49 Comerciais perto de casa raw rua doutor franco da rocha 515 à venda no Pacaembu, São Paulo

Comercial · 528m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL - VENDA OU LOCAÇÃO - PACAEMBU

R$ 3.500.000

455 m² tot.4 vagas

R Heitor de Morais

Pacaembu, São Paulo

Excelente casa no Pacaembu, localizada na Rua Heitor de Morais, em ótima região e com fácil acesso. Imóvel em três níveis, com 455 m² de terreno, 528 m² de área construída e 12 metros de frente. A casa possui amplos e confortáveis ambientes, com excelente iluminação e ótima distribuição: - Sala ampla para 3 ambientes. - 3 amplas suítes com banheiros reformados. - Copa e cozinha. - Lavabos. - Sala de lazer. - Biblioteca. - Terraço agradável. - Despensa e área de serviço completa. - Quadra de basquete. - Área de lazer coberta. - Espaço para ateliê - Quarto de despensa e banheiro. - 4 vagas de garagem. - Zoneamento zepec. Excelente opção tanto para residência quanto para uso comercial, dependendo da atividade e das aprovações necessárias. Agende sua visita e venha conhecer! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Super destaque

R$ 3.000.000

600 m² tot.8 quartos12 ban.12 vagas

Rua Itamarati

Pacaembu, São Paulo

Imóvel comercial a venda com renda próximo da Av. Pacaembu, em São Paulo.. Imóvel reformado, com área construída de 450m² em terreno de 600m². O imóvel conta com 08 Salas/ 06 Banheiros/ 12 Vagas. Renda atual R$ 18 mil reais. O Pacaembu é um bairro da cidade de São Paulo, situado na zona oeste da cidade. O bairro é delimitado pelas avenidas Pacaembu, Doutor Arnaldo, Brigadeiro Faria Lima, Jaguaré, Francisco Morato e Coronel Américo Cardoso. O Pacaembu é um bairro residencial e comercial, com uma população predominantemente de classe média alta. O bairro também abriga o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, mais conhecido como Estádio do Pacaembu, um dos estádios de futebol mais importantes do Brasil. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais, casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de são Paulo. - 18/09/2026

Super destaque

Comercial · 500m² · Comercial à venda - no Pacaembu

R$ 6.360.000

500 m² tot.

Pacaembu 1492

Pacaembu, São Paulo

Descubra um espaço com 500 m² de área construída, projetado para quem valoriza estilo, conforto e funcionalidade. Com um design industrial contemporâneo, este ambiente une sofisticação e acolhimento de maneira excepcional. Ao entrar, você é recebido por um amplo salão iluminado, com acabamentos de alta qualidade que valorizam o teto em metal exposto e as paredes revestidas com azulejos brilhantes, conferindo um toque moderno e marcante. O bar, estrategicamente posicionado, cria uma atmosfera perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos de descontração. Mesas elegantes em madeira contrastam de forma harmônica com os elementos industriais, compondo um espaço versátil para encontros corporativos ou eventos sociais. Um ambiente que convida ao bem-estar e apresenta um nível singular de exclusividade, proporcionando experiências memoráveis. Venha explorar este espaço e surpreenda-se com todo o seu potencial.

Super destaque

5cff03d573499484095968327b3bbbd5f0785457 · Casa comercial com 600 m² à venda - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

600 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Cardoso de Almeida 2144

Pacaembu, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão 600 m² Localização Nobre, entre os bairros Perdizes, Pacaembu e Sumaré. Este imóvel é ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica. Numa das ruas mais tradicionais da região, com fácil acesso e excelente visibilidade, este sobrado foi totalmente reformado e reúne excelentes características para acomodar seu negócio. Destaques do Imóvel: - 600m² de área útil muito bem distribuída; - Recepção elegante, 2 amplas salas e 4 salas privativas; - 7 banheiros ao todo, incluindo 2 vestiários; - Elevador interno e ar-condicionado nos ambientes; - Piscina, sauna e jardim ideal para clínicas, spas ou escritórios que valorizam bem-estar; - Rooftop com lounge e vista espaço perfeito para eventos corporativos ou reuniões; - Edícula que oferece área extra para uso administrativo ou operacional; - 4 vagas de garagem; - Perfeito para clínicas, consultórios, coworkings, escritórios de alto padrão ou negócios que exigem uma apresentação diferenciada. Este é o espaço certo para o seu negócio crescer com elegância e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 18/09/2026

Destaque

Comercial · 480m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PACAEMBU 8 VAGAS

R$ 8.000.000

480 m² tot.8 vagas

Avenida SUMARÉ

Pacaembu, São Paulo

Um endereço para sua empresa crescer na Avenida Sumaré Imagine sua empresa operando em um prédio comercial autônomo, pronto para receber sua marca, em um dos eixos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Avenida Sumaré, no coração de Perdizes, este imóvel reúne 3 pavimentos independentes, com 160 m² cada, totalizando 480 m² de área construída. Conta com recepção individualizada por andar, salas livres 100% adaptáveis e infraestrutura completa para negócios que buscam funcionalidade, presença e valorização, especialmente com a chegada da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô, a poucos passos do imóvel. O espaço é ideal tanto para quem deseja consolidar sua sede corporativa quanto para investidores que buscam potencial de valorização na região. Planta flexível por pavimento Térreo - Entrada impactante: ? Recepção ampla com área de espera.? Sala livre adaptável.? Copa/espaço café? Banheiros masculino e feminino independentes.? Área ajardinada e arborizada.? Acesso direto à garagem. 1º Pavimento: ? Recepção individualizada.? Sala livre adaptável.? Sala de diretoria com banheiro privativo.? Copa/espaço café? Sala de reunião particular.? Banheiros masculino e feminino independentes. 2º Pavimento: ? Recepção individualizada.? Sala livre adaptável.? Sala de diretoria com banheiro privativo.? Copa/espaço café? Sala de reunião particular.? Banheiros masculino e feminino independentes. Características gerais: ? 480 m² de área construída, sendo 160 m² por andar.? 3 pavimentos autônomos, com recepção própria.? 8 vagas de garagem privativas.? Ar-condicionado em todos os ambientes.? Ventilação e iluminação natural abundantes.? Salas adaptáveis para divisórias, coworking ou layout personalizado. Potencial de uso A planta independente por andar permite diversas possibilidades de utilização, como sede corporativa, escritório de advocacia ou consultoria, clínica, coworking, estúdio de arquitetura e design, escola, instituto, centro de treinamento ou showroom. Localização estratégica em Perdizes A poucos passos da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô, em um eixo comercial de alto fluxo de pedestres e veículos. Região nobre, com ampla oferta de comércio, bancos, serviços e gastronomia, além de fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê e proximidade com Pacaembu, Vila Madalena, Alto de Pinheiros e Água Branca. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial na Avenida Sumaré.

Destaque

Foto 41 · Predio Comercial de Alto Padrão à Venda no Pacaembu, São Paulo-SP: 6 pavimentos e 620m² de Área Con

R$ 8.300.000

620 m² tot.

RUA Traipu

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado, não pode perder essa oportunidade! Este incrível prédio com 620m2, possui 6 andares, sendo 2 subsolos, com vãos livres de aproximadamente 103m2 cada, perfeito para adaptar e instalar o negócio da sua empresa, ou mesmo perfeito para investidores (existe um contrato de locação vigente). Com 620, 00 m2 de área construída, há espaço de sobra para atender às necessidades da sua empresa e dos seus clientes. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, estacionamentos, bancos, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão e potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato agora e faça um investimento seguro e lucrativo! Celular (11) Ver dados ligue ou envie um WhatsApp. #prédio #comercial #investimento #oportunidade #espaçoso #localizaçãoestratégica

Destaque

Comercial · 749m² · 10 Vagas · Hospital premiu

R$ 41.000.000

525 m² tot.10 vagas

R Teodoro Ramos

Pacaembu, São Paulo

Hospital boutique premium à venda no coração do Pacaembu, em São Paulo, inteiramente planejado para saúde de alta complexidade e pronto para operar em padrão plug-and-play, eliminando o tempo e o custo de implantação do zero. Edifício de 5 andares com recepção imponente, 3 centros cirúrgicos de última geração, 8 suítes de internação de luxo com vista privilegiada, centro cirúrgico adicional no subsolo, áreas de apoio completas (cozinha e lavanderia industrial, farmácia, cme, estoques) e 10 vagas de estacionamento privativas. Endereço nobre, infraestrutura de alto padrão, elevador panorâmico para maca, gerador, placas solares e projeto termoacústico fazem deste ativo uma oportunidade rara para grupos hospitalares, laboratórios ou clínicas cirúrgicas que buscam expansão imediata em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 3.700.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade imperdível no Pacaembu/sp: casa Comercial de alto padrão, rua Almirante Pereira Guimarães, Área do terreno: 537 m², Área construída: 487 m², Zoneamento: zcor-2. Destaques do Imóvel: Casa Comercial de 2 Pavimentos. Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e transeuntes. Fácil acesso, ideal para empresas e profissionais renomados. Espaços Amplos e Funcionais. 13 salas de trabalho, perfeitamente distribuídas para maximizar a produtividade e privacidade. Ambientes integrados, com áreas sociais e privativas que garantem conforto e fluidez. 9 Vagas de Garagem. Estacionamento amplo e seguro, com fácil acesso para clientes e funcionários. Versatilidade para Diversos Negócios: Atualmente em uso como escritório de advocacia de alto nível, mas pode ser facilmente adaptado para: Clínica, Showroom, Imobiliária, Centro de Treinamentos ou Relações Públicas Corporativas, dentre outros. Segurança de Última Geração: Sistema de segurança completo com câmeras monitoradas, garantindo tranquilidade para os ocupantes. Ambientes Profissionais: Térreo: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha e infraestrutura para sistema de informática. Grande espaço com divisórias, podendo ser convertido em auditório, showroom ou salão de treinamento. Andar Superior: Hall de entrada/biblioteca, escritório principal com área de estar, salas de reuniões, 4 banheiros e salas de atendimento. Área Externa e Edícula: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Edícula com: Andar superior: Sala grande com ar-condicionado, ideal para reuniões ou escritório adicional. Andar inferior: Refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro e almoxarifado. Potencial para Roof-Top: Terraço na parte superior da casa principal, com grande potencial para reforma e uso como espaço para eventos ou lazer (roof-top). Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial de transformar esse imóvel na sede do seu negócio de sucesso! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 18/09/2026

138473_ia3p4n_1384736669540f6faaf.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 2.800.000

556 m² tot.4 ban.5 vagas

Atibaia

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Essa casa comercial situada na Rua Atibaia, 300, no bairro Pacaembu, em São Paulo, oferece um espaço de 320 m² de área privativa e 556 m² de área total, ideal para seu negócio. A propriedade conta com uma localização privilegiada, próxima a pontos comerciais e de fácil acesso. É perfeita para quem busca um ambiente funcional, com copa e cozinha bem equipadas. Além disso, o espaço permite a acomodação de até 5 veículos e também é pet-friendly. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Localização. Situada na Rua Atibaia, no bairro Pacaembu, esta casa comercial desfruta de uma localização estratégica em São Paulo, próxima a importantes centros educacionais como a puc-sp - Campus Monte Alegre, a apenas 5 minutos a pé, e a Faculdade Santa Marcelina, em cerca de 10 minutos de caminhada. A região também conta com renomadas instituições como a faap e o Colégio Rio Branco, ampliando as oportunidades para quem valoriza proximidade a escolas e universidades de referência. Pontos de Interesse e Acesso a Serviços. O imóvel está próximo ao Hospital Samaritano, acessível em 20 minutos a pé, assim como ao laboratório femme? Laboratório da Mulher Perdizes e à clínica Alta Diagnósticos, o que garante fácil acesso a serviços de saúde. Para lazer e cultura, destaca-se o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da faap, ambos alcançáveis em até 20 minutos a pé. O bairro dispõe também de teatros importantes como o tuca e o Teatro faap, proporcionando opções culturais variadas. Comércio e Infraestrutura. Nas proximidades, encontram-se diversas opções gastronômicas, como o restaurante italiano Doro, hamburguerias Hobby Hamburguer e Zé do Hamburger, além de padarias e pizzarias tradicionais. O entorno ainda conta com supermercado, mercado local e hotéis como o Transamerica Executive Perdizes, que agrega conveniência. A rua oferece acesso facilitado a áreas de circulação importantes, com vias que conectam o Pacaembu a outras regiões da capital. Características Distintivas. A propriedade dispõe de ampla área privativa de 320 m² e total de 556 m², ideal para uso comercial, com capacidade para cinco vagas de estacionamento e ambientes equipados para operações corporativas, incluindo copa e cozinha. A presença de varanda e a política pet-friendly acrescentam conforto e funcionalidade para os usuários. A localização em uma zona valorizada do Pacaembu destaca o imóvel como uma opção estratégica para negócios que busquem visibilidade e facilidade de acesso.

Comercial · 520m² · 16 Vagas · Casa Comercial no Pacaembú

R$ 5.690.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

AV Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Linda casa comercial localizada na valorizada Avenida Pacaembu, pronta para uso imediato, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Com 12 salas, a propriedade oferece uma recepção elegante, acesso separado para 2 salas de reunião e uma confortável sala de espera, garantindo praticidade e organização para o seu dia a dia. A cozinha é funcional e equipada para atender às necessidades de sua equipe. Com 16 vagas de estacionamento, o imóvel oferece grande conveniência e facilidade de acesso, além de contar com 6 banheiros, atendendo perfeitamente ao fluxo de pessoas e garantindo o conforto dos usuários. A localização estratégica, na Avenida Pacaembu, coloca sua empresa ao lado de uma ampla gama de serviços e comércio. A região é repleta de mercados, restaurantes, escolas e centros de saúde, o que proporciona um ambiente dinâmico e acessível para funcionários, clientes e parceiros. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em um local de destaque, com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

R$ 390.000

R$ 1.019 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Turiassu

Pacaembu, São Paulo

Sala Comercial Para venda e locação 47m² | Estruturada e Pronta para Uso na Rua Turiassu. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 47m², muito bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. O espaço conta com divisórias internas, proporcionando melhor organização dos ambientes, além de ar-condicionado, garantindo conforto. Possui copa, ideal para apoio no dia a dia da equipe, além de 2 banheiros, trazendo mais comodidade para colaboradores e clientes. Dispõe de 1 vaga de garagem. O prédio oferece serviço de manobrista, além de vagas para visitantes, facilitando o acesso e proporcionando uma experiência mais profissional para quem frequenta o local. Perfeita para quem busca um ambiente funcional, bem localizado e pronto para iniciar as atividades! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/09/2026

8e06d27d6fbe520fc2cadaf97cab139a0570af83 · Prédio à venda, 618 m² por R$ 7.500.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 7.550.000

619 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial, 618 m² - venda por R$ 7. 000. 000 - Pacaembu - São Paulo/sp. O imóvel é composto por 3 pavimentos com 206m² cada um, sendo ligados por escada. O pavimento Térreo e superior possui 2 banheiros cada, podendo ser descriminados. como masculino e feminino, e no subsolo 1 banheiro com uma copa. Possui 3 vagas de garagem na frente do imóvel e 18 vagas com auxilio de manobrista ou 11 sem auxilio nos fundos do imóvel com acesso por uma rampa pela frente do imóvel. O imóvel passou por recente reforma em sua parte elétrica hidráulica. Imovel em ótimo estado para servir ao seu negocio com bastantes possibilidades. 3 vagas de garagem na frente. 18 vagas com auxílio de manobrista ou. 11 sem auxílio, nos fundos. Localização excelente! Ponto de ônibus: sentido Pacaembu a 63 metros. Ponto de ônibus: sentido avenida Dr. Arnaldo a 110 metros. Estação de metro Sumaré (linha verde) a 900 metros. Estação de metro Clinicas (linha verde) a 1. 200 metros. Clique e agende uma visita conosco! - 18/09/2026

Comercial · 700m² · 15 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU

R$ 5.280.000

638 m² tot.15 vagas

ALMIRANTE PEREIRA GUIMARAES

Pacaembu, São Paulo

A casa comercial dos seus sonhos, está localizada no Pacaembu, local nobre, decoração diferenciada com sofisticação, conforto e estilo. Lugar perfeito para seu escritório, clínicas em geral, casa de repouso, spa entre outros. Possui 12 salas, 5 banheiros, recepção, 15 vagas para atender a demanda de seus funcionários e clientes. Ótimo refeitório, possui ar condicionado, para atender seu estilo de comércio. Conta ainda com um jardim de inverno e uma escada antiga maravilhosa.

362027_iVr35X_3620276a2b28133ac15.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 7.000.000

692 m² tot.4 ban.

Charles Miller

Pacaembu, São Paulo

Amplo Sobrado Comercial com 23 m2 de frente com de um lado 38, 49 e do outro 42, 72 fundos profundidade, localização comercial muito boa. Ali já foi agência bancária, pode ser pet shop, clínica médica ou veterinária, assistência técnica e outras. Uma verdadeira oportunidade. Você vai transformar no que vc quiser, aos fundos tem uma edícula, quarto, sala, cozinha e banheiro. Agende uma visita. Permite todo tipo de comércio ao lado da Praça Charles Miller.

Comercial · 556m² · SOBRADO COMERCIAL PACAEMBÚ

R$ 7.000.000

692 m² tot.

Praça CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial em Ponto Estratégico no Pacaembu - 556 m² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Sobrado comercial com 556 m² de área, localizado em ponto estratégico do Pacaembu, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings, showrooms e diversos segmentos comerciais. A localização privilegiada oferece alto potencial para empresas que buscam praticidade, prestígio e excelente fluxo de pessoas e veículos. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu empreendimento.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL, PACAEMBU, 1 VAGA

R$ 350.000

R$ 900 Condominio

44 m² tot.1 vaga

TUPI

Pacaembu, São Paulo

Sala comercial no Pacaembu, com uma área total de 44m², ideal para o seu negócio. O espaço conta com uma recepção, proporcionando uma área de boas-vindas aos seus clientes e visitantes. Além disso, possui dois banheiros, garantindo comodidade e conforto para colaboradores e clientes. E para completar, uma vaga de garagem está disponível, proporcionando conveniência para estacionar veículos. Localizado em uma região privilegiada

R$ 7.000.000

692 m² tot.

CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial em Ponto Estratégico no Pacaembu - 556 m² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Sobrado comercial com 556 m² de área, localizado em ponto estratégico do Pacaembu, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings, showrooms e diversos segmentos comerciais. A localização privilegiada oferece alto potencial para empresas que buscam praticidade, prestígio e excelente fluxo de pessoas e veículos. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu empreendimento.

R$ 8.000.000

480 m² tot.8 vagas

SUMARÉ

Pacaembu, São Paulo

Um endereço para sua empresa crescer na Avenida Sumaré Imagine sua empresa operando em um prédio comercial autônomo, pronto para receber sua marca, em um dos eixos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Avenida Sumaré, no coração de Perdizes, este imóvel reúne 3 pavimentos independentes, com 160 m² cada, totalizando 480 m² de área construída. Conta com recepção individualizada por andar, salas livres 100% adaptáveis e infraestrutura completa para negócios que buscam funcionalidade, presença e valorização, especialmente com a chegada da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô, a poucos passos do imóvel. O espaço é ideal tanto para quem deseja consolidar sua sede corporativa quanto para investidores que buscam potencial de valorização na região. Planta flexível por pavimento Térreo - Entrada impactante: ? Recepção ampla com área de espera.? Sala livre adaptável.? Copa/espaço café? Banheiros masculino e feminino independentes.? Área ajardinada e arborizada.? Acesso direto à garagem. 1º Pavimento: ? Recepção individualizada.? Sala livre adaptável.? Sala de diretoria com banheiro privativo.? Copa/espaço café? Sala de reunião particular.? Banheiros masculino e feminino independentes. 2º Pavimento: ? Recepção individualizada.? Sala livre adaptável.? Sala de diretoria com banheiro privativo.? Copa/espaço café? Sala de reunião particular.? Banheiros masculino e feminino independentes. Características gerais: ? 480 m² de área construída, sendo 160 m² por andar.? 3 pavimentos autônomos, com recepção própria.? 8 vagas de garagem privativas.? Ar-condicionado em todos os ambientes.? Ventilação e iluminação natural abundantes.? Salas adaptáveis para divisórias, coworking ou layout personalizado. Potencial de uso A planta independente por andar permite diversas possibilidades de utilização, como sede corporativa, escritório de advocacia ou consultoria, clínica, coworking, estúdio de arquitetura e design, escola, instituto, centro de treinamento ou showroom. Localização estratégica em Perdizes A poucos passos da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô, em um eixo comercial de alto fluxo de pedestres e veículos. Região nobre, com ampla oferta de comércio, bancos, serviços e gastronomia, além de fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê e proximidade com Pacaembu, Vila Madalena, Alto de Pinheiros e Água Branca. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial na Avenida Sumaré.

Comercial · 400m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Casa Comercial à venda no Pacaembu com 400m², 7 vagas

R$ 5.000.000

568 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Av Pacaembu, 1440

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial muito bem localizada, atualmente ocupada pelos Correios, e com ótima possibilidade de comprá-la com inquilino, aluguel de R$20. 000, 00. São 5 salas no piso superior e 2 banheiros. Salão amplo no piso inferior, com 7 vagas para clientes. Copa de apoio. Edícula com 3 quartos e 1 banheiro. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

11929_ih5h0x_119296668ae1dcab17.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 2.500.000

420 m² tot.8 ban.7 vagas

Itamarati

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial no Pacaembu com 420m². Um investimento estratégico. Localização: Aninhada na prestigiada Rua Itamarati, no coração do Pacaembu, São Paulo, esta casa comercial de 420 m² é um verdadeiro achado para investidores e empresas que buscam estabelecer sua sede em uma das áreas mais nobres da cidade. O Pacaembu é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura de alta qualidade, oferecendo fácil acesso a importantes centros comerciais e culturais. Pontos de referência: A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Em um raio de apenas 1300 metros, você encontra renomados clubes como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, ideal para eventos esportivos e sociais. Para os entusiastas culturais, o Teatro Laura Abamo fica a somente 295 metros de distância. A proximidade com hospitais de renome, como o Hospital Samaritano a 303 metros, garante acesso rápido a serviços de saúde. Serviços e comércio: Com fácil acesso aos serviços essenciais, a propriedade está situada próxima a escolas de excelência como a Santa Marcelina, localizada a 346 metros. Um dos destaques do comércio local é o Shopping Pátio Higienópolis, a 808 metros, que oferece uma variedade de lojas e restaurantes. A proximidade do Parque Buenos Aires (961 metros) é um convite ao lazer e ao contato com a natureza. Mobilidade e transporte: A acessibilidade é outro ponto forte, com diversas opções de transporte público, como a estação de metrô Marechal Deodoro da linha vermelha, a apenas 1057 metros. As ciclovias da região, como a Ciclofaixa Pacaembu a 73 metros, incentivam um estilo de vida saudável e sustentável. Além disso, várias linhas de ônibus servem a área, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade. Características distintivas: Esta casa comercial destaca-se por sua planta ampla e bem distribuída, permitindo flexibilidade para adaptar espaços conforme as necessidades do novo proprietário. Com 12 banheiros e 4 suítes, é ideal para escritórios, clínicas ou academias. A propriedade conta ainda com 7 vagas de garagem, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes. Oportunidade de investimento: Esta casa comercial no Pacaembu representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica e infraestrutura moderna. Se você procura um imóvel de alto padrão em um bairro nobre, com fácil acesso às principais regiões de São Paulo, esta é a escolha certa. Agende uma visita! Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade única e agende uma visita. Descubra como este imóvel pode ser a sede perfeita para o seu negócio ou um investimento sólido e promissor.

R$ 600.000

R$ 2.200 Condominio

78 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Homem de Melo, 644

Pacaembu, São Paulo

Condomínio Ed São Marcelo! Conjunto Comercial dispõe de: 78m² de área útil. 3 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Zelador. Excelente localização, próximo a restaurantes, bancos, farmácias, mercados e diversas facilidades no entorno, além de fácil acesso ao transporte público, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 5.280.000

638 m² tot.15 vagas

Rua ALMIRANTE PEREIRA GUIMARAES

Pacaembu, São Paulo

A casa comercial dos seus sonhos, está localizada no Pacaembu, local nobre, decoração diferenciada com sofisticação, conforto e estilo. Lugar perfeito para seu escritório, clínicas em geral, casa de repouso, spa entre outros. Possui 12 salas, 5 banheiros, recepção, 15 vagas para atender a demanda de seus funcionários e clientes. Ótimo refeitório, possui ar condicionado, para atender seu estilo de comércio. Conta ainda com um jardim de inverno e uma escada antiga maravilhosa.

R$ 640.000

R$ 2.200 Condominio

78 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Homem de Melo, 644

Pacaembu, São Paulo

Condomínio São Marcelo! Apartamento dispõe de: 78m² de área útil. 2 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a puc-sp - campus Perdizes, Colégio Pentágono Unidade Bartira, Parque da Água Branca, Colégio Pentágono Unidade Caiubi, Estação Perdizes e Uninove - Campus Barra Funda. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 350.000

R$ 900 Condominio

44 m² tot.1 vaga

Rua TUPI

Pacaembu, São Paulo

Sala comercial no Pacaembu, com uma área total de 44m², ideal para o seu negócio. O espaço conta com uma recepção, proporcionando uma área de boas-vindas aos seus clientes e visitantes. Além disso, possui dois banheiros, garantindo comodidade e conforto para colaboradores e clientes. E para completar, uma vaga de garagem está disponível, proporcionando conveniência para estacionar veículos. Localizado em uma região privilegiada

Comercial · 600m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 4 VAGAS PISCINA

R$ 3.600.000

500 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua CARDOSO DE ALMEIDA

Pacaembu, São Paulo

Imóvel disponível na região do Pacaembu, com uso permitido tanto para fins comerciais quanto residenciais. Conta com cômodos amplos e estrutura que permite personalização de acordo com as necessidades do comprador. São 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e 7 banheiros. Possui elevador interno, rooftop, lounge, lareira, 2 piscinas cobertas aquecidas, ofurô e sauna. A casa foi recentemente reformada, oferecendo ambientes prontos para adequação ao uso desejado. O imóvel também conta com um terraço amplo e 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Ideal para quem busca um espaço versátil com estrutura completa e localização estratégica.

Comercial · 673m² · 10 Vagas · Hospital Boutique Premium à Venda Pacaembu

R$ 38.000.000

525 m² tot.13 ban.10 vagas

R Teodoro Ramos, 89

Pacaembu, São Paulo

Um ativo estratégico para investidores e grupos de saúde que buscam excelência, localização e operação imediata. Apresentamos uma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário e hospitalar de São Paulo: um Hospital Boutique de alto padrão, localizado no tradicional bairro do Pacaembu, uma das regiões mais nobres da capital e inserido em um dos principais polos médicos do país. Mais do que um edifício, este empreendimento representa um ativo hospitalar completo, concebido para atender às mais rigorosas exigências do setor da saúde. O imóvel encontra-se estruturado para operação imediata, oferecendo uma solução diferenciada para hospitais, clínicas especializadas, centros cirúrgicos, laboratórios, operadoras de saúde e investidores institucionais que desejam expandir suas operações sem enfrentar anos de obras, licenciamento e implantação. O edifício possui aproximadamente 825 m² de área construída, distribuídos em cinco pavimentos e subsolos técnicos, com projeto arquitetônico desenvolvido especificamente para atividades hospitalares. A infraestrutura contempla recepção de alto padrão, consultórios, centro cirúrgico completo, recuperação pós-anestésica, centro de material e esterilização (cme), suítes de internação, cozinha industrial, lavanderia, estoques técnicos, áreas administrativas e toda a estrutura de apoio necessária para uma operação eficiente. Entre seus diferenciais destacam-se: Hospital totalmente estruturado e pronto para operação; Conceito exclusivo de Hospital Boutique; Centro cirúrgico equipado; Recuperação pós-anestésica; Centro de Material e Esterilização (cme) ; Suítes de internação de alto padrão; Elevador panorâmico adaptado para macas; Rede completa de gases medicinais; Sistema de energia de emergência; Sistema de segurança por câmeras; Isolamento termoacústico; Estacionamento privativo; Projeto que permite diferentes configurações assistenciais, como hospital-dia, centro de especialidades, infusão, diálise, laboratório ou centro de diagnóstico. Sua localização é outro diferencial de grande relevância. Situado no Pacaembu, próximo à Avenida Paulista, aos Jardins e aos principais corredores médicos da cidade, o empreendimento está inserido em uma região reconhecida pela concentração de hospitais de referência, clínicas e centros de diagnóstico, proporcionando elevado potencial operacional e institucional. Este é um ativo destinado a um público altamente qualificado, reunindo localização, infraestrutura, padrão construtivo e capacidade operacional em um único empreendimento. Informações completas, memorial descritivo e agendamento de visita mediante contato. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 525m² · Comercial para aluguel - no Pacaembu

R$ 41.000.000

525 m² tot.

Teodoro Ramos

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial disponível para locação e venda no Bairro Pacaembu sp. Oportunidade única no mercado de saúde em São Paulo: hospital premium totalmente estruturado e pronto para uso, localizado no Pacaembu, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade. Área construída: 825 m² Área de terreno: 525 m² Pé direito: 3, 2m. Área Pátio/estacionamento: 280m² distribuídos em 5 pavimentos + subsolos, projetado para operação hospitalar completa, com infraestrutura de alto padrão e conformidade com normas da anvisa. Pronto para operar. Destaques do imóvel: Recepção ampla + 4 consultórios equipados. Centro cirúrgico completo com 3 salas + rpa (4 leitos) cme com autoclaves e estrutura completa. 8 suítes de internação de alto padrão. Infraestrutura completa de apoio (cozinha industrial, lavanderia, estoque) Centro cirúrgico adicional no subsolo. Elevador para maca + gerador + gases medicinais. 10 vagas de estacionamento. Sistema de segurança e ar-condicionado instalado. Ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico ou investidores do setor de saúde. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Foto 01 · Oportunidade única: Prédio Comercial à Venda no Pacaembu, São Paulo-SP - 6 salas, 6 banheiros, 494m²

R$ 4.500.000

494 m² tot.6 ban.

RUA Traipu

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado, não pode perder essa oportunidade! Este incrível prédio com 494m2, possui 2 andares, em vãos livres se necessário, perfeito para adaptar e instalar o negócio da sua empresa, ou mesmo para investidores (existe um contrato de locação vigente). Com 494 m2 de área construída, há espaço de sobra para atender às necessidades da sua empresa e dos seus clientes. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, estacionamentos, bancos, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato agora e faça um investimento seguro e lucrativo! No celular (11) Ver dados ligando ou enviando um WhatsApp. #prédio #comercial #investimento #oportunidade #espaçoso #localizaçãoestratégica

5462_i486h_54626824e4de46337.jpg · Loja à venda e para aluguel no Pacaembu

R$ 7.999.950

625 m² tot.8 vagas

Pacaembu, 1430

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial na Av. Pacaembú, pronta para entrar, com 11 salas, ar-condicionado em todos os ambientes, 11 banheiros, elevador e banheiro com acessibilidade, cozinha, despensa, lavanderia, delicioso jardim, 8 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 4 descobertas e sistema de monitoramento. A paulo roberto leardi completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas. Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6. 500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram. Venha conhecer a Paulo Roberto Leardi Perdizes, aguardamos sua visita!

Comercial · 683m² · 20 Vagas · Excelente Oportunidade! Ponto Comercial à Venda em São Paulo-SP, no Pacaembu, co

R$ 10.000.000

683 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães, 408

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade única! Ponto comercial à venda com 8 banheiros, 20 vagas de garagem e 683, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes avenidas e com fácil acesso, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios e oferecer um espaço amplo e confortável para seus clientes e colaboradores. Com uma estrutura completa, o imóvel conta com espaços bem distribuídos, permitindo a criação de ambientes versáteis e funcionais. Além disso, as 20 vagas de garagem garantem praticidade e comodidade para quem visita o local. Não perca essa oportunidade de investir em um ponto comercial de alto padrão, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de investimento! 17/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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