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3 Comerciais com 4 quartos à venda em Navegantes, SC

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R$ 2.500.000

338 m² tot.4 quartos2 vagas

Avenida José Eugênio Muller, 893

Vila Operária, Itajaí

Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa! Localizado em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pessoas de Itajaí, este imóvel reúne localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização. Situado na Avenida José Eugênio Müller, no bairro Vila Operária, a poucos minutos do Centro de Itajaí, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. Destaques do imóvel. Terreno com aproximadamente 350 m² Área construída de aproximadamente 300 m² Residência com 2 pavimentos. 3 dormitórios. 2 salas amplas. Cozinha. Banheiros. Área de lavanderia. Espaço gourmet com churrasqueira. Banheiro de apoio na área externa. Garagem para até 3 veículos. O imóvel necessita de reforma ou adaptação, tornando-se uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com a necessidade do seu negócio ou projeto residencial. Localização privilegiada. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e instituições de ensino, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo de: Prefeitura de Itajaí univali. Colégio Fayal. Colégio Nilton Kucker. Centro de Itajaí Bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Excelente para diversos segmentos. O imóvel possui grande potencial para implantação de: Clínica médica ou odontológica. Consultórios. Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura. Clínica de estética. Escola ou cursos. Coworking. Imobiliária. Contabilidade. Empresa de tecnologia. Showroom. Prestadores de serviços. Investimento para locação comercial. A forte visibilidade proporcionada pela avenida e o intenso fluxo diário agregam ainda mais valor ao empreendimento. Um investimento com excelente potencial. Além da localização privilegiada, este imóvel oferece excelente perspectiva de valorização e retorno através de locação comercial, sendo uma oportunidade rara para investidores e empresários que procuram um endereço estratégico em Itajaí. Agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Fale com Fabio. (47) Ver dados. Maga Imóveis. Há 25 anos realizando as melhores transações imobiliárias em Itajaí e região, com segurança, credibilidade e atendimento personalizado. - 01/09/2026

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