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5 Comerciais baratos à venda no Parque Egisto Ragazzo, Limeira

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0 · REPASSE CONJUNTO – 2 UNIDADES SUCÃO | SHOPPINGS EM LIMEIRA/SP

R$ 400.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro30 vagas

Carlos Kuntz Busch 800

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Repasse conjunto – 2 unidades sucão | shoppings em limeira/sp. Limeira – sp | Unidades shoppings em limeira/sp. Oportunidade rara: duas operações em pleno funcionamento, vendidas exclusivamente em conjunto. Rede consolidada no segmento de alimentação saudável, o Sucão conta com aproximadamente 70 unidades no Brasil, com forte presença no interior de São Paulo e expansão em diversos estados. ________________________________________. 📍 unidades. Sucão Pátio Limeira Shopping. Sucão Limeira Shopping - Ver dados. Ambas localizadas em praças de alimentação de shoppings consolidados, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e grande oferta de estacionamento. ✔ Loja em região central (vizinha a grandes operações como Coco Bambu) ✔ Loja estrategicamente posicionada na Anhanguera. ________________________________________. números consolidados (jan A abr/2026) (Operação conduzida sem presença ativa do proprietário) Faturamento Bruto Consolidado: aproximadamente R$ 630. 000. Despesas Operacionais: aproximadamente R$ 610. 000. Resultado Operacional: margem estimada entre 0% e 10%, demonstrando significativo potencial de crescimento com gestão mais próxima e atuação ativa do novo operador. ⚠️ Informações Importantes ao Comprador: As unidades encontram-se sem passivos financeiros relevantes e com obrigações operacionais regularizadas. Vale destacar que: • Os alugueis do período de dezembro foram cobrados em dobro pelos shoppings, porém já estão integralmente quitados; • Houve despesas extraordinárias com rescisões trabalhistas, também totalmente quitadas; • A equipe operacional passou recentemente por renovação e reorganização, deixando a operação mais estruturada para continuidade e crescimento. 📌 Em resumo: parte do resultado atual foi impactada por despesas não recorrentes, o que abre espaço para melhora de margem e ganho operacional nos próximos ciclos. ________________________________________. estrutura. • Lojas com aproximadamente 36m² cada. • Operação completa em shopping (padrão consolidado) • Porteira fechada. • Equipe estruturada. • Contratos de locação vigentes até 2029. ________________________________________. condições comerciais. Valor do repasse: R$ 400. 000 (pelas duas unidades) ⚠ Venda somente conjunta. ✔ Aberto a propostas e permutas. ✔ Possibilidade de parcelamento (até 3 formas) ✔ Franquia exige permanência na marca. ✔ Taxa de franquia não inclusa no valor de venda, custeada pelo Vendedor! ✔ Royalties: de 3% a 6% sobre faturamento. ________________________________________. 📍 diferenciais. ✅ Marca consolidada no segmento saudável. ✅ Localização estratégica em dois shoppings relevantes. ✅ Alto potencial de crescimento com gestão presente. ✅ Operação já montada e validada. ✅ Ideal para operador ou investidor com foco em escala. ________________________________________. ⚠ motivo da venda. Proprietário reside no México e possui outras unidades mais próximas (Campinas, Hortolândia e Paulínia), dificultando a gestão ativa em Limeira. ________________________________________. perfil ideal do comprador. Empreendedor com perfil operacional, foco em gestão e capacidade de fidelização de clientes – grande oportunidade de capturar margem já existente na operação. ________________________________________ contato – Gilson Ferraz / Casa da Franquia – Rei dos Repasses. WhatsApp: (19) Ver dados. Ver dados - 04/06/2026

Comercial · Excelente terreno em Limeira/SP, imóvel de esquina, em avenida comercial, nas proximidades do Limeir
Destaque
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bc7924f0be33f80335e5cb00e4efb6bed63ffd04 · Hotel à venda, 6000 m² por R$ 4.000.000,00 - Parque Egisto Ragazzo - Limeira/SP
Comercial · 1600m² · Barracão

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