1 Comercial à venda em Novo Cavaleiro, Macaé

Comercial · 1200m² · Galpão em Novo Cavaleiro - Macaé, RJ

R$ 2.500.000

20%

1200 m² tot.

Alameda do Açude, 791

Novo Cavaleiro, Macaé

Galpão comercial E logístico com estrutura completa – macaé/rjexcelente oportunidade para empresas, distribuidores, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel amplo, estruturado e pronto para atender operações de médio e grande porte em Macaé. O imóvel conta com um prédio comercial de 3 pavimentos, integrado a um galpão de armazenamento com aproximadamente 850 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para conciliar armazenagem, logística, expedição, vendas e administração em um único endereço. No térreo, encontra-se uma estrutura operacional preparada para o dia a dia da empresa, com área de expedição, vestiário e cozinha, facilitando o fluxo de mercadorias e a rotina dos colaboradores. O segundo pavimento dispõe de um amplo salão, ideal para instalação do departamento comercial e equipe de vendas, além de 3 salas de diretoria e banheiros, proporcionando conforto e organização para a operação. No terceiro pavimento, outro salão de excelentes dimensões pode ser destinado ao setor administrativo, financeiro, operacional ou de gestão, contando também com 3 salas de diretoria e banheiros. estrutura logísticanos fundos do prédio está localizado o galpão de aproximadamente 850 m², projetado para armazenamento e movimentação de mercadorias. O espaço já conta com porta-pallet, permitindo o aproveitamento vertical do galpão e aumentando significativamente a capacidade de armazenamento sem necessidade de ampliar a área construída. Outro grande diferencial é o terreno de aproximadamente 550 m² localizado nos fundos do galpão, oferecendo uma área estratégica para manobra, carga e descarga de carretas, apoio à operação logística e estacionamento. um imóvel pensado para operações de grande portea combinação entre prédio administrativo, área comercial, expedição, armazenamento verticalizado e pátio de apoio torna este imóvel especialmente interessante para: Distribuidoras;Empresas de logística e transporte;Operações de armazenagem;Atacadistas;Empresas de comércio e distribuição;Centros de distribuição;Empresas que necessitam integrar escritório e operação logística no mesmo local;Investidores que buscam um imóvel com forte potencial de ocupação e geração de renda. Mais do que um galpão, trata-se de uma estrutura empresarial completa, capaz de centralizar diferentes setores da operação em um único empreendimento, proporcionando maior eficiência logística, melhor aproveitamento do espaço e redução da necessidade de locação de diferentes imóveis. Uma oportunidade diferenciada para quem procura estrutura, capacidade de armazenamento, espaço operacional e potencial para instalação ou expansão de uma empresa em Macaé.