4 Comerciais com mais de 5 quartos à venda no Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Parque Da Fonte de 600.00m² com 5 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 2.500.000

384 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua José do Patrocínio, 451

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por house dreams - creci 9216, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel de uso misto com residência, espaço comercial e mais de 600 m² de área edificada no Parque da Fonte. Imóvel de esquina com ampla estrutura residencial e comercial, oferecendo diferentes possibilidades de utilização no mesmo endereço. A configuração física atual possui mais de 600 m² de área edificada, dos quais 402, 30 m² constam averbados no cadastro municipal, em terreno de 384 m². O pavimento térreo conta com área comercial atualmente utilizada como sorveteria, podendo permanecer destinada ao comércio ou ser adaptada e integrada à parte residencial. Entre o espaço comercial e a residência há um anexo de ligação. Na parte posterior ficam uma cozinha ampla, lavanderia, depósito e garagem coberta. O segundo pavimento concentra a área residencial principal, composta por cinco dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, hall e uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira. A área social também dispõe de espaço gourmet coberto com churrasqueira e fechamento em vidro, além de terraço externo aberto com mesa de pedra. No terceiro pavimento está o ático, atualmente utilizado como escritório, proporcionando um ambiente reservado para trabalho, estudos ou outras finalidades. O imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, com escada em mármore, corredor superior revestido em mármore, pisos de madeira, ambientes amplos, boa iluminação natural e marcenaria planejada. Uma propriedade versátil, indicada para quem busca reunir moradia e atividade comercial, instalar empresa, clínica, escritório ou explorar diferentes configurações de uso em um único imóvel. Características: Terreno de 384 m²; 402, 30 m² de área construída averbada; Mais de 600 m² de área edificada na configuração física atual; Cinco dormitórios; Uma suíte; Quatro banheiros; Sala ampla com ambientes de estar e jantar; Lareira; Ático utilizado como escritório; Área comercial independente; Anexo de ligação entre o comércio e a residência; Cozinha ampla; Lavanderia; Depósito; Garagem coberta; Espaço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro; Terraço descoberto; Escada e corredor superior em mármore; Imóvel de esquina; Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto. As áreas adicionais existentes na configuração atual não estão integralmente representadas na metragem averbada, sendo recomendável levantamento técnico para sua quantificação exata.

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Parque Da Fonte de 600.00m² com 5 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 2.500.000

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Rua José do Patrocínio, 451

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

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Comercial · 600m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Parque Da Fonte de 600.00m² com 5 Quartos, 1 Suite e 4 Garagens

R$ 2.500.000

384 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua José do Patrocínio, 451

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

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