202 Comerciais perto de subway rua dos pinheiros 703 com varanda à venda em Pinheiros, São Paulo

R$ 2.500.000

R$ 2.600 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Morais, 457

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Conjunto Comercial dispõe de: 100m² de área útil. 2 Salas comerciais unificadas, com duas varandas. Mobiliadas com mesas e cadeiras, dois aparelhos de ar-condicionado quente/frio de 24. 000 btus, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 Banheiros. Copa. Grande mesa integrada para trabalho de até oito pessoas. 4 Vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes e acesso de pedestres por duas ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). Localizado a 800 m da Estação Fradique Coutinho e a 450 m da Estação Faria Lima. Prédio moderno, com total segurança e portaria 24 horas por dia, 7 dias por semana, e 3 elevadores. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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R$ 9.300.000

350 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Fidalga 58

Pinheiros, São Paulo

Prédio monousuário para locação e venda. Composto por 1º subsolo, térreo + 3 andares; Perfeito para empresas ou escritório com 1. 069m² construídos sem a área de estacionamento; Possui aproximadamente 8 salas fechadas, um ambiente para baias e no último andar uma sala grande, terraço; Aproximadamente 10 banheiros no total, uma cozinha, um subsolo para aproximadamente 15 carros, no estacionamento temos uma sala para funcionários; O imóvel tem ar condicionado em todas as áreas internas e possui varanda no 1º andar; O imóvel fica próximo ao metro Fradique Coutinho, a poucos minutos da Rua Cardeal Arcoverde, está localizado em pinheiros e próximo a Vila Madalena com diversos bares e restaurantes; "Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. " Para maiores informação entre em contato 11 Ver dados - 25/09/2026

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Comercial · 101m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS

R$ 1.100.000

R$ 2.605 Condominio

179 m² tot.2 vagas

HENRIQUE MONTEIRO

Pinheiros, São Paulo

Excelente sala comercial Duplex (cobertura) com vista panorâmica e muita luz natural. Parte de baixo: são duas salas, banheiro e copa; Andar superior: vão livre, sacada, banheiro e copa; Ar condicionado equipando os dois andares, armários embutidos, piso carpete, cabeamento de rede e telefonia. Mobiliário: armários tipo arquivo e mesas (podem ser negociados na venda). Excelente localização, próximo a diversos meios de transportes inclusive do metrô Faria Lima, região com muita infraestrutura, se encontra todos os tipos de serviço. 2 vagas de garagem com manobrista.

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Comercial · 306m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 7.812.000

R$ 5.328 Condominio

306 m² tot.2 vagas

Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial em prédio de alto padrão novo, com 306 m². O imóvel conta com uma ampla sala com janelões e varanda, garantindo iluminação, além de 4 banheiros, copa e área de serviço. 2 vagas de garagem. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu, milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região - projeto de arquitetura Perkins & Will. Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 612m², 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários. Possui gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, bicicletário com vestiário e vista permanente. É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio.

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Comercial · 196m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 1.650.000

196 m² tot.2 vagas

ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 196 m² de área útil, este sobrado oferece uma planta versátil e bem distribuída. No piso superior, o imóvel conta com 3 salas, banheiro e varanda voltada para a rua, proporcionando ótima iluminação natural e visibilidade. No piso térreo, dispõe de amplo vão com dois ambientes integrados, uma sala, cozinha nos fundos e área de garagem, permitindo diversas configurações para diferentes tipos de negócio. Localizado em Pinheiros, em uma região de grande fluxo de pessoas e cercada por comércios, serviços e transporte público, o imóvel está inserido em Zoneamento zeu, oferecendo excelente potencial para uso comercial e valorização.

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c2d524349ed1397c7534a66967bbd813f7be7e66 · Espaço Corporativos com muita personalidade

R$ 15.303.000

R$ 12.242 Condominio

612 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjuntos corporativos no Edifício Oscar dos Santos Emboaba, fachada com muita personalidade, inspirada no Wafu - milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira - projeto do conceituado escritório Perkins E Will. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual, não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. O edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais agradáveis e customizáveis para se adaptarem à necessidade dos usuários. Temos várias opções de metragens para atender a necessidade de sua empresa: Elevadores: 4 elevadores com tamanhos diferenciados, focados em área de saúde. Número de pavimentos: 3 subsolos + térreo com lojas + 15 pavimentos tipo + cobertura duplex. Número de conjuntos por andar: 2. Diferenciais: arquitetura contemporânea moderna, lobby com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, fachada com alto desempenho térmico e acústico, fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, lajes eficientes, paisagismo nas varandas, alta luminosidade e ventilação natural, copa, 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário em cada conjunto, bicicletário com vestiário e vista permanente para Pinheiros e região. Localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, próximo à Rua dos Pinheiros, às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais. A localização privilegiada proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. * Previsão de valores de condomínio e iptu. Entre em contato conosco e agende uma visita - 25/09/2026

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7b5d66fa1e31a49b8efbe650ae257b2cafa142d9 · Conjunto 306,06 m² - 3 vagas -Pinheiros - SP

R$ 7.651.500

R$ 6.121 Condominio

306 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto corporativo no Edifício Oscar dos Santos Emboaba, fachada com muita personalidade, inspirada no Wafu - milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira - projeto do conceituado escritório Perkins E Will. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual, não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. Com uma fachada impactante, o Oscar Santos Emboaba irrompe na paisagem por um jogo de projeções angulares, alternadas de modo a ampliar a iluminação e ventilação naturais nos interiores. Este recurso evidencia ainda o contraste na materialidade - a madeira e o concreto - visível para quem olha de baixo para cima. O edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais agradáveis e customizáveis para se adaptarem à necessidade dos usuários. Área privativa 306, 06 m² Elevadores: 4 elevadores com capacidade para maca. Quantidade de vagas: 3. Entregue com piso elevado e Ar Condicionado vrf. Diferenciais: arquitetura contemporânea moderna, lobby com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, fachada com alto desempenho térmico e acústico, fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, lajes eficientes, paisagismo nas varandas, alta luminosidade e ventilação natural, copa, 2 baheiros + 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário, bicicletário com vestiário e vista permanente para Pinheiros e região. Localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, próximo à Rua dos Pinheiros, às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais. A localização privilegiada proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. *Previsão de valores de condomínio e iptu - 25/09/2026

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R$ 2.501.000

R$ 2.207 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Moraes 457

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial 100 m², andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência, 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 03 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago), 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btus, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluçoes Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para maiores opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

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Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda.

R$ 600.000

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que procuram imoveis com rendaa sala possui toda infra estrutura com ar condicionado, acabamento fino e sacada. Está alugada com excelente rendimento mensal de R$ 3. 000, 00, livre de iptu e taxa de condomínio. O Edificio Oscar Freire Design Offices, está localizado a 100m do Metro Sumaré. Sua construçao foi feita pela Vitacon / bn Corp. Área _ 42m2 - 1 vaga de garagem. valor de venda R$ 600 mil - Aceita Financiamento

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d5b0a763cbf7dca8a7bed3e22b331031bc925211 · Laje para alugar, 621 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 14.000.000

R$ 12.000 Condominio

621 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Cardeal Arcoverde

Pinheiros, São Paulo

Laje corporativa disponível no Edifício Faria Lima Squares Offices, localizado em frente ao Largo da Batata, ao lado da estação de metrô Faria Lima. O imóvel possui 621 m² de área total, totalmente mobiliado e decorado, com piso elevado, ar-condicionado e cabeamento nível 1. A planta é bem distribuída, composta por 11 salas unificadas em uma única laje, garantindo ótima circulação interna e excelente iluminação natural. O edifício conta com fachada imponente com varandas em toda a extensão, lobby com recepção e catraca eletrônica, praça, hall social, bicicletário, vestiários masculino e feminino, estacionamento com manobrista e área reservada para embarque e desembarque. São 4 elevadores e gerador próprio com autonomia de 12 horas. A localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros e Rebouças, além das ruas Fernão Dias e Cunha Gago. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, além da proximidade com transporte público. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. - 25/09/2026

Destaque

R$ 700.000

R$ 1.000 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cardeal Arcoverde 745

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Venda Pinheiros 50m² Ótima oportunidade em Pinheiros! Conjunto comercial com 50m² em vão livre, proporcionando flexibilidade para layout personalizado. Conta com varanda, ideal para ventilação natural e momentos de pausa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em região estratégica, próximo a comércios, restaurantes, transporte público (metrô e ônibus), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Prédio com portaria e segurança. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. - 25/09/2026

Destaque

Comercial · 115m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL PINHEIROS 100 M2, 4 VAGAS

R$ 2.660.000

R$ 3.766 Condominio

100 m² tot.4 vagas

Avenida PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Ótimo conjunto comercial em Pinheiros! 100 metros quadrados de área útil sendo 2 salas unificadas e 2 varandas. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo, mesa integrada de trabalho para 8 pessoas, 2 banheiros e copa. Prédio moderno com terraço e área reservada para convivência, com segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana e 3 elevadores rápidos. 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso para pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). Excelente localização, a 800 metros do metrô Fradique Coutinho e 450 metros do Metrô Faria Lima.

Destaque

ppwrdnq2ytvlm2e5owfkywy5_md · Laje Corporativa à venda e para locação | 306 m² | Pinheiros | São Paulo

R$ 7.344.000

R$ 4.344 Condominio

306 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Inspirado na técnica milenar japonesa Wafu, conhecida pelos sofisticados encaixes de madeira, o Edifício Oscar dos Santos Emboaba apresenta uma arquitetura contemporânea e marcante. Sua fachada, composta por angulações intercaladas, cria um desenho exclusivo que valoriza a paisagem urbana e reforça a identidade do empreendimento. Projetado no conceito Corporate Boutique, o edifício traduz uma nova geração de espaços corporativos, oferecendo ambientes mais saudáveis, flexíveis e personalizáveis para empresas que valorizam bem-estar, eficiência e imagem institucional. A laje conta com 306 m² privativos, excelente iluminação natural, varanda, copa, banheiro acessível, banheiro de apoio e terraço técnico com tanque, além de vista permanente. O pavimento possui apenas duas unidades, proporcionando maior privacidade e exclusividade para seus ocupantes. O empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo: Fachada ativa; Gerador atendendo 100% do edifício; Reservatório para reuso de água; Bicicletário com vestiários; Quatro elevadores com dimensões diferenciadas, preparados para atender empresas da área da saúde e demais segmentos corporativos. Localizado na Rua Artur de Azevedo, um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, o edifício está a poucos minutos das Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais, além das estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô. A região reúne uma completa infraestrutura de mobilidade, gastronomia, serviços, bancos e centros comerciais, como os Shoppings Eldorado e Iguatemi. Uma oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um dos principais polos de inovação e negócios de São Paulo, em um edifício que alia arquitetura autoral, infraestrutura moderna e localização estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para a sua empresa. Obs: Imagem conceitual desenvolvida para ilustrar o potencial de layout e ambientação da laje.

Destaque

4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 5.990.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 25/09/2026

Destaque

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim Antunes 727

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial disponível para venda ou locação em Pinheiros, a poucos passos da estação Fradique Coutinho, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. O conjunto é dividido em três salas bem distribuídas, conta com três banheiros, três aparelhos de ar-condicionado, cozinha equipada e duas varandas que trazem iluminação natural e um ambiente mais agradável para a equipe e clientes. Um espaço funcional, ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou profissionais que buscam um endereço estratégico, com fácil acesso ao metrô, comércios, cafés, restaurantes e toda a infraestrutura vibrante que Pinheiros oferece. Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo espaço profissional. - 25/09/2026

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 2.605 Condominio

179 m² tot.2 vagas

Rua HENRIQUE MONTEIRO

Pinheiros, São Paulo

Excelente sala comercial Duplex (cobertura) com vista panorâmica e muita luz natural. Parte de baixo: são duas salas, banheiro e copa; Andar superior: vão livre, sacada, banheiro e copa; Ar condicionado equipando os dois andares, armários embutidos, piso carpete, cabeamento de rede e telefonia. Mobiliário: armários tipo arquivo e mesas (podem ser negociados na venda). Excelente localização, próximo a diversos meios de transportes inclusive do metrô Faria Lima, região com muita infraestrutura, se encontra todos os tipos de serviço. 2 vagas de garagem com manobrista.

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 quartos à venda em Pinheiros - SP

R$ 540.000

R$ 520 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Potiguar Medeiros, 67

Pinheiros, São Paulo

Studio mobiliado de 25 m² é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. O ambiente foi planejado para aproveitar cada espaço com funcionalidade, oferecendo um quarto aconchegante e bem distribuído. A varanda é um diferencial que proporciona mais ventilação e luminosidade, além de ser um espaço agradável para relaxar no dia a dia. O imóvel também é pet-friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte dessa nova fase com você. A localização é um dos grandes destaques. A poucos minutos das estações Fradique Coutinho e Faria Lima, o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade por meio do transporte público. Para quem aprecia áreas verdes e atividades ao ar livre, a região conta com opções como a Praça Gastão Vidigal, a Praça Guilherme Kwall e a Praça Adolfo Bloch. Compacta, funcional e pronta para morar, esta kitnet reúne tudo o que você precisa para viver com praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Comercial · 100m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 100m² - Pinheiros

R$ 2.650.000

R$ 2.300 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

Vendo/Alugo 2 salas comerciais unificadas com 2 varanda, 2 banheiros e copa. Mobiliada com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo, mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Prédio moderno, com toda segurança. Portaria 24 horas, 7 dias por semana, 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso para pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). Localização privilegiada a 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1656

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 500 m do Shopping Iguatemi e do Eldorado, próximo das Avenidas Rebouças, Cidade Jardim, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, além de aproximadamente 150 m² de varanda. Laje com piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado. Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório. Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no subsolo. Agende uma visita! - 25/09/2026

Comercial · 100m² · 4 Vagas · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! TERRAÇO COM ÁREA DE CONVENIÊNCIA!!!

R$ 2.650.000

R$ 3.765 Condominio

1 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

No 11º andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência. 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. Livre para visitas. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 340m² · 3 Quartos · Pinheiros! Oportunidade! Imóvel Comercial!

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

R MOURATO COELHO, 1008

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial em excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas moderadas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Capacidade no térreo Salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) Para locação: Caução: 95 mil. Tempo de Contrato: 12 a 58 meses. 2 pessoas físicas. Agende uma visita hoje mesmo e veja o potencial desse imóvel para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 2.650.000

R$ 3.765 Condominio

1 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

No 11º andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência. 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. Livre para visitas.

R$ 540.000

R$ 650 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. João Moura

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial de 32 m² banheiro e ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Janelas grandes, ventilado e arejado além de 1 varanda super agradável com vista. Condomínio comercial de torre única, com Hall, recepção, 2 elevadores, sistema de controle de acesso. Localização privilegiada, com varias opções de comércio e serviços próximos, fácil acesso a transportes. Agende uma visita sem compromisso! - 25/09/2026

b4e3bf121b435fc8124ce8bec012addc1f6a9bdb · Vende-se meia laje comercial (REFORMADA E ALUGADA) na Faria Lima

R$ 7.500.000

R$ 6.665 Condominio

448 m² tot.4 ban.3 vagas

Faria Lima - Pinheiros 1656

Pinheiros, São Paulo

Conjuntos comerciais 1A e 1D, alugados e disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O empreendimento passou por reforma total da fachada. Além disso, reformamos os nossos conjuntos e o hall de elevadores. O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. - 25/09/2026

360679_inH243t7j2C9_36067969c28ba1a1518.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.700.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

Inácio Pereira da Rocha

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa comercial, atualmente ocupada por um escritório de arquitetura. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida.

| Foto_migracao | 2 · Sala à venda, 42 m² por R$ 600.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 599.900

R$ 740 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Cardeal Arcoverde, 745

Pinheiros, São Paulo

Belíssimo conjunto para venda em Pinheiros, bairro localizado na grande São Paulo. Localização privilegiada próximo as estações de metrô Oscar Freire e Clínicas (15min), supermercados, institutos, agências bancárias, correios, cartórios, concessionárias, farmácias, hospitais, clínicas, igrejas, colégios, escolas, faculdades, academias. Além de comércios e vias de fácil acesso, como Av. Rebouças, Av. Dr. Arnaldo e Av. Brasil. Imóvel possui 1 copa, 2 aparelhos de ar condicionado, piso vinílico, sacada com vista para a rua lateral. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 70m² · 2 Vagas · Sala Comercial 70m², 3 Ambientes, 3 Banheiros, 2 Vagas, Pinheiros

R$ 700.000

R$ 2.261 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R Joaquim Antunes

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial à venda em Pinheiros com aproximadamente 70m², formado por dois conjuntos unificados e layout pronto para uso. O espaço se destaca pela configuração funcional, com três ambientes bem definidos, divisórias em vidro, excelente entrada de luz natural e estrutura já montada para operação imediata. A distribuição favorece diferentes perfis de uso, como escritórios, consultórios e empresas que precisem de ambientes separados para atendimento, operação e gestão. Além da área principal, o conjunto conta com 3 banheiros, copa de apoio, 2 varandas e 3 aparelhos de ar-condicionado instalados, agregando praticidade e conforto à rotina. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem, item valorizado na região. Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias do bairro, metrô, serviços, gastronomia e forte presença corporativa. Um conjunto comercial funcional, bem posicionado e pronto para uso em uma das regiões mais desejadas para negócios em São Paulo. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 7.812.000

R$ 5.328 Condominio

306 m² tot.2 vagas

Rua Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial em prédio de alto padrão novo, com 306 m². O imóvel conta com uma ampla sala com janelões e varanda, garantindo iluminação, além de 4 banheiros, copa e área de serviço. 2 vagas de garagem. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu, milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região - projeto de arquitetura Perkins & Will. Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 612m², 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários. Possui gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, bicicletário com vestiário e vista permanente. É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8790625.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 350.000

R$ 781 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

R DOS PINHEIROS

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial moderno com 22Mts, com varanda, tem infraestrutura pronta para ar-condicionado. Localização estratégica e de grande valorização imobiliária, próxima ao metrô Fradique Coutinho, principais vias da cidade.., ideal para empresas que buscam sofisticação, praticidade. Imóvel novo, com excelente iluminação natural. Infraestrutura moderna e pronta para uso. Ideal para escritórios, consultórios, startups e empresas que buscam localização estratégica e imagem profissional. Infraestrutura pronta para instalação de banheiro privativo, estrutura da área comum do 1o. Andar do edifício engloba 3 banheiros: masculino, feminino e pne. Edifício com portaria 24 horas, segurança e elevadores de última geração. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Bairro com ótima infra estrutura comercial ao entorno, contando com restaurantes, cafés, bancos, hospitais, lojas, pubs, cafeterias, entre outros. Entre em contato e agende sua visita! 2509

R$ 450.000

R$ 630 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Potiguar Medeiros 67

Pinheiros, São Paulo

Studio à venda em Pinheiros, a poucos passos da Estação Fradique Coutinho, com fácil acesso à Avenida Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros. Região cercada por restaurantes, cafés, mercados, coworkings, centros empresariais e toda a conveniência de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 25m², este studio mobiliado e equipado oferece suíte confortável, cozinha americana completa e varanda, reunindo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Pronto para morar ou gerar renda com locação. O Residencial My One Estação Fradique Coutinho foi planejado para o estilo de vida urbano, contando com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, lavanderia no prédio, piso tátil, rampas de acesso e agradável área verde. Excelente opção para quem busca investir ou morar na zona quente de Pinheiros, próximo ao metrô, Faria Lima, Vila Madalena e polos corporativos. Localização estratégica com alta demanda, liquidez e valorização imobiliária. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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