3 Comerciais à venda em Paquetá, Rio de Janeiro

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.700.000

2080 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Paquetá, Rio de Janeiro

Encantadora ChÃ¡cara Colonial com Vista Mar na HistÃ³rica Ilha de PaquetÃ¡ Descubra o privilÃ©gio de possuir um verdadeiro oÃ¡sis de tranquilidade, histÃ³ria e sofisticaÃ§Ã£o. Esta magnÃfica chÃ¡cara colonial oferece uma localizaÃ§Ã£o absolutamente excepcional Ã beira da orla, posicionada estrategicamente em frente ao Parque dos Tamoios e a apenas alguns minutos de uma agradÃ¡vel pedalada atÃ© o Terminal das Barcas e o Heliponto. Um refÃºgio exclusivo que combina o charme do tempo que passa devagar com um visual deslumbrante e de fÃ¡cil acesso Ã capital. Potencial Multiuso (Residencial ou Comercial): AlÃ©m de servir como uma suntuosa propriedade de lazer ou moradia familiar, a estrutura e a localizaÃ§Ã£o dÃ£o a este imÃ³vel uma vocaÃ§Ã£o notÃ¡vel para investimentos de alto padrÃ£o: Hotelaria de Charme / Pousada Boutique: Atendendo ao turismo seletivo que busca a paz da ilha. Centro Cultural, spa ou Retiro Corporativo/Espiritual: Aproveitando o silÃªncio e a conexÃ£o com a natureza. EspaÃ§o Exclusivo para Eventos: CenÃ¡rio idÃlico para casamentos destination wedding, aniversÃ¡rios e recepÃ§Ãµes finas com o mar como pano de fundo. CaracterÃsticas e DimensÃµes da Propriedade: Terreno Espetacular: sã£o 2. 080 mÂ² de Ã¡rea total, combinando uma vasta Ã¡rea plana ajardinada com uma porÃ§Ã£o que se estende suavemente pelas vertentes do morro, garantindo um paisagismo rico, dinÃ¢mico e total privacidade. Ãrea ConstruÃda VersÃ¡til: Composta por 3 casas totalmente independentes e uma suÃte extra, totalizando 6 quartos confortÃ¡veis. 1. Casa Principal (200 mÂ²) Disposta majestosamente no centro do terreno, ideal para a vivÃªncia principal: Ãreas Sociais: Sala de estar imponente, sala de jantar formal e sala de televisÃ£o/som dedicada. Ala Ãntima: 3 Quartos espaÃ§osos e 2 banheiros sociais. ServiÃ§o: Cozinha com copa integrada e lavanderia. ClimatizaÃ§Ã£o: Infraestrutura de sistema de ar-condicionado central (necessita de revisÃ£o). Varandas de ContemplaÃ§Ã£o: Alpendre lateral coberto (25 mÂ²) e uma espetacular varanda social coberta nos fundos (70 mÂ²), o cenÃ¡rio perfeito para receber convidados. 2. Casa de hã³spedes (50 mÂ²) Excelente para receber familiares ou monetizar via locaÃ§Ã£o por temporada: DistribuiÃ§Ã£o: Sala de estar/jantar, 1 quarto confortÃ¡vel e 1 banheiro social. Anexo Privativo: 1 SuÃte master extra com banheiro e entrada totalmente independente. 3. Casa na Colina (30 mÂ²) Ponto mais reservado do terreno, cercado pelo verde: DistribuiÃ§Ã£o: Sala de estar/jantar, cozinha prÃ¡tica, 1 quarto e 1 ban

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 3.800.000

4350 m² tot.33 quartos23 ban.

Praia das Gaivotas

Paquetá, Rio de Janeiro

Localizado na Praia das Gaivotas, 796 a 500m da estação das barcas. O hotel Farol tem 3. 770m² de área construída e 2. 300m² de área de lazer. Arquitetura em estilo romano(pilotis) de 1870 e conta com 23 suítes com vista para o mar, ar condicionado e tamanho variando entre 14 e 22m² com capacidade para 4 ou 6 hospedes e mais 8 quartos no casarão. Estrutura de um verdadeiro clube: - 2 piscina (adulto e infantil), churrasqueira- vestiário feminino e masculino- bar, lanchonete quadra esportiva- quiosque jardim sinuca- salão de jogos (totó / ping pong) - restaurante para 80 pessoas- cozinha industrial. DirVer dadosb5

R$ 1.050.000

2937 m² tot.

Endereço não informado

Paquetá, Rio de Janeiro

Referência: L6lpofgt - L6-leilão de iate clube paquetá C/ 2937m² - ilha de paquetá - rj imóvel avaliado em R$ 2. 100. 000, 00 1ª praça: 22/07/2026 - valor inicial de venda: R$ 2. 100. 000, 00 2ª praça: 29/07/2026 - valor inicial de venda: R$ 1. 050. 000, 00 Leilão de imóveis não é ambiente para especulação ou curiosidade. As oportunidades são destinadas a quem possui interesse real, planejamento financeiro e capacidade de cumprir os compromissos exigidos pela arrematação, é necessário possuir recursos disponíveis para pagamento do lance, comissão do leiloeiro, assessoria jurídica e demais despesas inerentes ao processo. Não são aceitos fgts, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira. Forma de pagamento: À vista ou parcelado (ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. Clube Associativo, não residencial, composto por: Quadra, Depósito de materiais; Piscina; restaurante, palco e varanda; Prédio Administrativo com dois pavimentos. Atenção: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a segurança para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo, e em alguns casos ocupado, não possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.