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325.715 Comerciais à venda no Brasil

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R$ 2.940.000

3500 m² tot.17 quartos18 ban.10 vagas

Rua Peixe Boi,S/N

Praia Bela, Pitimbu

Pousada exclusiva à venda em Praia Bela: Um refúgio paradisíaco no litoral sul da Paraíba. Localizada em Praia Bela, uma das praias mais encantadoras e preservadas do litoral paraibano, esta pousada oferece uma oportunidade única de investimento em um dos destinos turísticos mais procurados da região. Com uma área total de 3. 500 m², o empreendimento combina charme, conforto, natureza exuberante e um fluxo contínuo de hóspedes durante todo o ano. Estrutura completa e planejada: A pousada dispõe de 16 quartos amplos e confortáveis, distribuídos de forma a garantir privacidade e relaxamento. Alguns quartos são equipados com banheira de hidromassagem, ideal para casais em busca de experiências românticas ou hóspedes que desejam um toque extra de conforto e exclusividade. Além da área principal, há ainda uma casa de apoio funcional, perfeita para administração, armazenamento, equipe ou ampliação futura. Ambientes externos que encantam: O terreno de 3. 500 metros quadrados é um dos grandes diferenciais do imóvel:, contando com espaço amplo, bem cuidado e pensado para proporcionar tranquilidade. O lindo jardim tropical, com vegetação madura e harmoniosa, cria um clima acolhedor e reforça o contato direto com a natureza. A pousada conta também com uma área de lazer completa, ideal para hóspedes de todas as idades. Entre os destaques: Piscina ensolarada com área de descanso; Espaços para convivência e leitura; Ambiente agradável para refeições ao ar livre; Possibilidade de ampliar estruturas para eventos, práticas esportivas ou novos atrativos; Localização privilegiada. Praia Bela é conhecida por suas águas claras, paisagens cinematográficas, encontro do rio com o mar e clima tranquilo que atrai famílias, casais e viajantes em busca de sossego. A pousada está posicionada em ponto estratégico da região, garantindo fácil acesso, privacidade e proximidade com as principais atrações locais. Investimento seguro e altamente rentável. Com fluxo constante de hóspedes, especialmente em finais de semana, feriados e alta temporada, a pousada já opera com excelente ocupação e se destaca pelo potencial de crescimento. É uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio pronto, consolidado e com inúmeras possibilidades de expansão.

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R$ 397.000

R$ 819 Condominio

44 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam um espaço bem localizado, funcional e com grande potencial. Este conjunto comercial, situado na Avenida Iraí, 143, no coração de Moema, oferece tudo o que um consultório moderno precisa, com a praticidade de estar próximo ao metrô, ao Shopping Ibirapuera e a uma ampla rede de serviços que valoriza ainda mais sua localização. Com 44 m² de área útil + 10 m² de vaga coberta, o imóvel está distribuído de forma inteligente: 2 salas amplas, ideais para consultórios, atendimento clínico ou estético; Recepção confortável, perfeita para acolher os pacientes com organização e profissionalismo; Sala extra, que pode ser utilizada para procedimentos estéticos, armazenamento ou apoio; Banheiro de uso dos pacientes; Copa e banheiro privativo, exclusivos para a equipe. O conjunto conta com 1 vaga de garagem coberta, iptu acessível (R$ 456) e condomínio compatível com a região (R$ 819). O imóvel está desocupado e precisa apenas de pintura, o que permite personalizar os ambientes de acordo com sua identidade visual e estilo de atendimento, trazendo ainda mais valor para o espaço. Ideal para dentistas, fisioterapeutas, esteticistas, psicólogos, nutricionistas e outras especialidades que procuram um endereço nobre, com conveniência e excelente fluxo de público. Valor de venda: R$ 450. 000. Agende sua visita e descubra como este consultório pode elevar o padrão do seu atendimento.

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R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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5 plan.1 a 2 quartos

Avenida Sibipiruna, Lote 09 Real Urban Life

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Real urbanlife | pronto para morar | 1 E 2 quartos | águas claras. Quer morar ou comprar um imóvel em Águas Claras sem precisar esperar anos pela entrega? Conheça o Real UrbanLife, da Real Engenharia: um empreendimento pronto para morar, moderno, completo e com uma condição que faz toda a diferença: possibilidade de financiamento direto com A construtora em até 100 meses. Uma oportunidade para escolher sua unidade, negociar diretamente com a construtora e adquirir um imóvel já pronto em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Localizado na Avenida Sibipiruna, Lote 09 – Águas Claras/df, o UrbanLife reúne apartamentos de 1 e 2 quartos, opções Garden e uma estrutura de lazer e conveniência criada para quem busca uma rotina prática, confortável e conectada. Plantas para diferentes estilos de vida. O Real UrbanLife oferece desde apartamentos compactos de 1 quarto, a partir de aproximadamente 34 m², até opções maiores para quem precisa de mais espaço. Há apartamentos de 2 quartos com 58, 09 m², localizados nas posições de canto dos Blocos A e B, além dos desejados Gardens de 2 quartos, com opções de aproximadamente 86 e 87 m². As plantas compactas são uma excelente alternativa para quem valoriza praticidade e quer aproveitar toda a estrutura de um condomínio completo sem abrir mão de morar em Águas Claras. Nas unidades de 1 quarto, o projeto ainda utiliza parede em drywall entre sala e quarto para facilitar a reversibilidade dos ambientes, ampliando as possibilidades de personalização do espaço. Pronto para morar E com facilidade para negociar. Esse é um dos pontos que tornam o UrbanLife especialmente interessante neste momento. Você não está comprando apenas uma promessa ou esperando uma obra ficar pronta. O empreendimento está pronto para morar. E mesmo pronto, existe a possibilidade de financiamento direto com a construtora em até 100 meses, proporcionando mais flexibilidade para organizar a compra. Consulte as condições comerciais vigentes para a unidade escolhida. Arquitetura contemporÂnea assinada. O projeto do Real UrbanLife é assinado pela Dávila Arquitetura e foi desenvolvido com uma proposta urbana, contemporânea e cheia de personalidade. As generosas áreas envidraçadas favorecem a luminosidade dos ambientes, enquanto os brises horizontais dão identidade à fachada. A arquitetura combina referências dos estilos industrial, moderno e contemporâneo, utilizando materiais que remetem ao aço corten, concreto e pedra natural. O paisagismo também foi pensado para aproximar natureza e vida urbana, trazendo mais leveza aos espaços de convivência. Lazer completo para aproveitar todos os dias. Morar no UrbanLife significa ter uma estrutura completa sem precisar sair do condomínio para aproveitar seus momentos de descanso e lazer. O empreendimento conta com: • Piscina adulto. • Deck. • Academia. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Churrasqueiras. • Espaço Kids. • Fraldário. • Lavanderia coletiva. • Espaço Delivery. • Bicicletários. Tudo pensado para tornar a rotina mais confortável e funcional. áreas comuns entregues mobiliadas E equipadas. Um diferencial importante do UrbanLife é o padrão de entrega das áreas comuns. Os ambientes previstos no projeto serão entregues climatizados, mobiliados, equipados e decorados conforme projeto de interiores assinado pela Dávila Arquitetura, sem cobrança de taxa de decoração, exceto as áreas técnicas especificadas no memorial. É um empreendimento que foi pensado para ser utilizado de verdade desde o início. Lavanderia omo pay per use. Para tornar o dia a dia ainda mais prático, o condomínio conta com lavanderia coletiva no sistema Pay Per Use, em parceria com a omo, entregue em condições de uso. Isso é especialmente interessante para as plantas compactas, pois permite otimizar o espaço interno do apartamento e utilizar uma estrutura completa dentro do próprio condomínio. Delivery com lockers E refrigerador. O UrbanLife também foi projetado considerando os novos hábitos de consumo. O espaço Delivery possui lockers com acesso via aplicativo, permitindo armazenar encomendas com mais segurança, além de refrigerador expositor para encomendas frias. O espaço é entregue montado e equipado. Mais comodidade para quem passa o dia fora, trabalha, estuda ou simplesmente não quer ficar preso a horários de entrega. Apartamentos com diferenciais que fazem A diferença. O cuidado do projeto também aparece dentro das unidades. Os apartamentos contam com laje maciça de concreto armado com 20 cm de espessura, desenvolvida para proporcionar melhor conforto acústico entre os pavimentos. Também possuem: • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nos quartos. • Medidores individuais de gás. • Ralos lineares nos banheiros. • Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha. • Sistema de interfone. • Fechadura digital com cartão e senha. E mais: os banheiros dos apartamentos são entregues com espelho, box e chuveiro instalados. São detalhes que tornam o imóvel mais completo e reduzem algumas das adaptações necessárias depois da compra. Tecnologia integrada ao condomínio. O UrbanLife foi desenvolvido para acompanhar uma rotina moderna. O empreendimento possui infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns do térreo, iluminação em led com automação e sensores de presença, projeto luminotécnico e elevadores sem casa de máquinas, com baixo consumo de energia. Há ainda grupo gerador com acionamento automático para atendimento de 100% das áreas comuns. Segurança com controle de acesso. A segurança também recebeu atenção especial. O Real UrbanLife conta com sistema de identificação na Recepção/Lobby, controle de acesso por catracas e cadastramento, seguindo conceito semelhante ao utilizado em redes de hotelaria. O projeto prevê ainda circuito interno de tv digital nas áreas de acesso, halls, subsolo, áreas sociais, comuns e de lazer, com gravação das imagens na central de monitoramento. O acesso à garagem é realizado por tag, e existe sistema de interfone entre apartamentos, recepção, subsolo e áreas de lazer. Sustentabilidade E eficiência. O empreendimento também incorpora soluções voltadas para economia e sustentabilidade. Entre elas estão hidrômetros individuais para água fria, vasos sanitários com duplo fluxo, infraestrutura para aproveitamento de águas cinzas na irrigação dos jardins e irrigação automatizada. O condomínio possui ainda duas vagas de uso comum destinadas a veículos elétricos, entregues com tomadas instaladas. Para quem utiliza bicicleta, são previstos bicicletários coletivos para 385 bicicletas. 1 ou 2 quartos? Você escolhe A planta que combina com O seu momento. O UrbanLife permite atender diferentes perfis. Quer praticidade? Conheça as opções de 1 quarto a partir de aproximadamente 34 m². Precisa de um segundo quarto? Existem unidades de 2 quartos com 58, 09 m². Quer mais espaço e uma experiência diferente? Conheça os Gardens de 2 quartos com aproximadamente 86 a 87 m². A disponibilidade de vaga de garagem varia de acordo com a unidade. A tabela possui opções com vaga coberta no subsolo (vsc), vaga descoberta no térreo (vtd) e unidades sem vaga. Real urbanlife – águas claras. Um empreendimento para quem procura muito mais do que um apartamento. Aqui você encontra praticidade, arquitetura contemporânea, lazer, tecnologia, segurança e diferentes opções de plantas, com a grande vantagem de adquirir um imóvel pronto para morar. E com um diferencial comercial que merece atenção: possibilidade de financiamento direto com A construtora em até 100 meses. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais vigentes. Entre em contato e agende sua visita ao Real UrbanLife. Conheça as unidades disponíveis e descubra qual planta combina com você.

R$ 1.490.000

428 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Julia Segallio, 206

Jardim Eulina, Campinas

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização tranquila e estratégica no bairro Jardim Eulina. Com um terreno de mais de 1. 000 m², este imóvel comercial se destaca pelo amplo espaço externo, oferecendo um generoso quintal gramado com jardim e uma agradável área de lazer com piscina, ideal para projetos que valorizam bem-estar, conforto e integração com a natureza. A casa principal possui uma planta funcional, composta por 4 dormitórios, 3 banheiros, ampla sala de estar, cozinha e lavanderia com banheiro de serviço, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial. A área de lazer coberta conta com um salão espaçoso, banheiros de apoio e churrasqueira, sendo perfeita para atividades coletivas, atendimentos ou eventos corporativos. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma edícula independente, com dormitório, sala e banheiro, podendo ser utilizada como área administrativa, apoio operacional ou até mesmo acomodação adicional. O proprietário oferece flexibilidade para modificações e adequações, permitindo personalizar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. Potencial de Uso. Clínicas médicas ou de reabilitação. Escolas infantis ou centros educacionais. Casas de repouso ou projetos para terceira idade. Escritórios corporativos. Espaços de bem-estar e terapias. Diferenciais. Terreno amplo com mais de 1. 000 m² Área verde e lazer com piscina. Estrutura versátil com edícula independente. Localização tranquila e acessível. Possibilidade de adaptação para diversos segmentos. 01/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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R$ 240.000

R$ 1.145 Condominio

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Largo do Paissandu,72

República, São Paulo

Excelente oportunidade no coração de São Paulo! Este conjunto comercial/sala, localizado no Largo do Paissandu, no Centro Histórico de São Paulo, oferece tudo o que sua empresa precisa. Com preço reduzido, e valor abaixo do praticado no mercado, esta propriedade está desocupada e pronta para receber seu negócio. Localizada no 16º andar, essa sala proporciona uma vista fantástica do vibrante centro da cidade. A área total de 100 metros quadrados, com uma área construída de 75 metros quadrados, inclui um total de 5 amplos espaços, dos quais destacam-se 3 salas que podem ser facilmente configuradas como escritórios ou salas de reuniões, além de uma cozinha e um banheiro grande que pode facilmente ser transformado em dois. O prédio comercial oferece excelente infraestrutura, incluindo 8 elevadores modernos, portaria presencial e sistema de catracas com leitura facial, garantindo o rápido e fácil acesso para você e seus colaboradores, além de segurança. Localizada em uma área predominantemente comercial, esta propriedade no Centro de São Paulo é perfeita para empresas que desejam estar no centro de negócios da cidade tendo várias opções de transporte público no entorno. Aproveite esta chance de ter um espaço no centro histórico por um preço acessível, alinhando praticidade e status para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato e venha conhecer este espaço que está pronto para impulsionar seus negócios e fazer você sair do aluguel.

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Apartamentos a partir deR$ 1.326.000

9 plan.3 a 4 quartos114 a 142 m² tot.

Rua Leonor Calmon, 415, Cidade Jardim, Salvador 8 andar

Cidade Jardim, Salvador

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Cidade jardim. villaggio jardins. A partir de 1. 318. 000, 00 para pagamento À vista no apartamento 904 fiori até 30/08/2026. Condominio Clube. Cada Torre possui um Rooftop e Sky lounge com piscina aquecida e área Gourmet. Vista mar a partir do 18° andar. 2 Torres. 38 Andares. 4 unidades por andar. 152 Unidades Cada Torre. 304 Unidades total. Final 1 e 2 - 4 Suítes. 142m2 (Nascente) Final 3 e 4 - 3 Suítes. 113m2 (Face Sul ou Norte) 2 e 3 vagas de garagem. 5 níveis de Garagem ( sendo 2 abaixo e 3 acima) Pé direito do Play alto (1° andar é como se fosse 6° andar) Infra completa de lazer: Espaço de lazer 2. 400m2, espaço eventos 530m2, wellness Center 820m2, espaço das águas 700m2, ginásio poliesportivo, quadra de beach tênis, piscina adulto, piscina infantil, lounge gourmet, Yatch lounge, Grill, gazebo, praça convívio, play ground Kids, gourmet quadra, park pet, lobby star, lounge eventos, bar eventos, fitness, pilates spa, cowork, brinquedoteca, confraria, Playground teen, salão de festas, sala de jogos, apoio sala de jogos, multimídia, eventos bar, apoio eventos, e Skyline. Projeto: Cássio Santana. Interiores: Flavio Moura. Paisagista: Takêda. Valor do m2: 12. 000. À partir de R$ 1. 318. 000 para pagamento Á vista. Investidor: 15% de desconto no valor total ou 15% de desconto no valor que ele antecipar de sinal. Para informações E agendamento: André Silva - Gestor Imobiliário da Prima Empreendimentos. Creci - Ver dados. Telefone/ WhatsApp: Ver dados. creci: Ver dados. O valor do apartamento anunciado pode sofrer alterações de acordo com A disponibilidade de venda.

R$ 640.000

R$ 695 Condominio

63 m² tot.1 vaga

Rua do Bosque, 01589

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Esta é a sua chance de adquirir uma loja comercial com 1 vaga de garagem e 63, 54 m2 de área, localizada em um dos bairros mais movimentados da cidade. Com um espaço amplo e versátil, este imóvel é perfeito para empreendedores que desejam abrir seu próprio negócio ou expandir sua empresa. Além disso, a localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Com uma fachada moderna e bem conservada, a sua marca com certeza se destacará neste espaço. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e dar um impulso nos seus negócios. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o momento de investir no sucesso da sua empresa! Agende agora mesmo a sua visita e não deixe essa oportunidade escapar! 01/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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R$ 713.000

R$ 1.300 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA JOSÉ VERSOLATO, 111

Centro, São Bernardo do Campo

Sala Comercial – 56m² para Personalizar no Domo BusinessModerna sala comercial de 56m², pronta para você personalizar de acordo com as necessidades da sua empresa. Ambiente versátil, bem iluminado e funcional, com 1 vaga de garagem inclusa, ideal para startups, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e conforto. Estrutura e Segurança do Domo BusinessA torre B do Domo Business oferece segurança 24 horas, com reconhecimento facial, recepção moderna, elevadores rápidos e banheiros adaptados para pcd. Além disso, você conta com salas de reunião, auditório e toda a infraestrutura para o funcionamento da sua empresa 24 horas por dia, garantindo produtividade e conveniência. Localização e EntornoLocalizado em uma região estratégica, o Domo Business proporciona fácil acesso a vias principais, transporte público e serviços essenciais. Próximo a restaurantes, bancos, comércios e centros de conveniência, o local oferece praticidade para você, seus colaboradores e clientes. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do abc. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes dworld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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R$ 350.000

38 m² tot.

Endereço não informado

SIG - Setor De Industria Graficas, Brasília

Gabriel Simões creci 33. 781. WhatsApp: Ver dados. Tipo: Sala comercial. Finalidade: Venda. Localização: sig Quadra 1, Brasília. Área privativa: 38 m² Vaga de garagem: 1 vaga no subsolo. Climatização: Ar condicionado instalado. Valores: Valor do imóvel: R$ 350. 000. Investir em um imóvel no sig Quadra 1 é uma decisão estratégica para quem busca segurança, liquidez e valorização patrimonial. O Setor de Indústrias Gráficas é uma das regiões mais consolidadas de Brasília, com forte vocação comercial e excelente localização, próxima ao Plano Piloto e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Eixo Monumental, epia e sia. Escritório de advocacia, arquitetura, engenharia, consultório de psicologia são perfetos para a região que concentra empresas, escritórios, prestadores de serviço e centros administrativos, o que garante fluxo constante de pessoas e alta demanda por espaços comerciais. Isso torna o investimento ainda mais atrativo, seja para uso próprio ou para geração de renda com locação. Outro ponto importante é a infraestrutura já consolidada, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e facilidades no entorno, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, a localização central favorece a mobilidade, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Com um mercado estável e demanda contínua, investir no sig representa uma oportunidade sólida, com potencial de valorização e excelente retorno a médio e longo prazo. Vigilância 24 horas. Câmeras de segurança. Elevador. Obs.: Algumas imagens deste anúncio foram aprimoradas com o uso de inteligência artificial, incluindo inserção de móveis, decoração e ajustes de iluminação, com o objetivo de ilustrar o potencial dos ambientes. Ressaltamos que o imóvel é entregue sem mobília ou decoração. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe deste imóvel. Gabriel Simões creci 33. 781. WhatsApp: Ver dados. E-mail: Ver dados. mailto: Ver dados

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R$ 4.800.000

623 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf,168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com 4 pavimentos, 8 vagas de garagem, com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Próximo a Rua Carlos Weber, com 623 m² de área construída distribuídos o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

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R$ 535.000

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Rua Pandiá Calógeras 105

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Sala Comercial Mobiliada com 15 Lugares e Copa Equipada. Características do imóvel: 5 ambientes bem aproveitados: Sala de Diretoria: 7m² Complexo Funcionários: 22m² Copa/Cozinha: 9m² Banheiro: 4m² Sacada: 7m² 2 vagas de garagem. Mobiliário completo: 16 cadeiras de escritório, 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 3 impressoras, 1 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 1 Frigobar, 1 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 1 Bebedouro Digital. Divisória em alumínio reforçado com vidro de 8mm na sala de diretoria. Móveis planejados em mdf de 16mm: 1 mesa diretoria com painel de tv, mesa para 8 e outra para 6 lugares, armários suspensos e armário de copa. 9 caixas de conexão no piso: 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede, 18 pontos de telefone com circuito independente. 2 ar-condicionados lg Smart (12 mil e 22 mil btus) Sistema de iluminação com 32 spots em trilhos. 8 câmeras de monitoramento. Fechadura digital Intelbras com senha e tags. Acabamentos de alta qualidade: Piso elevado em porcelanato de 63cm. Parede revestida com Pedra de Ferro, cimento queimado em outras paredes. Rodapés de 15cm em poliestireno preto. Balcão de 5m com pia em mármore Preto São Gabriel na copa. Sistema de incêndio completo. Diferenciais do Prédio Alavanca Business: Localização privilegiada: jd Vergueiro, Sorocaba. 2 Torres (empresarial e médica) 4 andares de estacionamento. Salas de reuniões compartilhadas, recepções independentes. Equipe de limpeza e segurança com vigilância 24h. 4 elevadores por torre. Imóvel pronto para uso empresarial, com infraestrutura tecnológica e conforto em excelente localização. - 02/10/2026

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R$ 320.000

R$ 1.223 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2747

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center - 37m² Localizada no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, esta sala comercial de 37m² é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem distribuído em uma localização estratégica. A sala conta com recepção, sala de espera, um consultório privativo, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente completo para atender clientes com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma vaga de garagem indeterminada com serviço de manobrista, garantindo mais comodidade e segurança para você e seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem planejado em um centro empresarial de referência na Vila Mariana. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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