1 Comercial com 2 quartos à venda no Parque São Bento, Sorocaba

Comercial de 2 quartos, Sorocaba · Oportunidade no Parque São Bento: Salão Comercial (100m²) + Casa Completa

R$ 410.000

280 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua José de Lourenço de Godoy

Parque São Bento, Sorocaba

Quer empreender sem pagar aluguel, morar confortável e ainda ter uma renda extra todo mês? Nossa propriedade de esquina no Parque São Bento une o melhor dos dois mundos em uma ótima localização: próxima a escolas, comércios, prédios residenciais e com rápido acesso às principais avenidas do bairro. Salão Comercial com 100m² de área útil. Localização privilegiada de esquina com excelente fluxo de pessoas. 3 vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Potencial Financeiro: Aluguel do Salão Comercial: Ex. R$ 1. 500/mês. Aluguel da Casa Residencial: Ex. R$ 1. 300/mês. Potencial de Renda Total: R$2. 800/mês (no momento, o salão já se encontra locado, com os inquilinos cientes da venda!) Residência Totalmente Privativa. Amplo quintal com churrasqueira e lavanderia em área coberta. 2 quartos confortáveis (sendo 1 suíte). Copa e cozinha americana. Praticidade com gás encanado para chuveiro e fogão. Grande espaço de garagem privativa com 2 vagas para carros. Perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, ou para investi com rentabilidade imediata no bairro que mais cresce na Zona Norte. Entre em contato para agendar uma visita, diretamente com o proprietário