138 Comerciais à venda em Nova Suíssa, Belo Horizonte

409a39c44df071c6b5ecb6f0943c9222.png · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 433.788

29 m² tot.

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Este ponto comercial está localizado em Nova Suíssa, região conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, o imóvel é perfeito para a instalação de lojas, salões de beleza, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio. Além disso, a localização privilegiada garante um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca esta chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um dos melhores endereços da capital mineira. Agende já uma visita e garanta esta oportunidade única! Cod: embVer dados

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Nova Suíssa, Belo Hori

R$ 250.000

R$ 390 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Sala com 25m², com divisoes interna com recepção, sala de atendimento e escritorio. Predio com elevado, portaria 24 horasOtima localizaçãoIdeal para atendimento clinico como; consultorio psicologico, dentario etc.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Nova Suíssa, Belo Horizonte

R$ 520.000

638 m² tot.

Rua Alpes

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja em ótima localização E acessibilidaderua plana - pé direito alto - com mezanino. 2 banho 2 lavabopiso em cerÂmicaobs: aceita permuta por imóvel de menor valor

R$ 1.040.440

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O Ágora Mall &amp; Residence conta com um mall integrado ao empreendimento, projetado para oferecer praticidade e conveniência aos moradores e à vizinhança. No térreo, o espaço comercial é composto por 19 lojas, distribuídas de forma estratégica para garantir fluxo, visibilidade e diversidade de usos. As lojas possuem metragens variadas, que vão de espaços compactos a unidades mais amplas, permitindo a instalação de diferentes tipos de operações, como serviços, alimentação, conveniências e comércios de proximidade. Essa flexibilidade torna o mall adequado para negócios que atendem demandas do dia a dia, criando um ambiente comercial dinâmico, funcional e voltado ao estilo de vida urbano. O objetivo principal do mall é formar um mix de conveniências que complemente a rotina dos moradores, reduzindo deslocamentos e oferecendo soluções rápidas e acessíveis dentro do próprio empreendimento. Embora os nomes dos estabelecimentos ainda não tenham sido divulgados publicamente, o conceito prevê atividades como minimercados, cafeterias, serviços de utilidade, saúde, beleza e pequenas lojas especializadas — compondo um conjunto que harmoniza moradia moderna e praticidade comercial.

R$ 617.012

42 m² tot.

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Este ponto comercial está localizado em Nova Suíssa, região conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, o imóvel é perfeito para a instalação de lojas, salões de beleza, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio. Além disso, a localização privilegiada garante um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca esta chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um dos melhores endereços da capital mineira. Agende já uma visita e garanta esta oportunidade única! Cod: embVer dados

R$ 910.500

R$ 254 Condominio

215 m² tot.3 ban.

Rua João Caetano

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Prédio imponente e revestido com pedra na parte das lojas com fácil acesso para carga e descarga. Excelente loja com 215m de área útil, piso e paredes revestido com cerâmica branca, 2 ambientes com sobre loja 25m cada, 2 tanques, 2 pias grande, 3 banheiros. Loja 1: Pé Direito - 5, 57. Loja 2: Pé Direito - 4, 44. Loja 3: Pé Direito - 4, 13. Sobre loja: Pé Direito - 2, 80. Possibilidade para locar juntas ou separado.

R$ 812.816

55 m² tot.

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Este ponto comercial está localizado em Nova Suíssa, região conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, o imóvel é perfeito para a instalação de lojas, salões de beleza, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio. Além disso, a localização privilegiada garante um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca esta chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um dos melhores endereços da capital mineira. Agende já uma visita e garanta esta oportunidade única! Cod: embVer dados

198f7aa608ab8d1f7afebacc5d10bbb8.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 1.232.200

59 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja Á venda no bairro nova suíça. localização privilegiada próximo ao comercio, supermercado, ponto de Ônibus. Loja com 58, 68M. tabela sujeita A alteração de valores sem aviso prévio. Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente durante A obra pelo incc E após A entrega das chaves serão corrigidas pelo igpm+1% ao mês. Cod: Ver dados

d1300f0abaf988ee04bf2f8f8b31f838.png · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suissa

R$ 1.582.560

R$ 1 Condominio

132 m² tot.

Rua Corcovado

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja com 110 m2 no Zurick Residences & Mall. Cod: embVer dados

fo3y6-captura-de-tela-2025-12-01-095640-1764596337.png · Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 1.040.440

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O Ágora Mall & Residence conta com um mall integrado ao empreendimento, projetado para oferecer praticidade e conveniência aos moradores e à vizinhança. No térreo, o espaço comercial é composto por 19 lojas, distribuídas de forma estratégica para garantir fluxo, visibilidade e diversidade de usos. As lojas possuem metragens variadas, que vão de espaços compactos a unidades mais amplas, permitindo a instalação de diferentes tipos de operações, como serviços, alimentação, conveniências e comércios de proximidade. Essa flexibilidade torna o mall adequado para negócios que atendem demandas do dia a dia, criando um ambiente comercial dinâmico, funcional e voltado ao estilo de vida urbano. O objetivo principal do mall é formar um mix de conveniências que complemente a rotina dos moradores, reduzindo deslocamentos e oferecendo soluções rápidas e acessíveis dentro do próprio empreendimento. Embora os nomes dos estabelecimentos ainda não tenham sido divulgados publicamente, o conceito prevê atividades como minimercados, cafeterias, serviços de utilidade, saúde, beleza e pequenas lojas especializadas — compondo um conjunto que harmoniza moradia moderna e praticidade comercial. Codigo: 7950

DBtgIBnc4OrPTqhuBWJW3wRn5fsNrQNW.jpg · Flat com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 300.000

R$ 980 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Amazonas

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Apart hotel nova suiça, cod: ho0001

5e90eeb07854c47eed7bf05232e95ba1.jpg · Flat com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 420.000

R$ 1 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Amazonas

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Flat localizado no Hotel Beagá Convention Expominas. Unidade mais alta e a maior do hotel com área de 28m2 e 1 vaga de garagem exclusiva. Flat mobiliado e no pool com o maior rendimento. Atenção - Não se trata da unidade tipo de 19m2 e sem vaga autônoma (menor rentabilidade). Localizado na Av. Amazonas e próximo do Expominas. Investidor - Vantagens desse empreendimento: É o flat de maior rentabilidade deste empreendimento. Média de faturamento: R$ 2. 700, 00 mensais - Está em fase de expansão para locação de salões para convenções, cujos rendimentos serão revertidos para os proprietários;- Restaurante próprio e faturamento para proprietários;- Ocupação média acima de 50% e projeção de crescimento com eventos no Expominas - Análise jurídica já realizada. Aprovado! Cod: Ver dados

d54f8325cd260c664f5870814e1f4b47.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro com 23 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 850.000

335 m² tot.23 quartos5 ban.

Rua Desembargador Barcelos

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um prédio inteiro localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa. Este imóvel está próximo ao supermercado Epa, ao renomado colégio Santa Maria, à drogaria Araujo, ao Cefet e a diversos outros pontos comerciais, o que garante uma alta demanda por locação. Com 23 quartos e 5 banheiros distribuídos em 3 pavimentos, este prédio oferece uma estrutura ideal para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário. Além disso, conta com 2 lojas no térreo, sendo uma com 25m² e outra com 15m², que podem ser alugadas separadamente ou juntas, aumentando ainda mais o potencial de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu investimento. Cod: Ver dados

R$ 1.051.308

76 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Içana

Nova Suíssa, Belo Horizonte

A loja do West Palm Residence &amp; Mall foi concebida para integrar conveniência, visibilidade comercial e potencial de valorização dentro de um empreendimento de uso misto. Localizada no térreo do edifício, ela faz parte do mall comercial que complementa a proposta residencial, criando um ambiente dinâmico e funcional para moradores, visitantes e clientes da região. Com posição estratégica voltada para a rua e inserida em uma região de forte adensamento urbano no bairro Nova Suíça, a operação comercial se beneficia do fluxo constante gerado pelos moradores do empreendimento e pela movimentação do entorno. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, ampliando a visibilidade e o alcance do negócio. O espaço foi planejado para atender diferentes segmentos comerciais e de serviços, permitindo flexibilidade de ocupação para cafeterias, conveniências, escritórios, clínicas, lojas especializadas, operações de alimentação e franquias. O conceito de mall integrado ao residencial acompanha uma tendência crescente do mercado imobiliário, que busca unir moradia, consumo e serviços em um único endereço. Além da praticidade oferecida aos moradores, a loja se destaca como uma oportunidade de investimento, inserida em um empreendimento moderno e com potencial de valorização, em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de Belo Horizonte. A combinação entre público residente, comércio de bairro e circulação local contribui para a sustentabilidade e atratividade das operações instaladas no mall.

R$ 140.000

R$ 260 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Rua Tapajós

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Ótima localização! Salas comerciais de frente para avenida Amazonas. Próximo ao Cefet, Instituto Coração De Jesus. Salas com Banheiro. Fácil acesso à várias avenidas. Alugue fácil. Sem fiador. Sem burocracia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio) Para alugar você precisa somente: ? rg e cpf? Comprovante de renda e residência Modelo de contrato digital, sem burocracia em cartório.

rmi4g-133-02-terreo-humanizado-zurick-1755171396.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 1.332.000

111 m² tot.

Rua Corcovado

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O Zurick está situado em uma das principais vias do bairro, com fácil acesso à Avenida Amazonas, Anel Rodoviário, centros médicos, supermercados, academias e demais comodidades urbanas. Região com excelente fluxo de moradores e visitantes, além de alta densidade residencial. Área privativa: 111, 0 m² Possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio Ideal para: Cafeterias, bistrôs e pequenos restaurantes; Consultórios e clínicas (odontologia, estética, psicologia) ; Lojas de vestuário, cosméticos ou eletrônicos; Escritórios, showroom ou franquias de serviço. Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo sua visita! Cod: 6704

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Nova Suíssa, Belo Horizonte

R$ 850.000

300 m² tot.23 quartos5 ban.

Rua Desembargador Barcelos

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um prédio inteiro localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa. Este imóvel está próximo ao supermercado Epa, ao renomado colégio Santa Maria, à drogaria Araujo, ao Cefet e a diversos outros pontos comerciais, o que garante uma alta demanda por locação. Com 23 quartos e 5 banheiros distribuídos em 3 pavimentos, este prédio oferece uma estrutura ideal para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário. Além disso, conta com 2 lojas no térreo, sendo uma com 25m² e outra com 15m², que podem ser alugadas separadamente ou juntas, aumentando ainda mais o potencial de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu investimento.

R$ 969.600

43 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja Á venda no bairro nova suíçalocalização privilegiada próximo ao comercio, supermercado, ponto de Ônibus. loja com 42, 98tabela sujeita A alteração de valores sem aviso prévio. todas as parcelas serão corrigidas mensalmente durante A obra pelo incc E após A entrega das chaves serão corrigidas pelo igpm+1% ao mês.

R$ 1.600.000

528 m² tot.8 quartos8 ban.10 vagas

Rua das Camélias

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso e bem localizado em Belo Horizonte! Esta casa comercial possui um lote de 528 metros quadrados, ideal para montar sua empresa e ter espaço de sobra para atender suas necessidades. Localizada no bairro Nova Suíssa, próximo às principais vias de acesso da cidade, esta propriedade conta com 08 salas amplas e 08 banheiros, além de um espaço gourmet perfeito para receber clientes e colaboradores. O galpão anexo, com aproximadamente 150 metros quadrados, oferece ainda mais possibilidades para expandir o seu negócio. Com uma ampla área externa, esta casa comercial proporciona um ambiente agradável e funcional para o desenvolvimento de atividades empresariais. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que atenda todas as suas necessidades e proporcione o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel único!

6nnwyl-8-1-800x800-1780329787.png · Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 459.922

33 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Içana

Nova Suíssa, Belo Horizonte

A loja do West Palm Residence & Mall foi concebida para integrar conveniência, visibilidade comercial e potencial de valorização dentro de um empreendimento de uso misto. Localizada no térreo do edifício, ela faz parte do mall comercial que complementa a proposta residencial, criando um ambiente dinâmico e funcional para moradores, visitantes e clientes da região. Com posição estratégica voltada para a rua e inserida em uma região de forte adensamento urbano no bairro Nova Suíça, a operação comercial se beneficia do fluxo constante gerado pelos moradores do empreendimento e pela movimentação do entorno. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, ampliando a visibilidade e o alcance do negócio. O espaço foi planejado para atender diferentes segmentos comerciais e de serviços, permitindo flexibilidade de ocupação para cafeterias, conveniências, escritórios, clínicas, lojas especializadas, operações de alimentação e franquias. O conceito de mall integrado ao residencial acompanha uma tendência crescente do mercado imobiliário, que busca unir moradia, consumo e serviços em um único endereço. Além da praticidade oferecida aos moradores, a loja se destaca como uma oportunidade de investimento, inserida em um empreendimento moderno e com potencial de valorização, em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de Belo Horizonte. A combinação entre público residente, comércio de bairro e circulação local contribui para a sustentabilidade e atratividade das operações instaladas no mall. Cod: 9815

R$ 358.160

24 m² tot.

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Este ponto comercial está localizado em Nova Suíssa, região conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, o imóvel é perfeito para a instalação de lojas, salões de beleza, escritórios ou qualquer outro tipo de comércio. Além disso, a localização privilegiada garante um grande fluxo de clientes em potencial. Não perca esta chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um dos melhores endereços da capital mineira. Agende já uma visita e garanta esta oportunidade única! Cod: embVer dados

R$ 1.040.440

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Herculano Pena

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O Ágora Mall & Residence conta com um mall integrado ao empreendimento, projetado para oferecer praticidade e conveniência aos moradores e à vizinhança. No térreo, o espaço comercial é composto por 19 lojas, distribuídas de forma estratégica para garantir fluxo, visibilidade e diversidade de usos. As lojas possuem metragens variadas, que vão de espaços compactos a unidades mais amplas, permitindo a instalação de diferentes tipos de operações, como serviços, alimentação, conveniências e comércios de proximidade. Essa flexibilidade torna o mall adequado para negócios que atendem demandas do dia a dia, criando um ambiente comercial dinâmico, funcional e voltado ao estilo de vida urbano. O objetivo principal do mall é formar um mix de conveniências que complemente a rotina dos moradores, reduzindo deslocamentos e oferecendo soluções rápidas e acessíveis dentro do próprio empreendimento. Embora os nomes dos estabelecimentos ainda não tenham sido divulgados publicamente, o conceito prevê atividades como minimercados, cafeterias, serviços de utilidade, saúde, beleza e pequenas lojas especializadas — compondo um conjunto que harmoniza moradia moderna e praticidade comercial. Cod: 7950

R$ 300.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente sala comercial em Nova Suiça com portaria 24 horas, 2 elevadores, 2 vagas, predio novo, otima localização em frente ao Carrefour da Av. Barão Homem de Melo, Sala com 25m², piso em marmore branco, copa, 1 banheiro, recepção, teto rebaixado, persiana, ar condicionado, varios pontos de energia eletrica..

R$ 1.125.877

R$ 500 Condominio

42 m² tot.

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O empreendimento é destaque no Nova Suíça pela sua localização, acabamento, ambientes bem distribuídos e custo-benefício. Grandes momentos pedem ambientes inesquecíveis, venha conhecer o local ideal pra você e sua família! O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, Piscina, Gás Canalizado, Esquadria de Alumínio, Vista Panorâmica, Veneziana Automática, Coleta de Resíduos, Interfone, Jardim, Hall de Entrada, Piscina Infantil, Portaria, Veneziana Integrada. 24 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 24. 36 a 187. 43 m² 3 a 4 quartos 2 a 4 vagas Previsão de entrega: 30/11/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

R$ 848.400

36 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja Á venda no bairro nova suíçalocalização privilegiada próximo ao comercio, supermercado, ponto de Ônibus. loja com 35, 78 mtabela sujeita A alteração de valores sem aviso prévio. todas as parcelas serão corrigidas mensalmente durante A obra pelo incc E após A entrega das chaves serão corrigidas pelo igpm+1% ao mês.

R$ 260.000

56 m² tot.

Rua Alpes

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja em ótima localização E acessibilidaderua plana - pé direito alto - com mezanino1 banho com lavabopiso em cerÂmica

43293848-f308-4fe7-8d9a-98178a2ac445-1774055206.jpg?1774055206 · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suissa

R$ 985.141

R$ 1.111 Condominio

32 m² tot.

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O empreendimento é destaque no Nova Suíça pela sua localização, acabamento, ambientes bem distribuídos e custo-benefício. Grandes momentos pedem ambientes inesquecíveis, venha conhecer o local ideal pra você e sua família! O prédio conta com: Piscina Infantil, Hall de Entrada, Vista Panorâmica, Portaria, Veneziana Integrada, Coleta de Resíduos, Veneziana Automática, Interfone, Jardim, Espaço Gourmet, Academia, Piscina, Esquadria de Alumínio, Gás Canalizado. 24 andares | 3 unidades por andar. Apartamentos de 84. 45 a 179. 48 m² 3 quartos. 2 a 3 vagas. Previsão de entrega: 30/11/2027. Medidor de água individualizado. Medidor de gás individualizado cod: 3442

R$ 1.060.500

47 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Loja Á venda no bairro nova suíçalocalização privilegiada próximo ao comercio, supermercado, ponto de Ônibus. loja com 47, 47 mtabela sujeita A alteração de valores sem aviso prévio. todas as parcelas serão corrigidas mensalmente durante A obra pole incc E após A entrega das chaves serão corrigidas pelo igpm+1% ao mês.

J3hMSqbnCgKV22YWTPyP71m8CCA2MZsF.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa

R$ 300.000

R$ 325 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

Excelente sala com 25m². Piso vinílico. Banheiro. Predio com portaria 24 horas. 1 vaga na garagem. Esse imovel esta locado. Cod: sa0066

R$ 985.141

R$ 1.111 Condominio

32 m² tot.

Rua Maria Macedo

Nova Suíssa, Belo Horizonte

O empreendimento é destaque no Nova Suíça pela sua localização, acabamento, ambientes bem distribuídos e custo-benefício. Grandes momentos pedem ambientes inesquecíveis, venha conhecer o local ideal pra você e sua família! O prédio conta com: Piscina Infantil, Hall de Entrada, Vista Panorâmica, Portaria, Veneziana Integrada, Coleta de Resíduos, Veneziana Automática, Interfone, Jardim, Espaço Gourmet, Academia, Piscina, Esquadria de Alumínio, Gás Canalizado. 24 andares | 3 unidades por andarApartamentos de 84. 45 a 179. 48 m²3 quartos2 a 3 vagasPrevisão de entrega: 30/11/2027Medidor de água individualizadoMedidor de gás individualizado

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