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25 Comerciais perto de escola estadual maria iracema munhoz rua marechal rondon 100 à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 3.790.000

800 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 872

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Oportunidade Estratégica para Investidores, Construtores e Empresas. Imóvel com alto potencial construtivo e vocação comercial consolidada, ideal para implantação de escolas, clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, coworkings ou sedes empresariais. Dados Técnicos do Imóvel. Área do terreno: 800, 00 m² Área construída: 370, 66 m² Dimensões do lote: 20, 00 m de frente e fundos por 40, 00 m nas laterais. Lote plano, com excelente proporção (20 x 40), permitindo aproveitamento inteligente da área e facilitando ampliações, retrofit ou novas edificações. Potencial Construtivo e Oportunidades. O terreno de 800 m² com 20 metros de frente proporciona versatilidade para diferentes estratégias: Ampliação da edificação existente para expansão de clínica, escola ou centro corporativo. Retrofit e modernização para valorização patrimonial e aumento de renda locativa. Construção de novo empreendimento comercial com melhor aproveitamento do coeficiente construtivo local. Projeto multiusuário, possibilitando salas comerciais ou consultórios para locação fracionada. Implantação de prédio corporativo de médio porte, conforme viabilidade urbanística. A metragem ampla favorece circulação, estacionamento, acessibilidade e adequação às normas técnicas, fatores determinantes para empreendimentos institucionais. Estrutura e Diferenciais. Localização privilegiada em bairro tradicional e valorizado. Região com infraestrutura consolidada e fácil acesso. Edificação pronta para uso comercial imediato. Excelente distribuição interna, permitindo adaptação para múltiplas atividades. Vocação consolidada para instituições de ensino, clínicas e empresas. Considerações Estratégicas. Imóveis com terreno de 800 m² e frente de 20 metros são cada vez mais escassos em áreas consolidadas, representando oportunidade diferenciada para investidores que buscam valorização, renda recorrente ou desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer essa oportunidade! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.300.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Benedita Vial Almeida, 82

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado dos Sonhos à Venda – Nova Petrópolis / Prestes Maia. Venha morar no melhor ponto do bairro Nova Petrópolis, ao lado da Avenida Prestes Maia! Este sobrado é simplesmente encantador, com cômodos amplos e bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 amplas salas – Estar, Jantar e tv. 2 varandas com vista privilegiada para a Prestes Maia. Escada imponente em granito. Piso superior com 3 suítes, todas com closet, sendo 1 com hidromassagem e sacada. Cozinha grande e totalmente planejada. Entrada lateral. Suíte de empregada + sala de ginástica. Quintal espaçoso com churrasqueira. 3 vagas cobertas com portão automático. Localização Imbatível: Próximo às Padarias Nova Royal e Brasileira. Escolas (Adventista, coo C, Arbos), restaurantes e faculdades. Fácil acesso à Marechal Deodoro, Paço Municipal, Anchieta e Imigrantes. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.900.000

300 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Wallace Simonsen, 452

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado Comercial para Locação com Área para Cafeteria no Nova Petrópolis – São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e pronto para receber clientes em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Com 371 m² de área construída em um terreno de 300 m², este sobrado foi adaptado para uso comercial, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios, showrooms, agências e empresas em geral. O imóvel dispõe de 6 amplas salas, 1 suíte, que pode ser utilizada como sala privativa ou diretoria, 3 banheiros incluindo banheiro pcd, área de serviço, armários planejados, ar-condicionado, portão eletrônico e 7 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais é a área externa aberta, ideal para instalação de uma cafeteria, espaço de convivência, lounge ou área de descanso, agregando ainda mais valor ao ambiente comercial e proporcionando uma excelente experiência aos clientes e funcionários. Localizado no Bairro Nova Petrópolis, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo às principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao Centro, Via Anchieta, comércio, bancos, restaurantes, escolas e diversos serviços, garantindo excelente visibilidade e conveniência para o seu negócio. Casari Imóveis – Há 38 anos de tradição no mercado imobiliário, oferecendo atendimento de excelência, segurança e as melhores oportunidades para o seu empreendimento. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para levar o seu negócio ao próximo nível! Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 1.650.000

261 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 452

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado à Venda no Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo – 3 Suítes, Alto Padrão e Excelente Localização. Sobrado de alto padrão à venda no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, com 260 m² de área construída e localização privilegiada, próximo à Av. Prestes Maia, Carrefour Bairro, Pão de Açúcar, Padaria Brasileira, Padaria Nova Royal, hospitais, escolas, bares, restaurantes e à tradicional Pizzaria Bella Napoli. A região oferece ampla variedade de comércios e fácil acesso à Via Anchieta. O imóvel conta com 3 suítes, sendo duas com armários planejados e uma suíte máster com closet, ar condicionado. A cozinha é totalmente planejada, equipada com armários e cooktop, integrada a uma área de serviço com armário. A sala possui dois ambientes e há ainda um lavabo para maior comodidade. No piso superior, o sobrado dispõe de um espaço aconchegante com tv, hidromassagem e vista livre. A área externa oferece quintal, churrasqueira e entrada lateral, proporcionando privacidade e conforto. O imóvel conta também com sistema de monitoramento por câmeras e quatro vagas de garagem. Aceita financiamento e uso de fgts. Aceita permuta por apartamento menor valor, aceita imóvel em Riviera, Santos, Praia Grande. Proprietária aceita proposta, agende sua visita! Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 900.000

333 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Vinte de Agosto, 147

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande potencial construtivo, em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Situado próximo à Av. Prestes Maia, este imóvel é ideal tanto para investidores quanto para construtores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Destaques do imóvel: Terreno com 333 m² (10, 00 m x 33, 33 m) Localização privilegiada na região do Nova Petrópolis / Centro. Imóvel com construção existente de aproximadamente 187 m² Casa com 3 dormitórios. Sala para dois ambientes. Copa e cozinha amplas com armários. 2 banheiros completos. Lavanderia. Quintal espaçoso com depósito. 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Informações adicionais: Imóvel necessita de reforma, ideal para retrofit ou nova construção. Documentação regularizada. Aceita financiamento. Estuda proposta. Localização: Próximo à Avenida Prestes Maia e Rua Marechal Deodoro. Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para investir em uma região consolidada e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e avalie de perto todo o potencial deste imóvel. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Sala Comercial à Venda no Centro Médico de São Bernardo do Campo – Ideal para Consultórios. Se você está buscando o lugar perfeito para o seu consultório, acabou de encontrar! Esta sala comercial de 72 m², localizada no renomado Edifício Pasteur, é o espaço ideal para atender seus pacientes com conforto e praticidade. Características da Sala: 3 salas de atendimento privativas, proporcionando ambientes funcionais e bem divididos. Recepção/sala de espera aconchegante para oferecer um atendimento profissional desde a chegada. Copa equipada, garantindo praticidade no dia a dia. Banheiro exclusivo para maior comodidade. Tudo foi completamente reformado e modernizado há 2 anos, com móveis e persianas novos que permanecem no local (exceto as poltronas), permitindo que você inicie suas atividades sem preocupações adicionais. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem coberta, proporcionando mais conforto e segurança. Localização Privilegiada: Situada no coração de São Bernardo do Campo, próxima a bancos, restaurantes, supermercados e outros comércios essenciais. O edifício tem fácil acesso à Via Anchieta e ao transporte público, facilitando a chegada dos pacientes. O Edifício Pasteur é uma referência para consultórios médicos e odontológicos na região, com recepção e serviço de manobrista à disposição. Facilidade de pagamento. Aceita 50% de entrada e restante parcelado em 10 vezes. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja atuar em um local bem localizado e totalmente pronto para uso. Venha conhecer e se surpreender! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo! Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Super destaque

R$ 5.400.000

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Rua Bela Vista

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Oportunidade única para Investidores ou empresários do setor de beleza e saúde! Este é mais do que um imóvel é um negócio completo pronto para gerar resultados desde o primeiro dia! Localização privilegiada: no coração do Centro de São Bernardo do Campo, em uma região com alto fluxo e fácil acesso. Estrutura impressionante 702m² muito bem distribuídos: 2 salões amplos e equipados com mais de 20 cadeiras de cabeleireiro; 11 salas funcionais, hoje preparadas para procedimentos como massagem, drenagem linfática, design de sobrancelhas, maquiagem, hidratação, entre outros (podendo ser adaptadas para consultórios ou escritórios) ; 2 suítes exclusivas para noivas, perfeitas para o segmento de eventos; 6 banheiros bem distribuídos (incluindo os das suítes) ; Recepção elegante, com jardim de inverno e sacada; 2 lojas para exposição de produtos; 20 vagas cobertas + 2 descobertas, raridade na região; Elevador com 3 paradas e 5 aparelhos de ar-condicionado. Negócio em funcionamento e com nome consolidado. Atualmente, o prédio abriga um dos salões de beleza mais renomados da cidade. Diferencial para investidores: o proprietário está disposto a permanecer no negócio com sua equipe, garantindo a continuidade de um serviço já consolidado e lucrativo. Além do segmento de beleza e estética, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; Espaços para coworking de profissionais de saúde e bem-estar; Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes; Escritórios de alto padrão. Um investimento seguro e com múltiplas possibilidadesderetorno! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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