5 Comerciais Lojas/Salões perto de colegio santa maria coracao eucaristico à venda em Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Comercial · 1300m² · Loja à venda, Padre Eustáquio - Belo Horizonte/MG

R$ 5.200.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade imóvel para investimento alugado recente agosto de 2023. Alugado por de R$ 26. 000, 00 contrato de 5 anos. Excelente ponto comercial com aprox. 1300 m². Em um dos melhores pontos da Av. Pedro ii. Fino acabamento. Estacionamento interno para clientes aproximadamente 6 vagas. * Valores de iptu sujeitos a alteração sem aviso prévio. * iptu anual R$ 50. 676, 97 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 890.000

370 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Imóvel Comercial de uso misto, edificado em lote, 370 m², com 328 m² de área construída assim sendo: Loja de 02 portas (28, 82 m²) Alugada. No mesmo nível 02 moradias ; casa A: Sala, 02 quartos, banho, cozinha e área de serviço com varanda. Casa B: Nos fundos: 02 Quartos, sala, copa, cozinha e área de serviço com quintal de mais ou menos 60 m². Casa: nível superior: 03 Quartos, sala, copa cozinha banho e varanda colonial, fazendo um L. Garagem para 03 carros. Amplo terraço. Ideal para investidor; avenida com quadra toda comercial e bem próximo ao Coração Eucarístico: Puc e Colégio Santa Maria e Metrô Gameleira. Pisos: Taco, Cerâmica e Ardósia. Bairros Próximos: Coração Eucarístico, Minas Brasil, Dom Cabral, João Pinheiro e Gameleira. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.500.000

442 m² tot.

Endereço não informado

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Excelente lote na melhor rua comercial do bairro com 442M², constando uma casa antiga para reforma + 4 lojas alugadas, com renda aproximada de R$ 7. 000, 00. Agende uma visita com um de nossos corretores! Os preços E informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação.

Comercial · 360m² · 9 Quartos · Prédio à venda, 9 quartos, Padre Eustáquio - Belo Horizonte/MG

R$ 1.600.000

360 m² tot.9 quartos10 ban.

Rua Pará de Minas

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade para investidores! Excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-mg. Imóvel com ótima localização, próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Construção de 2 pavimentos com terraço. Potencial de rendimento com aluguéis somando mais R$ 13. 500, 00 mensais, sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem já estão há mais de 2 anos no local. Lote de 360 m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35 m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20 m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15 m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva; - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10 m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45 m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje 10 dessas unidades se encontram locadas, com contratos de locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com os aluguéis e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo. Motivo da venda: mudança de domicílio do proprietário para o interior. Imóvel já cumpriu sua missão primordial por mais de 50 anos. Analisa proposta envolvendo permuta. Não perca!

Comercial · 377m² · Prédio à venda no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte - MG

R$ 1.350.000

587 m² tot.

Rua Dona Noemi

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Edifício construído em 1994, com 3 andares (1 apartamento por andar), todo em pintura, excelente ventilação e vista definitiva. Dados do imóvel. • Área construída: 587 m² • Lote: 377 m² • Cada apartamento com 95 m² de área útil. Apartamentos (3 unidades) • 3 quartos (1 suíte) • 2 banheiros. • Sala ampla para 2 ambientes. • Cozinha. • Área de serviço. • Despensa. • Apartamento do 2º andar com armários nos quartos e na cozinha. Estrutura adicional. • 3 quitinetes independentes. • 3 quartos individuais. • Garagem coberta para 3 carros. • Salão de festas. Imóvel 100% locado. Todos os apartamentos, quitinetes e quartos já estão alugados. Renda mensal atual: R$ 11. 000. Renda anual: R$ 132. 000. Rentabilidade do investimento. • Retorno bruto: aproximadamente 9, 78% ao ano. • Retorno líquido (descontando iptu): aproximadamente 9, 34% ao ano. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. iptu: R$ 5. 855, 49 anual (aprox. R$ 533, 00/mês) ? Excelente opção para investidor que busca renda imediata e patrimônio consolidado.

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Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 750.000

304 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Fausto Alvim

Calafate, Belo Horizonte

Casa ampla e arejada à venda localizada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o Calafate. Com ótima infraestrutura com 4 quartos, sendo 2 suíte, e 5 banheiros, área de serviço, armários no quarto, varanda. Próximo a pontos de interesse de Calafate, tais como parque jabuticabas, cefet mg - Campus I, cefet mg - Campus I, Estação Gameleira, Instituto Santo Tomás de Aquino (ista) e puc Minas - Campus coreu e em breve estação do metro Nova Suissa. 04 Vagas de garagem, Somente uma casa no terreno. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços da cidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo laRua

Comercial · 22m² · Comercial à venda - em Coração Eucarístico

R$ 99.000

22 m² tot.

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Sala à venda no Coração Eucarístico. Prédio em ótima localização, revestido em cerâmica, próximo a todas as vias de acesso e rede comercial. Sala com aproximadamente 23 m², com divisória e banho.

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 2.600.000

401 m² tot.12 quartos14 ban.4 vagas

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

"casa comercial Á venda próximo A puc! 'ideal para investidores!! ótimo custo benefício Sobrado/ Lojas: assim distribuída: 10 Suítes com ar condicionado ( todos alugados). 1 Quitinete ( alugada). 2 lojas com ar condicionadas ( alugadas).. Obs.: Valores dos Alugueis: R$ 20. 000, 00 Garagem para 4 carros. Pisos: Granito, Porcelanato e Cerâmica. Obs.: Sistema fotovoltaico com economia de 80 % na conta de Luz. Bairro com infraestrutura com comércio variados: Bancos, Supermercados, Academias, Farmácias e próximo a Puc! Oportunidade! * Ideal para investidores no geral * Investimento com retorno garantido! Bairros vizinhos: Minas Brasil, Padre Eustáquio, João Pinheiro, Dom Cabral e Nova Suiça. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

R$ 1.050.000

140 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Excelente Ponto Comercial para Aluguel/Venda – Ótima Localização! Oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico para instalar ou expandir seu negócio! Características do imóvel: Ponto comercial amplo e bem distribuídoDuas portas de acesso, oferecendo mais visibilidade e praticidadeAmbiente com ar-condicionado, proporcionando conforto para clientes e colaboradoresEstacionamento para até 3 carros, facilitando o acesso e a comodidadeLocalização privilegiada, em região de grande circulação, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que precisam de visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu negócio merece um espaço à altura.

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