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2 Comerciais com 3 quartos à venda em Pinheirinho, Curitiba

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R$ 660.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Tijucas do Sul, 545

Sitio Cercado, Curitiba

Terreno à venda com 200 m² no bairro Sítio Cercdo, em localização estratégica e de grande visibilidade, quase na esquina da Rua Izaac Ferreira da Cruz e proximidades do Terminal. Um espaço amplo, com excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, em uma região que oferece fácil acesso a vias importantes da cidade e proximidade com toda a infraestrutura de serviços, comércio e transporte do bairro. O imóvel possui um grande potencial construtivo e ideal para construtoras que buscam implementar seus projetos aqui no bairro. Uma oportunidade única para quem busca desenvolver um projeto em uma região em constante crescimento. Excelente oportunidade para construtores e investidores. Uma oportunidade rara em uma região com potencial de crescimento e excelente retorno sobre investimento. O terreno possui uma Casa em alvenaria antiga e não averbada. Indicação fiscal: Ver dados. Obs: Necessita concluir o Inventário ( por conta dos vendedores) e sujeito a negociação. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Código do Anúncio: 5906_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Destaque

R$ 1.670.000

224 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Rua David Tows 2220

Sitio Cercado, Curitiba

Oportunidade Única em localização Privilegiada! Apresentamos este imóvel comercial de esquina, com 2 testadas para ruas: David Tows e Rua dos Pioneiros as mais movimentadas do bairro sitio cercado de grande fluxo de pessoas, carros e várias linhas de ônibus dando visibilidade excepcional. Ponto estratégico para vários ramos de comércio. Com estacionamento para clientes nas duas testadas. Imóvel com 3 pisos, tendo acesso individual para cada piso, sendo térreo o primeiro piso uma ampla sala de vão livre medindo 150 m², bwc social no segundo piso temos 3 grandes salas podendo ser divididas e transforma-las em mais salas ou retirar todas as paredes e deixa-la uma amplo salão, bwc social e no terceiro piso temos 2 apartamentos já locados. O primeiro com 3 quartos, 1 bwc, 2 salas, cozinha, churrasqueira e sacadas, o segundo contem 1 quarto, 1 bwc, 1 cozinha e 1 sala. Imóvel com projeção de arrecadação para locação até R$ 15. 000, 00 mensal. Piso TÈrreo: Loja medindo 150m² com amplo espaço todo livre, 1 bwc, 1 cozinha, 1 escritório. Soleiras com acabamento em granito nas portas e janelas. Com 8 vagas rotativas de estacionamento de frente pro imóvel. primeiro piso: Contém 04 grandes salas podendo dividi-las em mais salas, 1 bwc, 1 cozinha. Segundo piso: Com 02 apartamentos. Primeiro Apartamento: 45m² com 3 quartos, 2 salas, 1 bwc, copa, cozinha, área de serviço, churrasqueira com sacada.: Segundo Apartamento: 35m² com 1 quarto, 1 bwc, 1 sala, 1 cozinha. Todos os pisos com* acesso individuail* localizaçÂO: Rua David Tows 2220. Costelão Big bar ; 270 m. cmei: 170 m. Droga Raia: 120 m. Terminal do Sitio Cercado: 1. 400 m. Superzamp: 280 m. Posto combustível: 80 m. Cartório: 450 m. Pizzaria: 450 m. Distribuidora de bebidas: 190 m. Dentre outros. imóvel muito central. Cliente proprietário aceita imóveis de menor valor ou automóveis como parte de pagamento. Imóvel com pintura externa nova. Visitas: Agendadas com 24h de antecedência. exclusividade remax mais. Joelma Cionecki - 02/06/2026

R$ 830.000

380 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Sebastião Rosa Lima

Xaxim, Curitiba

Excelente Oportunidade: Casa Térrea com Sala Comercial - Ideal para Moradia e Empreender! Uma oportunidade única de viver e investir no mesmo lugar! Aproveite essa casa com sala comercial, em uma localização privilegiada no Xaxim, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e uma infraestrutura completa ao redor. Perfeita para quem busca praticidade, conforto e a chance de empreender sem sair de casa. Características da Casa: Idade: 17 anos, bem conservada e com acabamentos de qualidade. Face Norte/Oeste: Excelente iluminação natural e ventilação. Área Total Construída: 239, 33 m², proporcionando muito espaço e conforto. Área Construída da Casa: 90, 20 m², com potencial para futuras ampliações. Teto em laje: Garantia de durabilidade e resistência. Acomodações: 03 dormitórios espaçosos. Sala para 2 ambientes, perfeita para recepção e lazer. Cozinha com móveis planejados, garantindo praticidade no dia a dia. 01 banheiro social com banheira, para total conforto. Área de serviço e despensa. Piso porcelanato e laminado, oferecendo elegância e fácil manutenção. Aquecimento a gás, garantindo banhos quentes e economia de energia. Portão eletrônico, para maior segurança e comodidade. 05 vagas de garagem (sendo 01 coberta). Características da Sala Comercial: Área Construída: 149, 17 m², ideal para o crescimento do seu negócio. Sala ampla e versátil, perfeita para escritório, consultório ou loja. Banheiro: Para garantir privacidade e conforto para clientes e colaboradores. Piso cerâmico e teto em laje, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Preparação para segundo piso: Flexibilidade para adequar o espaço ao seu projeto de expansão. Características do Terreno: Tamanho: 11 x 34, 5 metros = 379, 5 m², com espaço de sobra para lazer, jardim e futuras expansões. Face Norte/Oeste, com boa iluminação natural e ótima ventilação. Localização Privilegiada: Xaxim, com fácil acesso a diversas vias e uma infraestrutura completa ao redor, como comércios, escolas, e transporte público. Estuda-se Propostas! Não perca a chance de morar em um imóvel bem localizado e ainda ter a possibilidade de empreender no mesmo endereço! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar e investir em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita!