36 Comerciais à venda na Rua Caquito, Penha, São Paulo

456ff5eaac5149aebd96af28836b6bb816f50d04 · Salão à venda, 324 m² por R$ 1.749.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.749.000

324 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Caquito 310

Penha de França, São Paulo

Salão a venda na Penha. Área total 324 metros, 10. 80X30M2. Possui recuo para 3 carros, copa, escritório. Agende já a sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alteração de valores, sem prévio aviso. - 05/06/2026

v4017a.jpg · Comercial à venda no Vila São Geraldo

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.

Rua Caquito 523

Vila São Geraldo, São Paulo

Loja + Sobreloja | 700 m² | Penha  Excelente Ponto Comercial! Imóvel amplo com 700 m², distribuídos de forma funcional para atender diversos tipos de negócios: 2 escritórios planejados com assoalho de madeira. 4 banheiros. Estacionamento no local. Área de estoque e setor administrativo. Excelente iluminação natural. Paredes revestidas em pastilhas. Ambiente arejado, seguro e com ótima circulação de pessoas e veículos. Ideal para os mais variados segmentos: Supermercado, mercearia e distribuidora, Drogaria, Agência ou unidade dos Correios, Escolas e centros de cursos, Pet shop e clínica veterinária, Imobiliárias e administradoras Tabelionato, Igrejas, entre outras atividades comerciais. Diferenciais da Localização: Região com grande fluxo de pedestres e veículos, excelente visibilidade comercial. Próxima de escolas renomadas, centro médico, comércios e serviços essenciais. Valorização garantida com as obras da Linha Verde do Metrô, iniciadas em março de 2025, ampliando ainda mais o fluxo na área.

Comercial · 350m² · Comércio Vila São Geraldo São Paulo/SP

R$ 2.100.000

350 m² tot.

Rua Caquito 523

Vila São Geraldo, São Paulo

Salão comercial Á venda: Salão comercial, com 350 metros piso em granilite, paredes em pastilhas; Bom para mercados, franquia de farmácia, tabelão de notas correios, escola de computação, pet shop e clinicas; - Aceita financiamento.

Comercial · 700m² · Comércio Vila São Geraldo São Paulo/SP

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.

Rua Caquito 523

Vila São Geraldo, São Paulo

Salão comercial Á venda: Loja e sobreloja comercial na penha (vila são geraldo) I Venda R$ 4. 100. 000, 00 ( estuda proposta) 700 metros de área com: - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; - 4 Banheiros; - Área para estacionamento; estoque e administrativo. Destaques do Imóvel. Boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado ou distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; Imobiliárias ou administradoras; Cartório; * Igreja; * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo Pontos de Interesse Próximos. Escolas renomadas como: * Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista; * Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; * Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço. * Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação!

R$ 1.961.000

350 m² tot.

Rua Caquito

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de Esquina na Penha de França Visibilidade e Escala para Operações Estratégicas. Localizado na Rua Caquito (esquina), Penha de França São Paulo/sp, este imóvel comercial reúne dois fatores decisivos para qualquer operação: posição de esquina e alto potencial de exposição. Com aproximadamente 350 m² de área construída, o salão oferece uma estrutura ampla e versátil, adequada para diferentes formatos de negócio. # Estrutura do imóvel. Salão amplo, com excelente aproveitamento de espaço. Acabamento em pastilhas (fachada com forte presença visual) Piso em granilite, resistente e de fácil manutenção. Uma base sólida para operações que exigem durabilidade, circulação e adaptação de layout. ## Posicionamento estratégico. Imóveis de esquina não apenas aumentam visibilidade eles ampliam presença de marca. Neste ponto da Penha de França, o fluxo de pedestres e veículos contribui diretamente para: Maior exposição do negócio. Facilidade de acesso. Reconhecimento de marca no entorno. ## Perfil ideal de operação. Redes de varejo. Clínicas e centros de atendimento. Academias ou estúdios. Restaurantes ou operações gastronômicas. Empresas que dependem de visibilidade e fluxo constante. ## Um ativo com potencial comercial. Imóveis comerciais com essa metragem e posição estratégica tendem a manter alta liquidez e relevância no mercado, especialmente em regiões consolidadas. ## Valor R$ 1. 961. 000 Para operações que exigem presença, visibilidade e espaço, o ponto comercial deixa de ser custo e passa a ser parte do faturamento. Agende uma visita para análise técnica do imóvel. - 05/06/2026

Super destaque

R$ 1.380.000

320 m² tot.

Rua Caquito

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial com Acesso Veicular na Penha de França Estrutura para Operação e Logística. Localizado na Rua Caquito Penha de França, São Paulo/sp, este imóvel comercial se destaca por um diferencial cada vez mais valorizado: acesso direto para veículos, incluindo caminhões de pequeno porte. Um ponto estratégico para empresas que dependem de logística, carga e descarga ou operação com circulação de mercadorias. # Estrutura do imóvel. Salão principal com boa área operacional. 2 salas de apoio (administrativo, escritório ou atendimento) Acesso facilitado para entrada de veículos. Um layout funcional, que atende tanto operações comerciais quanto atividades que exigem estrutura logística. ## Diferencial competitivo. Em regiões urbanas consolidadas, imóveis com acesso para veículos são cada vez mais escassos e fazem diferença direta na eficiência da operação. Ideal para: Distribuidoras. Centros logísticos urbanos. Oficinas especializadas. Empresas de serviços técnicos. Negócios que exigem carga e descarga frequente. ## Localização estratégica. Na Penha de França, com fácil conexão a vias importantes, facilitando deslocamento e acesso para clientes, fornecedores e equipe. ## Um ativo funcional e versátil. Imóveis com esse perfil não atendem apenas presença atendem operação. E isso impacta diretamente produtividade, logística e capacidade de crescimento do negócio. ## Valor R$ 1. 380. 000 Se o seu negócio exige acesso, mobilidade interna e estrutura prática, este imóvel merece uma análise mais detalhada. Agende uma visita técnica. - 05/06/2026

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