Padre Eustáquio
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19 Comerciais perto de colegio santa maria coracao eucaristico à venda em Padre Eustáquio, Belo Horizonte

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R$ 3.500.000

692 m² tot.4 ban.

Rua Pará de Minas

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Imóvel comercial à venda no bairro Padre Eustáquio – Belo Horizonte/mg. Excelente oportunidade para investidores no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte. O imóvel é composto por dois terrenos, sendo um de esquina e outro anexo, localizados em avenida movimentada, com duas edificações comerciais já estruturadas. Em um dos terrenos funciona um posto de combustível (vendido apenas o imóvel, o posto não está à venda; locação atual: R$ 15. 000, 00). No outro terreno, ao nível da avenida, há uma casa adaptada para comércio, com aproximadamente 100 m², atualmente locada e funcionando como restaurante. No nível inferior desta mesma edificação, existe uma residência com três quartos, sala, cozinha e banheiro, além de dois barracões nos fundos, cada um com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O conjunto é ideal para investidores que buscam múltiplas fontes de renda e excelente valorização, oferecendo grande potencial comercial. Obs: Os imóveis não possuem Habite-se. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel: Dois terrenos (um de esquina e um anexo) Duas edificações comerciais. Posto de combustível (imóvel à venda, posto não incluso) Casa adaptada para comércio com aproximadamente 100 m² (locada) Residência no nível inferior com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Dois barracões nos fundos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro cada. Localização em avenida movimentada. Excelente oportunidade para investidores. Imóveis sem Habite-se

Destaque

R$ 999.160

451 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Avenida dos Esportes, 300

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Galpão a venda em Avenida dos Esportes - Padre Eustáquio - Belo Horizonte/mg. Galpão Padre Eustáquio. 1° nível salão amplo com cozinha, banho, estacionamento. 2 ° nível escritório, banheiro. Total 450 metros. Cisterna e caixa dagua de 10. 000 litros. localizado próximo a Tereza Cristina. Documentos ok. #Galpãoavenda. #GalpãoavendaPadreEustáquio. - 1 dormitórios. - 0 suítes. - Padre Eustáquio | Belo Horizonte. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte! O bairro Padre Eustáquio é um lugar único, com uma história rica e cheia de tradição. O bairro foi fundado em 1868, quando o padre Eustáquio de Oliveira, um dos primeiros missionários a chegar na região, adquiriu terras para a construção de sua igreja. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. O bairro Padre Eustáquio oferece uma variedade de serviços e atrações, incluindo restaurantes, lojas, parques, museus, teatros e muito mais. Você também pode aproveitar as belas paisagens, como o Parque das Mangabeiras, que oferece trilhas e cachoeiras, e o Parque Municipal, que possui um lago artificial, pistas de skate e quadras esportivas. Além disso, o bairro Padre Eustáquio é um dos mais importantes centros culturais da cidade, com diversos eventos e festivais ao longo do ano. Venha conhecer o bairro Padre Eustáquio e descubra por que é tão especial! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho creci: Ver dados

R$ 1.300.000

336 m² tot.16 quartos8 ban.

Rua Olinto Magalhães,

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade de Investimento: Imóvel residencial e comercial no Padre Eustáquio. Localização Ideal: Este imóvel está situado no bairro Padre Eustáquio, uma área estratégica e em crescimento de Belo Horizonte. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Feira Coberta do Padre Eustáquio, Avenida Pedro ii, Epa Super Mercado e transporte público. Descrição do Imóvel: Tipo de Imóvel: Prédio Residencial e Comercial. 1º Pavimento: • 2 Lojas Comerciais: Cada loja possui uma entrada direta para a rua e um banheiro. 2º Pavimento: • 6 Apartamentos: Cada apartamento é composto por: •2 Quartos amplos e bem ventilados. •1 Sala de Estar para 2 Ambientes. •1 Banho Social. •Área de Serviço. Informações de Rendimento: • Rendimento Mensal: Aproximadamente R$ 7. 500, 00, com cada apartamento alugado por R$ 1. 000, 00. • Todos os Imóveis: Todos os apartamentos e lojas já estão alugados, proporcionando uma fonte de renda imediata. Observações Importantes: • Garagem: O imóvel não possui garagem. • Potencial de Investimento: Ideal para investidores que buscam um retorno estável e localização estratégica. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 1.200.000

390 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua Olinto Magalhães,

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Excelente oportunidade Galpão com salas lote de 390m² de área construída no Padre Eustáquio! Localizado no próximo a avenida Pedro Il e bairro Padre Eustáquio, acesso a variado ao comércio automobilístico, supermercados, farmácia, restaurantes e há poucos metros do Anel Rodoviário. *Terreno possui um galpão de aproximadamente 200m² com 02 banheiros F/M e escritório, 03 lojas, mais uma andar corrido com 07 quartos e 02 banhos. *Lote possui 02 edificações e 04 imóveis: **Constituída por sala, copa, quartos, banho social e cozinha. Os valores de venda/aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.), exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 3.000.000

350 m² tot.

Rua Pará de Minas,

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Ótimo imóvel comercial, bem localizado, com área total de 320m² Benefícios: - Ótima localização do bairro Padre Eustáquio; - Constituído por 08 lojas de frente, estando todas alugadas; - O imóvel faz esquina com Rua Ibituruna, na qual tem uma loja alugada; - 01 Barracão com entrada para sobreloja de 280m², constituído de uma salão com 02 banheiros e uma ampla copa. At: o lote tem 350m², ele tem 25m2 de frente pra rua Para de Minas e 14m² de fundo para rua Ibituruna. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Mais opções de comerciais perto de colegio santa maria coracao eucaristico à venda próximo a Padre Eustáquio, Belo Horizonte

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.375.000

R$ 1.600.000

360 m² tot.9 quartos10 ban.

Rua Pará de Minas

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade para investidores! Excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-mg. Imóvel com ótima localização, próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Construção de 2 pavimentos com terraço. Potencial de rendimento com aluguéis somando mais R$ 13. 500, 00 mensais, sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem já estão há mais de 2 anos no local. Lote de 360 m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35 m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20 m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15 m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva; - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10 m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45 m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje 10 dessas unidades se encontram locadas, com contratos de locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com os aluguéis e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo. Motivo da venda: mudança de domicílio do proprietário para o interior. Imóvel já cumpriu sua missão primordial por mais de 50 anos. Analisa proposta envolvendo permuta. Não perca!

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