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347 Comerciais perto de banca mel rua oscar freire 2037 à venda no Pacaembu, São Paulo

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5cff03d573499484095968327b3bbbd5f0785457 · Casa com 4 dormitórios, 600 m² - venda ou aluguel - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

600 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Cardoso de Almeida 2144

Pacaembu, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão 600 m² Localização Nobre, entre os bairros Perdizes, Pacaembu e Sumaré. Este imóvel é ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica. Numa das ruas mais tradicionais da região, com fácil acesso e excelente visibilidade, este sobrado foi totalmente reformado e reúne excelentes características para acomodar seu negócio. Destaques do Imóvel: - 600m² de área útil muito bem distribuída; - Recepção elegante, 2 amplas salas e 4 salas privativas; - 7 banheiros ao todo, incluindo 2 vestiários; - Elevador interno e ar-condicionado nos ambientes; - Piscina, sauna e jardim ideal para clínicas, spas ou escritórios que valorizam bem-estar; - Rooftop com lounge e vista espaço perfeito para eventos corporativos ou reuniões; - Edícula que oferece área extra para uso administrativo ou operacional; - 4 vagas de garagem; - Perfeito para clínicas, consultórios, coworkings, escritórios de alto padrão ou negócios que exigem uma apresentação diferenciada. Este é o espaço certo para o seu negócio crescer com elegância e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 07/08/2026

Destaque
Comercial · 749m² · 10 Vagas · Hospital premiu

R$ 41.000.000

525 m² tot.10 vagas

R Teodoro Ramos

Pacaembu, São Paulo

Hospital boutique premium à venda no coração do Pacaembu, em São Paulo, inteiramente planejado para saúde de alta complexidade e pronto para operar em padrão plug-and-play, eliminando o tempo e o custo de implantação do zero. Edifício de 5 andares com recepção imponente, 3 centros cirúrgicos de última geração, 8 suítes de internação de luxo com vista privilegiada, centro cirúrgico adicional no subsolo, áreas de apoio completas (cozinha e lavanderia industrial, farmácia, cme, estoques) e 10 vagas de estacionamento privativas. Endereço nobre, infraestrutura de alto padrão, elevador panorâmico para maca, gerador, placas solares e projeto termoacústico fazem deste ativo uma oportunidade rara para grupos hospitalares, laboratórios ou clínicas cirúrgicas que buscam expansão imediata em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
018dcaac84a0e4822b76c5fe399c06d054ed0efd · Sobrado à venda, 760 m² por R$ 3.000.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 230m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL PACAEMBU
8e06d27d6fbe520fc2cadaf97cab139a0570af83 · Prédio à venda, 618 m² por R$ 7.500.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 7.550.000

619 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial, 618 m² - venda por R$ 7. 000. 000 - Pacaembu - São Paulo/sp. O imóvel é composto por 3 pavimentos com 206m² cada um, sendo ligados por escada. O pavimento Térreo e superior possui 2 banheiros cada, podendo ser descriminados. como masculino e feminino, e no subsolo 1 banheiro com uma copa. Possui 3 vagas de garagem na frente do imóvel e 18 vagas com auxilio de manobrista ou 11 sem auxilio nos fundos do imóvel com acesso por uma rampa pela frente do imóvel. O imóvel passou por recente reforma em sua parte elétrica hidráulica. Imovel em ótimo estado para servir ao seu negocio com bastantes possibilidades. 3 vagas de garagem na frente. 18 vagas com auxílio de manobrista ou. 11 sem auxílio, nos fundos. Localização excelente! Ponto de ônibus: sentido Pacaembu a 63 metros. Ponto de ônibus: sentido avenida Dr. Arnaldo a 110 metros. Estação de metro Sumaré (linha verde) a 900 metros. Estação de metro Clinicas (linha verde) a 1. 200 metros. Clique e agende uma visita conosco! - 06/08/2026

Comercial · 700m² · 15 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU
Comercial · 450m² · 9 Vagas · Casa Comercial no Bairro do Pacaembu com 450 m² 12 salas e 9 vagas de garagem.
Comercial · 320m² · 5 Vagas · Casa Comercial com 320 m² sendo 16 salas e 5 vagas - Pacaembu/SP
a402af1b04f1f0d3dba1d3c4cc3efa0c72bc2187 · Casa à venda, 487 m² por R$ 3.700.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade imperdível no Pacaembu/sp: casa Comercial de alto padrão, rua Almirante Pereira Guimarães, Área do terreno: 537 m², Área construída: 487 m², Zoneamento: zcor-2. Destaques do Imóvel: Casa Comercial de 2 Pavimentos. Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e transeuntes. Fácil acesso, ideal para empresas e profissionais renomados. Espaços Amplos e Funcionais. 13 salas de trabalho, perfeitamente distribuídas para maximizar a produtividade e privacidade. Ambientes integrados, com áreas sociais e privativas que garantem conforto e fluidez. 9 Vagas de Garagem. Estacionamento amplo e seguro, com fácil acesso para clientes e funcionários. Versatilidade para Diversos Negócios: Atualmente em uso como escritório de advocacia de alto nível, mas pode ser facilmente adaptado para: Clínica, Showroom, Imobiliária, Centro de Treinamentos ou Relações Públicas Corporativas, dentre outros. Segurança de Última Geração: Sistema de segurança completo com câmeras monitoradas, garantindo tranquilidade para os ocupantes. Ambientes Profissionais: Térreo: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha e infraestrutura para sistema de informática. Grande espaço com divisórias, podendo ser convertido em auditório, showroom ou salão de treinamento. Andar Superior: Hall de entrada/biblioteca, escritório principal com área de estar, salas de reuniões, 4 banheiros e salas de atendimento. Área Externa e Edícula: Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Edícula com: Andar superior: Sala grande com ar-condicionado, ideal para reuniões ou escritório adicional. Andar inferior: Refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro e almoxarifado. Potencial para Roof-Top: Terraço na parte superior da casa principal, com grande potencial para reforma e uso como espaço para eventos ou lazer (roof-top). Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial de transformar esse imóvel na sede do seu negócio de sucesso! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 06/08/2026

Comercial · 350m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL NO PACAEMBU
Comercial · 700m² · 15 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU
Comercial · 525m² · Comercial para aluguel - no Pacaembu

R$ 41.000.000

525 m² tot.

Teodoro Ramos, 1

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial disponível para locação e venda no Bairro Pacaembu sp. Oportunidade única no mercado de saúde em São Paulo: hospital premium totalmente estruturado e pronto para uso, localizado no Pacaembu, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade. Área construída: 825 m² Área de terreno: 525 m² Pé direito: 3, 2m. Área Pátio/estacionamento: 280m² distribuídos em 5 pavimentos + subsolos, projetado para operação hospitalar completa, com infraestrutura de alto padrão e conformidade com normas da anvisa. Pronto para operar. Destaques do imóvel: Recepção ampla + 4 consultórios equipados. Centro cirúrgico completo com 3 salas + rpa (4 leitos) cme com autoclaves e estrutura completa. 8 suítes de internação de alto padrão. Infraestrutura completa de apoio (cozinha industrial, lavanderia, estoque) Centro cirúrgico adicional no subsolo. Elevador para maca + gerador + gases medicinais. 10 vagas de estacionamento. Sistema de segurança e ar-condicionado instalado. Ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico ou investidores do setor de saúde. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 230m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL PACAEMBU
Comercial · 673m² · 10 Vagas · Hospital Boutique Premium à Venda Pacaembu

R$ 38.000.000

525 m² tot.13 ban.10 vagas

R Teodoro Ramos, 89

Pacaembu, São Paulo

Um ativo estratégico para investidores e grupos de saúde que buscam excelência, localização e operação imediata. Apresentamos uma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário e hospitalar de São Paulo: um Hospital Boutique de alto padrão, localizado no tradicional bairro do Pacaembu, uma das regiões mais nobres da capital e inserido em um dos principais polos médicos do país. Mais do que um edifício, este empreendimento representa um ativo hospitalar completo, concebido para atender às mais rigorosas exigências do setor da saúde. O imóvel encontra-se estruturado para operação imediata, oferecendo uma solução diferenciada para hospitais, clínicas especializadas, centros cirúrgicos, laboratórios, operadoras de saúde e investidores institucionais que desejam expandir suas operações sem enfrentar anos de obras, licenciamento e implantação. O edifício possui aproximadamente 825 m² de área construída, distribuídos em cinco pavimentos e subsolos técnicos, com projeto arquitetônico desenvolvido especificamente para atividades hospitalares. A infraestrutura contempla recepção de alto padrão, consultórios, centro cirúrgico completo, recuperação pós-anestésica, centro de material e esterilização (cme), suítes de internação, cozinha industrial, lavanderia, estoques técnicos, áreas administrativas e toda a estrutura de apoio necessária para uma operação eficiente. Entre seus diferenciais destacam-se: Hospital totalmente estruturado e pronto para operação; Conceito exclusivo de Hospital Boutique; Centro cirúrgico equipado; Recuperação pós-anestésica; Centro de Material e Esterilização (cme) ; Suítes de internação de alto padrão; Elevador panorâmico adaptado para macas; Rede completa de gases medicinais; Sistema de energia de emergência; Sistema de segurança por câmeras; Isolamento termoacústico; Estacionamento privativo; Projeto que permite diferentes configurações assistenciais, como hospital-dia, centro de especialidades, infusão, diálise, laboratório ou centro de diagnóstico. Sua localização é outro diferencial de grande relevância. Situado no Pacaembu, próximo à Avenida Paulista, aos Jardins e aos principais corredores médicos da cidade, o empreendimento está inserido em uma região reconhecida pela concentração de hospitais de referência, clínicas e centros de diagnóstico, proporcionando elevado potencial operacional e institucional. Este é um ativo destinado a um público altamente qualificado, reunindo localização, infraestrutura, padrão construtivo e capacidade operacional em um único empreendimento. Informações completas, memorial descritivo e agendamento de visita mediante contato. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 350m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL NO PACAEMBU
Comercial · 600m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 4 VAGAS PISCINA
img0 · Casa comercial para venda em Pacaembu, 320m²

R$ 2.050.000

430 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael 0

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial/Residencial à venda – Rua Major Natanael, 103 – Pacaembu. 320m² | 4 dormitórios | 7 vagas | R$ 2. 050. 000, 00. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu — um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central — ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso — seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

img0 · Casa comercial para venda em Pacaembu, 320m²

R$ 2.050.000

430 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael 0

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial/Residencial à venda – Rua Major Natanael, 103 – Pacaembu. 320m² | 4 dormitórios | 7 vagas | R$ 2. 050. 000, 00. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu — um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central — ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso — seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

aa478f626874d175de9469ec0484deced0fe352e · Prédio Residencial à venda, Pacaembu, São Paulo - PR0029.

R$ 3.999.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Casa comercial dois pavimentos, Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp -Área do terreno 537m2, área construída 487m2, 13 salas, 9 vagas, espaços integrados, privativos e sociais. Casa comercial de dois pavimentos, localização privilegiada, promocional, grande volume de transeuntes e de veículos, na Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp - Zoneamento zcor-2, área do terreno 537m2, área construída 487m2, ótimo estado de conservação. Atualmente Escritório de Advocacia de alto conceito, dotado de salas amplas (13), instalações confortáveis, em espaços integrados, privativos e sociais, podendo ser transformado em Clinica, Ponto Comercial, Showroom, imobiliária, comportando espaço para treinamento, projeção, relações públicas corporativas. Sistema de segurança e vigilância por câmeras monitoradas, espaços com ar condicionado, 9 vagas de garagem. Entrada: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha, sala para serviço de sistema de informática e de monitoramento das câmeras de segurança da casa e amplo espaço hoje constituído de 2 salas formatadas por divisórias, sala de estar, arquivos de correr, podendo facilmente ser transformado num pequeno auditório, showroom, salão de treinamento, exibição. Andar superior: Hall de entrada/biblioteca, Escritório base principal, com espaço para estar, com poltronas, piso em porcelanato, sala para reuniões, com mesa para 10 lugares confortáveis, salas de trabalho/atendimento, 4 banheiros. Área externa da casa: Quintal com churrasqueira. Edícula: andar superior sala grande com ar-condicionado, andar inferior- refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro, almoxarifado. Parte superior da casa principal, terraço que pode ser reformado e ser usado como um roof-top. Venha conhecer essa propriedade!! O valor está realmente imbatível!! Agende sua visita!! *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu*. - 06/08/2026

img0 · Casa comercial para venda em Pacaembu, 320m²

R$ 2.050.000

430 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael 0

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial/Residencial à venda – Rua Major Natanael, 103 – Pacaembu. 320m² | 4 dormitórios | 7 vagas | R$ 2. 050. 000, 00. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu — um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central — ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso — seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

Comercial · 226m² · 10 Vagas · Casa Comercial Para Locação No Pacaembu
20260519164256_13396.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em São Paulo, no bairro Pacaembu

R$ 2.050.000

320 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial/Residencial venda Rua Major Natanael, 103 Pacaembu. 320m 4 dormitrios 7 vagas R$ 2. 050. 000, 00. Esta a oportunidade perfeita para quem busca um imvel de alto potencial no corao do Pacaembu um dos endereos mais tradicionais e valorizados de So Paulo. Com 320 m de rea construda em um terreno de 430 m, esta casa imponente combina arquitetura slida, versatilidade e localizao privilegiada, podendo abrigar tanto uma residncia de alto padro quanto um empreendimento comercial de prestgio. O Pacaembu sinnimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fcil acesso s avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumar, alm de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma rea to central ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar trreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espao corporativo funcional, com mltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cmodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritrio ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitrios bem distribudos, com janelas generosas e excelente iluminao natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulao confortvel, que refora o equilbrio e a harmonia dos ambientes. A rea externa revela um dos grandes trunfos do imvel: um amplo salo multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateli ou eventos. H ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma rea gourmet ou espao de convivncia ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edcula superior, um salo com terraos circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como rea de lazer, treinamento corporativo ou espao criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edcula refora o potencial de integrao total dos ambientes. Um imvel completo, verstil e com localizao de prestgio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereo consagrado, esta casa no Pacaembu uma escolha inteligente, slida e de alto valor patrimonial. Cod: partner-real-estate#nzcon_2-Ver dados

venda-pacaembu-sao-paulo-1-8368486.jpg · Imoveis - no Pacaembu
Comercial · 683m² · 5 Vagas · COMERCIAL NO PACAEMBU 5 VAGAS
Foto 24 · Comercial para aluguel - no Pacaembu
Comercial · 683m² · 5 Vagas · COMERCIAL NO PACAEMBU 5 VAGAS
venda-pacaembu-sao-paulo-1-8368486.jpg · Imoveis - no Pacaembu
2021012910554735.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Pacaembu, 5 dormitórios, 5 banheiros, 6 vagas
1 · Oportunidade Única: Edifício Hospitalar de Alto Padrão no Pacaembu

R$ 38.000.000

750 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Teodoro Ramos

Pacaembu, São Paulo

Localização Estratégica no Coração da Saúde de São Paulo. Situado no Pacaembu, este imóvel de 5 andares está posicionado no epicentro de um dos hubs de saúde mais valorizados da cidade. Sua localização permite fácil acesso à Avenida Paulista e aos Jardins, garantindo proximidade com hospitais de referência e um público de alto poder aquisitivo. Especificações Técnicas do Imóvel. Área Total: 525 m² de terreno e 825 m² de área construída (650 m² de área produtiva). Estrutura: Edifício com 5 andares, elevador panorâmico, dimensionado para macas, gerador de 3600 kva e sistema de placas solares. Pé-direito: 3, 2 m. Estacionamento: 12 vagas privativas (280 m² de pátio). Configuração do Espaço: Térreo (Recepção e Consultórios): Recepção elegante (6, 50 m x 8, 15 m) com terraço e jardim, 4 consultórios equipados para procedimentos, sala. administrativa, 3 banheiros (1 acessível) e copa. 9 aparelhos de ar-condicionado instalados. 1º Andar (Centro Cirúrgico de Excelência): 3 salas cirúrgicas (4, 50 x 4, 80 m) equipadas com gases medicinais, focos de teto e monitores. Inclui área de recuperação pós-anestésica (4 leitos), cme completo com 2 autoclaves, expurgo e farmácia com. controle rigoroso de acesso e temperatura, conforme normas rdc 50/Anvisa. 2º Andar (Suítes de Internação): 8 suítes de luxo (12 m² cada), equipadas com macas elétricas e iluminação zenital. Inclui posto de enfermagem. 2º Subsolo: Centro cirúrgico adicional, consultório e área de espera. Infraestrutura de Apoio: O edifício conta com cozinha industrial, refeitório, lavanderia e estoque centralizado com monitoramento de câmeras e controle de temperatura. Todo o projeto prioriza o conforto acústico e térmico, com piso de granilite de mármore branco e rede completa de gases medicinais (oxigênio, óxido nitroso e ar comprimido). Versatilidade de Uso: Ideal para hospitais dia, clínicas especializadas, centros de diagnóstico por imagem, clínicas de infusão ou diálise. Destaques de Sustentabilidade e Segurança: Sistema de câmeras em todos os ambientes. Cisterna e aquecedores centrais. Projeto com isolamento termoacústico e ventilação natural via zenitais. Agende sua visita e conheça esta estrutura pronta para receber operações de saúde de alta complexidade.

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