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119 Comerciais perto de audio dub avenida assis brasil 1078 com elevador à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 7.500.000

845 m² tot.12 ban.

Avenida Assis Brasil, 1696

Passo da Areia, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento: um prédio comercial localizado na privilegiada Avenida Assis Brasil, esquina com a Rua Tupi, em Porto Alegre. Com uma localização estratégica e de grande visibilidade, este imóvel é ideal para quem busca expandir seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso. Com 845, 82m² de área total, este prédio é composto por 4 pavimentos, todos servidos por um moderno elevador. No térreo, encontra-se uma ampla loja com um pé direito de 5 metros, possibilitando a instalação de um mezanino de 205, 61m², equipado com 2 banheiros e uma cozinha. Nos 1°, 2° e 3° pavimentos, são encontradas 3 salas em cada andar, todas com banheiro privativo. Cada sala tem características únicas: as salas de final 1 possuem uma posição solar privilegiada leste/norte, com 36, 59m² de área; as salas de final 2 ficam de frente e têm posição solar norte/oeste, com generosos 52, 34m²; por fim, as salas de final 3 desfrutam de uma posição solar oeste/sul, com 34, 79m². Todas as salas possuem matrículas individualizadas e estão em excelente estado de conservação. Atualmente, o prédio encontra-se alugado, o que o torna um excelente negócio para investidores em busca de uma renda recorrente e segura. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto este incrível prédio comercial. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade única no mercado imobiliário de Porto Alegre. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu negócio! - 18/04/2026

R$ 1.490.000

300 m² tot.10 quartos8 ban.8 vagas

Avenida Assis Brasil, 973

Passo da Areia, Porto Alegre

Ótimo prédio no bairro Passo D'areia, podendo ser para fins comerciais ou residencial, com 3 andares, sendo 2 apartamentos independentes e mais terraço, total de área construída 343m², em terreno de 300m². O apartamento do térreo possui: sala de estar, 4 dormitórios, 2 banheiros sociais, copa cozinha, lavanderia, salão com churrasqueira, e banheiro auxiliar. O apartamento do 2º pavimento possui: sala de estar, sala de jantar, 4 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, closet, cozinha espaçosa, amplo salão podendo ser sala de estar/dormitório ou escritório, área com churrasqueira e banheiro auxiliar. No 3º pavimento possui: terraço aberto, salão com churrasqueira e banheiro. Possui elevador que atende o 2 apartamentos. Pátio na frente e na lateral com possibilidade de estacionar até 8 carros. Localizado em ótima região, de amplo fluxo de veículos, próximo do Estádio Zequinha, a poucos minutos do Bourbon Assis Brasil, com todos os recursos próximos e fácil acesso ao Centro. Documentação ok financiamento. Solicite mais informações e agende já uma visita. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 819.130

189 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Jari, 89

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala comercial no Edifício a venda em Rua Jari - Passo da Areia - Porto Alegre/rs. Ótima oportunidade para a sede da sua empresa: Conjunto comercial com 4 salas unificadas em planta, porém com matrículas independentes para poder reverter, caso necessário, O imóvel será vendido mobiliado, incluindo ampla sala de recepção, uma biblioteca, 12 estações de trabalho, 2 mesas de diretoria e mesa de reunião em granito, 8 splits, 2 por sala. 3 lavabos, copa montada. Rede de telefonia e internet. Condomínio oferece portaria e elevador. Localização privilegiada, na quadra do Carrefour da Plínio, junto ao viaduto Ubirici, de frente para a rua com posição solar leste. 3 vagas de garagem independentes, cobertas e escrituradas. Venha conhecer. Agende sua visita pelo whasapp 51- R$ 820. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 126m² localizado em Porto Alegre, Passo da Areia com as características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Despensa, Elevador, Escritório, Janelas grandes, Mesa e cadeiras, Permuta, Sol da manhã, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Passo da Areia, em Porto Alegre! O bairro Passo da Areia é um dos mais antigos da cidade, fundado em 1835. É um bairro encantador, com muita história e cultura para contar. Aqui você encontrará diversas opções de lazer, como parques, praças, bares, restaurantes, museus e muito mais. Além disso, há também muitas opções de compras, como lojas de roupas, acessórios, artesanato e muito mais. O bairro também conta com um dos mais importantes centros culturais da cidade, o Centro Cultural Passo da Areia. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como shows, exposições, oficinas, palestras e muito mais. Venha conhecer o bairro Passo da Areia e descobrir todas as suas belezas! Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

R$ 219.710

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Jari, 89

Passo da Areia, Porto Alegre

Sala comercial no Empresarial a venda em Rua Jari - Passo da Areia - Porto Alegre/rs. Ótima oportunidade de escritório para sua empresa: Sala comercial próximo ao 10º Tabelionato de Notas no Obirici. O imóvel está com piso porcelanato, divisória e porta em vidro blindex, cortina, dois Splits, banheiro e vaga de garagem coberta para um automóvel. Sua localização é privilegiada, na quadra do Carrefour da Plínio, junto ao viaduto Ubirici. Estacionamento rotativo ao lado do prédio. Agende sua visita conosco. R$ 220. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 40m² localizado em Porto Alegre, Passo da Areia com as características: Ar-condicionado, Cortina corta luz, Elevador, Espelho no banheiro. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Passo da Areia, em Porto Alegre! O bairro Passo da Areia é um dos mais antigos da cidade, fundado em 1835. É um bairro encantador, com muita história e cultura para contar. Aqui você encontrará diversas opções de lazer, como parques, praças, bares, restaurantes, museus e muito mais. Além disso, há também muitas opções de compras, como lojas de roupas, acessórios, artesanato e muito mais. O bairro também conta com um dos mais importantes centros culturais da cidade, o Centro Cultural Passo da Areia. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como shows, exposições, oficinas, palestras e muito mais. Venha conhecer o bairro Passo da Areia e descobrir todas as suas belezas! Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

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