo de energia. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, próximo à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da usp e Hospital das Clínicas, fácil acesso às principais avenidas como Rebouças, Dr Arnaldo e Paulista. A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e Oscar Freire, região com vários restaurantes conceituados, uma ampla rede de serviços, comércio e bancos. Entre em contato e agende uma visita - 13/11/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Sala Comercial a venda em Pinheiros

R$ 750.000

R$ 1.467 Condominio

104 m² tot.

Teodoro Sampaio, 417 3 andar

Pinheiros, São Paulo

Excelentes salas disponíveis no Edifício Flapinal em Pinheiros, São Paulo. Com 62 m² de área privativa, este espaço oferece 2 banheiros sociais, ideal para desenvolver seu negócio em uma localização privilegiada. Aproveite a infraestrutura da região e venha conhecer!

Super destaque

Photo 1 · Conjunto à venda, 36 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 390.000

R$ 1.029 Condominio

81 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Teodoro Sampaio, 352

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial de 36, 8m² no Central Offices Teodoro Sampaio. Se você busca consolidar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, esta é a escolha ideal. Localizado na tradicional Rua Teodoro Sampaio, ao lado da Rua João Moura, este conjunto comercial oferece a visibilidade e a conveniência que sua empresa precisa para crescer. O imóvel conta com recepção, duas salas bem distribuídas, dois banheiros e uma vaga de garagem exclusiva. Sua configuração é perfeita para consultórios médicos, clínicas ou escritórios de prestação de serviços que exigem funcionalidade e um ambiente profissional em um ponto de fácil acesso. Estar em Pinheiros significa estar no eixo corporativo que conecta a Avenida Faria Lima, Rebouças e a Vila Madalena. A região é um polo de negócios consolidado, com infraestrutura completa de transporte (próximo a estações de metrô), ampla oferta de serviços, gastronomia e um fluxo constante de público qualificado. Invista em um endereço que une tradição, modernidade e alta valorização imobiliária. Garanta sua posição em um dos bairros mais desejados da capital paulista. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis agende uma visita para conhecer este espaço. Confira mais opções em nosso site. br ou envie um e-mail para Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Super destaque

b1d51c4900e855f221090ae87761421adaeeaf48 · Conjunto, 48 m² - aluguel por R$ 6.414/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 590.000

R$ 1.493 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial com 48, 22 m², 2 vagas na garagem, 1 banheiros, copa, piso elevado com acabamento porcelanato e pintura epoxi, ar condicionado instalado, projeto de iluminação diferenciado e persianas instaladas. Pronto para uso! Prédio com alto padrão de acabamento, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas led que possibilita um baixo consumo de energia. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, próximo à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da usp e Hospital das Clínicas, fácil acesso às principais avenidas como Rebouças, Dr Arnaldo e Paulista. A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e Oscar Freire, região com vários restaurantes conceituados, uma ampla rede de serviços, comércio e bancos. Entre em contato e agende uma visita - 13/11/2026

Super destaque

R$ 6.500.000

376 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Rebouças 833

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade e localização privilegiada em uma das principais avenidas de São Paulo. Localizada na Avenida Rebouças, a loja está inserida em um moderno empreendimento residencial com 289 apartamentos distribuídos em 22 pavimentos, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes. Com área total de 376, 48 m², incluindo 79, 72 m² de jirau, a loja oferece ampla flexibilidade para diversos segmentos comerciais. Sua fachada de 7, 90 metros proporciona grande exposição da marca para um intenso fluxo de veículos, estimado em cerca de 65 mil carros por dia. O imóvel está a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do metrô, permitindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Ao lado da entrada principal, há estacionamento disponível para clientes, agregando ainda mais conveniência. Destaques: Área total de 376, 48 m² Jirau com 79, 72 m² Fachada de 7, 90 metros para a Avenida Rebouças 2 banheiros entregues com acabamento de qualidade Piso em cimento liso desempenado Laje de concreto aparente 2 vagas compartilhadas para utilitários no 1º subsolo Inserida em condomínio com 289 unidades residenciais Próxima à Estação Oscar Freire Uma excelente opção para operações de varejo, serviços, alimentação, showroom ou negócios que valorizam localização, visibilidade e fluxo qualificado. - 08/11/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto comercial 62 m² à venda em Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, 2 banheiros

R$ 750.000

R$ 1.467 Condominio

104 m² tot.2 ban.

Rua Teodoro Sampaio, 417 Conjunto 34

Pinheiros, São Paulo

Excelentes salas disponíveis no Edifício Flapinal, em Pinheiros, São Paulo. Com 62 m² de área privativa (104 m² de área total), este conjunto comercial oferece 2 banheiros sociais e é ideal para desenvolver seu negócio em uma localização privilegiada. Localização. Rua Teodoro Sampaio, uma das vias comerciais mais movimentadas de Pinheiros, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços, clínicas e hospitais da região. Aproveite a infraestrutura do bairro e venha conhecer! Valor de venda: R$ 750. 000. Condomínio: R$ 1. 467/mês. iptu: R$ 243, 98/mês

Destaque

Imagem Principal · Loja à venda em Pinheiros, São Paulo

R$ 4.500.000

R$ 460 Condominio

389 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças 990

Pinheiros, São Paulo

Loja à Venda em Pinheiros – 400m² em Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para empreendedores! Esta ampla loja de 400m² em uma das melhores avenidas de Pinheiros, com grande fluxo de pedestres e veículos, além dos moradores do próprio empreendimento, com a segurança de estar num condomínio. Perfeita para diversos negócios: Restaurante. Espaço de eventos. Galeria de arte. Loja conceito

Destaque

Comercial , São Paulo · Laje Corporativa à Venda em Pinheiros | 502 m² | Renda Mensal de R$ 45 Mi

R$ 7.350.000

502 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Capote Valente, 120 164

Pinheiros, São Paulo

Investimento corporativo com renda imediata em pinheiros: 502, 35 M² totalmente locados E renda mensal de R$ 45 mil! Imagine adquirir um imóvel corporativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com contrato de locação de longo prazo e receita mensal já estabelecida. Essa é a oportunidade de investimento na Rua Capote Valente, 120, no Condomínio Edifício Arquiteto Jorge J. Proushan, em Pinheiros. Com 502, 35 m² de área privativa, esta laje corporativa resulta da unificação dos conjuntos 11 e 12, localizados no 1º andar. Possui planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout e atendendo às necessidades de grandes empresas e operações corporativas. O principal diferencial está na rentabilidade: o imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal de R$ 45. 000, 00, com contrato vigente até 01/10/2033. A locação conta ainda com aval corporativo da Nu Holding, agregando uma garantia adicional à estrutura contratual do investimento. Localização estratégica em pinheiros. Inserido em um dos principais polos empresariais de São Paulo, o empreendimento oferece acesso facilitado às avenidas Rebouças, Paulista, Faria Lima e Brasil. Está próximo às estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô, além de contar com ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, bancos, hospitais, centros médicos e serviços. A proximidade com o Hospital das Clínicas, Incor e importantes centros empresariais de Pinheiros, Jardins e Faria Lima reforça a relevância estratégica do endereço. Diferenciais do investimento: - 502, 35 m² de área privativa; - Laje corporativa unificada; - 100% locada; - Renda mensal de R$ 45. 000, 00; - Contrato de locação até outubro de 2033; - Aval corporativo da Nu Holding; - Localização estratégica em Pinheiros. Uma oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda recorrente, contrato de longo prazo e exposição a uma região consolidada do mercado imobiliário corporativo paulistano. Entre em contato com a konex Negócios Imobiliários, solicite mais informações e agende uma apresentação deste ativo de investimento.

Destaque

R$ 4.500.000

R$ 588 Condominio

400 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças 99

Pinheiros, São Paulo

Sua Marca na Vitrine Mais Desejada de São Paulo! Oportunidade única no Arvo Rebouças. Uma loja de 389 m² desenhada para quem busca protagonismo urbano. Com um projeto arquitetônico moderno e fachada imponente em vidro, sua operação terá a visibilidade máxima na icônica Avenida Rebouças. O imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea que privilegia a transparência e a integração com o entorno. São 389 m² de vão livre e versatilidade. Iluminação: Projeto "super light", banhado por luz natural. Design: Fachada inteira em vidro, garantindo sofisticação e conexão com a rua. Localização: No coração do eixo Rebouças, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para Flagships, Galerias de Arte, Showrooms ou Gastronomia de alto padrão. - 12/11/2026

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial Pinheiros Center, São Paulo: 40m² perto do metrô Clínicas

R$ 500.000

R$ 1.450 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Capote Valente, 439

Pinheiros, São Paulo

No Pinheiros Center, na Rua Capote Valente, a sala comercial fica a poucos minutos da estação Clínicas do metrô e do Hospital das Clínicas, com corredores de ônibus nas avenidas Rebouças e Faria Lima e acesso rápido à Avenida Paulista e à Avenida Dr. Arnaldo. São 40m² com dois banheiros privativos e uma vaga de garagem, estrutura funcional para escritórios, consultórios ou empresas que buscam presença em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. O condomínio conta com recepção, hall de entrada elegante, dois elevadores sociais e estacionamento para visitantes, reforçando o padrão do prédio. Pinheiros reúne bancos, restaurantes renomados, cafés, academias e a proximidade com a Faculdade de Medicina da usp e o Instituto Tomie Ohtake, valorizando ainda mais o investimento. Cod: Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Foto 09 · Sala comercial à venda em Pinheiros, São Paulo-SP.

R$ 675.000

R$ 1.650 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA Oscar Freire al 2200

Pinheiros, São Paulo

Excelente sala comercial à venda em Pinheiros com 46m², composta por escritório, sala de reunião, ar-condicionado, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio moderno e completo, oferece infraestrutura com espaço verde, espaço gourmet, piscina, churrasqueira, academia, sauna, parque, além de portaria 24 horas, segurança patrimonial, portão eletrônico, central de ar-condicionado, refeitório e excelente administração. Altamente funcional, atende às necessidades de diversos tipos de negócios. Sua localização estratégica garante fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região.

R$ 750.000

R$ 1.206 Condominio

42 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Oscar Freire 1431

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial para Venda na Oscar Freire de 41m² próximo ao Metro À 50 metros da estação Oscar Freire do metrô, próximo ao complexo do Hospital das Clínicas, Faculdade de Medicina da usp e toda região de comercio da rua Oscar Freire e proximidades. Oportunidade, localizada na Região mais famosa de São Paulo, Sala comercial, com 1 lavabo, 2 vagas na garagem, mais parqueamento para seus clientes, interfone, Conjunto comercial bem distribuído, ambiente espaçoso, claro e arejado. Permite uma fácil configuração de lay-out para as mais diversas áreas de negócios Condomínio muito charmoso, . Prédio com recuo, fachada em estilo contemporâneo, entrada lateral, jardim, Belíssimo conjunto comercial na Oscar Freire, próximo à Av Rebouças, com receptivo moderno, 2 vagas mais parqueamento para seus clientes. Encantador! Alem do seu negocio, os clientes ficarão confortáveis com a estrutura do seu novo escritório. Vamos agendar? - Ref.: Ver dados

Comercial · 389m² · Comercial à venda - em Pinheiros

R$ 4.500.000

R$ 588 Condominio

389 m² tot.

Rebouças 990

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única para quem busca um ponto comercial de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Localizada no Condomínio Arvo Rebouças, esta loja oferece 389 m² de área privativa, com um espaço amplo, moderno e flexível, pronto para receber diferentes tipos de negócios desde cafeterias, boutiques e restaurantes até lojas de conveniência ou conceito. Destaques: 1 vaga pcd com fácil acesso. Infraestrutura moderna em condomínio novo. Localização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ampla vitrine e excelente visibilidade. Perfeita para quem deseja aliar visibilidade, sofisticação e potencial de público em uma das avenidas mais conhecidas da cidade. Agende sua visita com nosso time one!

Comercial · 62m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL - PINHEIROS - 2 VAGAS - 62,07 M²

R$ 795.000

R$ 1.189 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Teodoro Sampaio, 399

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial a venda em Pinheiros, de 62, 07 m2, 2 vagas de garagem, 1 banheiro, sacada. Prédio comercial novo com 7 andares, sendo ao todo 7 salas por andar. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Fica apenas alguns instantes de hospitais, farmácias, transporte coletivo, shoppings, universidades, padarias, escolas, museus, estacionamentos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

2f890d156cc7be77cc1632c8caa0e26c880e8ded · Loja nova para venda ou locação, 389 m² - Pinheiros

R$ 4.500.000

R$ 640 Condominio

389 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças 990

Pinheiros, São Paulo

Com 389m², este imóvel oferece um espaço generoso e versátil para você dar vida ao seu negócio. A fachada tem 5, 65 m e são 2 pisos, térreo e subsolo, com acesso por escada ou elevador. Seja para uma boutique de moda, um restaurante, uma cafeteria aconchegante, uma loja de conveniência ou qualquer outro empreendimento, as possibilidades são infinitas. Este imóvel conta com 2 banheiros para o conforto e conveniência de seus clientes e funcionários. Além disso, possui uma estrutura sólida e bem-mantida, pronta para receber sua decoração e toque pessoal. Tem 1 vaga de estacionamento pcd e fica próximo do metrô Oscar Freire. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você. - 13/11/2026

R$ 700.000

R$ 1.430 Condominio

64 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial com 02 vagas na garagem, 01 banheiro ( previsão hidráulica para mais 1 banheiro ou copa), entregue com piso elevado, prédio com alto padrão de acabamento, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas led que possibilita um baixo consumo de energia. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, próximo à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da usp e Hospital das Clínicas, fácil acesso às principais avenidas como Rebouças, Dr Arnaldo e Paulista. A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e futura estação Oscar Freire, restaurantes conceituados, uma ampla rede de serviço, comércio e bancária. Edifício Teodoro Business. Servido por uma completa infraestrutura de transporte público, oferece uma variada gama de restaurantes, rede bancária, serviços e comércio. Agende sua visita agora mesmo! Creci: Ver dados-J. Obs.: Valores e condições sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 13/11/2026

Comercial · 389m² · Loja em Pinheiros com 389 m²

R$ 4.500.001

R$ 460 Condominio

518 m² tot.

Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Ótima oportunidade de instalar seu negócio em uma das principais avenidas de São Paulo, localizada em Pinheiros. Com uma área privativa de 389m², 1 vaga para pcd, o espaço permite a adaptação de diversas atividades (clinica, restaurante, bar, conveniência). Localização estratégica, a menos de 100 metros da estação de metro Oscar Freire, facilidade de acesso a região da Av Paulista, Complexo Hospitalar Hospital da Clinicas. A região é conhecida por sua forte presença comercial e diversidade de serviços, oferecendo grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transportes públicos. Ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico e em uma localização privilegiada. Não perca essa chance!

Comercial · 73m² · 2 Vagas · Conjunto comercial à venda em pinheiros, 73m², salas e 2 vagas.

R$ 850.000

R$ 1.550 Condominio

115 m² tot.3 ban.2 vagas

Av Rebouças, 353

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial à venda em Pinheiros, com 73m², 3 salas e 2 vagas de garagem. Localizado em andar alto, o imóvel oferece excelente iluminação natural e conta com controle de acesso na recepção, garantindo mais segurança e organização. A planta é bem distribuída, composta por recepção, três salas independentes, três banheiros e copa, proporcionando funcionalidade para diferentes tipos de operação. O espaço é ideal para consultórios, clínicas e escritórios que buscam um ambiente profissional, confortável e bem localizado. As salas permitem diversas configurações de layout, atendendo desde atendimentos individualizados até estruturas corporativas mais completas. O conjunto ainda dispõe de 2 vagas de garagem, trazendo praticidade para usuários e clientes. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Hospital das Clínicas, o imóvel possui localização estratégica com fácil acesso às principais avenidas da cidade e excelente mobilidade urbana. Está próximo às estações Oscar Freire e Paulista (Linha 4 - Amarela) e Consolação (Linha 2 - Verde), além de contar com ampla oferta de serviços, comércios e facilidades no entorno. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Foto 17 · Loja para venda ou locação, 1 vaga, 389m², Pinheiros.

R$ 4.500.000

R$ 640 Condominio

360 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças al 900

Pinheiros, São Paulo

Loja nova para venda ou locação em condomínio, com área total de 389m². O imóvel inclui uma vaga de estacionamento para pessoas com deficiência (pcd). Está localizado no bairro de Pinheiros, na Avenida Rebouças, uma área de grande movimento e visibilidade, ideal para negócios que buscam uma localização estratégica e acessível. Agende sua visita!

R$ 6.500.000

319 m² tot.

R. João Moura,, 320

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para venda E locação!! Dispõe de: 312m² de área. Varias salas. Vários banheiros. Área de serviço. Antes era uma pensão. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 750.000

R$ 1.490 Condominio

42 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Oscar Freire 1437

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial à venda em Pinheiros, com 42 m² e 2 vagas de garagem. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizada a apenas 50 metros da Estação Oscar Freire do Metrô, esta sala comercial oferece mobilidade, praticidade e uma infraestrutura completa para diversos segmentos de negócios. O conjunto comercial possui 42 m² muito bem distribuídos, com ambiente amplo, iluminado e arejado, permitindo diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, agências e empresas de diversos portes. Conta ainda com 1 lavabo, interfone, 2 vagas de garagem privativas e estacionamento para clientes, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O condomínio se destaca pelo projeto contemporâneo e elegante, com fachada moderna, recuo frontal, entrada lateral, jardim e recepção sofisticada, transmitindo uma excelente imagem para clientes e colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está ao lado da Avenida Rebouças, próximo ao complexo do Hospital das Clínicas, à Faculdade de Medicina da usp e à tradicional Rua Oscar Freire, cercado por restaurantes, bancos, cafés, comércios e uma ampla rede de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço de prestígio, fácil acesso e um espaço moderno para desenvolver seu negócio em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

Comercial · Comercial para aluguel - em Pinheiros

R$ 6.400.160

Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Loja comercial para comprar ou alugar no bairro Pinheiros em São Paulo. Características do imóvel: Área total de 376, 48 m², incluindo 79, 72 m² de jirau; Fachada com 7, 9 metros; Loja térrea com acesso independente; Piso em cimento liso desempenado; Paredes em concreto aparente e/ou acabamento em pintura; Teto com laje de concreto aparente; 2 banheiros com piso em porcelanato, pintura branca e louças e metais de padrão reconhecido; 2 vagas para utilitários, compartilhadas entre as lojas, localizadas no 1º subsolo. Localização estratégica. Oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo! Loja comercial com 376, 48 m² de área total, incluindo 79, 72 m² de jirau, localizada na Avenida Rebouças. Com fachada de 7, 9 metros e acesso direto pela Avenida Rebouças, o imóvel oferece grande potencial de visibilidade para sua marca, em uma via de intenso fluxo de veículos e conexão entre importantes regiões da cidade. Ideal para operações de varejo, lojas, showrooms, espaços de atendimento e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. O imóvel está a aproximadamente 250 metros da Estação Oscar Freire do metrô e conta com estacionamento para clientes nas proximidades. A loja integra um empreendimento residencial com 22 pavimentos e 289 apartamentos, em uma região consolidada e com ampla circulação urbana. Valores: Locação: R$ 56. 472, 00 por mês; Venda: R$ 6. 400. 160, 00; Condomínio: estimado próximo de zero, sujeito ao rateio das despesas comuns aplicáveis; iptu: estimado em R$ 4. 894, 24 por mês, considerando a referência de R$ 13, 00/m². Valores de locação e venda calculados com base na área total informada, incluindo o jirau. Iptu estimado, sujeito à confirmação. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço de destaque nos Jardins, com fachada expressiva, ampla área comercial e excelente conectividade. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita já! Paulo Bio Imóveis.

R$ 4.500.000

R$ 588 Condominio

389 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial na Avenida Rebouças, uma das vias mais estratégicas e movimentadas de São Paulo. Esta loja à venda com 389 m² está localizada em um prédio novo, moderno e extremamente renomado, situado no coração de Pinheiros, bairro conhecido pela atmosfera charmosa, criativa e pela intensa circulação de moradores, profissionais e visitantes. O imóvel se destaca pela sua fachada totalmente envidraçada, que proporciona alta visibilidade e cria um impacto visual marcante um verdadeiro convite para quem passa pela região. Essa característica permite a entrada generosa de luz natural, amplia a sensação de espaço e valoriza qualquer tipo de layout comercial, seja loja de varejo, showroom, café, clínica, estúdio ou escritório premium. Com uma planta bem distribuída e flexível, a loja possibilita a criação de ambientes modernos, funcionais e alinhados às necessidades do seu negócio. A área ampla favorece a exposição de produtos, o fluxo de clientes e a implementação de projetos arquitetônicos que reforcem a identidade da sua marca. O empreendimento oferece ainda uma vaga destinada a pcd, garantindo acessibilidade e atendendo às normas de inclusão elemento essencial para atender públicos diversos e ampliar o alcance do seu comércio. Estar estabelecido na Avenida Rebouças significa contar com fluxo constante, proximidade ao metrô, fácil acesso às principais vias da cidade e estar em um dos polos gastronômicos, culturais e comerciais mais vibrantes de São Paulo. Se você busca um ponto comercial de alto padrão, em localização privilegiada e capaz de elevar seu negócio a outro patamar, esta loja é a escolha perfeita. Uma oportunidade rara de unir visibilidade, modernidade e o prestígio de Pinheiros em um único endereço. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

R$ 390.000

R$ 1.030 Condominio

82 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Rua Teodoro Sampaio | 37 m² | Excelente localização! Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial conta com 37 m² de área privativa, distribuídos em 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para profissionais da área da saúde, advocacia, contabilidade, arquitetura e diversas outras atividades. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, está a poucos minutos do Hospital das Clínicas, da Estação Clínicas do Metrô e cercado por ampla infraestrutura de comércios, bancos, restaurantes, farmácias e serviços, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 37 m² bem distribuídos. 2 salas independentes. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Localização estratégica e de grande valorização. Ideal para consultórios, clínicas e escritórios. Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este excelente conjunto comercial! - 12/11/2026

6e7d199d983e247309cabc293b577c3cbb9bfb83 · Conjunto à venda, 62 m², sacada, piso elevado, pronta para usar Pinheiros - perto do Hospital das cl

R$ 730.000

R$ 1.430 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Sala, a venda, com 62m², sacada, piso elevado, pronta para usar, lavabo, duas vagas de estacionamento. Perto do Hospital das clinicas. Pinheiros. Características 62 m² 1 banheiro 2 vagas 4 andar. Conexão à internet. Conjunto comercial 62m² com 02 vagas na garagem, 01 banheiro ( previsão hidráulica para mais 1 banheiro ou copa), entregue com piso elevado, prédio com alto padrão de acabamento, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas led que possibilita um baixo consumo de energia. O Edifício Teodoro Business é um espaço corporativo de excelência, são divididas em 7 conjuntos, permitindo diversas configurações e combinações para se ajustar perfeitamente às necessidades individuais de cada negócio. O sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas oferece segurança e praticidade, com área de convivência no térreo, integrada ao lobby. Situado na Rua Teodoro Sampaio, em proximidade à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da usp e Hospital das Clínicas, o Edifício Teodoro Business oferece acesso descomplicado às principais vias da cidade, incluindo a Rebouças, Dr. Arnaldo e Paulista. Pinheiros é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo. Ele é conhecido por ser uma área bastante dinâmica, com uma mistura de residências, comércios e opções de lazer. Além disso, Pinheiros tem uma forte presença de restaurantes, bares, sendo um dos centros gastronômicos mais badalados da cidade. O bairro também é bem servido de transporte público, com várias estações de metrô e ônibus, além de ter fácil acesso à região central e a outros bairros importantes de São Paulo, como Vila Madalena, Jardins e Vila Progredior. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

R$ 4.500.000

R$ 589 Condominio

389 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças, 990

Pinheiros, São Paulo

Loja dispõe de: 389m² de área útil. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo ao Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da fmusp, Dom Valtin Alfaiataria e Camisaria, wz Hotel Jardins e O Malley s Bar. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 6.000.000

200 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Rebouças

Pinheiros, São Paulo

P prédio comercial À venda em pinheiros 385m² | 11 banheiros | 5 vagas. Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e com localização estratégica, acaba de encontrar! Localização Premium: Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo, este prédio oferece praticidade e conexão com os principais pontos da cidade: 12 min do Parque do Povo Mário Pimenta. 11 min do Shopping Eldorado. 5 min da sede do O Boticário. Fácil acesso às avenidas Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros. Destaques do Imóvel: Área construída de 385m² 11 banheiros, ideal para múltiplos ambientes ou salas independentes 5 vagas de garagem. Estrutura pronta para empresas, coworkings, clínicas, escolas, estúdios e muito mais. Viva o melhor de Pinheiros: Um bairro pulsante, repleto de cafés descolados, galerias de arte, bares inovadores e uma gastronomia que mistura o moderno com o tradicional. Aos sábados, aproveite o charme da Feira da Benedito Calixto com suas antiguidades, comidas de rua e música ao vivo. Investimento certo em uma das regiões que mais crescem em São Paulo! Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel único! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

R$ 530.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Alves Guimarães 170

Pinheiros, São Paulo

Sinta a essência de Pinheiros na Alves Guimarães. A passos do Metrô Oscar Freire, desfrute de grifes, alta gastronomia e acesso rápido à Rebouças. Um polo de desejo em São Paulo. Feito para sua rotina, este apê de 34m² esbanja funcionalidade. O layout contemporâneo possui um dormitório acolhedor, varanda agradável e uma prática cozinha americana. O Limited inova o seu dia a dia. Trabalhe no coworking, treine na academia e relaxe no rooftop com piscina. Conta ainda com brinquedoteca e lavanderia com sala de jogos. Dinamismo e alta rentabilidade. Agende a sua visita! Cód Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 799.000

R$ 1.130 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rebouças - de 1763 a 2593 - lado ímpar 1

Pinheiros, São Paulo

Acabamento de grife e 400m do Metrô Oscar Freire: Studio de 34m2 com Airbnb em Pinheiros. Se você busca um investimento sólido com altíssima liquidez ou um refúgio urbano sofisticado, este studio de 34m² de área útil em Pinheiros é a tradução perfeita de luxo e aproveitamento inteligente de espaço. O imóvel se destaca pelo alto padrão de seus acabamentos e pela qualidade minuciosa dos materiais escolhidos. Comercializado com o conceito de porteira fechada e já com fechadura eletrônica por senha, o grande diferencial para investidores é a permissão para locação por temporada (Airbnb) em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo. O projeto de iluminação é um espetáculo à parte, planejado com fitas e lâmpadas de led embutidas no gesso e na marcenaria de alto padrão, que desaparece visualmente na decoração. A área íntima é inteligentemente reservada por uma requintada porta de correr, garantindo total privacidade e conforto. Detalhes do imóvel (design, marmaria E eletrodomésticos): Planta inteligente de 34m² com acabamento de grife e piso em porcelanato Portobello. Área de estar climatizada com ar-condicionado, sofá retrátil estilo cama sem caixa e parede com textura artística. Cozinha funcional com bancadas em granito Itaúnas escovado (impermeabilizado) e cuba em inox. Pacote completo de eletrodomésticos modernos: geladeira Electrolux, cooktop de indução de 4 bocas Electrolux (em garantia), purificador de água, micro-ondas e depurador. Área de refeições com mesa oval personalizada, cadeiras em tecido poliéster off-white e luminária pendente contemporânea. Dormitório reservado com confortável cama de casal com baú em courino e cabeceira estofada. Banheiro com design exclusivo, apresentando piso azul no box interno da Almma Design, marcenaria resistente à água e metais modernos. Praticidade absoluta: espelhos e suportes de tv já posicionados nos ambientes. Infraestrutura completa E alto padrão no condomínio: O edifício oferece uma experiência de lazer e serviços comparável à de hotéis boutique: Academia profissional totalmente equipada com aparelhos de musculação de última geração. Studio de Pilates exclusivo equipado com aparelhos Cadillac e Reformer. Piscina aquecida maravilhosa para relaxamento em qualquer estação do ano. Salão de festas gourmet ricamente decorado com móveis de design assinado. Lavanderia compartilhada com a praticidade do sistema omo. Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança monitorada 24 horas. Localização excepcional E mobilidade em pinheiros: Situado em um dos endereços mais desejados e influentes da cidade, o imóvel garante conveniência absoluta: Mobilidade Urbana: Localizado a apenas 400 metros de caminhada da Estação de Metrô Oscar Freire (Linha 4-Amarela). Estilo de Vida e Gastronomia: A poucos passos dos melhores restaurantes, cafés conceituados, galerias de arte e lojas de alta moda dos eixos Pinheiros e Jardins. Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmá

R$ 7.350.000

Capote Valente 120

Pinheiros, São Paulo

Laje Corporativa à Venda em Pinheiros? Investimento com Renda Garantida. Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos uma laje corporativa de alto padrão, localizada em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo: Rua Capote Valente, 120, no coração de Pinheiros, no Condomínio Edifício Arquiteto Jorge J. Proushan. Com 502, 35 m² de área privativa, o imóvel é composto pela união das unidades 11 e 12, formando uma laje ampla, moderna e ideal para empresas de grande porte. Diferenciais do imóvel. 502, 35 m² de área privativa; Laje corporativa unificada (conjuntos 11 e 12) ; Localizada no 1º andar; Planta versátil, permitindo diversas configurações de layout; Excelente padrão construtivo; Ideal para investidores que buscam patrimônio com renda imediata. Investimento com renda garantida. O imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal de R$ 45. 000, 00, com contrato vigente até 01/10/2033. Outro grande diferencial é que o contrato possui aval corporativo da Nu Holding, oferecendo maior segurança e solidez ao investimento. Localização privilegiada. Situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às Avenidas Rebouças, Paulista, Faria Lima e Brasil. A poucos minutos das estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô, a região oferece excelente mobilidade para colaboradores e clientes. No entorno encontram-se: Restaurantes, cafés e padarias renomados; Bancos e agências financeiras; Hotéis e centros médicos; Farmácias, supermercados e serviços; Próximo ao Hospital das Clínicas, Incor e Hospital das Clínicas da fmusp; Fácil acesso aos principais polos empresariais de Pinheiros, Jardins e Faria Lima. Um patrimônio sólido e rentável. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel corporativo já locado, com contrato de longo prazo, fluxo de caixa imediato e localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação.

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