2 Comerciais à venda no Parque Itaberaba, São Paulo

b6ce423a5033d088b9d8eb73b403d3dc95410bf7 · Prédio, 1324 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 10.900,00/mês - Parque Itaberaba - São

R$ 1.900.000

1324 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Ministro Barbosa Lima 281

Parque Itaberaba, São Paulo

excelente imóvel comercial E residencial À venda zona norte | são paulo sp Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com potencial para renda e excelente localização! Localizado próximo à Avenida Inajar de Souza, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Características do imóvel comercial: 4 pavimentos destinados ao uso comercial. Aproximadamente 200m² por pavimento. Salas de escritório. Salas para reuniões. Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais. Ideal para: Escolas. Creches. Academias. Escritórios. Clínicas. Empresas em geral. Área residencial: 6 residências atualmente locadas. Excelente oportunidade para geração de renda recorrente. Destaques do investimento: Imóvel misto (comercial e residencial) Potencial de rentabilidade. Localização privilegiada. Excelente infraestrutura. Ótima opção para investidores e empreendedores. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! - 03/09/2026

a96aa9f63f7de1ea724cad08b63d516c.jpg · Comercial com 12 quartos

R$ 2.500.000

12 quartos18 ban.3 vagas

Rua Ministro Barbosa Lima, 281

Parque Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial com 7 pavimentos: Superior = térreo + 3 pavimentos e inferior 3 pavimentos. No térreo garagem para 3 carros, 8 salas com divisórias, 3 wc, 1 copa - 1º Pav. Salão livre, 8 salas com divisórias, 3 wc - 2º Pav. Salão livre onde funcionava um refeitório, ampla cozinha com churrasqueira, 1 sala grande, 1 wc c/ hidro, 1 sauna - 3º Pav. Salão com academia montada toda equipada, vestiário com armários 1wc, 1 ducha, 1 sauna, parte do salãp reservada para como uma sala de aula, com +/- 50 cadeiras. Nos Pisos inferores são 6 casas cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro que estão todas alugadas. (térreo+3 pavimentos) À venda o prédio todo. O prédio está totalmente regularizado, tem avcb, aprovação do corpo de bombeiros, tem gerador próprio, hidrante, extintores tudo dentro das normais exigidas.