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165 Comerciais à venda no Pará

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R$ 330.000

R$ 536 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Avenida Governador José Malcher 937

Nazaré, Belém

Sala comercial à venda no Edifício Real One, localizada no bairro Nazaré, em Belém/pa, com 29 m² de área e posição estratégica na Avenida José Malcher. Inserida em uma região valorizada e com excelente infraestrutura urbana, oferece praticidade, fácil acesso e ótima visibilidade para consultórios, escritórios, profissionais liberais e empresas. O imóvel possui excelente aproveitamento da área interna, com ambientes organizados e preparados para diferentes atividades profissionais. Conta com recepção estruturada, proporcionando um espaço adequado para atendimento de clientes e parceiros, além de móveis planejados que agregam funcionalidade, organização e melhor utilização dos ambientes. A sala comercial dispõe de banheiro privativo e pequena copa de apoio, oferecendo mais comodidade para a rotina de trabalho. Por se tratar de um imóvel comercial, não possui quartos, mas apresenta estrutura funcional, com banheiro de apoio e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Como diferencial, possui piso vinílico, proporcionando conforto, bom acabamento e facilidade de manutenção. Com excelente área, localização privilegiada no bairro Nazaré, estrutura pronta para uso imediato e ambientes funcionais, esta sala comercial reúne praticidade, versatilidade e uma ótima oportunidade para instalação de atividades profissionais em Belém. - 17/08/2026

R$ 16.500.000

4654 m² tot.

Avenida Bernardo Sayão 4800

Guamá, Belém

Existem imóveis e existem ativos estratégicos que simplesmente não se repetem no mercado. Você está diante de um deles. Localizado na parte nova da Bernardo Sayão, uma região em plena evolução, com um diferencial raríssimo, fundos para o rio, permitindo operações logísticas que poucos imóveis em Belém conseguem oferecer com tamanha estrutura e qualidade. Estrutura de alto padrão 4. 654 m² de área total. Construído com um nível de qualidade que hoje é difícil de replicar, este imóvel entrega uma infraestrutura completa e pronta para operações robustas: - 02 galpões amplos. - Prédio de escritório com elevador. - Diversas salas administrativas. - Banheiros, refeitório e vestiários. - Poço artesiano. - Sistema de combate a incêndio. - Ampla área operacional. - Píer privativo para carga e descarga. Um verdadeiro complexo operacional, com integração entre área administrativa e logística pesada. Diferenciais que elevam O nível do ativo: -Acesso logístico terrestre + fluvial. - Estrutura pronta (baixo capex de entrada) - Construção robusta, com materiais e acabamentos superiores. - Versatilidade operacional (indústria, distribuição, operações portuárias, entre outras) - Localização estratégica em eixo de crescimento. um ativo para quem pensa grande. Esse imóvel atende com excelência operações como: - Logística integrada (rodoviária + fluvial) - Indústrias e distribuidoras. - Empresas com alto volume de carga. - Operações que demandam infraestrutura pronta e confiável. O custo para reproduzir algo semelhante hoje seria significativamente maior, tanto pelo padrão construtivo, quanto pela localização. Escassez real de mercado. Imóveis com: - Essa qualidade construtiva. - Essa configuração. - Acesso direto ao rio. São extremamente raros e quando aparecem, são rapidamente absorvidos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones. . .

R$ 1.800.000

560 m² tot.3 ban.3 vagas

Rodovia Augusto Montenegro 1331

Campina de Icoaraci (Icoaraci), Belém

Prédio comercial à venda na Rodovia Augusto Montenegro, em uma das regiões de maior crescimento de Belém, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui área de terreno de 560 m² (16 x 35 metros), oferecendo uma estrutura planejada para empresas que buscam eficiência operacional, logística e espaço para expansão. No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão, ideal para showroom, varejo ou atendimento ao público, além de sala destinada ao almoxarifado para organização de estoque. O projeto conta com entradas laterais independentes para carga e descarga, proporcionando maior agilidade nas operações logísticas. Neste pavimento também há banheiro e garagem com capacidade para 3 veículos. O primeiro pavimento foi desenvolvido para atividades administrativas, reunindo 6 salas amplas, sendo 2 suítes que podem ser utilizadas como salas de diretoria ou reuniões. O espaço ainda conta com 2 salões em estilo coworking, equipados com divisórias em baias, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de trabalho. A área de ventilação natural entre os ambientes contribui para maior conforto e funcionalidade. Entre os diferenciais, o prédio possui poço artesiano e caixa d'água própria, garantindo maior autonomia no abastecimento e redução dos custos operacionais. Com excelente distribuição da área, estrutura versátil e localização estratégica na Rodovia Augusto Montenegro, este imóvel é uma excelente opção para empresas que valorizam visibilidade, logística, infraestrutura e potencial de crescimento em Belém. - 17/08/2026

R$ 20.000.000

14098 m² tot.

Avenida Bernardo Sayão 5155

Guamá, Belém

Esse não é apenas um imóvel. É uma oportunidade estratégica de grande escala, praticamente inexistente hoje dentro da malha urbana de Belém. Localizado na parte inteiramente nova Bernardo Sayão, no coração do Guamá, uma região que passou por importantes intervenções urbanas e hoje concentra fluxo intenso, serviços, comércio, transporte e logística ativa. Estrutura que impressiona: - Área total de 14. 098 m² - 04 galpões de grande porte. - Pé-direito elevado (padrão logístico/industrial) - Piso industrial de alta resistência. - Amplo pátio para operações. - Área de manobra para veículos pesados. - Estacionamento estruturado. - Guarita (controle de acesso) - Refeitório + banheiros. - Estrutura sólida e muito bem conservada. Um complexo pronto para operação imediata sem necessidade de intervenções relevantes. Por que esse imóvel É diferente? - Escala rara dentro da cidade. - Localização com alto fluxo e fácil acesso. - Versatilidade de uso (logística, indústria, distribuição, retrofit, incorporação) - Forte potencial de valorização com a evolução da região. - Baixíssima oferta de ativos comparáveis. oportunidade para investidores inteligentes. Pelo tamanho e configuração da área, você tem liberdade para desenvolver projetos como: - Centros logísticos / last mile. - Operações industriais. - Galpões modulares para renda. - Retrofit para uso comercial. - Projetos de grande porte. escassez real. Imóveis com essa metragem, estrutura e localização simplesmente não surgem com frequência em Belém. Se faz sentido para o seu portfólio, o timing aqui é decisivo. Ativos com esse perfil costumam ser rapidamente absorvidos pelo mercado, principalmente quando já estão prontos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones. . .

R$ 800.000

R$ 343 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Governador José Malcher,

Nazaré, Belém

Código do imóvel: 411. localização: Sala comercial à venda ou para locação no bairro Nazaré, localizada no Ed. Acrópole, na Avenida Governador José Malcher, nº 1077, uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas de Belém. A região é reconhecida pela forte concentração de atividades comerciais, clínicas, escritórios e serviços, além de oferecer excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais áreas da cidade. Inserida em um dos eixos corporativos mais consolidados da capital, a localização proporciona visibilidade, praticidade e potencial para diferentes tipos de negócios. Ambientes: Conjunto comercial composto por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 60m² de área privativa, distribuídas de forma funcional e prontas para uso imediato. O espaço conta com recepção estruturada com 22 cadeiras, duas salas individuais destinadas a atendimento ou escritórios, dois banheiros e uma copa equipada com armários. O ambiente possui ar-condicionado instalado em todos os espaços, além de frigobar, micro-ondas, bebedouro, mesa de recepção, luminárias e elementos de decoração que contribuem para um ambiente corporativo organizado e confortável. O conjunto dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo maior comodidade para proprietários, colaboradores ou clientes. Diferenciais: Imóvel comercial mobiliado e pronto para funcionamento, oferecendo estrutura completa para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam instalação imediata sem necessidade de investimento adicional em infraestrutura. A configuração com salas integradas permite versatilidade de uso, podendo acomodar diferentes setores de trabalho com conforto e organização. Localizada em andar alto, a sala proporciona maior privacidade e ambiente mais silencioso, enquanto a presença de ar-condicionado em todos os ambientes reforça o conforto térmico no dia a dia profissional. Condomínio: O Ed. Acrópole é um edifício comercial consolidado, com treze pavimentos e infraestrutura voltada ao funcionamento corporativo. O prédio conta com três elevadores, portaria com controle de acesso, guarita de segurança e gerador que atende áreas privativas e condominiais, garantindo funcionamento contínuo mesmo em situações de falta de energia. No térreo e mezanino há unidades comerciais que complementam o fluxo e a dinâmica do edifício, tornando-o um endereço reconhecido para atividades profissionais na região. Valor de venda: R$ 800. 000, 00. Valor de locação: R$ 8. 000, 00 (Incluso Condomínio) Condomínio: R$ 343, 00. iptu anual: R$ 1. 600, 00. contato de preferência pelo whatsapp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5. Agende sua visita agora mesmo! Was Consultores Imobiliários – Soares Ver dados/pa

R$ 350.000

R$ 332 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Governador José Malcher 247

Nazaré, Belém

Salas comerciais à venda no Porto Quality Hospital E Office Center, localizadas no bairro Nazaré, em Belém/pa, com 25 m² de área por unidade e situadas no 4º pavimento da Ala Office. Inseridas em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, oferecem excelente aproveitamento da área, sendo ideais para consultórios, escritórios e diferentes segmentos profissionais que buscam praticidade, modernidade e localização privilegiada. As salas podem ser adquiridas de forma individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade para ampliação da área conforme a necessidade do negócio. Os ambientes permitem diferentes configurações e adaptações, favorecendo a funcionalidade e o melhor aproveitamento dos espaços. Por se tratar de imóvel comercial, não possui quartos, mas conta com banheiros disponíveis nas áreas comuns do empreendimento, garantindo comodidade para profissionais, clientes e colaboradores. O Porto Quality Hospital & Office Center oferece infraestrutura moderna, com sistemas de segurança por biometria e reconhecimento facial, proporcionando maior controle e tranquilidade no acesso. O empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo e integra um complexo multifuncional com hospital, lojas, café e auditório, agregando conveniência e praticidade para as atividades profissionais. Com excelente área, localização estratégica no bairro Nazaré, estrutura moderna e banheiros disponíveis nas áreas comuns, estas salas comerciais representam uma ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço seguro, versátil e bem localizado em um dos principais polos de negócios e serviços de Belém. - 17/08/2026

R$ 30.000.000

R$ 110 Condominio

4500 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia BR-316 1

Castanheira, Belém

Galpão comercial à venda no bairro Castanheira, em Belém/pa, com ampla área total de 4. 500 m², ideal para empresas que necessitam de espaço para operações logísticas, industriais, armazenamento, centros de distribuição e atividades de grande porte. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso pela br-316, o imóvel oferece excelente mobilidade para o transporte de mercadorias e facilidade de deslocamento para colaboradores, fornecedores e clientes. A ampla área disponível proporciona grande versatilidade para diferentes configurações de layout, permitindo adaptações conforme as necessidades operacionais de cada empreendimento. Por se tratar de um imóvel comercial, não possui quartos nem banheiros no padrão residencial, possibilitando a implantação de setores administrativos, áreas operacionais, estoque e demais ambientes de apoio com excelente aproveitamento do espaço. Inserido em uma região com infraestrutura consolidada, o galpão está próximo a escolas, faculdades, supermercados, restaurantes, hospitais, farmácias e instituições bancárias, agregando praticidade às atividades empresariais. Com excelente área, localização privilegiada no bairro Castanheira e elevado potencial de utilização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações com eficiência, funcionalidade e fácil acesso às principais vias de Belém. - 17/08/2026

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