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41 Comerciais com varanda e 4 quartos à venda no Paraná

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3d345c7581591bc44a64237f9fe95aca76b2791d · Casa com , à venda, 700 m² por R$ 3.500.000 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

R$ 3.500.000

574 m² tot.4 quartos10 ban.7 vagas

Rua João Reffo

Santa Felicidade, Curitiba

350m² - Casa. 250m² - Empresa. 120m² - Lojas frente. Oportunidade Única: Prédio Comercial de 700 m² com Potencial Ilimitado para Sua Empresa, Residência ou Ambos! Imagine um espaço que combina a grandiosidade de um prédio comercial de alto padrão com a flexibilidade de um lar sofisticado tudo em um só endereço. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excepcional, um edifício que se adapta às suas necessidades, seja para criar um centro corporativo, montar uma residência com espaço para receber clientes, ou integrar ambos os conceitos em uma única solução inteligente. Um Prédio de 700 m² com Potencial Ilimitado: Este edifício oferece uma estrutura robusta e versátil, com 700 m² de área total, pronta para transformar seus sonhos em realidade. Com uma configuração que permite inúmeras possibilidades de uso, seja para um grande escritório, espaço de produção, armazenamento, clínica, instalação de empresas de médio e grande porte tudo é possível neste espaço único. Área de Térreo com Grande Potencial: No térreo, você encontra um amplo espaço de aproximadamente 250 m² com altura de cerca de 6 metros, perfeito para instalação de escritórios, clínicas, salas de reunião, áreas de produção ou armazenamento de grande porte. Com três banheiros, sala de escritório, salão de vão livre, cozinha e mais de sete salas, você pode moldar o espaço de acordo com suas necessidades, criando um ambiente eficiente, funcional e moderno. Residência de Alto Padrão com Conforto e Lazer: No segundo pavimento, uma residência de 350 m² que impressiona pelo acabamento de alto padrão, incluindo uma sala gigante com varanda, quatro quartos sendo três suítes, uma delas master com varanda privativa além de uma cozinha ampla e arejada. A propriedade dispõe de uma varanda externa conectada à piscina e churrasqueira a carvão, ideal para eventos, lazer ou receber clientes com sofisticação. Com elevador de acesso e estrutura pronta para um terceiro andar, este espaço oferece ainda mais possibilidades de expansão. Pontos Comerciais Integrados e Conectados: Na frente do imóvel, há dois pontos comerciais de 120 m² atualmente alugados para um salão de beleza e uma pizzaria. Esses pontos podem ser perfeitamente integrados à estrutura principal, permitindo uma conexão direta com o prédio empresarial, unificando todo o ambiente de trabalho, comércio e moradia. Essa integração potencializa a operação do seu negócio, amplia o fluxo de clientes e otimiza toda a logística, criando um ambiente completo, eficiente e de alta performance. Localização Estratégica e Potencial Comercial: Situado a aproximadamente 200 metros do Posto Ventania, e ao lado de uma futura grande movimentação um supermercado em construção o imóvel está em uma localização privilegiada, de alta visibilidade e fluxo constante. Sua posição estratégica é ideal para escritórios, clínicas, instalações de empresas de médio e grande porte, além de possibilitar uma operação integrada de comércio e serviços. Versatilidade e Flexibilidade Sem Limites: Seja para montar um centro corporativo, clínica de saúde, escritório de advocacia, espaço de produção ou uma combinação de moradia e trabalho, este prédio é uma verdadeira tela em branco, pronta para ser moldada às suas necessidades. Sua estrutura sólida, localização privilegiada e possibilidades de expansão fazem dele uma oportunidade única e incomparável no mercado. Transforme esse espaço no seu próximo grande projeto! Agende uma visita e descubra como aproveitar ao máximo todas as possibilidades deste prédio de 700 m² uma verdadeira plataforma de crescimento, integração e potencial de negócios. - 03/06/2026

8401d6d26584d8fe1c4a2ec21cea9166cf83ea73 · Casa comercial com 4 suítes à venda, 498 m² por R$ 4.990.000 - Centro Cívico - Curitiba/PR

R$ 4.990.000

627 m² tot.4 quartos6 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro Cívico, Curitiba

Invista no endereço perfeito para o seu negócio! Esta casa comercial no Centro Cívico oferece 498m² construídos em um terreno zr4 (até 06 pavimentos) de 627m², com ambientes amplos, bem divididos e uma varanda privativa no andar superior com vista encantadora. Com capacidade para 12 vagas de estacionamento, é a escolha ideal para quem busca espaço, localização estratégica e infraestrutura para atender às demandas de um empreendimento de sucesso. A casa contém: > Vaga para 12 carros, sendo 03 cobertas; Térreo: - Sala para 03 ambientes com piso em desnível, sendo hall de entrada, living e sala de tv; - Sala de jantar com lareira e jardim de inverno; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço conjugada; - Escritório; - Dormitório de emprega completo com banheiro; Superior: - Sala íntima com lareira; - 04 suítes amplas com sacada; - Ampla varanda com jardim. Área do terreno: 627m² Área construída: 498m² não averbados. Zoneamento: zr4. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 03/06/2026

Foto 51 · BARRACÃO e PRÉDIO COM 02 MORADIAS, residencial/comercial, ótimo para INVESTIDORES, no Guaíra em Curi

R$ 1.589.500

790 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Guaíra, Curitiba

Imovel barracão e prédio residencial. O Terreno mede 15X35 metros, possui área total de 525m², fica no Guaíra divisa com Parolin à apenas 750 metros da Linha Verde, terreno em Curitiba pr (Registrado/Documentado em Cartório), com dois endereços distintos (pois atravessa a quadra), ambos asfaltados, entradas independentes, próximo de 3 supermercados, açougue, 2 pontos de ônibus à uma quadra cada, panificadora à uma quadra, perto da Leroy Merlin, Balaroti, Cassol, 2 escolas públicas de ensino fundamental à quatro quadras. Próximo do Centro de Curitiba (4 km), é uma ótima localização, ideal para investidores ou se preferir morar e ter seu espaço para negócio próprio no mesmo imóvel, esta é uma ótima opção! Segue a descrição abaixo: - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 Whats Noeli creci-F Ver dados. O Barracão mede 15X14, 50 = 217m². No interior do Barracão há um piso (laje/mezanino) de 13, 30 x 3 = 40m² aprox. ; Forro de lã de vidro acústico, luminárias embutidas. O Barracão não possui coluna em seu centro, o piso é de cerâmica. A entrada no Barracão pode ser pelos dois endereços, na frente a entrada principal e nos fundos a entrada secundária. Possui energia de 110/220V. - O Prédio Residencial possui 4 pisos/laje, sendo o térreo e mais 3 lajes de 150m² cada um, e atualmente está com 2 moradias (casas), mas dá para fazer 3 moradias (3 casas com entradas individuais). O imóvel (fundo do Barracão) possui dois portões de acesso às residências, um portão dá acesso ao 3º e 4º piso (sendo o 4º piso o ático), e o outro portão dá acesso ao térreo e ao 1º piso e mais o Barracão e a mais uma Edícula. - Primeiro Piso Prédio Residencial. 02 Banheiros; 02 salas feita com divisórias/alvenaria; 01 ambiente/sala de 15 X 6 = 90 m², boa parte do piso hoje é vago. Parte do pátio externo pode ser utilizado como estacionamento de carro (uns 4 a 5 carro aprox.), a entrada é pelo fundo do Barracão, por um dos portões. Edícula, essa está na parte de trás do Barracão onde há uma área de lavanderia e mais cobertura/garagem para até 2 veículos. A edícula é feita de laje, dividida em garagem para mais 1 carro e a outra parte da laje de aprox. 25 m² é uma cozinha, e anexo à frente da edícula há 1 varanda de aprox. 25 m²com 1 churrasqueira. - Segundo Piso Prédio Residencial. 01 Banheiro com box. 01 Cozinha com sala conjugada de 50 m2 aprox., com armários planejados, piso de porcelanato; 01 Sala de tv aprox. 25 m², com1 espaço para escritório, porta de vidro, piso de porcelanato; 03 quartos aprox. 13 m² cada, sendo dois quartos com piso laminado. 01 Sala para dispensa aprox. 4 mt² em forma de corredor. - Terceiro Piso Prédio Residencial. 01 Sala de entrada com piso de porcelanato, corredor dos quartos e banheiro de visita, e mais a escada de acesso ao ático; 01 Sala cinema com 55 mt² (duas entradas independentes da casa) 01 Cozinha 12 m² com armários planejado (Italínea) ; 01 Lavanderia; 01 Dispensa; 01 Ático com 55 mt² piso laminado (que pode ser expandido para um ambiente de 130 mt²). O restante da laje é impermeabilizada, e está coberta com as telhas da área de 150 mt², as paredes e teto são de Dry Wall, a laje tem um espaço preparado para uma piscina de aprox. 10 mt². Todos os pisos dos quartos e ático da casa são laminados (piso alemão com caixa de reserva para trocas) ; A casa possui energia 110/220V, esta foi construída em 2017. A Parte térrea Que Pertence à Casa do Terceiro Piso: 01 Garagem Cabe 2 carros enfileirados Portão individual. 01 Sala com 35 mt² toda revestida de cerâmica, possui uma porta de vidro com 4 folhas que cobre do piso até teto e de lado-a-lado da parede (era uma cozinha), possui duas saídas de água na parede e ralo no piso, pode ser utilizada como escritório ou o que desejar Possui tomadas de força 110/220 V. 01 Sala Oficina tipo garagem, Na frente da cozinha possui uma mini oficina, com ferramentas e tomadas 110/220 V. - 27/04/2026

202601301732112879.png · Comercial para Venda em Guarapuava, Primavera, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 1.500.000

525 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Bandeirantes 587

Primavera, Guarapuava

Comercial para Venda no bairro Primavera, localizado na cidade de Guarapuava / pr, ponto de referencia Agrochem Agropecuaria. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 450, 00 m, Área do Terreno com 525, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 500. 000, 00. Acabamentos: Esquadrias de Alumínio, Pintura Textura, Piso Ceramica. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, Sacada/Varanda, Voltagem 110, Voltagem 220. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet, Banheiro social, Lavabo, Sala de Jantar, Sala de Tv. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade utfpr, Praças e Parques. - Esquadrias de Alumínio - Pintura Textura - Piso Ceramica - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Churrasqueira - Sacada/Varanda - Voltagem 110 - Voltagem 220 - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Área Gourmet - Banheiro social - Lavabo - Sala de Jantar - Sala de Tv - Salão de Festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Faculdade utfpr - Praças e Parques

Fachada · Ótima Oportunidade de Imóvel Comercial no Centro de Cascavel/PR – Ideal para Clínicas e Escritórios!

R$ 2.000.000

520 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Parque São Paulo, Cascavel

Imóvel Comercial com Sobrado Residencial no Centro de Cascavel/pr. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem posicionado. Área Comercial: 5 salas amplas e bem distribuídas; Recepção planejada para melhor atendimento; Banheiro adaptado para cadeirantes (acessibilidade garantida) ; 3 vagas de garagem exclusivas. Sobrado Residencial nos fundos: 3 quartos grandes, sendo um com sacada ampla e arejada; Sala de estar com sacada espaçosa e ventilada; Sala de tv e sala de jantar; Cozinha planejada; Área de serviço; Garagem coberta. Localização estratégica: próximo aos principais hospitais, clínicas e comércios do Centro de Cascavel. Uma estrutura completa que une área comercial e residencial em um só lugar, oferecendo conforto, praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Comercial · 308m² · 4 Quartos · 3 Vagas · VENDA | Prédio, com 4 dormitórios em Centro, Guarapuava

R$ 1.700.000

378 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Rio Branco,

Centro, Guarapuava

Imóvel comercial e residencial à venda pela Kaneko Imóveis, localizado no Centro de Guarapuava. Com 308, 02 m² de área construída, contendo: nbspSala comercial, contendo: recepção, 3 salas de consultório odontológico, sala de esterilização e banheiro. Residência de alvenaria, contendo: 1 suíte máster com sacada, 3 quartos (sendo 2 com sacada), banheiro social, sala de estar, sala de jantar, sala de tv com lareira e sacada, copa, cozinha planejada, área de serviço, escritório e lavabo. 3 vagas de garagem descobertas. Edícula com salão de festas, churrasqueira e banheiro. Acabamentos em gesso rebaixado e pisos emPossui ar condicionado, aquecimento solar, interfone, alarme monitorado com câmeras, cerca elétrica, mini quadra de esportes, deck com pergolado e canil. Terreno de 1. 050, 00m² sendo 20m x 52, 50m. Entre em contato para mais informações. Imóvel: Ver dados. Kaneko Imóveis / creci j 4003

4bab4320008e32d0e12f8a953421e45f05b05753 · Casa, 350 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 6.500,00/mês - Dom Pedro - Londrina/PR
Comercial · 270m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Triplex Comercial Jardim Carvalho

R$ 1.500.000

426 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Euzébio Batista Rosas, 1241

Jardim Carvalho, Ponta Grossa

Belíssima residencia comercial ou residencial! Estrategicamente localizada em uma das principais avenidas do Jardim Carvalho, possui alto padrão de acabemento. Sobre O imóvel. Possui 3 pavimentos, sendo: No piso inferior garagem coberto, amplo espaço nos fundos que pode ser facilmente adaptado para um amplo estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, lavanderia e banheiro; No piso térreo hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, adega e varanda; No piso superior, são 4 quartos, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, 2 demi suíte. Os detalhes desta linda casa são encantadores e funcionais. Possui detalhes de rebaixamento de gesso no teto, iluminação, ar condicionado nos quartos, aquecimento à gas. Agende uma visita! Sobre A localização: Duas quadras da avenida Monteiro Lobato, próximo a Farmácia Fleming e Creperia.. Ref. 8857 atualizado em 02/06.

Comercial · 339m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Comercial Casa em Ponta Grossa

R$ 1.000.000

547 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Felipe Camarão, 45

Uvaranas, Ponta Grossa

Casa ao lado do edifício Oasis em Zona Comercial, sendo que uma parte já separada por Dry Wall para comércio, onde funcionava uma clinica. Pode ser usada para comercial ou residencial. Área terreno 547, 50 m²/ Dimensão do terreno: 15 x 36, 50. Área construída 339, 09 ² sendo 289 m² averbados. Sobre O imóvel: Sala; Cozinha/Copa; 02 lavabos no piso inferior e lavanderia. 4 quartos, sendo uma suite com closet e escritório e mais um banheiro. E um quarto com varanda. Antiga clinica com três salas e banheiro, se retirar o dry wall dá na sala. Sobre A localização: Rua Felipe camarão, 45 ao lado da Madconpen e edificio Oasis. A região apresenta uma infraestrutura urbana consolidada, com uma população de 29. 531 habitantes e uma densidade demográfica de 4. 205 hab/km². O imóvel está estrategicamente localizado numa área de alta centralidade, que demonstra estabilidade demográfica e urbana. Para o comprador, esta posição garante visibilidade constante e conectividade direta com os principais eixos residenciais e de serviços da cidade. A segurança do investimento é reforçada pela estabilidade residencial da área, onde 72, 14% dos domicílios são próprios, o que assegura ao investidor uma vizinhança fixa e baixa rotatividade de moradores. O perfil socioeconómico apresenta uma renda média domiciliar de R$ 8. 134, 93. Com uma participação relevante das classes A e B, a região detém um poder de compra qualificado, permitindo ao comprador projetar negócios com procura previsível e um ticket médio atrativo. O vigor económico da localidade é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1, 44 mil milhões. Setores estratégicos como habitação (R$ 279, 6 milhões), gastos com veículos próprios (R$ 234, 7 milhões) e alimentação fora do domicílio (R$ 81, 5 milhões) revelam procuras volumosas e já consolidadas. Além disso, a dinâmica comercial é impulsionada por uma pea Dia de 30. 094 pessoas, sendo que 23. 236 indivíduos trabalham efetivamente na região, garantindo um fluxo intenso e constante de consumidores ativos durante todo o horário comercial.. Ref. 3632 atualizado em 02/06.

Comercial de 4 quartos, Curitiba · Terreno Comercial com Duas Residências – Boqueirão Curitiba

R$ 1.490.000

730 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua O Brasil para Cristo

Boqueirão, Curitiba

Terreno Comercial com Duas Residências – 730 m² | Zona de Serviço. Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único espaço. Terreno amplo com 730 m², localizado em Zona de Serviço, permitindo uso tanto residencial quanto comercial. O imóvel conta com duas casas em alvenaria, além de estruturas externas completas. Ambas estão em fase final de averbação. Casa 1 – Térrea (120 m² | 25 anos) 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala principal + sala de entrada. Cozinha. Área gourmet coberta com vidro. Quarto/despensa. Espaço funcional, ideal para moradia ou adaptação comercial. Casa 2 – Sobrado (168 m² | 9 anos) 2 quartos. 2 banheiros completos. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Piso aquecido nos quartos, sala de estar e jantar. Aquecimento de água elétrico, gás e solar. Diferencial especial: Edícula integrada com varanda. Estrutura fechada para dias frios. Pé direito de 6 metros. Mezanino com pé direito de 2, 30 m. Lavabo. ️ Espaço versátil que pode funcionar como uma terceira moradia independente ou área comercial diferenciada. Estruturas adicionais no terreno. Lavanderia externa. Canil cercado. Paiol com varanda. Todas as construções em alvenaria. Destaques do imóvel. Uso misto: residencial ou comercial. Terreno amplo com múltiplas possibilidades. Ideal para clínicas, escritórios, coworking, locação ou moradia com renda. Construções sólidas e bem distribuídas. Processo de averbação em fase final.

Foto 01 · Casa, Zona 02, Cianorte, PR
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