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5 Comerciais perto de trem penha à venda em Olaria, Rio de Janeiro

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R$ 70.000

R$ 570 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Monsenhor Alves Rocha

Penha, Rio de Janeiro

Oportunidade na penha – sala comercial com vaga, pronta para uso, ao lado do brt! Se você busca um espaço profissional estratégico, moderno e com excelente custobenefício, acabou de encontrar! Sala comerciaL localizada em ponto privilegiado da Penha, junto à estação do brt e cercadas por todo o comércio ativo do bairro — fluxo constante de pessoas, fácil acesso e visibilidade ideal para o seu negócio prosperar. Os espaços foram planejados para oferecer conforto, funcionalidade e uma apresentação profissional imediata: Rebaixamento em drywall com iluminação indireta (ambiente sofisticado e acolhedor) Piso em porcelanato de alta qualidade. Móveis planejados já instalados. Persianas. Aparelho de arcondicionado split 12. 000 btus. 1 vaga de garagemOu seja: é entrar e começar a trabalhar — sem obra, sem dor de cabeça, sem investimento adicional. Ideal para consultórios, escritórios, atendimento ao público, coworking ou investimento para locação. Você ainda tem flexibilidade total de aquisição: R$ 70. 000, 00 cada (valor muito competitivo na região) Uma solução versátil que se adapta exatamente ao tamanho do seu projeto. Não perca essa chance de garantir um espaço pronto, bem localizado e com ótimo valor de mercado. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente — seu próximo endereço profissional pode estar aqui! Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: ca78Ver dados)

Destaque

R$ 33.000.000

8165 m² tot.5 quartos10 ban.10 vagas

Avenida Lobo Júnior, 1769

Penha Circular, Rio de Janeiro

Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/rj. Galpão/Depósito/Armazém no rj. Localização Estratégica: Imóvel comercial localizado na Av. Lobo Junior, Penha Circular - rj, com excelente acesso a importantes vias e serviços: A apenas 300m da Estação de Trem Penha Circular. 1, 2km da Av. Brasil, uma das principais vias do Rio de Janeiro. 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão). Região com ampla rede de transporte público e infraestrutura completa de comércios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 3. 000m². Área Construída/Privativa: 8. 165, 92m². Testada Principal: 90 metros. Estrutura: Concreto armado com 4 pavimentos + 2 intermediários. Pé Direito: De 2, 7m a 3, 5m. Estacionamento: 8 vagas ao lado da portaria. Infraestrutura Tecnológica e Operacional: 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares. 2 geradores que atendem 100% da área. Sistema de ar-condicionado vrv e splits em alguns ambientes. Energia em alta tensão com transformadores. Sistema completo de combate a incêndios com sprinklers e detectores de fumaça. Controle de acesso e cftv (circuito fechado de tv). Condições de Negociação: Valor de Venda: R$ Ver dados. Possibilidade de fracionamento de áreas a partir de 1. 000m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no Rio de Janeiro, com infraestrutura completa para atender operações logísticas, industriais ou comerciais. #GalpãoavendaPenhaCircular. #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldamanhã #GalpãoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Penha Circular, na cidade do Rio de Janeiro. Um lugar que une história, cultura e modernidade. O bairro Penha Circular foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes italianos, os Carvalho, adquiriu uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver e a se tornar um importante centro comercial. Hoje, o bairro Penha Circular é um dos mais importantes da cidade do Rio de Janeiro, com muitas lojas, restaurantes, bares, hotéis, museus, teatros e parques. É um lugar ideal para quem busca diversão, cultura e entretenimento. Venha conhecer o bairro Penha Circular e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aproveite para conhecer a história e a cultura do bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha para o bairro Penha Circular e viva o melhor da cidade do Rio de Janeiro! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Alencar Moura Sthel creci: Ver dados

R$ 33.000.000

8165 m² tot.5 quartos10 ban.10 vagas

Avenida Lobo Júnior, 1769

Penha Circular, Rio de Janeiro

Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/rj. Galpão/Depósito/Armazém no rj. Localização Estratégica: Imóvel comercial localizado na Av. Lobo Junior, Penha Circular - rj, com excelente acesso a importantes vias e serviços: A apenas 300m da Estação de Trem Penha Circular. 1, 2km da Av. Brasil, uma das principais vias do Rio de Janeiro. 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão). Região com ampla rede de transporte público e infraestrutura completa de comércios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 3. 000m². Área Construída/Privativa: 8. 165, 92m². Testada Principal: 90 metros. Estrutura: Concreto armado com 4 pavimentos + 2 intermediários. Pé Direito: De 2, 7m a 3, 5m. Estacionamento: 8 vagas ao lado da portaria. Infraestrutura Tecnológica e Operacional: 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares. 2 geradores que atendem 100% da área. Sistema de ar-condicionado vrv e splits em alguns ambientes. Energia em alta tensão com transformadores. Sistema completo de combate a incêndios com sprinklers e detectores de fumaça. Controle de acesso e cftv (circuito fechado de tv). Condições de Negociação: Valor de Venda: R$ Ver dados. Possibilidade de fracionamento de áreas a partir de 1. 000m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no Rio de Janeiro, com infraestrutura completa para atender operações logísticas, industriais ou comerciais. #GalpãoavendaPenhaCircular. #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldamanhã #GalpãoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Penha Circular, na cidade do Rio de Janeiro. Um lugar que une história, cultura e modernidade. O bairro Penha Circular foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes italianos, os Carvalho, adquiriu uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver e a se tornar um importante centro comercial. Hoje, o bairro Penha Circular é um dos mais importantes da cidade do Rio de Janeiro, com muitas lojas, restaurantes, bares, hotéis, museus, teatros e parques. É um lugar ideal para quem busca diversão, cultura e entretenimento. Venha conhecer o bairro Penha Circular e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aproveite para conhecer a história e a cultura do bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha para o bairro Penha Circular e viva o melhor da cidade do Rio de Janeiro! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Alencar Moura Sthel creci: Ver dados

R$ 3.560.000

1500 m² tot.4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Penha, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 3. 560. 000, 00 (estuda proposta) iptu: R$ 25. 864, 00 iptu e Taxa de Incendio 2026 integralmente pagos Aceita financiamento bancário e carta de crédito penha ? rio de janeiro / rj Localização Estratégica O galpão está localizado na Penha, na Zona Norte do Rio de Janeiro, em região de vocação industrial e logística, a cerca de 90 m da Avenida Brasil, um dos principais corredores rodoviários do país. A posição oferece acesso rápido à Linha Vermelha e à Rodovia Presidente Dutra, além de ótima conexão com o Aeroporto Internacional do Galeão, o Porto do Rio, o Centro da cidade e a Baixada Fluminense, o que garante agilidade no escoamento de cargas e na distribuição para toda a região metropolitana. A proximidade com a Avenida Brasil e a possibilidade de instalação de letreiro visível da via reforçam o apelo comercial e logístico do ponto. Diferenciais do Imóvel Galpão 100% operacional e 100% reformado em alto padrão Área total de aproximadamente 1. 500 m Nave principal com cerca de 769 m e pé-direito de aproximadamente 12 m a 16 m (parte mais alta) 2 andares administrativos, com banheiros, copas/cozinhas e entrada segmentada 13 vagas 4 banheiros Ampla calçada de cerca de 160 m em concreto de alta resistencia, com fácil manobra de veículos de todos os portes Piso epóxi de alta resistencia, nivelado e facilmente lavável Retrofit com substituição de praticamente 100% das tubulações de água, águas pluviais, gordura e esgoto Telhados em perfeito estado, com fácil acesso às calhas Iluminação 100% led, inclusive na fachada, acionada por célula fotoelétrica Sistema de incendio completo: 17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade e alarme Segurança patrimonial com grades e lanças Infraestrutura elétrica implantada, com quadros de grande porte, necessitando apenas da recontratação do transformador junto à Light (poste e casa de energia de apoio exclusivos disponíveis) Fácil instalação de internet e sistemas eletrônicos de segurança Amplo telhado, sem sombra, com possibilidade de instalação de painéis solares Prédio mais alto da região Segmentação do prédio administrativo, que permite a locação de áreas não utilizadas na operação, como fonte adicional de receita ? Documentação impecável: regularizado junto à prefeitura, corpo de bombeiros e concessionárias, fora de inventário, com rgi atualizado e sem processos ou disputas judiciais. O imóvel está no entorno da Avenida Brasil, região contemplada por incentivos fiscais voltados à revitalização da via. Galpão raro no segmento, pronto para operar. Ideal para Operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, armazenagem, transportadoras, e-commerce, empresas, investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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