5 Comerciais com varanda e 3 quartos à venda em Petrópolis, RJ

Foto-Imovel-ID061726No0001-ponto-comercial-itaipava-petropolis--17290229987368.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 380.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Passo restaurante com mais de 40 anos de atendimento com clientela fidelizada e seleta, além de ser um comércio altamente renomado na gastronomia. O ambiente compõe aproximadamente 150 m² de área de atendimento, com amplo varandão e mais a parte interna com um espaço acolhedor para maior privacidade, acomodando 70 lugares, além de total infraestrutura para produzir as refeições. Conta também com amplo estacionamento no local dentro do condomínio condomínio.

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 2.720.000

461 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada União e Indústria

Corrêas, Petrópolis

&lt;b&gt; Localização Premium: &lt;/b&gt; Estrada União e Indústria, 3. 320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (rj). ExpVer dadosComo chegar - Google Maps:. gl/stctx2sezcHujdcxaprocurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um &lt;b&gt;terreno amplo de 461, 92 m²&lt;/b&gt; (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e &lt;b&gt;330 m² de área construída&lt;/b&gt;, o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. &lt;b&gt; renda imediata E alto potencial de valorização: &lt;/b&gt; O imóvel já opera sob a &quot;Vantagem da Coisa Feita&quot;, gerando um fluxo de caixa atual de &lt;b&gt;R$ 6. 000, 00 mensais&lt;/b&gt;, provenientes de duas unidades frontais já locadas: &bull;&lt;b&gt;Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) &lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) &lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Residência (andar superior) &lt;/b&gt; - 3 quartos (1 suite) + sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros &lt;b&gt;O grande diferencial (Upside): &lt;/b&gt; Além das lojas locadas, o complexo conta com uma &lt;b&gt;Clínica/Casa de 260 m²&lt;/b&gt; (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! &lt;b&gt; ️ destaques do imóvel: &lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Terreno plano: &lt;/b&gt; 900 m² (124, 97m de perímetro). &bull;&lt;b&gt;Acabamento: &lt;/b&gt; Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. &bull;&lt;b&gt;Pé-direito alto: &lt;/b&gt; 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. &bull;&lt;b&gt;Estacionamento: &lt;/b&gt; 3 vagas rotativas/comuns na frente. &bull;&lt;b&gt;Exclusividade: &lt;/b&gt; Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. &lt;b&gt;Valor do Investimento: &lt;/b&gt; R$ 2. 720. 000, 00 &lt;b&gt;iptu: &lt;/b&gt; R$ 1. 976, 09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. &lt;b&gt;Agende agora mesmo uma visita técnica! &lt;/b&gt;&lt;i&gt;Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias &amp;amp; Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) &lt;/i&gt;&lt;b&gt;João Areias: &lt;/b&gt; (21) Ver dados &lt;b&gt;Regina Brait: &lt;/b&gt; (21) Ver dados Chave do anúncio: N9oAuxn33s2i0uuk

Foto-Imovel-ID062373No0008-predio-residencial-castelanea-petropolis--17333194111015.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 325.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Petrópolis, Rio De Janeiro

Vendo imóvel no Sargento Boening. Prédio Residencial, composto de dois apartamento, podendo fazer mais um apartamento no terceiro andar. Um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área, varanda, garagem coberta para 3 carros e quintal. O Segundo com 1 quarto grande, sala, cozinha, banheiro, área e terraço e o terceiro andar composto de grande salão em vão aberto. Garagem coberta para 3 carros, terreno todo murado.

R$ 325.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Castelanea, Petrópolis

Vendo imóvel no Sargento Boening. Prédio Residencial, composto de dois apartamento, podendo fazer mais um apartamento no terceiro andar. Um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área, varanda, garagem coberta para 3 carros e quintal. O Segundo com 1 quarto grande, sala, cozinha, banheiro, área e terraço e o terceiro andar composto de grande salão em vão aberto. Garagem coberta para 3 carros, terreno todo murado.

R$ 380.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Passo restaurante com mais de 40 anos de atendimento com clientela fidelizada e seleta, além de ser um comércio altamente renomado na gastronomia. O ambiente compõe aproximadamente 150 m² de área de atendimento, com amplo varandão e mais a parte interna com um espaço acolhedor para maior privacidade, acomodando 70 lugares, além de total infraestrutura para produzir as refeições. Conta também com amplo estacionamento no local dentro do condomínio condomínio.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Foto-Imovel-ID060029No0010-predio-residencial-chacara-flora-petropolis--17177640774737.jpg · Imoveis - na Chácara Flora

R$ 900.000

601 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Chácara Flora, Petrópolis

Oportunidade! Vendo predio residencial: Beira de rua. composto por 2 lojas que encontram se alugadas. Podem ser convertidas em garagem das casas caso interesse. - casa tipo apto toda linear - composto por sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos amplos, w. C social completo, cozinha com armarios, area de serviço, quintal com piscina e na parte de cima arvores frutiferas. ( encontra se alugada), acesso por escadas cerca 20 degraus. segunda casa: acesso por escadas composta 2 quartos pequenos, 1 banheiro social, cozinha, area de serviço. area de convivencia ampla, agua de poço e aguas do imperador. Aceita financiamento bancario. Valor iptu referente a 4 matriculas individuais. Somente sera vendido tudo junto!

R$ 900.000

601 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Chácara Flora, Petrópolis

Oportunidade! Vendo predio residencial: Beira de rua composto por 2 lojas que encontram se alugadas. Podem ser convertidas em garagem das casas caso interesse - casa tipo apto toda linear - composto por sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos amplos, w. C social completo, cozinha com armarios, area de serviço, quintal com piscina e na parte de cima arvores frutiferas. ( encontra se alugada), acesso por escadas cerca 20 degraus segunda casa: acesso por escadas composta 2 quartos pequenos, 1 banheiro social, cozinha, area de serviço area de convivencia ampla, agua de poço e aguas do imperador. Aceita financiamento bancario. Valor iptu referente a 4 matriculas individuais. Somente sera vendido tudo junto!