1 Comercial com 3 quartos à venda no Núcleo Habitacional Castelo Branco, Marília

Comercial · 233m² · 3 Quartos · Comercial em Nucleo Habitacional Castelo Branco - Marília

R$ 650.000

233 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Rinópolis S/N

Núcleo Habitacional Castelo Branco, Marília

Excelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca uma renda extra ou deseja empreender! Com 233m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial: Térreo: Conta com um amplo salão comercial de 64m², com banheiro privativo, ideal para instalação de farmácia, padaria, restaurante, lanchonete ou outros comércios. Localização estratégica, com boa visibilidade e acesso facilitado, em rua de movimento constante. Pavimento Superior (Residencial): Sala de estar confortável. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Cozinha ampla. Lavanderia funcional. A residência já está alugada, proporcionando renda imediata ao comprador, ideal para quem busca investimento com retorno garantido. Potencial de rendimento duplo: aluguel residencial + ponto comercial. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!