48 Comerciais à venda no Nossa Senhora do Ó, São Paulo

4a3b2664acaf0d670806ca7439e7a1972deab15e · PRÉDIO DE 700 M² COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 3.800.000

866 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Excelente Ponto Comercial Para Sua Empresa. Localizado próximo a Avenida Edgar Facó ao lado de um farto comércio local, condução pública nas imediações e infra-estrutura completa local. Salão térreo de 216 m² com porta articulada. Pé direito 5, 40 m. Mezanino com 100 m² contendo salas em Drywall. 7 salas, diversos wc e copa. Terraço superior coberto com 325 m² de vão livre. Pé direito terraço 4, 50 m. Hidráulica, elétrica e rede em excelente condições. Estacionamento de 280 m² descoberto para 20 autos. Portões automático e energia trifásica. Corredor lateral de 5, 0 m. marque sua visita hoje mesmo. sua empresa no melhor local da região - 03/09/2026

Comercial · Loja à venda ou para alugar com 262 m² em Nossa Senhora do Ó, São Paulo

R$ 2.300.000

Itaberaba 940

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Loja para venda ou locação na Freguesia do Ó. Espaçosa, com um pavimento superior, proporcionando inclusive uma divisão entre as atividades da empresa. Localizada em avenida extremamente movimentada no bairro, com grande fluxo de pessoas, seja a pé ou por transporte público. Venha conhecer e estabelecer sua empresa. Proximidade inclusive com a estação de Metro da Linha Laranja, a ser inaugurada em breve!

0099a83e6c6b42ef348ebd88f32fcb8966b5836c · Sobrado, 160 m² - venda por R$ 1.450.000,00 ou aluguel por R$ 7.900,00/mês - Nossa Senhora do Ó - Sã

R$ 1.390.000

160 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Itaberaba 148

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Imóvel Comercial de 160 m² na Avenida Itaberaba, próximo ao Largo da Matriz (coração da Freguesia do Ó) Térreo: 1 recepção. 1 banheiro. 3 salas. Piso Superior: 6 salas. 1 banheiro. Subsolo: 3 salas. 1 banheiro. 1 cozinha. Pequeno quintal. Cômodos grandes. Com transporte na porta. Excelente ponto comercial, próximo da Igreja Matriz, Largo do Clipper. Próximo da Unidade Sabesp (Freguesia do Ó), Bares, Mercados, Fisk, Colégio Beka, Colégio Nova Dimensão, Bradesco, Itaú, Banco do Brasil, Caixa Econômica, Santander, Drogaria São Paulo, Droga Raia, e próximo da futura estação de Metro Freguesia do Ó. - 02/09/2026

08ad1dcb-f098-4ec3-b7aa-b9955c543f60 · Casa comercial para venda em Nossa Senhora do Ó, 720m²

R$ 2.850.000

720 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Doutor Heitor Nascimento, 211

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua Doutor Heitor Nascimento, 211, na Freguesia do Ó, em São Paulo. Trata-se de uma residência unifamiliar com grande potencial de adaptação para uso comercial, graças à sua preparação para entrada trifásica, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias e um amplo centro de comércio local. Além disso, está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, importantes rodovias, futura estação de metrô e conta com excelente oferta de transporte público. A região também dispõe de faculdades, escolas, hospital e posto de saúde, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel possui 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, 06 banheiros, 02 salas amplas, além de 03 despensas. Conta ainda com cozinha americana equipada com armários embutidos, bancadas e mesa em granito rosa, com capacidade para 06 pessoas. Os ambientes são valorizados por acabamento em sanca de gesso e piso em madeira na área privativa, com transição elegante para piso granítico na sala. Na área externa, destacam-se o jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com revestimento em pedra natural e solarium. A garagem comporta até 10 veículos, com piso preparado para alta carga e revestimento cerâmico nas paredes. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo conforto completo. Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para receber você!

08ad1dcb-f098-4ec3-b7aa-b9955c543f60.jpg · Imoveis - no Nossa Senhora do Ó

R$ 2.850.000

348 m² tot.1 quarto6 ban.10 vagas

Rua Doutor Heitor Nascimento 211

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua Doutor Heitor Nascimento, 211, na Freguesia do Ó, em São Paulo. Trata-se de uma residência unifamiliar com grande potencial de adaptação para uso comercial, graças à sua preparação para entrada trifásica, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias e um amplo centro de comércio local. Além disso, está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, importantes rodovias, futura estação de metrô e conta com excelente oferta de transporte público. A região também dispõe de faculdades, escolas, hospital e posto de saúde, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel possui 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, 06 banheiros, 02 salas amplas, além de 03 despensas. Conta ainda com cozinha americana equipada com armários embutidos, bancadas e mesa em granito rosa, com capacidade para 06 pessoas. Os ambientes são valorizados por acabamento em sanca de gesso e piso em madeira na área privativa, com transição elegante para piso granítico na sala. Na área externa, destacam-se o jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com revestimento em pedra natural e solarium. A garagem comporta até 10 veículos, com piso preparado para alta carga e revestimento cerâmico nas paredes. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo conforto completo. Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para receber você!

35743e86e8c48406a7b33237a90399a94ade1a47 · Salão, 420 m² - venda ou aluguel - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

R$ 500 Condominio

420 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Salão novo comercial com 420 mts em frente a avenida Itaberaba e a 10 minutos da nova estação do metro da Freguesia do Ó. Excelente ponto comercial para montar o seu próprio negócio. É um espaço muito versátil por estar situado no térro de um prédio residencial ou comercial, o seu modelo de negócio ganha uma clientela cativa imediata dos moradores ou trabalhadores do próprio edifício, além do fluxo de pedestres do bairro. A Freguesia do Ó mistura o cherme residencial e tradicional com avenidas de altissímo fluxo como a Av. Itaberaba, Av. Joao Paulo I e a Av. Ministro Petônio Portela. Segue sugestões para os profissionais de sucesso de diversas áreas: Comércio e varejo de conveniência: Mini mercado ou hortifruti Gourmet, drogaria, farmácia de rede ou de manipulação, pet shop com centro estético, Loja de artigos para o lar e variedades, depósito material de construção etc. Gastronomia e Alimentação: Padaria artesanal ou confeitaria, restaurante de auto atendimento ( Self-Service Premium), hamburgueria ou pizzaria temática. Saúde, Bem-Estar e Serviços: Academia de nicho ou estúdio fitness, clinica médica, odontologica ou de estética, espaço coworking etc. Aguardamos a sua visita. - 01/09/2026

08ad1dcb-f098-4ec3-b7aa-b9955c543f60 · Casa comercial para venda em Nossa Senhora do Ó, 720m²

R$ 2.850.000

720 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Doutor Heitor Nascimento, 211

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua Doutor Heitor Nascimento, 211, na Freguesia do Ó, em São Paulo. Trata-se de uma residência unifamiliar com grande potencial de adaptação para uso comercial, graças à sua preparação para entrada trifásica, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias e um amplo centro de comércio local. Além disso, está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, importantes rodovias, futura estação de metrô e conta com excelente oferta de transporte público. A região também dispõe de faculdades, escolas, hospital e posto de saúde, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel possui 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, 06 banheiros, 02 salas amplas, além de 03 despensas. Conta ainda com cozinha americana equipada com armários embutidos, bancadas e mesa em granito rosa, com capacidade para 06 pessoas. Os ambientes são valorizados por acabamento em sanca de gesso e piso em madeira na área privativa, com transição elegante para piso granítico na sala. Na área externa, destacam-se o jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com revestimento em pedra natural e solarium. A garagem comporta até 10 veículos, com piso preparado para alta carga e revestimento cerâmico nas paredes. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo conforto completo. Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para receber você!

Comercial · 5363m² · Monousuário com 10 pavimentos 2 elevadores

R$ 17.000.000

1070 m² tot.

R Antonieta Leitão

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

10 pavimentos: térreo + 7 tipos + 2 sub-solos. Salas de Aula: 2 de 100 m2 por pavimento Total 17 salas. 2 de 50 m2 por pavimento Total 17 salas. Total de Salas de Aula? 34 salas. 2 Laboratórios diversos - subsolo. 2 elevadores. Quadra Poli Esportiva. Biblioteca. Zeladoria (pavto. Cobertura) Banheiros feminino e masculino em todos andares. Todos andares com 2 salas grandes nas extremidade e duas menores na lateral. Escada grande no meio. Excelente opção para escola ou escritorio monousuario. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

d4674f3332adb0896b3de3d4fec4cfbad93d8f65 · Prédio à venda, 365 m² por R$ 1.150.000,00 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

365 m² tot.2 ban.

Avenida Itaberaba

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no bairro Freguesia do Ó, São Paulo / sp, Zona Norte construído no ano de 1. 980. Possui no térreo: 01 Salão comercial com aproximadamente 30m² e banheiro. Salão sobreloja (Pavimento superior): Â01 Salão comercial com aproximadamente 100m², cozinha e dois banheiros. Casa 01: 03Âdormitórios, ÂSala de Estar, Cozinha, Banheiro eÂÁrea de Serviço. Casa 02: 01 dormitório, ÂSala de Estar, Cozinha, Banheiro eÂÁrea de Serviço. Amplo quintal nos fundos com aproximadamente 50m². Área Construída com 365, 00 m² e Área do Terreno com 234, 00 m². Acabamentos: Piso frio, Contra-piso. Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Freguesia do Ó, 1 dormitório, 1 banheiro. Prédio Comercial para Venda no bairro Freguesia do Ó, São Paulo / sp, Zona Norte construído no ano de 1. 980. Possui no térreo: 01 Salão comercial com aproximadamente 30m² e banheiro. Salão sobreloja (Pavimento superior): Â01 Salão comercial com aproximadamente 100m², cozinha e dois banheiros. Casa 01: 03Âdormitórios, ÂSala de Estar, Cozinha, Banheiro eÂÁrea de Serviço. Casa 02: 01 dormitório, ÂSala de Estar, Cozinha, Banheiro eÂÁrea de Serviço. Amplo quintal nos fundos com aproximadamente 50m². Área Construída com 365, 00 m² e Área do Terreno com 234, 00 m². Acabamentos: Piso frio, Contra-piso. Iptu R$ 570, 00, iptu mensal. Endereço não oficial. Consulte-nos! Proximidades: Acesso a Marginal, Escola, Farmácia, Supermercado, Padarias e Restaurantes. Agende sua visita! - 03/09/2026

Comercial · 5350m² · 50 Vagas · Predio em Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP de 5350m² à venda por R$ 17.000.000,00

R$ 17.000.000

5350 m² tot.50 vagas

Rua Antonieta Leitão 129

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Edifício com vocação para vários usos como Educação, Officenter, Call Centers, Saúde, Self Storage e Outlet. A 800 metros da Marginal do Tietê e avenidas com infra estrutura de comércio, bancos, serviços, a 100 metros da futura estação do metro linha laranja em construção acelerada. Edifício com 10 andares, área por andar de 460 m², área construída de 5. 350 m², área do terreno de 1. 070 m², quadra poliesportiva, cantina, estacionamento ao lado mediante convenio com 50 vagas. Documentação 100% em ordem. Visite!

40283d95e23caec4f9cd47b8ff75bf91f4aed888 · Sobrado à venda, 298 m² por R$ 2.000.000,00 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

180 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

03 Dormitório(s) 02 Vaga(s) Área útil: 180 m²: Sobrado Comercial, 3 pavimentos, ótima localização, Avenida Itaberaba 03 Dormitório(s) 02 vagas e próximo ao largo do Cliper e Igreja Matriz - 03/09/2026

008563_00104298_000000.jpg · Comercial à venda - no Nossa Senhora do Ó

R$ 1.379.000

200 m² tot.

Itaberaba

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Vendo sobrado comercial na freguesia do Ó

Comercial · Prédio Comercial à venda com 5350 m² em Nossa Senhora do Ó, São Paulo

R$ 17.000.000

Antonieta Leitão 129

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Prédio de 10 andares Freguesia do Ó. Está locado mais continua para venda. Localização: 800 metros Marginal Tietê. 50 metros Largo da Matriz da Freguesia do Ó. 150 metros da futura Estação Metrô Freguesia do Ó. Ótimo investimento. Excelente para: Escolas. Officenter. Outlet. Saúde. Laboratórios. Academia. Escritórios. Prédio arejado e iluminado com muitas janelas. Cada laje: 500 metros. 2 elevadores novos digitais. Escada de incêndio pressurizada. Gerador novo. Banheiros atendendo acessibilidades. Portas com larguras exigidas para áreas comerciais. Caixa de força. Cabeamento novo e aprovação Corpo de Bombeiros. Vagas mediante convênio com estacionamentos. Ou execução projeto. Temos e forneceremos gratuitamente. Segundo subsolo: Quadra poliesportiva e salas de 100 e 150 metros. Estuda Permuta e contrapropostas. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita.

Comercial · 720m² · 10 Vagas · Casa comercial para venda em Nossa Senhora do Ó, 720m²

R$ 2.850.000

720 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Doutor Heitor Nascimento

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Casa comercial para venda em Nossa Senhora do Ó, 720m²

08ad1dcb-f098-4ec3-b7aa-b9955c543f60 · Casa comercial para venda em Nossa Senhora do Ó, 720m²

R$ 2.850.000

720 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Doutor Heitor Nascimento, 211

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua Doutor Heitor Nascimento, 211, na Freguesia do Ó, em São Paulo. Trata-se de uma residência unifamiliar com grande potencial de adaptação para uso comercial, graças à sua preparação para entrada trifásica, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias e um amplo centro de comércio local. Além disso, está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, importantes rodovias, futura estação de metrô e conta com excelente oferta de transporte público. A região também dispõe de faculdades, escolas, hospital e posto de saúde, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel possui 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, 06 banheiros, 02 salas amplas, além de 03 despensas. Conta ainda com cozinha americana equipada com armários embutidos, bancadas e mesa em granito rosa, com capacidade para 06 pessoas. Os ambientes são valorizados por acabamento em sanca de gesso e piso em madeira na área privativa, com transição elegante para piso granítico na sala. Na área externa, destacam-se o jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com revestimento em pedra natural e solarium. A garagem comporta até 10 veículos, com piso preparado para alta carga e revestimento cerâmico nas paredes. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo conforto completo. Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para receber você!

Comercial · 200m² · Hamburgueria espaçosa em São Paulo com 200m² à venda por R$1.200.000

R$ 1.200.000

200 m² tot.4 ban.

Avenida Itaberaba,

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Hamburgueria zona norte de São Paulo O negócio consiste em um 3 em 1. - A marca da Hamburgueria que é muito famosa no mercado e pode ser comercializada a venda de franquias - Possuiuma loja localizada na Zona norte de sp como loja Matriz e neste mesmo endereço da Matriz, uma distribuidora de insumos para as franquias. - São 3 fontes de renda: Hamburgueria, franquias e distribuidora. 1 - Hoje a loja Matriz fatura em média R$ 220. 000, 00 por mês, contrato de exclusividade com o ifood, temos uma taxa diferenciada, uma colocação no site privilegiada, cozinha equipada com o que há de melhor no mercado, broiller, chapa, balcões refrigerados por toda parte, fritadeira automatizada, toaster de pão, diversos freezers e geladeiras, um salão lindo muito bem decorado com sofás booth, e iluminação retrô. Informações da loja - Aluguel R$ 8. 155, 77 - Folha de pagamento R$ 17. 100, 00 - fgts R$ 502, 55 - Água R$ 330, 00 - Luz R$ 2. 900, 00 - Gás R$ 2. 880, 00 - Compras R$ 109. 000, 00 - Contabilidade R$ 1. 302, 00 - Motoboy R$ 16. 477, 00 - Faturamento R$ 220. 000, 00 - Horário de funcionamento: das 11h as 23h45 2 - Franquias, são duas lojas que geram uma receita de 5% de royalties, as duas lojas faturam em média 90k a 100k, cada. 3 - Distribuidora, ela produz somente insumos para uso interno, ou seja, para uso da Matriz e das duas franquias, fatura em média 65k a 70k por mês, o custo operacional baixíssimopois apenas um funcionárioem horáriocomercial da conta de toda produção. - A marca esta formatada para crescimento atravésde franquias e pode se dizer que aumentar ainda mais o faturamento dentro da própria matriz, como me mudei para o interior e quem estava cuidado e minha mãe, fica meio difícilde exigir muito, principalmente depois de ela ter tido um problema de saúde. Valor de venda das 3 operações R$ 1. 200. 000, 00 Forma de pagamento: 60% de entrada + saldo a combinar -Se você está procurando uma oportunidade de negócioem São Paulo para investir, não pode deixar de conhecer essa Hamburgueria! Com uma decoração moderna e aconchegante, o espaço conta com 4 banheiros, garantindo conforto e comodidade para os clientes. - Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender em um dos bairros mais movimentados da cidade. - Além disso, a localização privilegiada, próxima a estabelecimentos comerciais e residenciais, é um grande diferencial para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. * Não perca a chance de investir em um negócio promissor e com grande potencial de retorno! ** Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa Hamburgueria na zona norte de sp.

1977bbab0c636330fd00ba24ff3a2f2e6e375dca · Prédio à venda, 2120 m² por R$ 12.000.000,00 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2120 m² tot.

Avenida Itaberaba

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Oportunidade rara prédio comercial locado | renda garantida. Excelente ativo imobiliário em localização estratégica! Prédio Comercial. Terreno: 1. 350 m² Área construída: 2. 120 m² Zoneamento: zeu (alto potencial construtivo) Destaques do investimento: Imóvel locado para rede Magazine há mais de 30 anos (extrema solidez e tradição no ponto) Localização privilegiada, a apenas 50 metros do metrô Cercado por grandes geradores de fluxo: supermercados, academia Smart Fit, banco Banco Bradesco e diversos comércios. Renda atual: 0, 5% a. m. (temporariamente reduzida devido à reforma) Contrato vigente até: 11/2027. Forte potencial de renovação por mais 10 ou 20 anos (operação consolidada há mais de 3 décadas no local) Valor extremamente atrativo: R$ Ver dados. (Consideravelmente abaixo do mercado) - 03/09/2026

R$ 1.350.000

Professor Alfredo Monteiro 49

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Excelente para investimento, Prédio comercial com 02 andares de frente para avenida Edgar Faco, com um terreno de 10 metros de frente por 20 metros de fundo com 260 metros de construção. Salao com 140 metros e sala c'om 90 metros mais edicula no fundo, facil acesso a marginal, proximo a todo tipo de comercio e bancos, venha conferir! Venha conhecer