Parque da Mooca
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95 Comerciais à venda no Parque da Mooca, São Paulo

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R$ 4.999.180

835 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Presidente Wilson, 2551

Parque da Mooca, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Presidente Wilson - Parque da Mooca - São Paulo/sp. galpão industrial na mooca com doca E área administrativa 835 m² | pronto para uso. Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de imóvel industrial completo, com infraestrutura moderna e localização estratégica na Mooca, um dos principais polos logísticos e industriais de São Paulo. Valor de venda: R$ 5. 000. 000. iptu: R$ 1. 386/mês. Destaques do imóvel. Galpão pronto para operação imediata, ideal para empresas que demandam eficiência logística, estrutura robusta e organização administrativa integrada. Área total construída: 835 m² Dois pavimentos bem distribuídos. -Piso industrial de alta resistência (500 kg/m²) -Entrada trifásica com instalações elétricas atualizadas. -Sistema completo de segurança (câmeras e alarme) -avcb regularizado. -Telhado reformado. Pavimento térreo Área operacional. Galpão principal com aproximadamente 593 m² -Salão secundário com 79 m² -Pé-direito de 5 metros (principal) e 3 metros (secundário) -Doca em desnível para carga e descarga. -Portão basculante automático. -Recepção climatizada com portas automáticas. -Copa e lavabo. -Iluminação em led. -Ventilação com equipamentos industriais de alta capacidade. -wc privativo no salão de apoio. Pavimento superior Área administrativa. -Área construída de 89 m² -2 salas de escritório. -Sala de diretoria com banheiro privativo. -Ambientes climatizados. -Piso em porcelanato. -Banheiros adicionais. Localização estratégica. Imóvel situado na Avenida Presidente Wilson, na Mooca, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Radial Leste e importantes corredores logísticos, favorecendo mobilidade e distribuição. Perfil de ocupação. Indicado para empresas que buscam estrutura completa e localização privilegiada: -Operações logísticas e centros de distribuição. -Indústrias leves. -Centros operacionais e administrativos. -E-commerces e armazenagem. Trata-se de um ativo com excelente padrão construtivo, pronto para uso imediato, com forte potencial de valorização e alta demanda na região. Uma oportunidade segura para empresas que priorizam eficiência operacional e posicionamento estratégico. Agende sua visita! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 700m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Parque da Mooca | São Paulo. Valor: R$5. 000. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o encantador bairro Parque da Mooca, localizado na cidade de São Paulo. O bairro é conhecido por sua história rica, cultura vibrante e diversidade de atrações. A história do bairro remonta ao século xix, quando foi fundado por imigrantes italianos. A Mooca é conhecida por sua arquitetura única, com casas de estilo colonial e ruas estreitas. É também um bairro multicultural, com muitos restaurantes, lojas, bares e atrações para todos os gostos. O Parque da Mooca é um lugar ideal para quem procura diversão e cultura. A região oferece muitas opções de lazer, como parques, museus, teatros e galerias de arte. Há também muitos restaurantes e bares que oferecem comida e bebida de todo o mundo. Venha conhecer o encantador bairro Parque da Mooca e desfrutar de sua história, cultura e diversidade. Você não vai se arrepender! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

R$ 25.000.000

3645 m² tot.4 ban.15 vagas

R Dianópolis

Parque da Mooca, São Paulo

Soluções inteligentes em localização estratégica e infraestrutura para o seu negócio! Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência operacional, localização privilegiada e estrutura versátil. Este excelente galpão industrial está situado no coração do Parque da Mooca, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias arteriais da cidade: Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas ou plantas industriais, o imóvel se destaca pelo amplo espaço, logística eficiente e diferenciais competitivos que agregam valor à operação de qualquer empresa. Características do Imóvel: Área do terreno: 3. 645 m² Área construída: 822 m² Testada (frente): 46, 40 metros. Laterais e fundos: 80 metros cada. Zoneamento: zp1 - Zona Predominantemente Industrial (Ideal para atividades industriais e logísticas de médio e grande porte, com permissividade de uso e baixa restrição urbanística) Diferenciais Estruturais: Amplo vão livre, ideal para armazenagem, carga e descarga; Pé-direito elevado, proporcionando maior verticalização e ventilação natural; Terreno descontaminado, com laudo técnico atestando a aptidão ambiental; Direito de uso de linha férrea com conexão ao interior de São Paulo - diferencial logístico exclusivo; 4 salas administrativas, sendo 1 suíte com banheiro privativo; 2 cozinhas amplas e funcionais; Vestiário completo com 4 chuveiros; 2 banheiros adicionais para colaboradores; 15 vagas de estacionamento para veículos leves; Área ideal para ampliação ou novas edificações. Benefícios da Localização - Parque da Mooca: Zona industrial consolidada, com infraestrutura urbana completa; Excelente cobertura de transporte público e fácil escoamento logístico; Próximo a centros comerciais, prestadores de serviço e ampla oferta de mão de obra qualificada; Bairro seguro, tradicional e com forte vocação para negócios, armazenagem e indústrias. Por que investir neste imóvel? Este galpão oferece flexibilidade operacional, infraestrutura pronta e localização estratégica, sendo uma solução completa para empresas que buscam aumentar sua competitividade, reduzir custos logísticos e expandir com segurança e solidez. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 4.260.000

258 m² tot.6 ban.7 vagas

R Etiópia

Parque da Mooca, São Paulo

Prédio comercial à venda | 3 andares | Auditório | Salas comerciais | 7 vagas. Prédio comercial com 3 pavimentos, diversas salas, auditório, estacionamento para 7 veículos e estrutura versátil para diferentes atividades. Uma oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam espaço para operação própria ou geração de renda. Destaques. 3 pavimentos. Salas comerciais de diferentes dimensões. Auditório. Arquivo. Cozinha. Refeitório. Área de serviço independente. Banheiros em todos os pavimentos. Porcelanato. Área externa. 4 vagas no subsolo. 3 vagas externas. estrutura. Os três pavimentos possuem salas de diferentes tamanhos e banheiros próprios, proporcionando autonomia para diferentes operações. O imóvel também conta com auditório, arquivo, cozinha, refeitório e área de serviço independente. Os pavimentos podem ser utilizados de forma independente, permitindo ao proprietário ocupar parte do prédio e alugar os demais espaços. Recepção, estacionamento e áreas comuns podem ser compartilhados, criando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. Potencial de uso. A estrutura pode atender escritórios, escolas, consultórios, clínicas, empresas, coworkings e outras atividades comerciais que necessitem de ambientes amplos, organizados e flexíveis. Diferencial. A combinação de 3 pavimentos, múltiplas salas, auditório e 7 vagas oferece flexibilidade para uso próprio, locação dos espaços ou composição das duas estratégias. Agende uma visita. Conheça o prédio comercial e avalie pessoalmente sua estrutura, distribuição e possibilidades de utilização. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 5.000.000

909 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Wilson 2551

Parque da Mooca, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para instalar o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Este incrível galpão comercial conta com três espaçosas salas, ideais para escritórios ou áreas de produção, além de cinco banheiros completos, garantindo praticidade e conforto para os funcionários e clientes. Com uma área total de 909, 00m2, este galpão oferece o espaço necessário para acomodar sua empresa e ainda possibilita futuras expansões e adaptações conforme suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este galpão é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial de qualidade e com um excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Aproveite! Demais Detalhes do imovel: Imóvel com avcb, instalação de segurança contra incêndio, instalação de câmeras de segurança, instalação de sistema de alarme de intrusão, porta pallets, etc. Pavimento térreo: Portão basculante automático; Recepção climatizada com portas automáticas; Instalações elétricas e de informática para escritório Copa, lavado e vestiários. Salão Grande para armazenamento: Piso de concreto armado: 20 cm de espessura - sobrecarga de 500kg/m². Altura livre: 5 metros Iluminação led Ventiladores de alta capacidade Porta pallets Salão do Fundo: Piso de concreto armado: 20 cm de espessura - sobrecarga de 500kg/m². Altura livre: 3 metros wc Caixa dágua reserva de incêndio Iluminação led Piso Superior: Escritórios, dividido em 2 salas - mobiliado. Sala diretoria com wc Privativo. Piso revestido em porcelanato. Altura livre: 2, 8 metros wc Iluminação led Instalações elétricas e de informática para escritório Persianas Acesso por escada metálica - 19/10/2026

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