5 Comerciais à venda no Parque Urupês, Taubaté

Comercial · 25m² · Ponto comercial à venda em Taubaté - 6 salas, potencial de expansão e excelente oportunidade de inve

R$ 380.000

150 m² tot.1 banheiro

Heliópolis 230

Parque Urupês, Taubaté

Se você procura um ponto comercial à venda em Taubaté com alta versatilidade, possibilidade de expansão e excelente potencial de renda, esta é uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores. Localizado em uma região com boa circulação na cidade de Taubaté, este imóvel se destaca pela sua configuração inteligente e pelo potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja gerar renda com locação de salas comerciais ou estruturar seu próprio negócio. O imóvel conta atualmente com 6 salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m², oferecendo espaços ideais para escritórios, consultórios, atendimentos ou pequenas empresas. A divisão favorece a locação individual das salas, permitindo múltiplas fontes de renda no mesmo endereço? Um grande diferencial para quem busca retorno financeiro. Mas o grande destaque vai além da estrutura atual: o imóvel já possui aprovação para construção de mais 149, 62 m² na parte superior, abrindo possibilidades para ampliação do espaço e aumento significativo da rentabilidade. Seja para criar novas salas, um espaço corporativo maior ou até diversificar o uso, o potencial aqui é real e imediato. Outro ponto estratégico é a aprovação de 12 relógios pela edp, o que facilita a individualização de consumo de energia? Um diferencial importante para quem deseja alugar as unidades separadamente com mais controle e organização. No dia a dia, este imóvel oferece uma dinâmica típica de um pequeno centro comercial: fluxo constante de pessoas, diversidade de atividades e a possibilidade de construir um ambiente profissional que gera movimento e oportunidades. É o tipo de investimento que permite crescimento progressivo, adaptando-se conforme sua estratégia. Além disso, o proprietário aceita financiamento e também estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando a negociação mais acessível e flexível. Seja para investir, expandir ou começar um novo projeto, este ponto comercial reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um só lugar. Entre em contato para mais informações e saiba como aproveitar essa oportunidade em Taubaté. Agende uma visita e dê o próximo passo no seu investimento.

Destaque

Comercial · 355m² · 6 Quartos · Oportunidade - Ponto Comercial - Parque Urupês - Taubaté - 355m².

R$ 375.000

355 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Campinas, 521386

Parque Urupês, Taubaté

Ponto Comercial - Parque Urupês - Taubaté - 355m². Este ponto comercial está localizado no Parque Urupês, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial. - Ponto situado em esquina com três ruas. - São seis pontos comerciais de aproximadamente 21m² cada. - A parte superior foi não construída, mas com a infraestrutura de água e esgoto pronta e não necessita furar a laje. - Água e luz para todos os pontos, inclusive os futuros. - Parte superior podendo ser executado um único salão, ideal para salão de festas superior ou academia. - Todos os pontos inferior, as paredes internas não são estruturais, podendo interligar mais de um ponto. - Deixamos a parte de cima pronta e aprovada para mais dois andares. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim Republica, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Jardim Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 02/06.

e69469dc6cb49ce181eff8de0d5aa9d415f27b9e · Prédio à venda, 355 m² por R$ 440.000,00 - Parque Urupês - Taubaté/SP

R$ 440.000

450 m² tot.2 ban.

Rua Campinas

Parque Urupês, Taubaté

Prédio Comercial de Esquina à Venda | 6 Pontos Comerciais + Projeto Aprovado para Expansão | São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel versátil, localizado em esquina estratégica com frente para três ruas. Ideal para quem busca retorno com locação comercial ou ampliação de negócio. Detalhes do Imóvel: Terreno escriturado: 355 m² Área total utilizada: aprox. 450 m² 6 pontos comerciais térreos, com cerca de 21 m² cada. Infraestrutura pronta para mais 6 unidades na parte superior, com: Água e esgoto individualizados (sem necessidade de furar laje) Projeto aprovado pela prefeitura. Possibilidade de transformar o piso superior em 1 único salão (ideal para academia, coworking ou salão de festas) Paredes internas dos pontos térreos não são estruturais, permitindo integração dos espaços. Rede de água e luz independentes para todos os pontos existentes e futuros. Aprovação para mais 2 andares, totalizando até 3 pavimentos. Diferenciais: Localização estratégica em esquina com 3 ruas, com grande fluxo e visibilidade. Terreno excedente de 95 m² (utilizável, embora não edificável), ideal para estacionamento ou área externa - 02/06/2026

Comercial · 150m² · 8 Vagas · Ponto Comercial à venda, 8 vagas, Parque Urupes - Taubaté/SP

R$ 450.000

450 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Parque Urupês, Taubaté

Excelente Ponto Comercial (gerando renda), disponível para venda! Com ótima localização e situado em uma esquina com três ruas, o imóvel possuí 06 pontos comerciais com aproximadamente 21 m² cada. A parte superior do prédio, ainda não foi construída, mas possuí infraestrutura de água e esgoto pronta (não necessita furar a laje), além de já possuí aprovação na prefeitura para outros 6 pontos comerciais no piso superior. Terreno na escritura possuí 355 m², mas no físico são 450 m², essa diferença de metragem não pode ter construção, mas pode ser utilizada como recuo e vagas. Isto ocorre pelo seguinte motivo; a rua deveria ser mais larga e este projeto não foi executado pela prefeitura. Todos os pontos possuem, Água e luz, individualizados. Inclusive os pontos futuros. Também existe a opção, de fazer um salão único no piso superior, ideal para salão de festas ou academia. Todos os pontos no piso inferior, podem ser interligados se houver necessidade, pois as paredes interna não são estruturais. São 06 pontos comercias, e atualmente 04 estão alugados por R$ 550, 00 cada ponto. Entre em contato e saiba todas informações e condições para este imóvel

Foto 01 · Terreno à venda em Taubaté-SP: 4.800m² no Parque Urupês - Oportunidade única para investidores!

R$ 1.440.000

4800 m² tot.

Endereço não informado

Parque Urupês, Taubaté

Área de 4. 800m², localização excelente, do centro da cidade, bom para Igreja, Escola ou empreendimento Imobiliário. O entorno é totalmente Urbanizado. Os melhores imóveis você encontra aqui!! Mais Informações! Corretora Viviane Da Silva Creci Ver dados- F- Whats (12) Ver dados. - 02/06/2025