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316 Comerciais perto de vila aurea dos paes rua aurea 18 à venda no Paraíso, São Paulo

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df5982d76cbdc5fa0844022aff770385d29601d6 · Andar Corporativo à venda no Paraíso | 101 m² | Perto do metrô Paraíso

R$ 1.500.000

R$ 2.000 Condominio

101 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Abilio Soares 227

Paraíso, São Paulo

Andar Corporativo à venda e para locação no Paraíso, zona sul de São Paulo, com 101 m² de área útil, perto da estação Paraíso. Todos os cômodos com ar condicionado, paredes recém pintadas e piso de porcelanato branco. Escritório localizado no bairro Paraíso, com 101 metros quadrados, possui 5 salas, 1 sala de espera, 1 cozinha, 4 banheiros, 3 vagas cobertas. Fica próximo à estação Paraíso. Localização privilegiada no Paraíso. A Vila Mariana é um bairro residencial, acadêmico e cultural, com ótima infraestrutura e proximidade do Parque Ibirapuera. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz) e a Linha 5-Lilás atendem o bairro, com acesso à 23 de Maio. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Arquidiocesano e Colégio Dante Alighieri e faculdades como espm, unifesp e Universidade Cruzeiro do Sul. A gastronomia é um dos pontos fortes, com as cafeterias da Domingos de Morais, o polo gastronômico do Paraíso e os bares e restaurantes da Rua Joaquim Távora, e opções badaladas como Parque Ibirapuera, Centro Cultural São Paulo, Cinemateca Brasileira e Shopping Ibirapuera. Hospital São Paulo (unifesp), Hospital do Rim e Hospital do Coração (hcor) estão na região. A Avenida Paulista e a região da 23 de Maio ficam a poucos minutos, com acesso rápido aos principais polos de trabalho. Um endereço de alto padrão, com qualidade de vida, segurança e conveniência, uma escolha sólida para morar ou investir. A região conta ainda com supermercados, academias, farmácias e serviços completos, garantindo praticidade no dia a dia. Ruas arborizadas, comércio de qualidade e opções de lazer tornam a rotina mais leve e agradável para toda a família. O entorno reúne restaurantes, cafés, padarias artesanais e serviços de alto padrão, tudo a poucos minutos de casa. Agende sua visita com a Fifty Imóveis! - 09/11/2026

Super destaque
202602271052124421.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Paraíso
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5cb15ce24f0b39a68f2a5d260dbf2fcdb17203fe · Conjunto, 107 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 6.346,95/mês - Paraíso - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 49m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL PARAISO 2 VAGAS

R$ 735.000

R$ 1.882 Condominio

50 m² tot.2 vagas

SAMPAIO VIANA

Paraíso, São Paulo

Sala Comercial Reformada à Venda no Paraíso | Ideal para Clínicas e Empresas | Próxima ao Metrô Paraíso. Invista em um conjunto comercial moderno e pronto para uso em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Localizada no coração do Paraíso, a poucos metros da Rua Cubatão, Avenida Paulista e da Estação Paraíso do Metrô, esta sala comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Com 49, 70 m² de área privativa, o imóvel foi totalmente reformado para atender clínicas, consultórios e empresas de médio porte. Conta com 2 banheiros, copa, 2 vagas de garagem, divisórias em vidro, ar-condicionado em todos os ambientes, piso frio, pintura nova e instalações elétrica e hidráulica atualizadas. O layout atual oferece recepção elegante e 2 consultórios modernos, ambos com janelas e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e bem-estar para clientes e colaboradores. Como diferencial, existe a possibilidade de integração com mais duas salas, formando um conjunto corporativo de aproximadamente 150 m². O Paraíso é um dos principais polos de saúde da capital, cercado por referências como Hospital dos Olhos, hcor, Maternidade Santa Maria, Hospital Santa Catarina e Complexo bp, garantindo grande fluxo de pacientes e profissionais. A oportunidade perfeita para instalar sua clínica ou expandir sua empresa com imagem profissional e localização estratégica. Agende sua visita hoje mesmo e comece o próximo capítulo do seu negócio no Paraíso.

Destaque
df6eeabae7dfe20636c91947a96df5dd5ec49911 · Paraíso – Prédio Residencial, em Zona Mista, com Excelente Potencial de Valorização, entre o Metrô P

R$ 8.000.000

R$ 2 Condominio

500 m² tot.14 ban.4 vagas

Rua Doutor Tomás Carvalhal 9999

Paraíso, São Paulo

Paraíso Prédio Residencial, em Zona Mista, com Excelente Potencial de Valorização, entre o Metrô Paraíso e o Parque Ibirapuera. Localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade de São Paulo, entre a Estação Paraíso do Metrô e o Parque Ibirapuera, este edifício residencial reúne localização privilegiada, excelente estado de conservação e grande potencial de valorização. O imóvel também será beneficiado pela futura Estação Ibirapuera da Linha 16-Violeta do Metrô (projeto previsto), fator que tende a ampliar ainda mais a mobilidade e a atratividade da região. Construído no centro de um terreno retangular e plano de 500, 00 m², com 10, 00 metros de testada, o prédio possui três pavimentos e está afastado da rua, proporcionando maior privacidade e permitindo estacionamento para até 3 veículos na parte frontal. O terreno está localizado em Zona Fiscal 1 e enquadrado na zm Zona Mista, com coeficiente de aproveitamento máximo de 2 vezes a área do terreno, característica que agrega potencial de aproveitamento urbanístico. Características do edifício. Prédio com 3 pavimentos. 2 apartamentos por andar. Total de 6 apartamentos. Construção recuada da rua. Estacionamento frontal para até 3 veículos. Área livre nos fundos. Apartamento adicional no fundo do terreno. Depósito independente. Cada unidade possui excelente distribuição interna, composta por: Ampla sala de estar e jantar. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Dependência completa de empregada. Aquecimento elétrico. Todos os ambientes com móveis planejados e armários. O imóvel encontra-se em excelente estado de manutenção, destacando-se: Instalações elétricas recentemente renovadas. Instalações hidráulicas totalmente atualizadas. Estrutura muito bem conservada. Pronto para ocupação ou geração de renda. Situado em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, o imóvel oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, hospitais de referência, escolas, universidades, restaurantes, supermercados e ampla infraestrutura de comércio e serviços. A proximidade da Estação Paraíso do Metrô e da futura Estação Ibirapuera da Linha 16 deverá contribuir para o fortalecimento da valorização imobiliária da região. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda com locação, modernização do edifício ou valorização patrimonial em uma das áreas mais nobres e consolidadas de São Paulo. Importante: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão referente às características, estado de conservação, metragens e demais informações do imóvel que possam ocasionar prejuízos a terceiros. A intermediadora está isenta de qualquer responsabilidade dessa natureza, inclusive quanto aos valores de iptu, taxas e demais encargos. - 09/11/2026

Destaque
338b4bcbfdb802d0af09e8a77bd8c139ebe343f6 · Conjunto à venda, 102 m² por R$ 1.150.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

R$ 3.474 Condominio

102 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Abilio Soares

Paraíso, São Paulo

Conjunto Comercial no Paraiso com 102 m² sendo 02 conjuntos interligados, distribuídos em 07 salas de atendimento, 01 recepção, 02 banheiros, 01 copa, forro em gesso com luminárias, ar condicionado, piso porcelanato e 03 vagas de garagem. Condomínio com 12 andares, 04 conjuntos por andar, 02 elevadores, portaria com segurança 24 horas, acesso para deficientes físicos, gerador e estacionamento com manobristas. Excelente localização no bairro nobre do Paraiso, entre a Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Próximo das estações Paraiso e Brigadeiro, em frente ao Hospital de Olhos Paulista e ao lado do Hospital do Coração. A região do Paraiso oferece várias opções de serviços e comércios em geral, shoppings, hotéis, flats, laboratórios de análises clínicas, hospitais, bancos, correios, padarias, restaurantes, supermercados. Imóvel diferenciado pelo perfeito estado de conservação e por sua localização privilegiada. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e conheça onde será o novo endereço do seu empreendimento/negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Destaque
Comercial · 1287m² · 16 Vagas · Prédio para venda ou aluguel no Paraiso - São Paulo/SP

R$ 20.000.000

1287 m² tot.8 ban.16 vagas

R Tutóia, 938

Paraíso, São Paulo

Predio para venda ou aluguel no paraiso - são paulo/sp. descrição; Monousuário, mobiliado. Área construída = 1. 021m² Total área privativa = 1. 287, 15 m² Dimensões do terreno = 10, 00 m x 31, 92 m. Térreo = 271, 22 m² Recepção, Salas privativas, pé direito triplo com claraboia na lateral direita, apoio de cozinha, 2 banheiros sendo 1 acessível, terraço garden. 1º andar = 181, 19 m²? Salas privativas, Salas integradas, 2 banheiros. 2º andar = 181, 19 m²? Salas privativas, Salas integradas, 2 banheiros. 3º andar = 181, 19 m²? Salas privativas, Salas integradas, 2 banheiros. Rooftop = 181, 19 m²? Laje livre descoberta com vista. Subsolo = 291, 17 m²? 3 vagas, 6 salas privativas podendo ser adaptado para vão livre com capacidade para 16 vagas. Elevador panorâmico do subsolo ao 3º andar. Agende já sua visita

Destaque
Foto 08 · IMOVEL CONMERCIAL A VENDA NO PARAISO, SAO PAULO

R$ 2.700.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Tomás Carvalhal

Paraíso, São Paulo

Oportunidade imperdível! Sobrado comercial impecavelmente reformado, localizado em uma região privilegiada, rodeado por edifícios de alto padrão e com fácil acesso ao metrô e importantes avenidas como 23 de maio e Paulista. Com 180, 00 m2 de área, este imóvel conta com 1 sala ampla, 2 banheiros modernos e uma fachada com design contemporâneo, composta por uma ampla área envidraçada que garante a entrada de luz natural. Além disso, o piso possui estacionamento para 2 veículos, escritório na parte dos fundos, uma linda escada de ferro e vidro que dá acesso ao segundo piso, onde há uma lavanderia, banheiro e uma ampla área livre. Todo o imóvel possui piso em porcelanato, projeto de iluminação impecável e ar condicionado em ambos os pisos. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial único e perfeito para o seu negócio! Agende já uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Destaque
66e244eda13eb64432811fcdb750318ba9f53b50 · Ao lado do Hcor, 90 m², mobiliado, 4 consultórios, recepção, 2 vagas, 3 banheiros !
Destaque
Área de Serviço · Lajes Corporativas à venda em Paraíso - SP

R$ 1.700.000

R$ 4.630 Condominio

371 m² tot.5 vagas

Rua Apeninos,

Paraíso, São Paulo

Perfeito para sua empresa! Andar com 156m2, atualmente com divisões que podem ser alteradas ou removidas conforme a necessidade, Conta com 4 banheiros, copa, área de armazenagem com estantes (para estoque ou arquivos, por exemplo). Um projeto pensado, desenhado e realizado para valorizar seu cartão de visitas. Cada detalhe traz o padrão de excelência sob medida que o seu negócio merece, com fachada moderna em pele de vidro, bem perto (4 minutos a pé) da estação Paraíso do metrô linha azul e da Av. Paulista. Além disso, possui ampla sala de reunião no térreo com infraestrutura para uso dos condôminos. O edifício é sede de empresas corporativas de vários segmentos: treinamentos educacionais, financeiros, administrativos e comerciais. Usufrui uma localização privilegiada por estar próxima dos maiores Bancos financeiro do Pais, Melhores Polos Hospitalares da Região, Shoppings Paulista e Jardim, Museu Masp, Escolas Diferenciadas, ao lado das estações metrô Paraiso, Vergueiro, e próximo do Parque mais almejado da cidade de São Paulo, Parque Ibirapuera. Vale a pena conferia

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versaoweb040 · Casa Comercial à venda no Paraíso, SP
Destaque
Comercial · 2868m² · Edifício Comercial à Venda | 4.059 m² | Paraíso, São Paulo/SP

R$ 48.760.000

4059 m² tot.7 ban.

Rua Apeninos,

Paraíso, São Paulo

Edifício Comercial Novo para Venda | 4. 059 m² | Paraíso, São Paulo/sp. Edifício comercial novo, nunca ocupado, localizado a apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso, com acesso às linhas Azul e Verde. São 2. 868 m² de área privativa, 1. 191 m² de áreas comuns e 4. 059 m² de área total, além de um rooftop com aproximadamente 450 m², não incluído nas metragens informadas. Entregue no modelo Core & Shell, permite que os ambientes sejam adaptados às necessidades da empresa. Destaques do imóvel. • Lobby com pé-direito duplo e fachada em vidro. • Dois elevadores e gerador para as áreas comuns. • Banheiros acessíveis nos halls e vestiários completos. • Conjuntos com banheiros privativos, terraço e infraestrutura para copa. • Lajes preparadas para piso elevado. • Infraestrutura elétrica, hidráulica e para ar-condicionado. Distribuição das áreas. • Lojas de 566, 03 m² e 583, 66 m² privativos. • Segundo pavimento com duas salas de 275, 10 m² • Terceiro ao quinto pavimento com salas de 194, 74 m² • Rooftop com aproximadamente 450 m² adicionais. As lojas possuem acesso independente, escada, elevador próprio e fachada envidraçada. Localização estratégica: A 200m ou 3 min a pé do metrô Paraíso. Próximo a outras estações de metrô: Ana Rosa e Vergueiro. A 550m ao Centro Cultural São Paulo. A 900m ao Shopping Pátio Paulista. A 1, 2km ao Parque da Aclimação. Próximo a colégios e faculdades. Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais. Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Vergueiro. Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. Visitas comlevinka. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Para esta opção e outras de oportunidade, consulte. Se preferir, entre em contato direto peloWhatsApp (11) 9 Ver dadospara informações rápidas. Chave do anúncio: 3Wa9pyay17G9ji82

Destaque
202602271202393441.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Paraíso
Destaque
Comercial · 1021m² · 16 Vagas · Prédio Comercial Monousuário à Venda em Paraíso - São Paulo/SP

R$ 20.000.000

1287 m² tot.8 ban.16 vagas

R Tutóia,

Paraíso, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário, Mobiliado à Venda e para Locação no Paraíso, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou um imóvel corporativo exclusivo em uma localização estratégica na capital paulista. Com arquitetura moderna, ambientes amplos e distribuição inteligente em diferentes pavimentos, este prédio comercial monousuário oferece versatilidade para empresas de médio e grande porte, instituições, sedes administrativas e operações corporativas que necessitam de espaços privativos e integrados. Localizado a aproximadamente 1, 3 km da estação Paraíso do metrô, o imóvel está a 230 metros da ibm Brasil, 1, 4 km da Avenida Paulista, 850 metros do Ginásio do Ibirapuera e 1, 2 km do portão 10 do Parque Ibirapuera. características do imóvel. Área construída: 1. 021 m² Área privativa total: 1. 287, 15 m² Dimensões do terreno: 10, 00 m x 31, 92 m. Elevador panorâmico com acesso do subsolo ao terceiro andar. Imóvel mobiliado, com ar-condicionado, armários na cozinha, copa, terraço e infraestrutura para diferentes configurações corporativas. distribuição dos pavimentos. térreo? 271, 22 m² Recepção, salas privativas, área de apoio para cozinha e pé-direito triplo com claraboia na lateral direita, proporcionando amplitude e iluminação natural. O pavimento conta ainda com 2 banheiros, sendo 1 acessível, além de um agradável terraço garden. primeiro andar? 181, 19 m² Ambientes distribuídos entre salas privativas e salas integradas, além de 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de trabalho. segundo andar? 181, 19 m² Espaço composto por salas privativas, salas integradas e 2 banheiros, ideal para departamentos administrativos, equipes ou áreas operacionais. terceiro andar? 181, 19 m² Pavimento com salas privativas, salas integradas e 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para acomodar diferentes setores da empresa. rooftop? 181, 19 m² Laje livre descoberta com vista, oferecendo potencial para criar um espaço de convivência, área de descanso ou ambiente corporativo ao ar livre, conforme as possibilidades de utilização do imóvel. subsolo? 291, 17 m² Atualmente, o pavimento possui 3 vagas de garagem e 6 salas privativas. O espaço pode ser adaptado para vão livre, com capacidade informada para até 16 vagas de garagem, conforme a configuração e a viabilidade técnica do projeto. infraestrutura E diferenciais. Prédio comercial de uso exclusivo, ideal para empresas que desejam concentrar suas operações em um único endereço. Elevador panorâmico atendendo do subsolo ao terceiro andar. Recepção e salas privativas distribuídas pelos pavimentos. Ambientes integrados que permitem diferentes configurações de layout. Ar-condicionado, copa, armários na cozinha e mobiliário. Terraço garden e rooftop descoberto. localização estratégica. O imóvel está situado no Paraíso, em uma região que oferece acesso a importantes centros empresariais, serviços, transporte público e áreas de lazer. A proximidade com a ibm Brasil, a Avenida Paulista, o Ginásio do Ibirapuera e o Parque Ibirapuera torna o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam mobilidade e presença em uma região consolidada de São Paulo. valores E condições. venda. Valor: R$ Ver dados. locação. Aluguel mensal: R$ 160. 000, 00 + taxas. Contrato mínimo de 60 meses. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário, com múltiplos pavimentos, ambientes versáteis e localização estratégica no Paraíso. Entre em contato para mais informações, consulta das condições comerciais e agendamento de visita. Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque
Comercial · 315m² · TERRENO COMERCIAL - PARAÍSO - TESTADA DE 18,50 M - PRÓX. À TUTÓIA

R$ 5.000.000

305 m² tot.

R Doutor Rafael de Barros

Paraíso, São Paulo

O entorno é o grande diferencial: Metrô Brigadeiro, a cerca de 9 min. A pé Acesso imediato ao Parque Ibirapuera e às avenidas 23 de Maio, Vergueiro, Brigadeiro Luís Antônio e Paulista. Polo de saúde ao redor (hospitais, clínicas e laboratórios): demanda constante para saúde, consultórios e serviços. Comércio completo, hotéis, flats e alto fluxo de público qualificado. 260m² de área útil. - Amplo espaço com recepção, 3 salas com ares-condicionados e 2 banheiros; - Andar superior com 4 salas e 2 banheiros; - Cozinha com lavabo e área de serviço; - Refeitório; - Área externa arborizada ampla; - 2 vagas de garagem. Terreno: Testada: 18, 50 m² Área: 305m² de terreno. Área construída - 315m² Uso comercial: corporativo, saúde, educação, hotel ou residencial de alto padrão. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 90m² · 3 Vagas · Conjunto comercial 3 vagas 90 m² na Rua Afonso de Freitas, Paraíso — Ed. Edifício Afonso

R$ 1.600.000

R$ 2.834 Condominio

90 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Afonso de Freitas, 559

Paraíso, São Paulo

Conjunto comercial de 90 m² com 3 vagas na Rua Afonso de Freitas, Paraíso. Edifício Edifício Afonso, construído em 2003, 6º andar. Oportunidade em prédio comercial novo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A unidade possui 90 m² de área útil, com 2 banheiros e 3 vagas de garagem, distribuídos de forma eficiente para atender diferentes configurações de trabalho. O edifício conta com fachada contemporânea em lâmina de vidro, recepção com sala de espera, controle de acesso rigoroso com registro fotográfico e documentação, catracas eletrônicas, 2 elevadores e gerador parcial, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localizado a apenas 3 quadras da estação Paraíso do metrô, facilita o acesso de colaboradores e clientes. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam uma imagem corporativa moderna com excelente infraestrutura. No condomínio: portaria/catraca, gerador, garagem, elevador, recepção. Encargos: condomínio R$ 2. 834, iptu R$ 2. 045/mês. Código Ver dados. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Photo 1 · Conjunto à venda, 30 m² por R$ 450.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 450.000

R$ 845 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sampaio Viana, 75

Paraíso, São Paulo

Edificio oxford paulista!! Dispõe de: 30m² de área. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

202610211045354752.png · Comercial para Venda em São Paulo, Paraiso, 4 vagas

R$ 5.900.000

260 m² tot.4 vagas

Rua Doutor Rafael de Barros 616 2

Paraíso, São Paulo

Imóvel comercial na Rua Doutor Rafael de Barros, está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais nobres e acessíveis do Paraíso, São Paulo. Essa localização é ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso para colaboradores e clientes, e uma infraestrutura urbana completa ao redor. Destaques da Localização e Acessibilidade Mobilidade urbana: O endereço fica a cerca de 10 minutos do Metrô Paulista (Linha 4-Amarela) e com fácil acesso à estação Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde), conectando sua empresa rapidamente a qualquer ponto da cidade. Vias de acesso principais: Posicionado a apenas 10 minutos da Avenida 23 de Maio e muito próximo da Avenida Paulista, garantindo fluidez para quem se desloca de carro ou transporte público. Proximidade com lazer e esportes: Situado a 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera e das áreas verdes da região. Posicionamento local: O imóvel está localizado no miolo do bairro, entre as Ruas Tutóia e Carlos Steinen, uma área que mistura a tranquilidade residencial do Paraíso com um forte eixo corporativo e de serviços. Estrutura Interna e Distribuição (260m de Área Útil) O espaço foi projetado para comportar diferentes formatos de operação (escritórios, clínicas, agencias ou consultorias), dividindo-se em dois pavimentos bem distribuídos: Pavimento Térreo: Conta com um amplo espaço dedicado à recepção, ideal para triagem de clientes, além de 3 salas equipadas com ar-condicionado e 2 banheiros. Pavimento Superior: Oferece mais privacidade com 4 salas amplas e 2 banheiros, excelente para diretorias, salas de reunião ou equipes focadas. Área de Apoio e Serviços: Estrutura completa com cozinha com lavabo, área de serviço e um refeitório dedicado para o conforto dos colaboradores. Diferenciais Externos: Uma ampla área externa arborizada, perfeita para espaços de descompressão, e 2 vagas de garagem privativas na frente do imóvel. Gostaria de obter mais informações sobre este imóvel, como valores de locação/venda, ou precisa de sugestões de comércios e serviços essenciais ao redor para a sua empresa?

12538_i412_125386a980b6f03d31.jpg · Imoveis - no Paraíso
Comercial · 13524m² · 207 Vagas · Prédio Monousuário incrível no Paraíso | 20.000 m² de área total ao lado do Metrô

R$ 270.000.000

20380 m² tot.207 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Prédio monousuário "one of a kind". Imagine impressionar seus clientes, colaboradores e investidores com uma das vistas mais altas de São Paulo, em um prédio novo, você será o primeiro a ocupar e deixar com a cara do seu negócio. Uma localização tão ímpar quanto o prédio, fácil acesso à Av Paulista, 23 de Maio e Domingos de Moraes, de frente com o Centro Cultural de São Paulo e rodeado de shoppings, mercados, restaurantes, hospitais, bancos e faculdades. Quanto a estrutura e ficha técnica, aqui temos o mais alto padrão: - Gerador de 2. 063 kva para 100% do prédio e loja; - 7 modernos elevadores Atlas Schindler, sendo 3 com tamanho para maca; - Contempla as normas de acessibilidade, banheiro para pne em todos os andares; - Fachada em pele de vidro; - Ar condicionado central de água gelada Daikin, sistema mais moderno, sustentável e econômico; - 2 escadas de incêndio pressurizadas; - Sistema de Sprinkler; Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1. 200 m²; Lajes em vão livre; · 02 escadas de incêndio; Vagas - 175 carros +32 motos + 48 bicicletas. Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Piso elevado: Previsão para piso elevado. acabamento: Térreo: · Externo: Ø Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Ø Pisos em pedra Goiás paginada; Ø Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Ø Irrigação automatizada. · Acabamentos do Hall: Ø Piso em granito paginado; Ø Batentes dos elevadores em granito; Ø Forro de gesso com juntas baguete; Ø Paredes em painéis de madeira. Andares Tipo: · Acabamentos do Hall: Ø Piso em granito paginado branco Dallas; Ø Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Ø Forro de gesso com juntas baguete; Ø Paredes: Rodameio em granito branco Dallas. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 62m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial à Venda no Edifício Business Center | O Espaço Ideal para o Seu Negócio!
Photo 1 · Excelente conjunto comercial próximo ao Parque Ibirapuera

R$ 550.000

R$ 1.669 Condominio

97 m² tot.2 ban.

R Estela, 604

Paraíso, São Paulo

Totalmente reformado, mobiliado com alguns móveis novíssimos e modernos (não são todos os que aparecem nas fotos). Central Park Ibirapuera é um edifício com padrão corporativo de ocupação, sendo inclusive sede de empresas. Conjuntos apropriados para empresas de todos os portes e atividades, por serem multiuso. Localização ímpar, por estar próximo da Av. 23 de Maio, Parque do Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. Vagas de garagem disponibilizadas que oferecem um conforto à mais para seus convidados. Acesso ao condomínio é permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana. Segurança é um dos destaques deste maravilhoso empreendimento. ? área útil: 97 m2. ¬ salas de escritório. ¬ sala de reunião. ¬ copa. ¬ 02 banheiros. ¬ ar condicionado. ¬ estacionamento terceirizado (a parte) A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

6e828babc6c3a771ec1dc58ed46b82282f5b19ed · Prédio à venda, 3274 m² por R$ 21.999.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 21.999.000

633 m² tot.21 ban.28 vagas

Rua Mário Amaral

Paraíso, São Paulo

Prédio de 3274 m² á venda por R$ Ver dados - Paraíso - São Paulo/sp. Edifício Comercial à Venda Próximo à Avenida Paulista Excelente Oportunidade para Centro Médico ou Clínica Premium. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um edifício comercial completo, estrategicamente localizado a apenas 500 metros da Avenida Paulista, no coração de São Paulo. Com 9 andares, 2 subsolos e infraestrutura de alto padrão, esse imóvel é ideal para a implantação de um Day Clinic de excelência, centro médico, clínica multiprofissional ou empreendimento corporativo que exija visibilidade, acessibilidade e sofisticação. O prédio oferece tudo o que um negócio de alto desempenho exige: conta com estacionamento para 28 veículos e 4 motos, sistema avançado de câmeras de segurança, gerador de energia, ar-condicionado central, dois elevadores (um deles adaptado para maca hospitalar) e escada enclausurada, garantindo total segurança e conforto para pacientes, colaboradores ou clientes. Cada andar foi cuidadosamente projetado para proporcionar versatilidade e funcionalidade, com amplos salões, diversas salas, banheiros e copas distribuídos de forma inteligente, permitindo adaptação conforme a necessidade da atividade exercida. No térreo, encontram-se dois salões generosos, três salas, dois depósitos, além de banheiros e copa. Já o último andar surpreende com um salão espaçoso e dois terraços com vistas deslumbrantes da cidade. Sua localização privilegiada, entre as ruas Maria Figueiredo e Teixeira da Silva, em frente ao Teatro União Cultural e a poucos metros do Metrô Brigadeiro, coloca o imóvel em um dos pontos mais acessíveis e valorizados da capital. A proximidade com a Avenida Paulista, somada ao entorno repleto de hospitais, clínicas, centros educacionais e culturais, reforça o imenso potencial comercial da propriedade. Este edifício representa uma solução completa para quem deseja abrir ou expandir um negócio na área da saúde ou qualquer operação que exija estrutura de ponta e localização estratégica. Trata-se de uma aquisição segura, com alta liquidez e grande perspectiva de valorização futura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Comercial · 95m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL - VENDA - PARAÍSO - 95M2 - VAGA
Comercial · 62m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial à Venda no Edifício Business Center | O Espaço Ideal para o Seu Negócio!
408b215b2f4b73e555ac678170b4a4c481087ee6 · Conjunto à venda, 198 m² - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 2.230.000

R$ 6.350 Condominio

198 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Abilio Soares

Paraíso, São Paulo

Andar Corporativo no Paraíso | 198 m² | 5 Vagas | Próximo à Avenida Paulista. Um endereço estratégico para empresas, clínicas e consultórios que valorizam localização, acessibilidade e uma estrutura pronta para operação. No Paraíso, em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de São Paulo, este imóvel ocupa um andar inteiro de 198 m², em localização estratégica entre a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio. Um dos principais diferenciais é estar em frente ao Hospital de Olhos Paulista e ao lado do Hospital do Coração, inserido em um importante polo de saúde da cidade. A proximidade com as estações Paraíso e Brigadeiro do Metrô facilita o acesso de clientes, pacientes e colaboradores. Estrutura do imóvel. Os 198 m² correspondem a dois subconjuntos no mesmo andar, com 102 m² e 96 m², proporcionando flexibilidade para diferentes configurações e operações. O espaço está em excelente estado de conservação e conta com salas de atendimento, recepção, 4 banheiros, copa, ar-condicionado, forro em gesso com luminárias e piso em porcelanato, além de 5 vagas de garagem. Edifício. Condomínio com 12 andares, 2 conjuntos por andar, 2 elevadores, portaria e segurança 24 horas, acesso para pessoas com deficiência, gerador e estacionamento com serviço de manobrista. Localização que valoriza o seu negócio. Além da proximidade com a Avenida Paulista e importantes hospitais, o entorno oferece completa infraestrutura de clínicas, laboratórios, restaurantes, hotéis, bancos, supermercados, padarias e diversos serviços. A combinação de andar inteiro, estrutura pronta, 5 vagas e localização estratégica torna este imóvel especialmente interessante para clínicas, consultórios, escritórios, empresas e profissionais da área da saúde. Destaques: 198 m² | Andar inteiro | 5 vagas | Salas de atendimento | Recepção | 4 banheiros | Copa | Ar-condicionado | Piso em porcelanato | Próximo aos Metrôs Paraíso e Brigadeiro | Em frente ao Hospital de Olhos Paulista | Ao lado do Hospital do Coração | Entre Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Photo 1 · Conjunto à venda, 25 m² por R$ 300.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 300.000

R$ 614 Condominio

25 m² tot.2 ban.

Rua Afonso de Freitas, 57

Paraíso, São Paulo

Upside paraíso! Casa comercial dispõe de: 25 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. Condomínio: Banheiro masculino/feminino. Elevador social. Elevador. Elevador de serviço. Estacionamento 24h. Próximo ao metrô Segurança 24h. Vagas de visitante. Excelente localização, próximo as estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, além de ampla oferta de bancos, comércios e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Conjuntos à venda, 372m² por R$ 3.200.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

R$ 5.035 Condominio

372 m² tot.5 vagas

Apeninos, 1126

Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Conjuntos comercial localizado no bairro Paraíso em São Paulo. Com uma área privativa de 372m² e 5 vagas de garagem, este espaço é ideal para seu negócio. O bairro Paraíso é conhecido por seu movimento e infraestrutura, garantindo fácil acesso a diversas comodidades. *Aceita propostas para negociação* Não perca essa chance de adquirir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · VENDA E LOCAÇÃO - CONJUNTO COMERCIAL NO PARAÍSO

R$ 480.000

R$ 845 Condominio

74 m² tot.2 ban.1 vaga

R Sampaio Viana, 129

Paraíso, São Paulo

Venda E locação conjunto comercial no paraíso. Endereço: Rua Sampaio Viana, 75 - Paraíso - São Paulo cep Ver dados. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Valor de locação: R$ 2. 000, 00. Descrição do Imóvel. Conjunto comercial com 30 m², em vão livre, com banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Espaço bem distribuído, adequado para consultórios, escritórios, estúdios e profissionais liberais. Ideal para quem busca funcionalidade e localização estratégica. Características. Uso comercial. Área útil: 30 m² Vão livre. Banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Andar intermediário. Edifício com boa apresentação e portaria. Localização. Situado no bairro Paraíso, próximo à Avenida Paulista, estações de metrô, hospitais, restaurantes e ampla rede de serviços. Região valorizada, com fácil acesso e excelente infraestrutura para empresas e profissionais. Condições Comerciais. Conjunto 502. Documentação em ordem. Disponível para visitas. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

f513e11fd70c4864fbc1ca4760a6f141c0b54695 · Conjunto à venda - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 14.900.000

R$ 6.177 Condominio

1302 m² tot.8 ban.11 vagas

Rua Afonso de Freitas 58

Paraíso, São Paulo

Imóvel corporativo disponível para venda no bairro do Paraíso, em localização estratégica com acesso facilitado às avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. A região é amplamente consolidada no mercado corporativo, com presença de hospitais, instituições de ensino, empresas de serviços, mobilidade por transporte público e ampla oferta de comércio e conveniências no entorno. O imóvel possui fachada de perfil institucional, acessos independentes e layout distribuído em três níveis: térreo, mezanino e subsolo. Conta com 11 vagas cobertas de estacionamento, recepção, salas amplas e estrutura pronta para uso. Encontra-se em excelente estado de conservação, ideal para ocupações que exigem imagem, funcionalidade e logística urbana eficiente. Atualmente, o imóvel está locado para uma operação do setor educacional, com contrato vigente até outubro de 2029, gerando receita mensal de R$ 90. 000, 00. - 09/11/2026

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