315 Comerciais perto de itau rua cunha gago 404 com varanda à venda em Pinheiros, São Paulo

R$ 2.501.000

R$ 2.207 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Moraes 457

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial 100 m², andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência, 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 03 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago), 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btus, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluçoes Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para maiores opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Super destaque

R$ 2.500.000

R$ 2.600 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Morais, 457

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Conjunto Comercial dispõe de: 100m² de área útil. 2 Salas comerciais unificadas, com duas varandas. Mobiliadas com mesas e cadeiras, dois aparelhos de ar-condicionado quente/frio de 24. 000 btus, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 Banheiros. Copa. Grande mesa integrada para trabalho de até oito pessoas. 4 Vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes e acesso de pedestres por duas ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). Localizado a 800 m da Estação Fradique Coutinho e a 450 m da Estação Faria Lima. Prédio moderno, com total segurança e portaria 24 horas por dia, 7 dias por semana, e 3 elevadores. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Super destaque

Comercial · 101m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS

R$ 1.100.000

R$ 2.605 Condominio

179 m² tot.2 vagas

HENRIQUE MONTEIRO

Pinheiros, São Paulo

Excelente sala comercial Duplex (cobertura) com vista panorâmica e muita luz natural. Parte de baixo: são duas salas, banheiro e copa; Andar superior: vão livre, sacada, banheiro e copa; Ar condicionado equipando os dois andares, armários embutidos, piso carpete, cabeamento de rede e telefonia. Mobiliário: armários tipo arquivo e mesas (podem ser negociados na venda). Excelente localização, próximo a diversos meios de transportes inclusive do metrô Faria Lima, região com muita infraestrutura, se encontra todos os tipos de serviço. 2 vagas de garagem com manobrista.

Super destaque

c2d524349ed1397c7534a66967bbd813f7be7e66 · Espaço Corporativos com muita personalidade

R$ 15.303.000

R$ 12.242 Condominio

612 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjuntos corporativos no Edifício Oscar dos Santos Emboaba, fachada com muita personalidade, inspirada no Wafu - milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira - projeto do conceituado escritório Perkins E Will. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual, não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. O edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais agradáveis e customizáveis para se adaptarem à necessidade dos usuários. Temos várias opções de metragens para atender a necessidade de sua empresa: Elevadores: 4 elevadores com tamanhos diferenciados, focados em área de saúde. Número de pavimentos: 3 subsolos + térreo com lojas + 15 pavimentos tipo + cobertura duplex. Número de conjuntos por andar: 2. Diferenciais: arquitetura contemporânea moderna, lobby com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, fachada com alto desempenho térmico e acústico, fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, lajes eficientes, paisagismo nas varandas, alta luminosidade e ventilação natural, copa, 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário em cada conjunto, bicicletário com vestiário e vista permanente para Pinheiros e região. Localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, próximo à Rua dos Pinheiros, às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais. A localização privilegiada proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. * Previsão de valores de condomínio e iptu. Entre em contato conosco e agende uma visita - 08/10/2026

Super destaque

7b5d66fa1e31a49b8efbe650ae257b2cafa142d9 · Conjunto 306,06 m² - 3 vagas -Pinheiros - SP

R$ 7.651.500

R$ 6.121 Condominio

306 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto corporativo no Edifício Oscar dos Santos Emboaba, fachada com muita personalidade, inspirada no Wafu - milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira - projeto do conceituado escritório Perkins E Will. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual, não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. Com uma fachada impactante, o Oscar Santos Emboaba irrompe na paisagem por um jogo de projeções angulares, alternadas de modo a ampliar a iluminação e ventilação naturais nos interiores. Este recurso evidencia ainda o contraste na materialidade - a madeira e o concreto - visível para quem olha de baixo para cima. O edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais agradáveis e customizáveis para se adaptarem à necessidade dos usuários. Área privativa 306, 06 m² Elevadores: 4 elevadores com capacidade para maca. Quantidade de vagas: 3. Entregue com piso elevado e Ar Condicionado vrf. Diferenciais: arquitetura contemporânea moderna, lobby com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, fachada com alto desempenho térmico e acústico, fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, lajes eficientes, paisagismo nas varandas, alta luminosidade e ventilação natural, copa, 2 baheiros + 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário, bicicletário com vestiário e vista permanente para Pinheiros e região. Localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, próximo à Rua dos Pinheiros, às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais. A localização privilegiada proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. *Previsão de valores de condomínio e iptu - 08/10/2026

Super destaque

R$ 1.500.000

150 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Sobreloja ao lado metro de pinheiros, Frente para a Rua Teodoro Sampaio n. 2496, ao lado casa Bahia. * ótima localização no coração de Pinheiros. * 150 m2, sendo 02 salas amplas, 1 escritorio e 2 banheiros. * sacada de frente para a rua. Informe código sa5243. Consulte outras opções no site. br - 08/10/2026

Super destaque

4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 5.990.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 08/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · CONJUNTO COMERCIAL À VENDA | MOBILIADO | REGIÃO FARIA LIMA / PINHEIROS

R$ 1.050.000

R$ 1.726 Condominio

102 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Amaro Cavalheiro II

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial À venda | mobiliado | região faria lima / pinheiros. Excelente oportunidade para investidores: conjunto comercial já alugado, gerando renda imediata, em localização estratégica próxima ao Shopping Eldorado e à Estação Metrô Pinheiros. Com 102 m² de área privativa, o espaço encontra-se mobiliado e possui layout funcional, moderno e predominantemente em vão livre, ideal para empresas de diferentes segmentos. Layout conjunto: Amplo salão em vão livre com 17 posições de trabalho. 02 salas de reunião e/ou apoio. Recepção. Copa. Varanda. Mobiliado. 03 vagas de garagem privativas no subsolo. infraestrutura do condomínio. Portaria e segurança 24 horas. Controle de acesso com identificação por foto e documento. Catracas eletrônicas. Elevadores inteligentes. Estacionamento rotativo para visitantes. 03 salas de reunião equipadas para uso dos condôminos. Academia. Cafeteria no térreo. Localização privilegiada. A aproximadamente 300 metros da Estação Pinheiros (cerca de 4 minutos a pé), com fácil acesso à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e importantes centros empresariais da cidade. Ideal para investidores que buscam ativo corporativo moderno, bem localizado e com renda imediata.

Destaque

4472_i8kX74k26hp7k_4472681e26745761f.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 380.999

R$ 700 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Pais Leme

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial de 37 m² andar alto, com vista panorâmica, oferecendo conforto e segurança. Possui uma vaga de garagem, piso elevado, iluminação moderna, fechadura eletrônica e sistema interno de câmeras de monitoramento. Conta ainda com luz de emergência na sala e no banheiro, além de ar-condicionado para maior conforto. O espaço principal é amplo e bem iluminado, acompanhado de uma cozinha com armários planejados e um banheiro equipado com armários também planejados. A sacada, totalmente envidraçada, proporciona um ambiente agradável e com vista privilegiada. A administração da garagem oferece serviço de manobrista e opções de garagem para locações avulsas. Com localização a menos de 5 minutos a pé da estação Faria Lima da Linha Amarela. Acesso facilitado pela Marginal Pinheiros e próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima. O prédio está situado próximo ao sesc Pinheiros. Agende uma visita conosco: Site:. br /. Telefone: Ver dados. cód. Lh4471

Destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto com 34m² com vaga de garagem!

R$ 350.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua: Paes Leme, 136 11

Pinheiros, São Paulo

Diferenciais do imóvel: ️ 34m² muito bem distribuídos. ️ 01 lavabo. ️ Ar-condicionado instalado️ ️ Varanda. ️ Piso elevado (ideal para cabeamento) ️ Teto rebaixado em gesso com iluminação. ️ 01 vaga de garagem. Ambiente pronto para uso, com excelente padrão construtivo e perfeito para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Condomínio Neo Offices Faria Lima. Localizado na Rua Paes Leme, 136, o condomínio é referência na região, oferecendo infraestrutura corporativa completa: Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Recepção moderna e imponente. Elevadores de alta performance. Estacionamento para visitantes. Estrutura ideal para consultórios e escritórios. Localização privilegiada – Pinheiros. Estar em Pinheiros é ter tudo ao seu redor! A poucos passos da Estação Faria Lima (Linha Amarela) Ampla oferta de transporte público. Fácil acesso às principais vias como Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros. ️ Região repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e opções gastronômicas. ️ Próximo ao Shopping Eldorado. Bancos, farmácias e serviços essenciais no entorno. Próximo ao Largo da Batata e áreas de convivência. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

36f2340e286f6f138d8350a38eb6a64855616d1a · VENDO ou ALUGO em Pinheiros 36m² com sacada e 1 Vaga de garagem

R$ 400.000

R$ 1.068 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cardeal Arcoverde 2811

Pinheiros, São Paulo

Se você esta procurando um imóvel comercial que reuni todas as qualidades em um só, próximo do metrô Faria Lima, andar alto, vista livre, edifício moderno e com arquitetura de impressionar, acabou de encontrar! Localizado a 150m do metro Faria Lima, com fácil acesso a Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus. Conjunto com 36m², em andar alto com vista livre, arejada e com excelente luminosidade natural, teto em gesso rebaixado com luminárias, 2 aparelhos de ar condicionado tipo splinter, 1 banheiro com pia, tipo slipt, linda sacada ampla para descompressão, todo em piso elevado, com sol poente, direito a 1 vaga de garagem. Edifício construído em 2014, portaria 24 horas, recepção bonita, catracas de segurança com reconhecimento facial, 4 elevadores de alta performance, garagem com manobrista, monitoramento por câmera. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

75a0cfb17c40d5ed6474a6698ea623ccea6d3ea0 · VENDO ou ALUGO em Pinheiros com 36m², pronto para entrar com 1 VAGA

R$ 500.000

R$ 1.070 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cardeal Arcoverde 2811

Pinheiros, São Paulo

Quanto você procura atributos para instalar a sua empresa, além do espaço moderno, sofisticado e dentro de um preço justo, é necessário que agregue vários fatores como, transporte público próximo, localização estratégia, próximo de bons restaurantes e segurança. Este imóvel reuni todas estas características. Conjunto Comercial com 36m², a 150m da estação de metrô Faria Lima, fácil acesso aos principais pontos da cidade, região que esta passando por uma revitalização. O conjunto esta pronto, piso em carpete de madeira, teto em gesso rebaixado com luminárias, 1 copa com pia e gabinete, ar condicionado splinter, excelente sacada com vista livre. Edifício com segurança e portaria 24, recepção sofisticada, catracas com reconhecimento facial, 4 elevadores, estacionamento com manobrista, com vagas para clientes, gerador nas áreas comuns. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 340m² · 3 Quartos · Pinheiros! Oportunidade! Imóvel Comercial!

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

R MOURATO COELHO, 1008

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial em excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas moderadas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Capacidade no térreo Salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) Para locação: Caução: 95 mil. Tempo de Contrato: 12 a 58 meses. 2 pessoas físicas. Agende uma visita hoje mesmo e veja o potencial desse imóvel para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 29m² · Sala comercial em Pinheiros na Eusébio Matoso com varanda e alto fluxo

R$ 560.000

R$ 686 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

AV Eusébio Matoso, 654

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros na Av. Eusébio Matoso, ao lado da Marginal Pinheiros e próximo ao metrô Faria Lima, Shopping Eldorado e centros empresariais. Região estratégica com alto fluxo e ampla oferta de serviços, ideal para negócios. Sala comercial com 29m² no Benx Pinheiros, com varanda e banheiro, oferecendo um ambiente moderno e funcional para escritórios, consultórios ou investimento com excelente liquidez. O empreendimento apresenta padrão contemporâneo, com estrutura pensada para o dia a dia corporativo, garantindo praticidade, segurança e valorização em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio ou investir em um endereço com forte demanda e visibilidade em Pinheiros. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1656

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 500 m do Shopping Iguatemi e do Eldorado, próximo das Avenidas Rebouças, Cidade Jardim, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, além de aproximadamente 150 m² de varanda. Laje com piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado. Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório. Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no subsolo. Agende uma visita! - 08/10/2026

R$ 1.151.000

R$ 1.900 Condominio

104 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Melhor sala da Região. Excelente oportunidade! Sala no edifício Thera Faria Lima Pinheiros Office, com ótima localização (a 500 m do Metrô Faria Lima e Largo da Batata).. Inicie suas atividades em uma linda sala com sacada e uma vista incrível de forma rápida. Condomínio com toda infraestrutura necessária, salas de reunião payperuse, academia, café, recepção 24 horas e 6 elevadores. O Thera Faria Lima Office destaca-se na região de Pinheiros pelo gigantismo de sua arquitetura e pela imponência de sua construção. Um condomínio de uso misto, apartamentos residenciais e salas comerciais, com luxuoso hall de entrada. Agende a sua visita! - 08/10/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 530.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cardeal Arcoverde 3060

Pinheiros, São Paulo

Apartamento em Pinheiros, 27 m² Estúdio em Frente Ao Shopping Eldorado.. Apartamento de 1 dormitório com varanda Cozinha e living com conceito aberto para ficar tudo com a sua Vibe! Tudo isso em torre única! O Vibe Pinheiros é o mais novo empreendimento do Grupo Nortis, uma das principais incorporadoras e construtoras de São Paulo. More ao lado do shopping Eldorado e esteja a poucos passos de diversos restaurantes e bares, além de toda a mobilidade com estação de trem da cptm Hebraíca-Rebouças, metrô Faria Lima e as principais vias de acesso, como a Marginal Pinheiros e Av. Eusébio Matoso. Além disso, aproveite os melhores espaços pensados para você. Com áreas inteligentes e integradas, curta um dia de piscina no espaço solário ou quem sabe reúna os amigos no Espaço Luau. Tudo desenvolvido para que você curta essa vibe. Apartamento próximo ao Metrô Fradique Coutinho Apartamento próximo ao Metrô Faria Lima Apartamento próximo ao Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima Sumaré. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 100m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 100m² - Pinheiros

R$ 2.650.000

R$ 2.300 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

Vendo/Alugo 2 salas comerciais unificadas com 2 varanda, 2 banheiros e copa. Mobiliada com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo, mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Prédio moderno, com toda segurança. Portaria 24 horas, 7 dias por semana, 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso para pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). Localização privilegiada a 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

R$ 500.000

R$ 450 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cardeal Arcoverde 3060

Pinheiros, São Paulo

More ao lado do Shopping Eldorado e esteja a poucos passos de diversos restaurantes e bares, além de toda a mobilidade com estação de trem da cptm Hebraíca Rebouças, metrô Faria Lima e as principais vias de acesso como Marginal Pinheiros e Av. Eusébio Matoso. Estúdio com 27 m², planta super aproveitável, living com conceito aberto para ficar tudo com a sua Vibe, varanda! Lavanderia coletiva, piscina com solário, fitness, e tudo mais! - Ref.: reoVer dados

29593_iy6x1z_295936668c737b0ad1.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.800.000

181 m² tot.5 ban.4 vagas

Costa Carvalho

Pinheiros, São Paulo

Ampla casa, preferencialmente para uso comercial, com 272 m², distribuídos em três andares, totalmente reformada e adaptada para impulsionar um negócio próspero voltado para a área da beleza, bem-estar, saúde ou mesmo um hotel. A imponente fachada possui espaço para três carros, além de uma vaga coberta, com portão automático e conexão lateral à dependência de serviço. No piso térreo há uma grande antessala, com lavabo e acesso interno ao primeiro andar. Prosseguimos por um salão principal, servida de duas saletas, das quais uma está adaptada para um depósito e a outra possui um lavatório. O salão principal se conecta a outras três salas equipadas com lavatórios, bem como ao espaço gourmet, que se comunica com uma cozinha americana, copa, lavabo de serviço, dependência de lavanderia e escadas para os pisos superiores. O segundo piso, que pode ser acessado por escadas interna ou externa, é composto por um banheiro completo, lavabo e seis salas, assim descritas: Sala 1 - com lavatório e chuveiro; Sala 2 - com lavatório, chuveiro e banheira de hidromassagem; Salas 3 e 4 - com lavatório; Sala 5 - com lavatório, lavabo integrado, varanda e acesso à Sala 6 - que, ligada por uma ponte de estilo oriental, atualmente funciona como escritório. O terceiro piso é um terraço ao ar livre com a mesma extensão dos andares inferiores, com vasos grandes irrigados automaticamente. Além da luz natural, a casa possui um projeto de iluminação comercial, telhado retrátil de vidro na área externa, excelentes acabamentos como os móveis em marcenaria planejada, piso porcelanato de linha exclusiva Portobello, ar-condicionado, cortinas blackout, janelas/porta antirruído, nos principais cômodos da casa. Em alta, a casa possui soluções verdes como o reservatório térmico boiler com placas para captação solar; ecotelhado com duas caixas d'água, uma de água de reuso (específica para abastecer os banheiros e irrigar vasos e jardim) e uma de água potável, além da cisterna com capacidade de 5 mil litros de água sob o deck do espaço gourmet. Situada em Pinheiros, ao lado da vibrante rua Ferreira de Araújo, avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, a casa está a poucos passos da estação Pinheiros da linha 4 amarela do metrô e terminal de ônibus. Sua empresa merece se estabelecer nesta casa! Agende uma visita!

360679_inH243t7j2C9_36067969c28ba1a1518.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.700.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

Inácio Pereira da Rocha

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa comercial, atualmente ocupada por um escritório de arquitetura. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida.

Comercial · 100m² · 4 Vagas · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! TERRAÇO COM ÁREA DE CONVENIÊNCIA!!!

R$ 2.650.000

R$ 3.765 Condominio

1 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

No 11º andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência. 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. Livre para visitas.

Comercial · 70m² · 2 Vagas · Sala Comercial 70m² à Venda, 3 Ambientes, 2 Vagas e Ar-Condicionado em Pinheiros

R$ 700.000

R$ 2.261 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim Antunes

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial à venda em Pinheiros com aproximadamente 70m², 3 ambientes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Formado pela unificação de dois conjuntos, o imóvel possui configuração funcional e estrutura pronta para diferentes atividades profissionais. O espaço conta com três ambientes bem distribuídos, divisórias em vidro e boa entrada de luz natural, permitindo organizar áreas de atendimento, trabalho e gestão com maior privacidade e funcionalidade. A configuração atende especialmente escritórios, consultórios e empresas que buscam uma sala comercial em Pinheiros com ambientes separados. Além da área principal, o conjunto dispõe de copa de apoio, 3 banheiros, 2 varandas e 3 aparelhos de ar-condicionado instalados, oferecendo praticidade para a operação no dia a dia. As 2 vagas de garagem são outro diferencial importante para um imóvel comercial na região, trazendo maior comodidade para proprietários, equipe e clientes. Localizado em Pinheiros, um dos principais polos de comércio, serviços e gastronomia de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. Uma opção para quem procura conjunto ou sala comercial à venda em Pinheiros com aproximadamente 70 m², 2 vagas e espaços já configurados para uso profissional. Agende sua visita.

d697b0aa435520e4e68983de57d5b4e5ab1b5db0 · Conjunto, 150 m² - Vendo ou Alugo com 4 Vagas

R$ 2.250.000

R$ 3.500 Condominio

150 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Amaro Cavalheiro 347

Pinheiros, São Paulo

Localizado no bairro de Pinheiros a 200m da estação Faria Lima de metrô, com fácil acesso a transporte público e Marginal Pinheiros, com várias opções de restaurantes. São 3 conjuntos unificados, totalizando 150m², a mobília deve ser negociada com o antigo inquilino, todo em piso elevado em vinílico, sacadas 3 banheiros, sistema de ar condicionado split, splinklers de incêndio, conta com 4 vagas de garagem. Esta distribuído em recepção com banheiro, sala diretor com mesa e cadeira com sacada, salão em vão livre com 12 posições de trabalho, mais uma mesa redonda com 4 cadeiras com sacada e mais um banheiro, uma sala de gerência com para 4 posições e sacada, 1 cpd com bancada para refeições, 1 Sala de reunião para 7 pessoas com banheiro privativo, o cliente pode ter acesso direto a sala de reunião, sem passar pela operação, esta com 4 vagas de garagem. Prédio com 30 andares, Portaria e segurança 24 horas, catracas com controle de acesso, recepção com pé direito alto, 12 elevadores de alta performance, cafezinho no piso térreo. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/09/2026

Comercial , São Paulo · Ponto Comercial à Venda - Pinheiros, São Paulo

R$ 5.590.000

340 m² tot.8 ban.

Rua Mourato Coelho, 1 1

Pinheiros, São Paulo

Excelente ponto comercial em Pinheiros, São Paulo. O imóvel possui estrutura completa e foi preparado especialmente para operações gastronômicas, bares, restaurantes, casas de eventos e negócios voltados ao entretenimento. Na área externa, conta com deck de madeira elevado voltado para a rua, protegido por toldos retráteis, além de balcão com pia para atendimento de bar. O salão lateral possui cobertura em vidro e 5 aparelhos de ar-condicionado, comportando aproximadamente 100 pessoas sentadas com conforto. Ao fundo, o imóvel dispõe de palco com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas. Os banheiros são novos e independentes, com 3 boxes no feminino, 3 boxes no masculino e banheiro exclusivo para pcd. A cozinha é ampla e conta com pias, instalação de gás encanado e chaminé com sistema de ventilação motorizado, oferecendo estrutura adequada para operações gastronômicas. No piso superior, há 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral, permitindo diferentes usos administrativos, de apoio ou estoque. O imóvel conta ainda com sistema de segurança com 10 câmeras e alarme, corredor lateral para serviço e fumódromo com uma tradicional árvore de pinheiro com aproximadamente 50 anos. Localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, está cercado por restaurantes, bares, comércio, serviços e intensa circulação de moradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico e com estrutura pronta para operação. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial , São Paulo · Conjunto comercial à venda Pinheiros São Paulo

R$ 13.500.000

R$ 12.000 Condominio

621 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Cardeal Arcoverde

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial no bairro de Pinheiros, em São Paulo. Com 621 m² de área total, este amplo espaço reúne 11 salas comerciais com matrículas individuais, unidas em uma única laje, ideal para empresas que buscam conforto, estrutura e localização estratégica. O conjunto conta com armários planejados, proporcionando praticidade e organização, além de 8 banheiros bem distribuídos e uma varanda que oferece iluminação natural e ventilação ao ambiente. O imóvel ainda dispõe de 15 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital, este conjunto comercial está na Rua Cardeal Arcoverde, coração de Pinheiros, cercado por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte público. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar o Shopping Eldorado, o Hospital das Clínicas, restaurantes renomados, bancos, cafeterias e escolas de referência. A estação de metrô Faria Lima (Linha Amarela) fica a cerca de 8 minutos a pé ou 3 minutos de carro, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. O centro de São Paulo está a aproximadamente 6 km, o que equivale a 15 minutos de carro ou 50 minutos caminhando. A região é considerada segura e estratégica, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Marginal Pinheiros, a Avenida Rebouças e a Avenida Pedroso de Morais, facilitando o deslocamento para outras áreas comerciais da cidade. O imóvel está disponível por R$ Ver dados, representando uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 2.650.000

R$ 3.765 Condominio

1 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

No 11º andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência. 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. Livre para visitas. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

b4e3bf121b435fc8124ce8bec012addc1f6a9bdb · Vende-se meia laje comercial (REFORMADA E ALUGADA) na Faria Lima

R$ 7.500.000

R$ 6.665 Condominio

448 m² tot.4 ban.3 vagas

Faria Lima - Pinheiros 1656

Pinheiros, São Paulo

Conjuntos comerciais 1A e 1D, alugados e disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O empreendimento passou por reforma total da fachada. Além disso, reformamos os nossos conjuntos e o hall de elevadores. O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. - 08/10/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.900 Condominio

104 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Pais Leme, 215

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos. .. > > > sacada + 4 vagas de garagem< < <. Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais. .. Utilize seu fgts. agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para mais imóveis como esse

R$ 1.100.000

R$ 2.605 Condominio

179 m² tot.2 vagas

Rua HENRIQUE MONTEIRO

Pinheiros, São Paulo

Excelente sala comercial Duplex (cobertura) com vista panorâmica e muita luz natural. Parte de baixo: são duas salas, banheiro e copa; Andar superior: vão livre, sacada, banheiro e copa; Ar condicionado equipando os dois andares, armários embutidos, piso carpete, cabeamento de rede e telefonia. Mobiliário: armários tipo arquivo e mesas (podem ser negociados na venda). Excelente localização, próximo a diversos meios de transportes inclusive do metrô Faria Lima, região com muita infraestrutura, se encontra todos os tipos de serviço. 2 vagas de garagem com manobrista.

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