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160 Comerciais perto de mapfre seguros avenida ceara 700 à venda em Navegantes, Porto Alegre

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Comercial · 40m² · Sala comercial no bairro Navegantes, Porto Alegre/RS

R$ 145.000

R$ 250 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Pernambuco, 1389

Navegantes, Porto Alegre

Sala comercial no bairro Navegantes, Porto Alegre/rs. Sala comercial de 40m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. O espaço conta com um ambiente amplo e bem iluminado, banheiro privativo e uma vaga de garagem. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso ao transporte público e comércio da região. Prédio com infraestrutura moderna e segurança. O bairro Navegantes, localizado na zona norte de Porto Alegre, tem forte vocação comercial e industrial, sendo um importante polo logístico da cidade. Com fácil acesso à br-116 e à Avenida Farrapos, região que abriga empresas, centros de distribuição e lojas atacadistas. Além disso, conta com infraestrutura de transporte e proximidade ao Aeroporto Salgado Filho. Apesar do perfil predominantemente comercial, também há opções principalmente, serviços e comércios locais. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

719312_iWroY9w98nvr1i3q6iNJW_7193126902350dc04b6.jpg · Casa comercial para venda no bairro Navegantes, em Porto Alegre - RS.

R$ 380.000

224 m² tot.3 ban.2 vagas

França 1271

Navegantes, Porto Alegre

Casa comercial para venda no bairro Navegantes, em Porto Alegre - rs. Com aproximadamente 200m², piso porcelanato, recepção ampla, duas salas, uma delas dividida em dois ambientes, equipada com mesa de trabalho, cadeira ergonômica, estantes e ar-condicionado split, e a outra também com ar-condicionado split, banheiro social com pia e chuveiro elétrico, copa com pia instalada, área de serviço e lavabo nos fundos. Possui ainda um anexo com dois cômodos, ideal para dormitório, depósito ou escritório de apoio, além de banheiro auxiliar no andar de baixo e no andar de cima. O pátio é espaçoso, arborizado, com piso, gramado e vagas para até três carros, contando com portão eletrônico. Localização privilegiada, próxima aos principais comércios do bairro e com fácil acesso às avenidas Benjamin Constant e Cristóvão Colombo.

Comercial · 203m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Predio para Venda - 347.11m², 6 dormitórios, 6 vagas - Navegantes

R$ 1.799.000

203 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Dezoito de Novembro, 163

Navegantes, Porto Alegre

Amplo prédio comercial no bairro navegantes composto por 6 salas com metragem de: duas salas com 47m2, duas com 39, 11 e duas com 41, 91. Uma vaga de garagem para cada sala. Terreno com 203, 28m2 de área total e área construída de ocupação do terreno de 152, 46m2. Quatro andares e todas as salas bem arejadas e ensolaradas durante o dia. Com vista panorâmica nas salas superiores. Próximo a comercio e bancos, aeroporto e fácil acesso para entrada e saída de Porto Alegre. . Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

646933_ii3N329D4i39nA_64693367126404ddc4d.jpg · Casa comercial em um terreno de 435 m2 no bairro navegantes
Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Porto Alegre

R$ 1.200.000

270 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Madrid, 386

Navegantes, Porto Alegre

Depósito de alto padrão com ótima localização, acesso a uma das principais Avenidas de Porto Alegre, Avenida Ceará, ótimo para pequenas e médias empresas. O depósito possui 6 salas com boa estrutura, 2 banheiros bem estruturados e uma antes sala que pode ser transformada em banheiro, copa ampla que atende a todos os funcionários. Possui dois andares, totalizando 270 m2, sendo o primeiro também pode ser usado como área de carga e descarga de caminhões. O segundo andar possui duas salas e a copa mencionada. Agende já a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

718980_i89vD8yKNI_7189806913796e9849a.jpg · Depósito à venda com 658 m2 no bairro Navegantes em Porto Alegre.

R$ 1.250.000

659 m² tot.

França 813

Navegantes, Porto Alegre

Depósito localizado no bairro Navegantes em Porto Alegre com uma área privativa de 658m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalidade. O térreo conta com um amplo pavilhão, recepção, 60m² de pátio com churrasqueira, 2 banheiros e um portão de acesso para caminhões baú, além de 3 vagas de estacionamento. No piso superior, você encontrará mais 329m² com 2 banheiros e uma copa, proporcionando versatilidade para diversas atividades. O imóvel está alugado, garantindo um retorno financeiro imediato, o que facilita ainda mais o seu investimento. Localizado na entrada da cidade, próximo ao aeroporto oferece excelente logística de deslocamento e fácil acesso para quem chega do interior ou de outros estados. Diferenciais: 2 pisos com amplos espaços. Área de serviço e copa. Pátio privativo com churrasqueira. Ótima localização com fácil acesso a transportes e serviços

Comercial · 600m² · 2 Quartos · Galpão/Depósito/Armazém em Navegantes

R$ 2.400.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Pernambuco, 310

Navegantes, Porto Alegre

Pavilhão próximo a Av. A J Renner no bairro Navegantes. Com 550m², mezanino com 2 escritórios e 2 banheiros, térreo com espaço livre de 500m² e 2 vagas descobertas de estacionamento privativas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

491993_i8N7Nu6iVhbGZy7S_49199365fb08fd1c1d8.jpg · Depósitos no Bairro Navegantes em Porto alegre

R$ 460.000

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Brasil 1323

Navegantes, Porto Alegre

Depósitos no bairro Navegantes em Porto Alegre. Localizado no bairro Navegantes em Porto Alegre, temos uma oportunidade única de investimento. Esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e emoções. Com uma área total de aproximadamente 456 metros quadrados, você terá amplo espaço para armazenar seus pertences ou iniciar o negócio dos seus sonhos. O terreno adjacente oferece ainda mais possibilidades de expansão e desenvolvimento. Além disso, a localização estratégica desse imóvel é um grande diferencial. O bairro Navegantes é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil às principais vias da cidade e proximidade a diversos comércios e serviços. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com tanto potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar esse excelente negócio.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Comercial à venda - em Navegantes
Comercial · 1040m² · Pavilhão, 1.040 m² Para comprar Por R$ 3.500.000,00 - Navegantes - Porto Alegr
Comercial · 1045m² · Pavilhão, 1.040 m² Para comprar Por R$ 3.500.000,00 - Navegantes - Porto Alegre/RS

R$ 3.500.000

1045 m² tot.

Rua Dona Margarida, 661

Navegantes, Porto Alegre

Pavilhão Para Comprar, Bem localizado, Rua Dona Margarida, Esquina Pernambuco, em área comercial, Bairro Navegantes, próximo a Av: Sertório. Com 1. 045, 44 m². Com pé direto de 6m, entrada para caminhões. Mezanino, escritórios, banheiro. Agende já sua visit. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 430m² · 6 Vagas · PRÉDIO A VENDA na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre RS com aproximadamente 430m², com 2 pavimentos,

R$ 2.400.000

430 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Cairu, 1407

Navegantes, Porto Alegre

Prédio A venda na rua Cairu, Navegantes Porto Alegre rs com aproximadamente 430m², com 2 pavimentos, espaço de estacionamento para 8 veiculos, composto de térreo mais 1 pavimento, terreno com 11 x 33 m, com recepção, amplas salas muito bem distribuidas, no terreo e no primeiro pavimento, com área nos fundos com espaço de churrasco e cozinha. Prédio com frente toda reformada com excelente apresentação. Excelente opção para investimento com ótimo potencial para locação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Comercial à venda - em Navegantes
Comercial · 1200m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Imponente com 1.200m², 20 vagas de estacionamento, na Zona Norte de Porto Alegre

R$ 4.500.000

1200 m² tot.20 vagas

Dona Margarida

Navegantes, Porto Alegre

Oportunidade única para quem busca um imóvel corporativo de alto padrão em uma localização estratégica! Este imponente prédio comercial na Rua Dona Margarida conta com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos modernos e funcionais. São 30 salas amplas, bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, prontas para receber empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino. Além disso, o prédio oferece estrutura completa com auditório para eventos e treinamentos, cozinha, copa, 16 banheiros, 20 vagas de garagem e elevador, garantindo acessibilidade e comodidade em todos os níveis. Reformado e pronto para uso, esse imóvel é a escolha ideal para quem deseja aliar visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!

WhatsApp Image 2022-08-15 at 12.19 · Prédio Comercial para multiplas atividades
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R$ 600.000

464 m² tot.4 ban.

Rua Padre Diogo Feijó, 686

Navegantes, Porto Alegre

Depósito com 398m² em localização estratégica no bairro Navegantes, na entrada de Porto Alegre. Com pé-direito de 6, 60m, amplo pavilhão com iluminação natural, escritório, banheiro, pátio coberto, churrasqueira e fácil acesso para caminhões de grande porte. Perfeito para operações logísticas e industriais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 40m² · Sala comercial no bairro Navegantes, Porto Alegre/RS

R$ 145.000

R$ 250 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Pernambuco, 1389

Navegantes, Porto Alegre

Sala comercial no bairro Navegantes, Porto Alegre/rs. Sala comercial de 40m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. O espaço conta com um ambiente amplo e bem iluminado, banheiro privativo e uma vaga de garagem. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso ao transporte público e comércio da região. Prédio com infraestrutura moderna e segurança. O bairro Navegantes, localizado na zona norte de Porto Alegre, tem forte vocação comercial e industrial, sendo um importante polo logístico da cidade. Com fácil acesso à br-116 e à Avenida Farrapos, região que abriga empresas, centros de distribuição e lojas atacadistas. Além disso, conta com infraestrutura de transporte e proximidade ao Aeroporto Salgado Filho. Apesar do perfil predominantemente comercial, também há opções principalmente, serviços e comércios locais. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 347m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Predio para Venda - 347.11m², 6 dormitórios, 6 vagas - Navegantes
Comercial · 40m² · Sala Comercial em Navegantes

R$ 112.000

R$ 290 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Pernambuco, 1384

Navegantes, Porto Alegre

Sala em ótimo estado de conservação, prédio esquina com a Rua Cairú, 40 m² privativos, localizada em polo comercial da zona norte, a caminho do Aeroporto Internacional Salgado Filho, fácil acesso a Freeway, colada a cidades de Canoas e Cachoeirinha. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

247683_io4xb3Y65_24768366fb157e5dcf2.jpg · Predio Comercial de 300 m2 privativos de dois andares 2 vagas , no bairro Navegantes a venda por R$

R$ 843.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Doutor João Inácio 1624

Navegantes, Porto Alegre

Predio Comercial de 300 m2 privativos de dois andares 2 vagas, no bairro Navegantes a venda por R$ 850. 000, 00! Venha conhecer esse Predio Inteiro Comercial de 300 m², distribuído em dois andares, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O térreo é excelente para depósito, enquanto o andar superior é perfeito para escritório. O imóvel conta com cinco estações de trabalho, uma recepção, e um espaço para refeitório, proporcionando tudo que você precisa para a rotina de trabalho. Recém reformado e bem iluminado, oferece um ambiente agradável e funcional! Além disso, são três banheiros, uma cozinha, cinco salas, um amplo depósito e duas vagas para carros. O local ainda possui diversas esperas para ar-condicionado split e pé direito alto, garantindo conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, está a apenas 100 metros da Avenida Sertório e 800 metros da Sogipa e do Bourbon Assis Brasil, em uma rua com bastante movimento. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer este espaço incrível!

207668_iH505XnTe414k6786_2076686181cd72bf00d.jpg · Prédio Comercial para venda - 100% Alugado - Porto Alegre

R$ 1.689.000

726 m² tot.7 ban.

Pernambuco 1195

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial para venda - 100% Alugado - Porto Alegre. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: Com uma área total de 726, 37 m², este imóvel é composto por uma loja e quatro salas comerciais, todas atualmente locadas, garantindo um rendimento seguro e estável. Os inquilinos estão há bastante tempo no local e demonstram interesse em continuar, o que proporciona uma segurança adicional para o seu investimento. Este prédio se destaca pela sua localização privilegiada, na Av. Pernambuco, no bairro Navegantes, próximo ao Aeroporto, à estação Trensurb e a apenas uma quadra dos corredores de ônibus, facilitando o acesso e a mobilidade. O imóvel está todo regularizado e pronto para ser visitado. É uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido e com retorno garantido. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso financeiro. Entre em contato agora mesmo!

Comercial · 464m² · NPDF 594 Pavilhão PAV01_1-4053869
Comercial · 210m² · Prédio Comercial à venda no bairro Navegantes em Porto Alegre

R$ 950.000

210 m² tot.1 banheiro

Dezoito de Novembro

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial à venda em Porto Alegre no bairro Navegantes. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura sólida. Prédio em alvenaria, com 210m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou investimento para locação. Atualmente encontra-se locado há 5 anos, o que garante renda imediata e torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso, é uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Destaques: * 210m² de área construída. * 3 pavimentos. * Construção em alvenaria. * Regularizado (com Habite-se e averbação) * Já locado - renda ativa. * Ótimo potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 347m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Predio para Venda - 347.11m², 6 dormitórios, 6 vagas - Navegantes
Comercial · 270m² · 1 Vaga · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Madrid, Navegantes - Porto Alegre

R$ 1.200.000

270 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Madrid, 386

Navegantes, Porto Alegre

Depósito de alto padrão com ótima localização, acesso a uma das principais Avenidas de Porto Alegre, Avenida Ceará, ótimo para pequenas e médias empresas. O depósito possui 6 salas com boa estrutura, 2 banheiros bem estruturados e uma antes sala que pode ser transformada em banheiro, copa ampla que atende a todos os funcionários. Possui dois andares, totalizando 270 m2, sendo o primeiro também pode ser usado como área de carga e descarga de caminhões. O segundo andar possui duas salas e a copa mencionada. Agende já a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 1200m² · 30 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial Imponente com 1.200m² na Zona Norte de Porto Alegre

R$ 4.500.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 619

Navegantes, Porto Alegre

Oportunidade única para quem busca um imóvel corporativo de alto padrão em uma localização estratégica! Este imponente prédio comercial na Rua Dona Margarida conta com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos modernos e funcionais. São 30 salas amplas, bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, prontas para receber empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino. Além disso, o prédio oferece estrutura completa com auditório para eventos e treinamentos, cozinha, copa, 16 banheiros, 20 vagas de garagem e elevador, garantindo acessibilidade e comodidade em todos os níveis. Recém-reformado e pronto para uso, esse imóvel é a escolha ideal para quem deseja aliar visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 365m² · Prédio Comercial com estacionamento à venda no Bairro São Geraldo em Porto Alegre/RS.

R$ 1.300.000

387 m² tot.

Farrapos, 4263

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial com 3 andares e estacionamento na av. Farrapos próximo ao aeroporto Salgado Filho. - Sala 101 - Andar térreo com 113, 46 de área privativa; - Sala 201 - 1° andar com 112, 04 de área privativa; - Sala 301 - 2° andar com 139, 58 de área privativa. O imóvel está alugado, garantindo um retorno financeiro imediato, o que facilita ainda mais o seu investimento. Localizado na entrada da cidade, próximo ao aeroporto oferece excelente logística de deslocamento e fácil acesso para quem chega do interior ou de outros estados. Diferenciais: 3 pisos com espaços independentes; Ótima localização com fácil acesso a transportes e serviços; Estacionamento ao lado do prédio. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 365m² · Prédio Comercial com estacionamento à venda no Bairro São Geraldo em Porto Alegre/RS.
Comercial · 347m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Predio para Venda - 347.11m², 6 dormitórios, 6 vagas - Navegantes
Comercial · 658m² · Depósito localizado no bairro Navegantes em Porto Alegre com uma área privativa de 658m²

R$ 1.250.000

659 m² tot.2 ban.

França

Navegantes, Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e rendimento imediato. Este depósito comercial no bairro Navegantes, em Porto Alegre, oferece 658m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender operações logísticas, industriais leves, centros de distribuição, empresas de serviços e armazenagem. No térreo, você conta com um amplo pavilhão, recepção, 4 banheiros, pátio privativo com churrasqueira (60m²), além de portão com acesso para caminhões baú e 3 vagas de estacionamento frontal. No piso superior, são mais 329m², com 3 banheiros e copa cozinha, garantindo versatilidade para salas administrativas, produção, estoque ou treinamento. O imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata ao investidor? Um diferencial que agrega segurança e previsibilidade de retorno. Localização privilegiada: entrada da cidade, próximo ao Aeroporto Salgado Filho, Av. Sertório e principais vias de fluxo, oferecendo excelente logística de chegada e escoamento, seja para Porto Alegre, Região Metropolitana ou interior. Diferenciais que valorizam seu investimento: Dois pavimentos amplos e bem distribuídos. 7 banheiros. Copa cozinha e área de serviço. Pátio privativo com churrasqueira. Estacionamento frontal. Acesso facilitado a transportes, brs e serviços. Imóvel já locado - renda garantida desde o primeiro dia

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