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Comercial · 773m² · 4 Vagas · Prédio Comercial e Residencial à Venda Vila Maria Baixa com 773m², Ideal para Investidores

R$ 3.800.000

600 m² tot.6 ban.4 vagas

R Curuçá, 5

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e geração de renda na Vila Maria Baixa! Prédio inteiro à venda com 773m² de área construída, ideal para quem busca imóvel de renda, investimento patrimonial ou expansão comercial/residencial. O imóvel é composto por: 4 unidades residenciais independentes: 3 apartamentos com 2 dormitórios. 1 apartamento com 1 dormitório. Todos com sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. 2 salões comerciais independentes com banheiro. Infraestrutura adicional: 4 vagas de garagem. 6 banheiros no total. Excelente distribuição interna. Destaques do investimento: Potencial de múltiplas fontes de renda locativa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo local. Imóvel versátil para locação residencial e comercial. Localização estratégica na Vila Maria Baixa: Próximo às Av. Guilherme Cotching e Av. Das Cerejeiras, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Região cercada por comércio, escolas, transporte público e ampla infraestrutura. Agende sua visita na lupa prime e conheça uma excelente oportunidade de investimento na Zona Norte! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Super destaque

Comercial · 254m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 254M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio residencial e comercial para venda na Vila Maria Baixa 254m² de área construída, sendo: Apartamento: com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda com churrasqueira, 2 banheiros, edícula de 70m² com banheiro. Térreo: salão comercial com cozinha ampla e 2 banheiros. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

R$ 3.500.000

367 m² tot.14 ban.

Rua Tomás Speers 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Dispõe de: Área do terreno: 150, 00 m² Área construída: 367, 00 m² Andares: 2. Apartamentos (9 unidades) 5 unidades de 2 quartos - 51/52 m² 4 unidades de 1 quarto - 41/42 m² Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Imagem Principal · Predio a venda com 9 aptos com renda

R$ 3.500.000

367 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomás Speers 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio à Venda na Vila Maria Baixa – Excelente Oportunidade para Investidores. Apresentamos este prédio localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, na Vila Maria Baixa. O imóvel é composto por 9 apartamentos, distribuídos em unidades de 1 e 2 dormitórios, todos já alugados, garantindo renda imediata ao comprador. Detalhes do imóvel: 9 apartamentos (1 e 2 dormitórios) Todos com ótima ventilação e iluminação natural. Imóvel já com renda mensal garantida. Estrutura sólida e bem conservada. Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de fácil acesso. Diferenciais: ? Ideal para investidores que buscam retorno imediato.? Região em constante valorização.? Segurança e praticidade para os inquilinos. Localização: O prédio está situado na Vila Maria Baixa, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas principais, transporte coletivo, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Investimento com garantia de retorno! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

Comercial · Casa comercial à venda com 250 m² em Vila Maria Baixa, São Paulo

R$ 2.000.000

Tomás Speers 423

Vila Maria Baixa, São Paulo

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada. O terreno possui 300 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Imóvel necessita de reforma. Casa 1 (Térreo): 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem. Casa 2 (1º Pavimento): 2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha. Casa 3 (Térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Infraestrutura: Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada - Vila Maria: Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!

Comercial · 608m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 152M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 1.500.000

152 m² tot.8 ban.5 vagas

R Dom Luís Felipe de Orleans, 117

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial 152m², com 608m² de área construída, área para escritório, 8 salas, cozinha ampla, 2 refeitórios, 8 wc, vestiário, e recuo para 5 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais; Instagram. com/grupolupa. br. youtube@grupolupaimobiliariavilamaria.. br. Tel.: (11) Ver dados | Whatsapp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

whatsapp-image-2025-07-03-at-15-36-401751568249042.jpeg · Prédio à venda, Vila Maria Baixa, com 3 pavimentos, Área total construída: 516 m², 10 vagas de gar

R$ 2.550.000

516 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Vila Maria, São Paulo. Imóvel com 3 pavimentos, ideal para uso corporativo, clínicas ou investimentos. Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região. Detalhes do Imóvel: Área total construída: 516 m² Térreo: Salão comercial com 160 m², 1 banheiro, depósito lateral com mezanino (30 m²) 1º andar: 3 salas comerciais, 2 banheiros. 2º andar: 4 salas comerciais, 2 banheiros. 6 aparelhos de ar-condicionado. Sistema de alarme, cabeamento de rede e controle de acesso. 10 vagas de garagem. Ótima localização, com acesso rápido a grandes vias como Marginal Tiete, Nadir de Figueredo, Dutra, Guilherme Cothing. Além de restaurantes, postos de gasolina, e demais comércios. Ligue e marque uma visita.

Comercial · 486m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 486M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 2.365.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

R Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 486m²; - Área total: 250m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Térreo: salão comercial 160m² com mezanino, depósito lateral e banheiro; - 1º andar: 3 salas + 2 banheiros; - 2º andar: 4 salas + 2 banheiros; - Recuo para 10 vagas; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 3.500.000

367 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomás Speers

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio à Venda na Vila Maria Baixa – Excelente Oportunidade para Investidores. Apresentamos este prédio localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, na Vila Maria Baixa. O imóvel é composto por 9 apartamentos, distribuídos em unidades de 1 e 2 dormitórios, todos já alugados, garantindo renda imediata ao comprador. Detalhes do imóvel: 9 apartamentos (1 e 2 dormitórios) Todos com ótima ventilação e iluminação natural. Imóvel já com renda mensal garantida. Estrutura sólida e bem conservada. Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de fácil acesso. Diferenciais: ? Ideal para investidores que buscam retorno imediato.? Região em constante valorização.? Segurança e praticidade para os inquilinos. Localização: O prédio está situado na Vila Maria Baixa, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas principais, transporte coletivo, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Investimento com garantia de retorno! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

Comercial · Prédio Comercial à venda com 400 m² em Vila Maria Baixa, São Paulo

R$ 2.700.000

Newton Braga 264

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Residencial e Comercial na Vila Maria - Excelente Oportunidade de Investimento. Imóvel misto localizado em ponto estratégico da Vila Maria, ideal para investidores que buscam rendimento imediato. O prédio é composto por. 2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 4 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 salão comercial amplo com 270 m², mezanino, salas para reuniões, copa, banheiros e piso em epóxi de alta resistência. - Todos os espaços estão atualmente locados, gerando uma renda mensal de R$ 16. 000, 00. - Excelente estado de conservação. - Ótima localização, com fácil acesso a vias principais, comércio local e transporte público. Imóvel ideal para quem busca retorno imediato e seguro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

Imagem Principal · Casa à Venda na Vila Maria | 300 m² | 7 dormitórios (1 suíte) | 5 vagas!

R$ 2.000.000

300 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Rua Tomás Speers

Vila Maria Baixa, São Paulo

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada. O terreno possui 300 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Imóvel necessita de reforma. Casa 1 (Térreo): 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem. Casa 2 (1º Pavimento): 2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha. Casa 3 (Térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Infraestrutura: Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada – Vila Maria: Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!

R$ 2.000.000

300 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Rua Tomás Speers 423

Vila Maria Baixa, São Paulo

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada. O terreno possui 300 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Imóvel necessita de reforma. Casa 1 (Térreo): 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem. Casa 2 (1º Pavimento): 2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha. Casa 3 (Térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Infraestrutura: Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada – Vila Maria: Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!

Comercial · 367m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.500.000

150 m² tot.9 ban.

R Tomás Speers, 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio para renda à venda na Vila Maria Baixa 367m² de área construída, com 14 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 9 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 17. 000, 00 mensal. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Imagem Principal · Casa antiga - Terreno 250 m2

R$ 980.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Curuçá 439

Vila Maria Baixa, São Paulo

Oportunidade: Terreno com 250m2 sendo 5 de frente e 50 fundos. Área construída de aproximadamente 104 m2 precisando de reforma. Excelente localização, comércio diversificado, escolas, universidades, supermercados, atacados, hospitais. Fácil acesso as rodovias e principais avenidas da região. Agende sua visita!

Comercial · 486m² · Excelente prédio comercial na Vila Maria Baixa, com 486m² a.u., 250 m2 terreno, testada 10 m, 2 and

R$ 2.388.650

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Maria Baixa, com486m² a. u., 2 andares, 250 m2 terreno, testada de 10 m, 7 salas, 4 vagas. Trata-se de imóvel reformado, com ar condicionado e alarme. Zoneamento zemp. Estuda propostas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Nadir Dias de Figueiredo. Não aceita permutas. Zoneamento zemp. Agende sua visita! (ref 20. 863)

R$ 2.515.957

516 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Vila Maria Baixa, Prédio Comercial de 516m² com 10 vagas. Vila Maria Baixa, Prédio Comercial de 516m² com 10 vagas. Prédio comercial, em excelente localização Próximo a Marginal Tietê e da futura estação de Metrô Linha 19 - Celeste. Conta com 03 pavimentos: Térreo com 192m2², 01 salão comercial com 01 banheiro e 01 sala com mezanino. 1º Andar com 162m², 03 salas comerciais e 02 banheiros. 2º Andar com 162m², 04 salas comerciais e 02 banheiros. São 10 vagas de garagem, 06 ar condicionados, sistema de alarme, rede elétrica nova e faixada reformada em 2020.

202511131419278316.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Maria Baixa, 5 banheiros

R$ 2.506.900

250 m² tot.5 ban.

Rua Prefeito Milton Improta

Vila Maria Baixa, São Paulo

Situado no coração da Vila Maria Baixa, este imponente prédio de 516 m construídos em terreno de 250 m oferece disposição inteligente com 7 salas integradas e versáteis e 5 banheiros, ideal para empresas em crescimento ou projetos corporativos que valorizem amplitude e luminosidade natural. A planta bem distribuída permite personalização absoluta, conectando ambientes como salas de reunião, recepção acolhedora e espaços privativos com hall de entrada representativo. Localizado na zona Leste de São Paulo, a proximidade com vias expressas garante acesso rápido ao transporte público, enquanto a variedade de comércios, restaurantes e escolas renomadas na região assegura conveniencia e qualidade de vida para colaboradores e clientes. A fachada sólida e o pé-direito generoso conferem presença e robustez, refletindo profissionalismo e segurança. Cada detalhe deste imóvel traduz versatilidade e conforto, atendendo às necessidades de quem busca espaço para expandir negócios ou instalar sedes administrativas com alto padrão de infraestrutura. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em uma das regiões mais dinamicas da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode impulsionar o seu sucesso.

Comercial · 450m² · GALPÃO COMERCIAL COM 500M² À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 4.000.000

500 m² tot.3 ban.

R Da Gávea, 317

Vila Maria Baixa, São Paulo

Galpão comercial I vila maria alta I zona norte. - Área útil: 450m²; - Área total: 500m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 3 banheiros + vestiário; - Força trifásica + cabine primária; - Edícula; - Possui porta de 4x6; - Pé direito de 6 metros; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

59947db88fa9bc4784746feb06de5038.jpg · Comercial de 486m²

R$ 2.365.000

R$ 1 Condominio

486 m² tot.6 ban.

Rua Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Maria - sp com 486 metros quadrados de área útil, com 3 pavimentos, ideal para uso corporativo, clinicas ou investimentos. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região. Térreo com Salão comercial com 160 metros, 1 Banheiro, Depósito lateral com mezanino; 1o Andar com 3 Salas comerciais, 2 Banheiros, 2o Andar com 4 Salas comerciais e 2 Banheiros. O prédio possui 6 aparelhos de ar condicionado, sistema de alarme, cabeamento de rede e controle de acesso. Todas salas amplas e em piso de cerâmica. Possui em frente do imóvel 10 vagas de garagem demarcadas. Localização nas esquinas com a Professora Maria José Barone Fernandes e a 20 metros do cruzamento com a Avenida Nadir de Figueiredo e de fácil acesso para a Marginal Tietê, via Dutra, Avenida Guilherme Cothing. Restaurantes, Postos de Gasolina e demais comércios nas proximidades.

R$ 1.400.000

364 m² tot.4 ban.

RUA Newton Braga al 200

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente galpão para venda com 364m² de área construída, localizado no bairro da Vila Maria, galpão contendo vão livre de salão e sobre loja, recuo frontal, banheiros, iluminação natural e muito bem localizado, ideal para diversos segmentos. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade!!

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Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MEDEIROS COM 1.176M² - 4 ANDARES - ELEVADOR E 2

R$ 3.200.000

613 m² tot.20 ban.8 vagas

R São Teófilo, 859

Vila Medeiros, São Paulo

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade. Com 1. 176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais. - 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural. - Sanitários em todos os andares. - Elevador totalmente revisado e com motor novo. - Estrutura adaptada para emissão do avcb. - Quadra e solarium. - Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais) - Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias. O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais. Localização estratégica: Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado. Prédio comercial vila medeiros, imóvel comercial com elevador zona norte, prédio à venda próximo à avenida conceição, prédio corporativo são paulo, prédio comercial com várias salas, imóvel para escola ou escritório vila medeiros, prédio para venda zona norte são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

whatsapp-image-2025-10-23-at-11-21-52-11761229372983.jpeg · Prédio à venda, Vila Medeiros, São Paulo, SP

R$ 2.120.000

1176 m² tot.26 ban.8 vagas

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Localizado na região da Vila Medeiros, em São Paulo, esse imóvel comercial se destaca por sua amplitude e versatilidade. Com 1. 176 m² de área total, o prédio conta com 4 pavimentos, amplas salas e sanitários em todos os andares, além de um elevador que atende os 3 andares. Todos os alvarás de funcionamento da Prefeitura e do Corpo de Bombeiros estão devidamente aprovados. Além do prédio principal, o imóvel possui uma segunda casa interligada, que conta com uma cozinha industrial, área de lavanderia e está pronta para abrigar atividades como escola infantil, creche e outros tipos de comércio. A excelente localização facilita o estacionamento e o acesso à Avenida, transporte público e toda a região comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel comercial com amplas instalações, infraestrutura completa e localização privilegiada, perfeito para expandir ou iniciar seu empreendimento.

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 1176 m² em Vila Medeiros, São Paulo

R$ 4.500.000

São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial excelente, com 4 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, elevador para 3 andares E todos alvarás de funcionamento de prefeitura E bombeiros aprovadas. Pussui uma 2º casa interligada ao prédio, com cozinha industrial, lavanderia, já adaptada para escola infantil, creche E comércios em geral. Localização excelente com facilidade no estacionamento E facil acesso À avenida, transporte publico E todo comério da região. Não perca essa oportunidade, agende sua visita

Comercial · 1176m² · PRÉDIO COM 1.200M² A VENDA NA VILA MEDEIROS

R$ 3.850.000

1176 m² tot.16 ban.

R São Teófilo, 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial com 1. 200m² para venda na Vila Medeiros. Prédio com 4 pavimentos, amplas salas, elevador, banheiro masculino e feminino em todos andares. Anexo á 2 casas de uso comercial, cozinha industrial todo instalado e lavanderia. Quadra e solarium. Excelente localização no bairro da Vila Medeiros, perto de escolas, colégios, ciclovias, transporte publico, amplo comércio e principais avenidas da região. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

001_00000_00000_100906_2011071316372821.jpg · Comercial de 183m²

R$ 800.000

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Sobrado comercial com 6 salas, 5wc, sala de espera, cozinha nos fundos, 2 vagas.

5c7be33bbe354309438b1a747d5fc8ee.jpg · Comercial de 1176m²

R$ 3.800.000

1176 m² tot.4 ban.

Rua São Teófilo, 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, com elevador para 3 andares. Anexo à duas casas de uso comercial, cozinha industrial e lavanderia anexas. Possui quadra e solarium. Rua com fácil estacionamento, tranquila e de acesso fácil à avenida e transporte público próximo. Localizado perto de área comercial ampla do bairro.

3db4d89a62612c8295f19560d7aa1e867f6985a0 · Sobrado com 3 quartos para alugar, 148 m² - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 950.000

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Rua Curuçá 414

Vila Maria, São Paulo

O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala com 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros e área de serviço. Localizado em bairro excelente, com ótimas opções de comércios e serviços como farmácias, padarias, mercados, academia e muito mais. Além disso, conta com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e ao transporte público. Venha conhecer e não perca essa oportunidade! - 09/11/2026

Super destaque

R$ 4.100.000

500 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Ede 66

Vila Ede, São Paulo

Prédio Misto à Venda na Vila Ede - 1000 m2 Ideal para Negócios, E-commerce e Moradia. Excelente prédio misto disponível para venda! Estrutura versátil que combina área comercial no térreo e espaços residenciais ou administrativos nos andares superiores. Perfeito para quem busca unir investimento, renda e múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais: Salão comercial amplo no térreo. Pavimentos superiores aproveitáveis para moradia, escritório ou estúdios. Ideal para comércio, serviços, e-commerce, clínicas ou locação. Ótima localização e fluxo constante. Construção sólida e bem distribuída. Vamos alinhar uma visita? - 09/11/2026

Destaque

Comercial · 496m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.359M² À VENDA NA VILA MARIA

R$ 1.590.000

1359 m² tot.5 ban.4 vagas

AV Conceição, 2649

Vila Maria, São Paulo

Prédio comercial I vila maria I zona norte. - Área útil: 496m²; - Área total: 1. 359m²; - 2 salões comerciais; - Quarto; - Cozinha; - 5 Banheiros; - 4 vagas de garagem; Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington, Ede e Júlio Buono, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

R$ 3.500.000

150 m² tot.14 ban.

Rua Tomás Speers, 53

Vila Maria, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Dispõe de: Área do terreno: 150, 00 m² Área construída: 367, 00 m² Andares: 2. Apartamentos (9 unidades) 5 unidades de 2 quartos - 51/52 m² 4 unidades de 1 quarto - 41/42 m² Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!