15 Comerciais perto de consulado dos estados unidos da america avenida assis brasil 1889 com varanda à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

Comercial · 550m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 3.600.000

550 m² tot.

General Pedro Bittencourt

Passo da Areia, Porto Alegre

Se o seu desejo é trabalhar com qualidade e morar, com todo o conforto, no mesmo lugar, esse é o imóvel ideal. Prédio no bairro Passo da Areia, composto de uma loja com 250 metros quadrados, com escritório, copa, lavabo e depósito, em excelente localização, ficando a poucos passos do Shopping Iguatemi e avenida João Wallig, e todas as suas conveniências. Ponto comercialmente muito forte, e possibilidade de alvará para diversas atividades. Mais dois imóveis para residência, um apartamento e uma cobertura. O apartamento, no segundo andar, com 85 metros privativos, 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, cozinha com área de serviço separada, living com sacada. A cobertura, no terceiro pavimento, 200 metros privativos no total, com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e ampla sala de estar. Na parte superior, duas salas, banheiro social, cozinha com churrasqueira e área de serviço separada, muito bem distribuídos e em excelente padrão construtivo. Aparelhos novos de ar condicionado split em todos os ambientes, e captação de energia solar, para aquecimento da água em todas as torneiras e chuveiros. Venha unir o útil ao agradável! Agende com um de nossos especialistas para conhecer esse imóvel!

Destaque

R$ 305.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Rua Umbú, 500

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente espaço comercial com 93m² - com sacada e ampla área externa. O prédio possui elevador e interfone. Prédio localizado em avenida com grande fluxo de pedestre e automóveis. Próximo aos principais pontos do bairro. Localizada a 3 minutos do Shopping Iguatemi. Agende já a sua visita!

R$ 305.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Rua Umbú, 500

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente espaço comercial com 93m² - com sacada e ampla área externa. O prédio possui elevador e interfone. Prédio localizado em avenida com grande fluxo de pedestre e automóveis. Próximo aos principais pontos do bairro. Localizada a 3 minutos do Shopping Iguatemi. Agende já a sua visita!

R$ 305.000

94 m² tot.1 banheiro

Rua Umbú, 589

Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 305.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Rua Umbú, 500

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente espaço comercial com 93m² - com sacada e ampla área externa. O prédio possui elevador e interfone. Prédio localizado em avenida com grande fluxo de pedestre e automóveis. Próximo aos principais pontos do bairro. Localizada a 3 minutos do Shopping Iguatemi. Agende já a sua visita!

R$ 305.000

94 m² tot.1 banheiro

Rua Umbú, 589

Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 305.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente espaço comercial com 93m² - com sacada e ampla área externa. O prédio possui elevador e interfone. Prédio localizado em avenida com grande fluxo de pedestre e automóveis. Próximo aos principais pontos do bairro. Localizada a 3 minutos do Shopping Iguatemi. Agende já a sua visita!

R$ 305.000

94 m² tot.1 banheiro

Rua Umbú, 589

Passo da Areia, Porto Alegre

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Comercial · 250m² · Excelente Residência Comercial próxima ao Shoping Iguatemi

R$ 1.040.000

300 m² tot.

ACELIO DAUDT

Passo da Areia, Porto Alegre

Auxiliadora predial oferece Excelente residência comercial composta por 3 andares, 10 salas, 4 banheiros e uma varanda fechada. No local funciona uma escola de Gastronomia. Ótimo ponto bem próximo a Rua João Wallig e Shoping Iguatemi. Estuda Imóvel.

R$ 305.000

94 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente espaço comercial com 93m² - com sacada e ampla área externa. O prédio possui elevador e interfone. Prédio localizado em avenida com grande fluxo de pedestre e automóveis. Próximo aos principais pontos do bairro. Localizada a 3 minutos do Shopping Iguatemi. Agende já a sua visita!

Comercial · 780m² · 4 Vagas · Prédio, próximo ao Iguatemi.

R$ 3.500.000

780 m² tot.2 ban.4 vagas

GENERAL PEDRO BITTENCOURT

Passo da Areia, Porto Alegre

* Prédio, próximo ao Iguatemi* Prédio com loja embaixo em torno de 200 metros, dois banheiros, deposito, dois apartamentos nos fundos um na média de 140 metros quadrados, suíte, banheira, salas, sacadas, cozinha e área de serviço. Apartamento duplex de muito bom gosto, 03 quartos, uma suíte, sala de entrada, banheiro social. Na parte superior duas salas grandes, cozinha com área de serviço e lavabo. Espaço frontal, em cima da loja, podendo construir piscina, área de lazer ou outro apartamento.

Comercial · 300m² · Conjunto/Sala para Venda - 0m², 0 dormitórios, Passo da Areia

R$ 1.200.000

300 m² tot.7 ban.

Rua Acores, 57

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente Conjunto Comercial, Andar Inteiro, composto por 4 salas, 7 Banheiros Sendo uma com Sacada, Terraço com Cozinha, ótima vista, 300m2.

R$ 287.000

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

A geg Imóveis e Avaliações oferece Cód. Sa0024. Localização: Av. Assis Brasil, 944 entre as Ruas Piauí e Santa Catarina. * Todos os apartamentos possuem espera (tubulação) para instalação de climatizadores (tipo split) no estar/jantar, dormitórios e suíte. *Total de apartamentos do Condomínio - Torre Living I + Living ii: 216 unidades. Os apartamentos possuem opção para 1 ou 2 vagas de garagem, conforme sua distribuição e precificação na Tabela de Vendas da Arquisul. A Torre Living I é atendida ainda por 2 elevadores e escada pressurizada. Atorre Living ii é atendida por 3 elevadores, também com escada pressurizada. O prédio garagem possui 1 elevador, que atende todos os seus pavimentos, e escada. No térreo da Torre Living I, estão localizados o Hall Social, Sala de Jogos, Salão de Festas - Teen, Salão de Festas - Kids, Fitness Center Indoor. No térreo da Torre Living ii, Hall Social, Salão de Festas e Espaço Gourmet com Churrasqueira, Copa e Vestiário de serviço. O neo Superquadra Living conta ainda com a instalação de um Grupo Gerador para atender as necessidades do condomínio. Obs: a distância entre as torres Living I e ii é de cerca de 45 metros, e a distância entre a Torre Living ii e a Torre Corporate/Offices é de cerca de 30 metros, aproximadamente. O neo Superquadra possui ainda na sua área externa: Piscina Adulto com Raia Semi-olímpica de 25 m e Piscina Infantil, Playground, Estar com Pergolado, Soccer Kids e Fitness Outdoor. O Pórtico de Entrada e a Portaria 24h são localizados na Rua Piauí, para um maior controle no acesso de pedestres e veículos ao empreendimento. Descrição dos Apartamentos: -3 Dormitórios (Torre Living I): -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. 2 Dormitórios (Torre Living ii): -Suíte, Dormitório, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. 3 Dormitórios (Torre Living ii): -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. Vagas de Garagem: Opções para 1 ou 2 vagas; Valores e Condições de Pagamento: Com o Corretor Credenciado! Plantão - 18/10/2026

R$ 1.200.000

300 m² tot.7 ban.

Rua Acores, 57

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente Conjunto Comercial, Andar Inteiro, composto por 4 salas, 7 Banheiros Sendo uma com Sacada, Terraço com Cozinha, ótima vista, 300m2.

R$ 309.000

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

A geg Imoveis Oferece - Cod sa0025. Localização: Av. Assis Brasil, 944 entre as Ruas Piauí e Santa Catarina. Obs: a distância entre as torres Living I e ii é de cerca de 45 metros, e a distância entre a Torre Living ii e a Torre Corporate/Offices é de cerca de 30 metros, aproximadamente. O neo Superquadra possui ainda na sua área externa: Piscina Adulto com Raia Semi-olímpica de 25 m e Piscina Infantil, Playground, Estar com Pergolado, Soccer Kids e Fitness Outdoor. O Pórtico de Entrada e a Portaria 24h são localizados na Rua Piauí, para um maior controle no acesso de pedestres e veículos ao empreendimento. Descrição dos Apartamentos: -3 Dormitórios (Torre Living I): -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. 2 Dormitórios (Torre Living ii): -Suíte, Dormitório, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. 3 Dormitórios (Torre Living ii): -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira. Vagas de Garagem: Opções para 1 ou 2 vagas; Valores e Condições de Pagamento: Com o Corretor Credenciado! Plantão - 18/10/2026

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Terracini vende sala comercial com 25m2 de fundos com ar condicionado, ventilador de teto e banheiro. Prédio com portaria, sistema de monitoramento e elevador. Bairro com toda infra estrutura, praças, padaria, supermercado, clubes, tv a cabo, creche, posto de gasolina, ponto de taxi, ônibus e lotação. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone: 051 Ver dados ou pelo Watts indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações. - 18/10/2026

R$ 3.900.000

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01-SALA-COMERCIAL-PASSO-DA-AREIA-PORTO-ALEGRE-924281.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 28.77 m², em Passo da Areia

R$ 403.750

R$ 440 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Wallig - Passo da Areia

Passo da Areia, Porto Alegre

Foxter cia imobiliÁria vende: sala comercial prÓxima ao shopping iguatemi hom wallig office. Excelente sala comercial no Hom Wallig Office, empreendimento moderno e muito bem localizado, próximo ao Shopping Iguatemi, em uma região de grande circulação e valorização de Porto Alegre. Com 28, 77m² de área útil, a sala está semi mobiliada, com móveis planejados desenvolvidos a partir de projeto de arquiteta, proporcionando um ambiente elegante, funcional e pronto para utilização. O imóvel conta com: * 15º andar — último andar do empreendimento, com pé-direito duplo;* Orientação solar leste;* Recepção/sala de espera com sanca em gesso;* Piso em porcelanato Portobello;* Porta com isolamento acústico, proporcionando maior privacidade;* Banheiro privativo;* Móveis planejados;* 1 vaga de garagem coberta;* Construção de 2014. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional diferenciado, pronto para uso, ou para investidores que procuram um imóvel com boa localização e potencial de valorização e locação. Ideal para consultórios e escritórios, especialmente profissionais como psicólogos, médicos, terapeutas, nutricionistas, advogados e outras atividades que valorizam conforto, privacidade e uma apresentação profissional. Próximo ao Shopping Iguatemi Hom Wallig Office. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento!

Super destaque

01-SALA-PASSO-DA-AREIA-PORTO-ALEGRE-197345.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 45.55 m², em Passo da Areia

R$ 450.000

R$ 400 Condominio

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Avenida João Wallig - Passo da Areia

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente sala comercial, andar alto, com box de garagem escriturada. Sala totalmente mobiliada, design moderno, ideal para escritório de advocacia, arquitetura e demais profissionais liberais.

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01-SALA-COMERCIAL-PASSO-DA-AREIA-PORTO-ALEGRE-223189.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 60.8 m², em Passo da Areia

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Foxter Vende! Excelente sala bem localizada no bairro Passo D'Areia, de fácil acesso, próximo a Av. Assis Brasil. Pode ser transformada em residencial. São 60m² bem distribuídos, bem iluminada e ventilada. Toda reformada, pronta para usar. Prédio com elevador. Não perca essa oportunidade e agende agora sua visita!

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Desocupado, melhor ainda, residencial e ou comercial, 3 andares a serem concluidos, com local para banheiro, possíbilidade de elevador, garagem, local privilegiado, facilidade de ônibus, terreno com 310m2, com 9 metros de frente por 35 metros de profundidade, prédio ideal para insatalação de clinicas, escolas, escritórios, home office, apartamentos. Prédio multi versatil. O novo comprador poderá adaptar o projeto já executado a sua vontade. Venha para Plinio Brasil Milano. Aceitamos carros no negócio. Opção de mais garagem junto ao prédio.

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Comercial · 24m² · 1 Quarto · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 59.000

R$ 220 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Wallig, 168

Passo da Areia, Porto Alegre

Oportunidade de negócio para uso ou investimento. Sala comercial com valor abaixo de mercado, na Avenida João Wallig, próximo à Av. Assis Brasil. Marque a sua visita.

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01-SALA-COMERCIAL-SANTA-MARIA-PORTO-ALEGRE-169492.JPG · Sala / Conjunto Comercial, 44.66 m², em Santa Maria Goretti

R$ 279.000

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88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santa Catarina - Santa Maria Goretti

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Foxter Cia. Imobiliária oferta para a venda excelente sala comercial, nunca habitada, espaçosa e bem localizada no Neo Superquadra, com 44, 66m² privativos, com 1 vaga de garagem rotativa.

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Comercial · 24m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 110.000

R$ 300 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil, 1800

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente oportunidade, sala comercial, situada na Av. Assis Brail, junto aos principais pontos comerciais da região, vista privilegiada. Portaria, elevador. Cliente se interessa em alugar também. Agenda já a sua visita, aceita proposta.

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Comercial · 50m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 190.000

R$ 220 Condominio

56 m² tot.

Umbú

Passo da Areia, Porto Alegre

Vende sala comercial no Bairro Passo da Areia - Porto Alegre, com 49, 79 de área privativa, boa iluminação de frente com janelas amplas, banheiro, piso laminado. Prédio com elevador e porteiro eletrônico. Localização próxima a Av. João Wallig, shopping Iguatemi e Shoping Bourbon Wallig. Agende com um de nossos especialistas para conhecer este imóvel, estamos abertos diariamente!

Destaque

Comercial · 49m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 171.000

R$ 220 Condominio

54 m² tot.

Umbú

Passo da Areia, Porto Alegre

Vende sala comercial ampla no Bairro Passo da Areia - Porto Alegre, com 48, 57m² de área privativa, com elevador e porteiro eletrônico, piso de porcelanato, banheiro, próximo a Av. João Walllig e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig. Agende com um de nossos especialistas para conhecer este imóvel, estamos abertos diariamente!

Destaque

Comercial · 90m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 275.500

R$ 220 Condominio

104 m² tot.

Umbú

Passo da Areia, Porto Alegre

Vende sala comercial no Bairro Passo da Areia - Porto Alegre, com 49, 79 de área privativa, boa iluminação de frente com janelas amplas, banheiro, piso laminado. Prédio com elevador e porteiro eletrônico. Localização próxima a Av. João Wallig, shopping Iguatemi e Shoping Bourbon Wallig. Agende com um de nossos especialistas para conhecer este imóvel, estamos abertos diariamente

Destaque

Comercial · 71m² · Comercial à venda - em Passo da Areia

R$ 337.250

R$ 100 Condominio

80 m² tot.

Umbú

Passo da Areia, Porto Alegre

Vende sala comercial ampla Bairro Passo da Areia - Porto Alegre, com 71, 44m² de área privativa, piso de porcelanato, iluminada, com banheiro. Prédio com elevador, porteiro eletrônico. Próximo à Av. João Wallig e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig. Agende com um de nossos especialistas para conhecer este imóvel, estamos abertos diariamente!

Destaque

01-SALA-COMERCIAL-PASSO-DA-AREIA-PORTO-ALEGRE-396544.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 17.81 m², em Passo da Areia

R$ 60.000

R$ 188 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Sport Club São José - Passo da Areia

Passo da Areia, Porto Alegre

Apresentamos. uma excelente sala comercial à venda pela Foxter, perfeita para quem busca. praticidade, segurança e localização estratégica. Com área privativa de 17, 81. m², este espaço conta com banheiro privativo, proporcionando conforto e. comodidade para você e seus clientes. Localizada. em edifício, com fachada em granito, elevador e sistema de segurança, incluindo. alarmes codificados individualmente por unidade, garantindo total tranquilidade. para seu negócio. A. sala é ideal para profissionais liberais, clínicas de estética, prestadores de. serviços e diversas outras atividades. O empreendimento está situado a apenas. duas quadras do Carrefour Assis Brasil, facilitando o acesso para diferentes. regiões de Porto Alegre. Seja. para investir ou locar, esta é uma oportunidade a preço acessível e. oportunidade de parcelamento direto. Agende já sua visita com os corretores da. Foxter e conheça todos os detalhes deste imóvel!

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858053_02sala_001.jpg · Loja, 114.41 m², em Passo da Areia

R$ 450.000

128 m² tot.2 ban.

Avenida Brasiliano Índio de Moraes - Passo da Areia

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja na Avenida Brasiliano de Moraes, desocupada, com 114, 41 de área privativa e 128, 22 de área total, bem localizada, quase esquina Assis Brasil, térrea, de frente pra avenida, constituída de um amplo salão, galeria, dois vestíbulos e dois banheiros, mezanino. A esta economia não lhe cabe participação nas despesas do condomínio, em virtude da referida fração corresponder à área das paredes externas do mesmo. ótima para seu comércio em uma avenida de grande fluxo.

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