3 Comerciais à venda no Parque Belém, São Paulo

Comercial · 286m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Prédio Comercial com 4 Quartos e 6 Vagas no Parque Belém, São Paulo-SP - 286m²!

R$ 1.021.276

286 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

AVENIDA DEPUTADO CANTÍDIO SAMPAIO, 2219

Parque Belém, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio Comercial com localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transportes públicos. Composto por 4 quartos amplos, 3 banheiros modernos, 6 vagas de garagem para acomodar confortavelmente clientes e funcionários, e uma área total de 286, 00 m2. Este imóvel é perfeito para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Com uma estrutura sólida e bem distribuída, possibilita a instalação de diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, entre outros. Além disso, o prédio conta com acabamentos de qualidade, iluminação natural, e uma fachada moderna e atrativa, que chama a atenção de quem passa pela região. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e dar um salto nos seus negócios. Agende já uma visita e venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre este maravilhoso prédio comercial. O momento de realizar seus sonhos é agora! 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · Casa comercial à venda com 239 m² em Parque Belém, São Paulo

R$ 960.000

Deputado Cantídio Sampaio 1727

Parque Belém, São Paulo

Ótima oportunidade. A localização é privilegiada com fácil acesso as principais vias da região, próximo à hospitais, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, colégios, faculdades, academias, ao shopping Aricanduva, praças, próximo a estação de Metrô Patriarca e comércios em geral.. Documentação ok, vale a pena conhecer. Agende uma visita com a!

Comercial · Casa comercial à venda com 239 m² em Parque Belém, São Paulo

R$ 750.000

Deputado Cantídio Sampaio 1731

Parque Belém, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação residencial e comercial em uma região estratégica de São Paulo. Imóvel misto (comercial e residencial) localizado na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, nº 1727/1731, com terreno de 234 m² e 239 m² de área construída. A propriedade é composta por um salão comercial de aproximadamente 60 m² e 4 casas residenciais, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Atualmente, o salão comercial encontra-se alugado, gerando renda imediata. Três das casas estão desocupadas devido ao término dos contratos de locação, prontas para novos inquilinos ou adequação conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, em uma das principais avenidas da região, com intenso fluxo de pessoas e veículos. Em frente ao imóvel passam diversas linhas de ônibus (aproximadamente 8 linhas), garantindo fácil mobilidade e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. A região conta ainda com fácil acesso à futura Linha Laranja do Metrô, localizada a cerca de 10 a 15 minutos. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, restaurantes, bancos, academias, escolas, faculdades, hospitais, praças, Shopping Aricanduva e ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para moradores e comerciantes. Diferenciais do imóvel: - Terreno com 234 m²; - 239 m² de área construída; - Salão comercial com aproximadamente 60 m²; - 4 casas residenciais; - Salão já alugado; - Excelente potencial de renda; - Habite-se regularizado; - Planta aprovada e registrada na Prefeitura; - Escritura registrada em cartório; - Documentação em ordem; - Isento de iptu. Uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda em uma região com grande potencial de valorização e forte demanda por locação