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R$ 1.819.000

426 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Reverendo Jose Manoel da Conceicao, 764

Protestantes, Votorantim

Duas Casas no Mesmo Terreno à Venda | Votorantim/sp. Características do Imóvel: - Casa 1: - Terreno com 216 m² - Área construída de 74 m² - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. Casa 2: - Terreno com 210 m² - Área construída de 97 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. Área Externa: - Amplo quintal. - 6 vagas de garagem descobertas. - Edícula. - Lavanderia. - Cômodo de apoio. - Banheiro. Diferenciais: - Duas residências independentes no mesmo terreno. - Matrículas desmembradas. - Único acesso com grade frontal. - Excelente potencial para investimento. - Ideal para moradia compartilhada ou geração de renda com locação. - Possibilidade de uso comercial ou misto. - Amplo espaço externo para estacionamento. - Localização estratégica e valorizada. Localização: Localizado em Votorantim, o imóvel está a poucos minutos do Centro da cidade, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos comércios e serviços. A região oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias, proporcionando praticidade para moradores, investidores e empreendedores. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 16/10/2026

R$ 5.000.000

950 m² tot.4 quartos6 ban.22 vagas

Rua Cel. Jeremias Jr

Centro, Registro

Terreno com Prédio Comercial no Centro de Registro/sp – 950 m² de terreno + 490 m² construídos. Localizado a apenas 20 metros da esquina principal de Registro/sp, este terreno com prédio comercial reformado oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, funcionalidade e rentabilidade. Com 22 vagas de estacionamento, estrutura pronta para uso e excelente fluxo de pedestres e veículos, é ideal para empresas, clínicas, instituições financeiras, coworkings, escritórios corporativos, galerias comerciais ou sedes institucionais. Oportunidade Rara no Coração da Cidade! Características do Terreno: Área total: 950 m² Dimensões: 20m de frente x 47, 5m de fundos. Topografia: totalmente plana. Zoneamento: Zona Central (zc) / Via Estrutural Centro. Infraestrutura completa: energia elétrica, água, esgoto, pavimentação e internet. Possibilidade de ampliação ou construção adicional. ️ Estrutura do Prédio Comercial: - Área construída: 490 m² - Pavimentos: térreo + 1 andar. - Térreo: amplo salão, 2 banheiros e depósito sob escada. - Piso superior: 4 salas, cada uma com banheiro privativo. - 22 vagas de estacionamento. - Sistema de segurança completo: alarmes e cerca elétrica. - Instalações elétricas e hidráulicas revisadas e prontas para uso. - Estado de conservação: reformado, pronto para ocupação imediata. Localização Estratégica: No epicentro comercial de Registro/sp, cercado por importantes pontos de referência: - Ao lado do Banco do Brasil. - Próximo à Prefeitura, Delegacia e Correios. - Próximo a bancos, farmácias, galerias e postos de gasolina. - Acesso facilitado a rodovias e transporte público. Potencial de Investimento: - Pronto para uso imediato. - Ideal para locação corporativa (alto potencial de retorno mensal) - Forte valorização da região central. - Estrutura que atende a múltiplos tipos de atividade comercial. - Acesso fácil para veículos grandes e caminhões. Condições de Negociação. iptu anual: R$ 11. 616, 17. Aceita financiamento bancário: Sim. Não aceita permuta nem parcelamento direto. Documentação completa: escritura, registro e habite-se. Contato: Viviane Marinato – creci - pr Ver dados. Angariação e apoio comercial: Corretor sp. ️ Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer de perto este imóvel único. Espaços com essa localização e estrutura são raros. Ideal para quem busca investir com solidez, visibilidade e segurança jurídica.

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